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环球网消息,据塔斯社报道,美国亿万富翁马斯克当地时间20日对美国《纽约邮报》的一篇报道作出回应。该报道披露了美国当选总统特朗普与马斯克之间的“亲密关系”,并称后者对特朗普新一届内阁人选决定产生影响。对于该报道,马斯克回应称,尽管自己会对一些内阁人选提意见,但“决定100%由总统作出”。塔斯社评论称,这是马斯克否认其直接影响了特朗普内阁人选决定。特朗普与马斯克一同出席活动画面当地时间11月19日,美国太空探索技术公司(SpaceX)“星舰”超重型火箭进行第六次发射,特朗普和SpaceX首席执行官马斯克现身发射现场。图源:外媒“我真的很享受和特朗普总统在一起的时光。”在《纽约邮报》社交媒体X账号上述报道评论区,马斯克这样回复道,并表示:“要明确的是,尽管我对一些内阁人选提出了我的意见,但许多人选(决定)是在我不知情的情况下进行的,决定100%由总统做出。”“在特朗普的核心圈子里,‘甚至没有另外一个人’能与埃隆·马斯克相提并论。”美国《纽约邮报》在20日早些时候的一篇“独家报道”中称。该媒体援引消息人士的话说,马斯克目前已是特朗普“最亲密的密友”,新一届美国内阁的人选也受到马斯克的影响。报道补充称,虽然最终决定权在特朗普手中,但在筹备新一届内阁过程中,这位当选总统非常享受马斯克的“陪伴和洞察力”。另一方面,《纽约邮报》在报道中提到,也有人认为特朗普与马斯克的关系走得太近。此外,还有消息人士承认,马斯克的“无处不在”已让海湖庄园产生裂痕。在赢得2024年美国大选后,特朗普近期提名多位内阁班底重要职位的人选。福克斯新闻电视主持人皮特·海格塞斯获得国防部长提名;佛罗里达州共和党参议员马尔科·卢比奥获得国务卿提名;前特种部队成员、众议员迈克·沃尔茨获得总统国家安全事务助理一职的提名;小罗伯特·弗朗西斯·肯尼迪成为卫生与公众服务部部长候选人。相关新闻美国新当选总统特朗普和亿万富翁马斯克亲密无间的“兄弟情”开始让一些人感到不爽,近几天不断有特朗普团队内部人士透过多家美媒表达对马斯克影响力的担忧。美国右翼媒体《纽约邮报》11月20日援引内部人士的话称,两人关系如此密切,以至于特朗普的内阁几乎都是马斯克的选择。报道一出,马斯克赶紧在社交媒体平台X上发文回应称,虽然他对一些内阁候选人发表了看法,但内阁人选的决定100%由特朗普做出。消息人士以匿名的方式向《纽约邮报》透露,马斯克已成为特朗普“最亲密的知己”,两人关系如此密切,以至于特朗普几乎所有的内阁人选都是马斯克的选择。尽管特朗普拥有最终决定权,但在组建第二任政府时,他非常享受马斯克的陪伴和建议。“马斯克向特朗普发表了很多他的意见,这些意见基本上都是他与新认识的人谈话时形成的,而他也对特朗普作为唯一决策者感到满意。”一位消息人士称。他补充说,特朗普团队的大多数人都认为马斯克享受到了世界上“曾经和未来最有权势的人的青睐”,他们不认为有任何外部力量可以介入到特朗普和马斯克之间,因为这位亿万富翁“令人惊讶的和蔼可亲”,并且他为能与特朗普一路同行感到荣幸。当地时间11月19日,“星舰”试飞前,特朗普与马斯克走在一起 美联社消息人士称,尽管与特朗普的亲密关系是“竞争性的”,但任何见过他两或与他两处于过同一个房间的人都知道,特朗普对待马斯克的方式,没有人能与之竞争。甚至在特朗普核心圈子中,没有人“紧随其后”。“马斯克可能是世界上唯一一个真正能与特朗普总统产生共鸣的人。”另一位看过特朗普与马斯克互动的人告诉美国政治新闻网“Politico”。《纽约邮报》的文章一经发布,马斯克迅速引用其报道并进行回应。“我很喜欢与特朗普总统共度时光。我的直接感觉是,他是一个很幽默的好人,从没见过他做一件坏事。需要明确的是,虽然我对一些内阁候选人发表了我的看法,但许多选择是在我不知情的情况下进行的,而且决定100%是由总统做出的。”马斯克在X上写道。据《纽约邮报》报道,另一位消息人士则透露,马斯克的无处不在在海湖庄园造成了一些裂痕。他称,特朗普身边一直有人想借与他的亲密关系来赚钱,“但马斯克挡住了他们的路”。一些人认为,马斯克与特朗普关系太亲近,尤其是那些刚接触到特朗普核心圈子的人,觉得马斯克成了特朗普政治宇宙的中心;反而是那些在特朗普身边待的时间更久的人,与马斯克建立了牢固的关系。马斯克在回应中也写到,“海湖庄园有大量忠诚、善良的人,他们为他(特朗普)工作了很多年,这也很能说明问题。人们有时很善于隐藏自己的不良道德品质,但他们无法隐藏朋友和同事的道德品质”。此前有美媒报道称,马斯克已成功与当选副总统万斯、保守派评论员塔克·卡尔森以及特朗普家族的成员打成一片。一位知情人士向《纽约邮报》透露,尽管万斯很少公开露面,但自胜选以来,他大部分时间都待在海湖庄园,帮助特朗普挑选内阁成员,安排一些其它的过渡工作。马斯克与特朗普和他核心圈子的一些人在私人飞机上吃麦当劳 社交媒体X马斯克显然得到了《纽约邮报》援引的第三位消息人士的支持。在他看来,马斯克正在制造紧张局势的想法是荒谬的。“很多来到俱乐部的人都对见到他(马斯克)感到激动,想要和他拍照。马斯克是新的打卡点。每个人都想向他咨询,他是一个在其中徘徊的自由灵魂。”第三位消息人士称。在特朗普7月13日遭“未遂刺杀”后,马斯克公开、积极地站在了特朗普身边。为帮助特朗普赢得选举,马斯克狂撒上亿美元。赢得选举后,两人的关系变得愈发亲密。马斯克抱着小儿子与未来的第一家庭合影,被特朗普孙女开玩笑称正在“获得叔叔的地位”,在特朗普与乌克兰总统泽连斯基等外国领导人的通话中客串,获得新“政府效率部”的领导权等等。当地时间11月19日,特朗普还亲临马斯克SpaceX的得克萨斯州发射现场,观看“星舰”试飞。政治新闻网“Politico”评价称,特朗普与马斯克“亲密无间”。“他干得很棒,他是一个非常好的人。他喜欢这个地方(海湖庄园),我无法让他离开这里。他就是喜欢这个地方。你知道吗?我也喜欢他在这里。”特朗普上周在谈及马斯克时如是说道。《纽约邮报》称,特朗普并不喜欢与其他人分享聚光灯,马斯克几个月前也没有选择共和党,这让很多人感到惊讶,他们怎么可以在如此短的时间里变得如此亲密。被特朗普提名为白宫新闻秘书的卡罗琳·莱维特(Karoline Leavitt)对《纽约邮报》回应称,“马斯克和特朗普是好朋友和杰出的领导人,他们一起努力让美国再次伟大。马斯克是千载难逢的商人,我们的联邦机构肯定会从他的想法和效率中受益”。

▲宝山区精神卫生中心被诊断为精神分裂症她入院治疗已8年每周,宝山精卫会开放两次家属探视住院病人的时间,每次持续1个小时。11月19日,在探视时间,红星新闻记者以亲友身份见到了李某某。各个病区分散在宝山精卫不同楼层。每层楼开放一个房间,房间内摆放着多张桌椅,患者和家属在这个房间内同时见面、交谈。家属入门后,先向工作人员报出患者的姓名,再由工作人员大声呼叫患者。得知记者要探视李某某,一名工作人员大喊:“小李,小李!”随即询问记者:“你是居委会的吗?”李某某35岁,剪着一头短发,穿着病号服,与几名病人同坐在一张桌边。她告诉记者,住院的日子里,“医护人员对我都挺好的”。平常只有居委会工作人员来看望过自己,大多是送来慰问礼品,他们并未交流过出院事项。自己确实曾拜托病友沈先生帮忙,目前也希望出院。据她回忆,自己被诊断为精神分裂症,仍在每日服药。“这个(病)是需要终身服药的。”这场见面只持续了约10分钟,李某某认为在医院内交谈不太方便。“有人走来走去的,都会听到。”沈先生告诉记者,自己在宝山精卫住院约半年时间,都与李某某在同一病区,李某某担任病区大组长,协助管理,会帮忙分发食物、收拾衣服,也帮助一些患者康复。李某某则告诉记者,大组长主要是给护士帮忙。在沈先生看来,李某某能够担任大组长,说明其精神状态稳定,共处的半年时间内,李某某的交谈、言行都未出现异常。据沈先生回忆,在住院期间,李某某告诉他,自己幼时父母离婚,她早已与母亲失去联系、长期与父亲共同生活。27岁时,父亲去世后,她受到刺激,多次无缘由拨打报警电话,而后,被居委会送进宝山精卫治疗,至今已近8年。她有其他亲属在上海生活,但没有联系方式。居委会正为其申请重残补贴担心出院后居家照顾问题2023年9月,沈先生出院。出院记录显示,他曾被诊断酒精所致的精神和行为障碍,入院时,酒后行为紊乱、胡言乱语,确切的幻觉、妄想未引出;出院时对答切题,情绪尚稳定,明显幻觉、妄想未引出。记者注意到,在“病程与治疗结果”中,提及沈先生“目前病情平稳,无明显戒断症状,家属要求办理出院,经上级医师评估后予‘好转’出院”。沈先生告诉记者,出院事宜均为家人与医院沟通,自己并未尝试过独立申请出院。按照约定,出院后,沈先生随即开始尝试帮助李某某出院。2023年底,他向有关部门反映李某某的情况,称“现在李某某要求居委会领她回家”。相关部门回复显示,2024年1月,上海市宝山区卫生健康委员会答复,李某某的监护人是居委会,其出入院需要监护人同意并签字;李某某目前病情尚稳定,后期若其精神症状控制较好,宝山精卫将会与居委会沟通联系,协商出院事宜。▲宝山区卫健委的回复11月20日,宝山精卫一名工作人员答复记者,精神分裂症比较特殊,需要监护人同意方可出院,患者无法自行申请出院。其无权告知记者李某某病情是否稳定。同日,记者咨询了上海宝山区友谊路街道宝城新村居委会。居委会一名金姓副书记答复记者,他们曾联系李某某其他亲属,但其亲属拒绝照顾。此前,李某某的亲属会支付她的生活费,但今年,生活费出现缺口,居委会为她提出了重残补贴申请,希望能为她提供经济上的帮助,目前尚未收到重残相关鉴定结果。这名副书记称,居委会工作人员发生过变动,他并不清楚李某某是否接受过民事行为能力鉴定、居委会成为监护人的具体过程。他回忆,上个月,居委会工作人员曾去医院看望李某某,得知她的病情不太稳定。尽管李某某在社区范围内拥有住所,但由于没有亲属陪伴,他担忧在李某某出院后,谁来照顾她?为了了解李某某的最新情况,20日下午,居委会工作人员再次去往宝山精卫。21日,这名副书记告诉记者,未能见到主治医生,目前得知李某某需要长期服药。精神疾病患者能否自己申请出院?医生、律师分析“没有家属看管照顾、不敢出院,这不是一个理由。”广东省第二人民医院心理精神科江翠婷医生分析,目前已有不少基层精神疾病防治力量,可以提供支持。作为一名省级精神卫生医疗机构工作者,江翠婷医生有着多年与精神康复社工组织的交流合作和慢性精神康复患者的社区康复评估工作项目经验。她介绍,精神分裂症属于严重精神障碍,按照卫健委严重精神障碍管理治疗工作规范,患者情况需要进行登记报告并建档。就建档的患者,我国对于治疗康复都有详细的规定和配置,也并不局限于卫生健康部门及医疗机构。“区级精神卫生中心,再往下走,仍可以去寻找其他精神卫生力量。”江翠婷分析,部分地区的社区医院,有专门的负责精神疾病防治(简称“精防”)的医生,可以让患者较为方便地就医;部分社区也设立了过渡站,有时表现为福利院、社工站或志愿服务队,帮助患者康复,培训生活技能、职业技能,并辅助监管疾病情况,“近几年,我国在精神预防力量布署上有很大的推进。社区的精防服务,可以让患者更便利廉价地获取药物,评估病情、评估躯体情况及药副反应。”精神分裂症属于严重精神障碍 网络图江翠婷表示,我国精神卫生防治宗旨早已发生变化,“将病人‘圈’在精神病院里,这是一种相当古老的方法。而现在,我们希望能通过更完备的精神卫生力量,尤其在基层,可以帮助这些病人真正地回归社会。医疗的目的就是回归社会、功能康复。他们需要正常生活、社交,甚至有人有重组家庭的需求,不能剥夺他们生活的权利。”对于精神分裂症出院标准,江翠婷说,精神卫生机构会动态评估患者症状的稳定性,也会考虑稳定的时间、患者对于疾病的自知力和药物管理能力等。“精神分裂症能否治愈?我们所说的是一种临床治愈,经过规范治疗后,在临床症状上可以达到维持稳定的状态。而复发风险并不单纯与疾病挂钩,和起病年龄、用药依从性、家庭支持、社会支持等都有关系。当然还是有复发的可能,但如果在规范的诊疗下,有更多力量可以预防病人发作。还是要动态评估、动态观察、动态处理。”李某某能否独立申请出院?江翠婷分析,按照精神卫生法,非自愿住院的患者,出院时需要监护人同意、办理出院。但是,若患者在住院期间,经医生评估患者病情好转、恢复疾病自知力,患者可申请司法精神鉴定民事行为能力、申请修改住院形式为自愿住院形式。完全民事行为能力、自愿住院的患者,经治后如医生评估其病情状况可以出院,且患者知情同意下,患者可以自愿申请出院。上海申沪律师事务所律师徐梦妮则分析,“民事行为能力鉴定是司法程序中的一个特别程序。精神障碍、精神残疾,并不直接等于限制民事行为能力或无民事行为能力。”她认为,可以申请对李某某进行民事行为能力鉴定,如果鉴定李某某现在为完全民事行为能力人,她无需监护人进行监护,可以自己申请出院。红星新闻记者 陈馨懿编辑 郭庄 责编 官莉

文章来源:牛弹琴公号还是让人叹气,她又在污蔑中国。谁啊?曾经的德国女蹦床运动员,现在的德国女外长贝尔伯克。贝尔伯克宣称要制裁中国看德国媒体的报道,最近一些欧洲政客引述所谓“情报”称,中国有一家工厂生产无人机,这些无人机运送俄罗斯,用于乌克兰战争。贝尔伯克来劲了,宣称:“这必须,也将产生后果。”什么后果?磨刀霍霍,要对中国制裁。证据?没有证据,只有所谓的情报。看媒体的报道,欧洲人也承认,在采取行动前,还必须确认三件事,1,查证中国工厂是否真在为俄罗斯生产无人机;2,无人机是否已经出库;3,中国当局对这件事的知晓程度。八字都没一撇的事,德国女外长却按捺不住,叫嚣起来了。我看到,11月18日的外交部记者会,有这样一则对话。林剑主持外交部例行记者会芬兰《赫尔辛基新闻》记者:欧洲国家情报机构称获得了关于中俄合作生产军用无人机的信息。这些无人机是否用于在乌克兰的冲突?中方对此持何立场?外交部发言人林剑:类似问题中方已多次作出回应。我愿在这里重申,中方在乌克兰危机问题上一贯秉持客观公正立场,积极劝和促谈,同一些国家搞双重标准、在乌克兰危机中拱火浇油的做法形成鲜明对照。中方在军品出口方面一向采取慎重、负责态度,从未向冲突当事方提供致命性武器,始终依法依规严格管控军用及军民两用无人机。希望有关国家和人士不要在没有事实依据的情况下对中方妄加猜测、污蔑抹黑。什么意思?意思再明确不过。1,在乌克兰危机问题上,我们积极劝和促谈,但有些国家呢?双重标准,拱火浇油。2,我们从未向冲突当事方提供致命性武器,军用以及军民两用无人机,都受到严格管控。3,所谓的情报,完全就没有事实依据,是妄加猜测、污蔑抹黑,而且是一而再、再而三。尤其是林剑那句“类似问题中方已多次作出回应”,真是也有一点无奈。一些西方政客和媒体,总喜欢搞个大新闻,但总是搞乌龙。但林剑所说的“双重标准”,却是这些炒作者最擅长的。别的不说,最近,美国、英国、法国同意,允许乌克兰使用他们提供的远程导弹袭击俄罗斯。按照美联社的说法,这标志着相关政策的“重大改变”。德国压力很大。毕竟,在援助乌克兰方面,英法声响虽大,但实际援助德国更多。以前德国的态度是,在提供远程导弹方面,美国先同意松口,德国才会松口。哪知道,临下台的拜登,突然就松口了,接着英国、法国也纷纷跟上。德国人怎么办?德国总理朔尔茨仍在坚持。在G20峰会上,他明确表示,德国不会向乌克兰提供“金牛座”远程巡航导弹,因为我们有“明确的想法”,“德国必须尽一切努力确保战事不继续升级、且我们自己不能成为交战方”。朔尔茨很清醒,乌克兰危机,德国是最大受害者。所以,他也在调整对策,不久前更是破天荒,主动给普京打了电话。事实上,对于欧洲政客追随美国突然放水的举动,俄罗斯前总统梅德韦杰夫抨击,他们是“想要把战火烧到他们欧洲本土”。与特朗普关系密切的马斯克,则在社交媒体上表态:“问题是,俄罗斯会作出对等报复。”此前,他还对“自由主义者喜欢战争”的观点表示认同。特朗普的儿子小特朗普则说得更直白,美国军火商想在他父亲上台前发动第三次世界大战。德国总理很谨慎,德国女外长却不以为然。绿党出身的贝尔伯克,就对拜登的放水大加赞赏,认为德国也应该这样:“乌克兰的自卫行动,现在也应该要有摧毁俄罗斯导弹发射基地的能力,这是符合国际法的。”一方面鼓吹开绿灯,不仅提供致命性武器,现在又想提供远程导弹;另一方面对莫须有的无人机,大加指责,上纲上线。这不是双重标准,又是什么?这不是国际笑话,又是什么?最后,怎么看?出差途中,就不多说了,改变一个人很难,改变一个喜欢戴有色眼镜的女政客,更比登天还难。具体到贝尔伯克,记得去年4月,就是她提出所谓德国对华“不再天真”说法。什么时候,德国对华天真了?但贝尔伯克觉得德国很天真。很多时候,德国总理朔尔茨想往东,她总是偏要往西,弄得全世界目瞪口呆,到底谁才代表德国?很多次出访,朔尔茨都是自己走,不愿带贝尔伯克。因为带着她一起走,就是在给自己添乱添堵。但作为德国外长,贝尔伯克毕竟主管外交,她的一些言辞行动,还是对中德关系造成了负面影响。我看到,一些德国议员也批评,女外长总是在玩火,德国政府经过“50年的努力”才与中国建立了良好关系,“而您正在践踏它们所建立的一切”。但即便是这样的人,去年,贝尔伯克访华,中国还是以礼相待。看当时的报道,中方官员陪同时,还对她说:当今世界越来越喧闹,越来越狂热,越来越容易走极端,但是,中华民族和德意志民族都以冷静理性著称,都产生过伟大的先贤和哲人。中国有老子、孔子,德国有康德、黑格尔。在这个动荡不安的世界,中国和德国能够为世界的和平安宁与人类发展进步作出什么贡献呢?他接着说:我认为,还是需要我们两个民族,我们两国的政治家、我们的外交家,继续保持冷静和理智,历史的错误不能再犯,历史的悲剧不能再重演……贝尔伯克与王毅会谈中方官员还对贝尔伯克说:中国曾支持德国实现统一,希望并相信德国也会支持中国和平统一大业。贝尔伯克听得一愣一愣的。但听完回国,还是该咋样就咋样,依然让朔尔茨很头疼,依然让德国人也无奈,依然让中国人很无语。唉,你永远不能叫醒一个装睡的人。个人观点,不代表任何机构

编号为W08-08等的地块和上海浦发虹湾二期住宅 每经记者 包晶晶 摄‍外环以外、远离地铁,单价却超7万元/平方米的浦发虹湾,是上海浦东2022年的大热盘。时隔两年,如今临近交房,却以另一种形式“出圈”了。业主们在预看房前后惊讶地发现:同在一整个开发区域内的一块地,土壤中有18种化学物质,地下水中有22种化学物质。报告显示新小区隔壁是污染地块最令人震惊的是,业主们从报告结论看到,“对人体健康通常存在不可接受风险”。土壤污染状况详细调查报告那么,污染地块从何而来?浦发虹湾即将交付的新房是否被污染?购房前有无风险提示?地块如何进行治理?近期,《每日经济新闻》记者带着疑问走访了浦发虹湾地块。11月21日,上海12345热线回复了每经记者关于污染地块的最新情况:“该地块由上海浦发虹湾房地产开发有限公司(以下简称虹湾公司)实施土壤修复和后续开发,目前虹湾公司已对地块土壤污染状况开展了详细的调查、风险评估、修复方案编制工作,之后行业指导部门——浦东新区生态环境局会指导其对原修复方案进行修改完善,唐镇政府作为属地管理方,将积极落实对该地块后续修复的监督管理职责。”当日晚些时候,该工作人员向每经记者补充说明:“经过再三核实,土地目前处于征用过程中,浦发虹湾代政府进行一级开发工作”。从降标到“工业污染地块”‍‍‍‍11月14日,每经记者在现场看到,整个地块开发已经初具规模,配建的校舍已经完工;一期、二期住宅正在做交付前的准备;街道绿化带培植正在加紧施工中;项目三期正在建设,暂未向市场推出。西北角有一整片无任何建筑物的区域,场地平整,大面积长有杂草。北面沿河,其余三面均设有围挡。这个楼盘2022年就备受关注。当时浦发虹湾首批开盘,339套房源吸引了631组认购,认购率达到186%,备案均价约72300元/平方米,最小面积90平方米。但业主付了首付才3天就开始维权了。详见此前报道《精装降标?上海单价7万+新盘刚交首付就遇纠纷,业主开发商各执一词》当时就有业主向《每日经济新闻》记者反映:(2022年)9月5日摇号买房、9月7日草签合同,售楼处公示的许多细节都在草签合同上变样了。不仅装修和设施降标,前期承诺的每个月四五百元停车租金,也变成了1000~2000元。多轮交锋之后,开发商官宣提升装修标准,事件才暂时得以平息。但问题远不止这些。临近交房前,有业主在预看房阶段无意中发现了一则土壤环境治理招标公告,这才发现小区隔壁待开发的地块,竟是受到污染的土地!严格来说,这一地块非常临近二期已经完工的住宅,而隔开他们的只有一条三车道的道路。根据上海市政府官网2024年7月25日公布的污染修复名录文件(11月21日截屏),W08-08地块赫然在列,状态是“已完成修复方案编制”。上海市生态和环境局发函与此同时,每经记者也对相关信息进行了搜索,发现11月该地块相关土壤修复工程的招标工作仍在进行。建设工程公开招标信息表为了解地块实际污染风险,部分业主与代表律师经过多番查询、申请行政公开,获得了《浦东新区唐镇PDP0-0403单元W08-08地块及原浦东电镀厂涉及规划地块(W08-05、W08-06和W08-07地块)土壤和地下水污染风险评估报告》等多份报告,其中一份报告显示:1963年前为农田;1963~2016年期间,主要作为工业用地使用;2016年之后地块内的厂房陆续拆除。据报告描述,内西北部原浦东电镀厂区域存在硬质地坪和4个地下电镀废水池,部分区域有明显的污染痕迹;原浦东电镀厂以外区域未见明显的残留污染物。具体有哪些污染物?报告通过对项目地块未来土地利用暴露情境下敏感人群潜在暴露途径建立剂量效应关系,进行风险评估计算,发现土壤中苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、茚并(1,2,3-cd)芘和二苯并(a,h)蒽、1,2-二氯丙烷、1,2,3-三氯丙烷、氟化物、铜、锑、锌、钴、镍、六价铬、石油烃(C10-C40)、铅的含量均超过了人体可接受水平,三氯乙烯和三价铬的含量处于人体可接受水平。地下水中三氯乙烯、1,2-二氯丙烷的含量超过了人体可接受水平,苯并(a)芘、氰化物、二甲苯、汞的含量处于人体可接受水平。《土壤和地下水污染风险评估报告》第264页“要退房也是有条件退房”‍部分业主表示担忧:W08-08地块目前尚未尚未进行开发,那么即将交付和明年将交付的一期、二期住宅,所在地块是否安全?“我们这批有小宝宝的业主家庭意见比较统一,退房,不接受退房以外的其他方案。”日前,浦发虹湾业主彭新(化名)告诉《每日经济新闻》记者。每经记者按照业主提供的购房合同中的信息,多次拨打虹湾公司的电话,均无人接听;向浦发虹湾项目微信公众号留言表达采访请求,截至发稿也未能获得回应。购房合同中的虹湾公司信息与此同时,每经记者以买房人身份走访了浦发虹湾售楼处,了解这一污染地块的处理方案。在浦发虹湾售楼处沙盘前,张贴有《浦东新区唐镇虹一村、一心村“城中村”PDP0-0403单元W09-06地块土壤和地下水环境尽职调查报告》和《浦东新区唐镇虹一村、一心村“城中村”PDP0-0403单元W15-01地块土壤和地下水环境尽职调查报告》两份报告。‍‍‍售楼处张贴调查报告据置业顾问张明明(化名)介绍:“快交房的一期和二期业主最近比较关心此事,所以应业主要求全部展示了出来,一开始只选取了一部分,业主不满意,觉得不够详细,所以这两天抓紧把全文都打印了放出来,就这两天。”“即将交付的一期和二期房源并没有受到污染影响,学校也都已经建成了,是没有问题的。”张明明说。也就是说,根据现场销售人员的说法,项目一期和二期房源所在地块没有受到污染。但根据代表律师提供的文件:一期商品房地处W15-01地块,二期商品房地处W09-06地块,与一期二期商品房相邻的地块为W08-08地块,W08-08地块原为浦东电镀厂,其中一期商品房与W08-08地块直线距离不足500米,二期商品房与W08-08地块仅间隔一条马路。污染地块所在位置业主也向每经记者提供了一份落款时间为2018年1月的《唐镇虹一村、一心村“城中村”W15-01地块环境初步调查报告》,显示“W15-01地块土壤与地下水环境质量能够满足该地块作为居住用地开发和使用的要求,后续无须开展进一步详细调查和风险评估工作”。但上述业主的代表律师认为:“售楼处公示的是尽职调查报告,并非正式环评报告,我们申请行政公开,(但开发商方面)表示并没有这份报告。所以如果只是开发商自己找的机构做评估,缺乏中立性和客观性。”律师与业主申请行政公开W15-01地块环评报告,但目前只获得上述这份2018年的初步调查报告,暂无最新环评报告。截至发稿,业主代表律师、每经记者均未获得关于地块的最新环评报告。对于业主提出的退房要求,张明明解释:“我们有合同条款约定,要退房的话也是有条件退房,相应违约责任在合同上都约定了,买卖双方权利平等,合同也是经过备案的。”开发商行为是否构成隐瞒?彭新告诉每经记者,浦发虹湾一期二期住宅出售时,完全没有提过W08-08这一大片地块曾经受到工业污染的情况,像我们这种刚刚结婚生孩子,将来小孩读小学初中都在污染地块附近,一条小路之隔。“如果知道是这个情况,就算每平方米单价三四万元,我都不会买的。”彭新说。每经记者注意到,W08-08等地块列入修复名录的日期为2022年7月21日,的确早于浦发虹湾公布一房一价表及开盘的时间(2022年8月)。准售房源公告彭新认为:“买房的时候,价格应该体现一切要素,但浦发虹湾7万元/平方米的均价,其中隐瞒了重大不利因素。”“而且购房人要了解这种风险是非常困难的,我去申请这两份报告的信息公开,报告送到我们手里需要一个多月,”他坦言,当时马上就要摇号了,谁会一个个地块去调取信息?而且申请公开必须要准确无误地提供地块名称、报告名称,每个字都写对,才能查到相应的报告内容。代理律师认为:“邻接地块存在严重的土壤及地下水污染,属于重大影响购房者购买决策的重要事项,开发商在认筹前已经明知该情况的前提下,在认筹过程中,仅对W08-08地块披露不利因素为粉尘、采光、噪音等不利因素,显然故意向购房者隐瞒了土壤与地下水污染的事实,致使购房者做出错误意思表示。开发商的上述行为构成欺诈,购房者有权依据购房者有权按照《民法典》第一百四十八条规定撤销《预售合同》。”“目前W08-08地块尚未开始修复工作,一旦开始修复,将对土壤开挖。环评风险报告显示,污染有扩散的风险。也就是说,哪怕现在一期二期检测都没有问题,也不能代表在W08-08地块修复过程中不受影响。”他补充说。记者|包晶晶编辑|陈柯名 陈梦妤 杜恒峰 校对|段炼|每日经济新闻 nbdnews 原创文章|未经许可禁止转载、摘编、复制及镜像等使用

参考消息网11月21日报道 继“通俄”传闻之后,马斯克与中国的关系也被部分美媒拿来说事儿。11月16日,美国《新闻周刊》网站援引专家的说法表示,马斯克与中国的关系可能会“损害”他与特朗普的关系,从而“损害”他在特朗普政府中的地位。此前一天,路透社刚报道了有民主党参议员给美国司法部长写信,要求五角大楼和执法机构应就马斯克与俄罗斯的关系展开调查。来自《新闻周刊》网站的最新报道称,亚洲协会政策研究所研究员尼尔·托马斯表示:“特朗普和马斯克可能闹翻,因为马斯克会不同意对中国采取强硬的经济政策。”报道认为,特朗普提名对华鹰派人物马尔科·鲁比奥和迈克·华尔兹分别担任国务卿和总统国家安全事务助理,这意味着他会对中国持强硬态度。相比之下,马斯克一直小心翼翼,“不批评中国”。牛津大学的劳拉·史密斯也表示,特朗普让马斯克领导政府效率部可能是特朗普对华“缺乏果断政策”的标志,这可能导致两人闹翻。其实,外媒一直对马斯克在特朗普团队中的角色存在诸多猜测。比如有匿名消息人士告诉美国全国广播公司,“有些人”认为马斯克越界了,把特朗普获胜的功劳过多地揽到自己身上。《澳大利亚金融评论报》网站也曾发文“不点名”地称,部分比马斯克更早进入特朗普核心圈子里的人,已经开始对马斯克总是出现在海湖庄园感到厌烦。而对马斯克与中国的关系,早在他被特朗普提名担任政府效率部负责人之前,就有多家美媒给他打上“亲中”标签。用彭博社的话说,在对华政策方面,马斯克对中国的看法,的确与特朗普政策圈子里的其他人不同。不过,美媒对马斯克如何影响涉华政策方面的猜测始终保有“可能”一词。今年7月,《纽约时报》曾认为,马斯克有望在特朗普政府中成为又一个“中国利益的对话者”。值得一提的是,美国《新闻周刊》网站虽然也鼓噪称“马斯克和特朗普之间可能出现裂痕”,但它采访的专家也表示,马斯克“可能”影响特朗普的对华政策,从而帮助他处理与中国的关系。(编译/朱捷)特朗普(右一)与马斯克(左一)(美联社)延伸阅读媒体:特朗普不想跟中国打仗 但又搬出了实力那一套随着特朗普确定将重返白宫执政,全球的目光都聚焦在了世界上最重要的双边关系——中美关系。未来四年,中美关系走向何方,引人关注。据香港《南华早报》11月16日报道,前美国中央情报局(CIA)东亚和太平洋事务副助理主任丹尼斯·怀尔德(Dennis Wilder,中文名韦德宁)11月15日在香港举行的一场论坛间隙认为,重新上台执政后的特朗普可能将对中国采取所谓“鹰派态度”,但同时也不希望两国之间爆发军事冲突。“特朗普是反战的,在他的任期内,(美国)不太可能卷入冲突。”韦德宁称,特朗普的理念是“以实力求和平”(peace through strength),其目标是向中方明确表明,“(中美)甚至不应该考虑冲突”。“(美国)国防预算可能会增加5%,(并)配备更多的导弹部队、舰艇和空中力量。”韦德宁表示,特朗普认为“实力可以阻止挑战”(strength prevents challenges),并认为拜登的“软弱”是俄罗斯攻击乌克兰以及中国在美国面前充满信心的原因所在。不过,对于这种论调,《南华早报》援引与会的中方专家学者指出,“不想冲突不意味着不会发生冲突”,中国不会接受美国假借这种所谓的“和平”为幌子来谋求霸权,美方的这种逻辑实际上不仅会引发军备竞赛,还可能导致局势的失控。参加“2024香港中美论坛”的韦德宁 港媒据报道,当地时间11月15日至16日,非营利智库中美交流基金会(CUSEF)举办“2024香港中美论坛”,包括中美两国大使在内的众多重要人士以各种形式发表演讲,中美各界代表350余人参加。现任美国乔治城大学高级研究员的韦德宁,正是在这一活动的间隙发表上述言论的。韦德宁预计,中美两国军方之间的对话将继续进行,并指出最近在青岛举行的一次会议(指今年4月美军方代表来华参加第19届西太平洋海军论坛年会)证明,在特朗普新政府的领导下,两国间的防务对话可能会继续下去。当地时间11月12日,特朗普宣布将提名福克斯新闻主持人皮特·海格塞斯(Pete Hegseth)担任美国国防部长。各大美媒均指出,海格塞斯对于防长这一职位来说,毫无疑问是一个“非传统选项”,但这也恰好反映了特朗普长期以来在人事安排上的偏好。海格塞斯有着一些根深蒂固的保守派思想,这与想要在五角大楼内部进行大刀阔斧改革的特朗普来说,可谓“志趣相投”。韦德宁认为,这一人事安排可能将有助于解决美军最大的征兵挑战。不过,美媒11月14日爆料称,海格塞斯曾于2017年卷入与性侵有关的指控并接受调查,如今陷入争议旋涡中。这场论坛活动的另一名发言嘉宾、美国前总统老布什的儿子和小布什的弟弟尼尔·布什( Neil Bush),则给特朗普打造了一个寻求避免战争的“和平主义者”的人设。“如果特朗普希望对华建立友好关系,他可以实现这一目标。”尼尔·布什在会场边这样说道,表达了对于“即将到来的双赢世纪”的期许。尽管尼尔·布什认为,可能出任美国新任国防部长的海格塞斯是一个“可敬的好人”,并对他的能力充满信心,但其他与会发言嘉宾却对海格塞斯持更为批评的态度,认为他没有军事指挥经验。“海格塞斯几乎没有意愿和兴趣与对方进行认真的外交接触。”香港大学跨学科智库“当代中国与世界研究中心”研究员黄裕舜认为,这意味着中美两军的谈判不会在部长级层面进行。黄裕舜强调了用两军对话作为避免误判机制的重要性。他表示,这些对话表明“(中美)双方都愿意接受某些‘禁入区’,在这些区域内,无论竞争多么激烈,都不可越界”。他警告称,但海格塞斯可能会出于战略考量而暂停此类对话。“这种中断甚至不需要黑天鹅或灰犀牛事件来触发,这就是我最担心的地方。”他还认为,特朗普政府可能会试图将中止中美两军对话作为讨价还价的筹码和施压工具,想要迫使中方做出某些让步。图为海格塞斯《南华早报》还援引其他同场参会的中方嘉宾警告称,特朗普的所谓“威慑战略”因其不可预测性和动态性而具有内在风险。“这不是一个静态的局面,它充满了变数,使得误判的可能性越来越大。”“仅仅因为你不想打仗,并不意味着军事冲突就不会发生。”专家指出,中国不会接受美国打着所谓“和平”的幌子而框定出的谋求霸权的道路。“这种逻辑会引发军备竞赛,进而可能导致局势失控。”当地时间11月16日下午,中美两国元首在利马举行会晤。中方指出,作为世界上最重要的双边关系,中美关系稳定发展既关乎两国人民,也关乎人类前途命运。中美双方要从两国人民福祉和国际社会共同利益出发,作出明智选择,继续探寻两个大国正确相处之道,实现中美两国在这个星球上长期和平共存。美国刚刚举行了大选。中方致力于中美关系稳定、健康、可持续发展的目标没有变,按照相互尊重、和平共处、合作共赢处理中美关系的原则没有变,坚定维护自身主权、安全、发展利益的立场没有变,赓续中美人民传统友谊的愿望没有变。中方愿同美国政府继续保持对话、拓展合作、管控分歧,努力实现中美关系平稳过渡,造福两国人民。

近日,昆明东川大牯牛山的日出云海刷屏网络,不过有当地网友曝光称,有游客夜爬大牯牛山并“纵火烧山”,引发关注,当地发布公告称已经成立调查组进行调查。11月19日,上游新闻(报料邮箱baoliaosy@163.com)记者从当地相关部门了解到,目前大牯牛山还未采取封山措施,但已经加强了进山管理,禁止携带火种,同时也建议游客晚上温度过低,最好白天前去游玩。据当地媒体报道,“大牯牛山海拔4017米,系乌蒙山脉最高峰,山麓地处小江河谷,海拔仅695米,相对高差达3300余米,高差之大实为罕见,而大牯牛山48道拐则是集惊险、刺激、美丽于一体的公路,每到秋冬季节,云海总给人一种无法拒绝的美。”13日到15日,不少官方媒体都发发布了相关视频,称“大牯牛山的日出真的太治愈了。”游客夜爬大牯牛山11月19日上午,向先生(化名)告诉上游新闻记者,自己是上周五晚(15日)从曲靖到大牯牛山游玩的,从去年开始就有很多徒步群组织去大牯牛山看云海日出和牡丹花,但真正火起来就是15日(上周五)的晚上,“因为11月9日和10日,大牯牛山下雪,又有日出云海,在社交媒体和视频平台上有很多视频,就突然火起来了。”昆明市民季女士告诉上游新闻记者,自己就是11月10日晚去的大牯牛山,11日凌晨到的山顶,“大牯牛山去年就火了,今年人才多了起来,当时刚刚下完雪,温度比较低,超级冷,大风吹得头疼,很多人都是第一次去,不知道那么冷,而且爬山难度很大,走了2个多小时,低海拔出汗,高海拔上去了就吹风,会更冷。”被网友疑为高山杜鹃的植物有网友根据现场图片分析,生火现场有国家二级重点保护野生植物高山杜鹃的燃烧痕迹,怀疑系夜爬游客所为。季女士也回忆:“当时看到山上有很多垃圾了,啤酒瓶子、纸、自热火锅、塑料瓶乱丢,那时候我就发现有两个火堆,我还以为是他们自己带的燃料,后面发现烧的是灌木丛,矮矮的那种,当时也不知道是杜鹃花。”“当时我在上山前和停车场管理人员聊了一下,他说周五(15日)那天是有史以来人最多的一次。”向先生回忆起当时的情况还有些气愤,“我是周六(16日)凌晨走到垭口的时候,就发现山顶有人烧火,6点左右登顶时,就发现有很多人在烧火了,有些人点的灌木火很大,至少烧了有三四米高,有几团灌木已经烧灭了,我提醒了几个正在点的,还有人当时在试图灭火。”植物被焚烧后的情形“当时确实很冷,我当时穿了一件加绒速干衣、一件薄款羊毛衫、一件加绒内胆和一件冲锋衣都觉得很冷,关键是风很大。”向先生介绍。11月18日,昆明市东川区林业和草原局关于“游客夜爬大牯牛山纵火烧山”的情况通报称,昆明市东川区林业和草原局已联合区公安局、碧谷街道成立调查组,迅速启动相关调查核实工作。目前联合调查组正对生火人员、过火面积及受损植被等相关情况进行调查核实,调查结果将第一时间向社会和媒体公布,并严格按照相关法律法规进行处置。上游新闻记者看到不少大牯牛山的攻略,都是先到达东川区碧谷街道箐口村,再换乘车辆前往山下的紫霞宫停车场,然后凌晨3点左右开始徒步,约6点30分左右登顶看日出云海。19日上午,上游新闻记者联系了箐口村相关负责人,他表示正在处理相关事情,山里信号不太好,目前大牯牛山也没有封山,可以来玩,随后就匆匆挂断了电话。碧谷街道办事处的工作人员告诉上游新闻记者,目前大牯牛山没有封山,可以去玩,但目前因为“游客烧山”的事情,当地已经加强管理,不允许游客带火种上山,他也建议游客:“大牯牛山48道拐难度大,对车辆要求高,最好是四驱,而且尽量别选节假日来,工作日的话应该还可以,但是还是建议如果是能白天上去的话,还是白天上去,因为晚上温度太低了,加上天黑,登山不安全。”上游新闻记者 汤皓

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文 观察者网 王恺雯美国当选总统特朗普在其第一个任期内悍然对华发动贸易战,一些企业为降低风险,将部分产能转移至东南亚国家。这其中,越南被视为美国与中国贸易战的“最大受益者”之一。不过,英国《金融时报》11月18日刊文指出,商业团体和分析人士警告称,如果特朗普在重返白宫后兑现其实施全面关税的威胁,那么越南就会成为其先前“好运气”的受害者。特朗普将于2025年1月20日正式宣誓就职(资料图)近年来,越南对美国的贸易顺差大幅提升,去年超过1040亿美元,几乎是2017年特朗普上任时(约380亿美元)的三倍。目前越南是对美贸易顺差第四大的经济体,仅次于中国、墨西哥和欧盟。这在很大程度上得益于“中国+1”战略,即跨国公司在中国投资运营的同时,在中国之外寻找新的制造基地作为“备份”,以“降低对华依赖”乃至所谓“去风险”。不过,《金融时报》指出,“中国+1”战略的成功也让越南处于脆弱的境地。该国对美国的出口占其出口总额的近30%,越南经济已经严重依赖美国。“越南现在可能面临更严格的审查,特别是对那些为绕过对华关税而经由越南转运的货物。”协力管理咨询(Dezan Shira & Associates)东盟总监马可·福斯特(Marco Förster)表示。在2024年美国总统竞选期间,特朗普威胁对来自所有国家的商品征收10%-20%的关税,更计划对来自中国的商品征收高达60%的关税。新加坡华侨银行(OCBC)的经济学家警告称,在这些措施下,越南的经济增长率可能会下降4个百分点。“如果(美国)对越南征收关税,后果可能是灾难性的。”福斯特说。《金融时报》指出,虽然特朗普在最近的总统竞选期间没有提到越南,但他2019年接受福克斯新闻网采访时曾称越南是“最恶劣的贸易实施者”。“越南对我们的利用甚至比中国更严重。”特朗普说。图为三星在越南的工厂(资料图)随着特朗普将重返白宫,在越南投资的企业慌了。越南韩国商会主席洪孙(音译,Hong Sun)表示:“部分在越韩国企业担心特朗普政府可能征收的关税。”韩国长期以来是越南外国直接投资的主要来源国,三星是越南最大的单一外国投资者。洪孙表示,如果华盛顿对越南产品征收关税,韩国企业可能会推迟或减少在越南的投资和生产。《金融时报》称,越南官员很清楚特朗普贸易对抗的潜在风险。上周在秘鲁举行的亚太经合组织(APEC)领导人非正式会议上,越南国家主席梁强警告称,“孤立主义、保护主义和贸易战只会导致经济衰退、冲突和贫困”,“现在比以往任何时候都更有必要超越零和游戏的思维模式,防范民族主义扭曲决策。”报道指出,虽然整个东南亚地区都从中美贸易战中获益,但由于地理位置接近中国,以及对商业友好的政策和激励措施,没有哪个国家在吸引投资方面像越南那样成功。2023年,越南吸引外国直接投资达366亿美元。特朗普第一个任期结束后,美国和越南的关系进一步加强。2021年,拜登政府取消了特朗普给越南贴上的“汇率操纵国”标签。2023年,美越双边关系由全面伙伴关系提升至全面战略伙伴关系。《金融时报》称,这是河内方面最高级别的外交关系。美国总统拜登与越南总理苏林举行会谈(资料图)报道提及,作为限制中国进入先进芯片制造领域行动的一部分,华盛顿还在支持越南促进半导体生产。专家表示,为了安抚特朗普,越南未来可能会加强对中国投资的审查,或发起反倾销调查。越南也可能会从美国购买军事装备、民用飞机或液化天然气,以缩小对美国的贸易顺差。“更广泛的挑战在于,越南这样相对较小的经济体只有那么多能力增加从美国的进口。”政治风险咨询公司欧亚集团(Eurasia Group)东南亚主管彼得·芒福德(Peter Mumford)表示。芒福德补充说,在外国直接投资方面,河内可以适度增加对美国的投资,但这无助于安抚华盛顿对贸易的担忧。

大瓜年年有,今年特别多!11月21日,知名娱乐狗仔江小宴在个人账号上发文爆料,称娱乐圈男演员王宝强涉嫌合同诈骗,涉案金额高达一个亿! 江小宴爆料王宝强涉嫌合同诈骗 其实江小宴在爆料之前就曾经发布过“预告”说某位国民男演员要爆大雷了,受害人已经报案,涉案金额很高,很可能轰动全国……只不过当时大家想了很多男演员的名字,却偏偏没有想到是王宝强。 江小宴在爆料之前曾经发布“预告”按照江小宴的说法,这次报案人是成都某格斗俱乐部的负责人。当时负责人直接来到了成都市某区的派出所录视频报案。案件的起因是格斗俱乐部所在公司与王宝强所在公司,合作电影《八角笼中》因票房分成问题产生的涉嫌诈骗一事。 江小宴在派出所门口现在报案人已经拿到了接报回执,并且直接在派出所门口给大家简单说了一下事情的经过。 江小宴展示接报回执原来,这哥们所在的这个搏击俱乐部,是当年为王宝强拍摄《八角笼中》提供帮助的一家私人俱乐部。当时王宝强拍摄八角笼中前后耗时将近五年时间。在这五年里,这个搏击俱乐部为电影提供了大量的人力,物力,财力帮助。无论是人员还是场地以及动作指导等等方面,都能看到这个搏击俱乐部的身影。 江小宴称团队为该电影付出很多五年的合作,消耗了太多俱乐部的底蕴。导致本来经营就不好的俱乐部在经营上更加困难。本指望着等电影上映获得成功之后,俱乐部能靠着电影出名,并且在经济上回口血。但令人意外的是,从电影上映至今,这个俱乐部没有收到任何回报…… 《八角笼中》拍摄画面是的,连一分钱的回报都没有,更不用说什么分红和奖励了。所以这个俱乐部的负责人认为,和王宝强以及所在公司合作,就是一场彻头彻尾的骗局,自己和俱乐部都是被有心人给利用了。依靠普通的手段,已经没办法解决,只能靠报警,通过法律手段来达到自己的诉求。 知情人告诉狗仔,这家俱乐部在和王宝强合作期间投入的人力物力可能达到数百万。之所以陷得这么深。是因为在合作期间,王宝强疑似用了“拉拢欺诈开空头支票”等等方法,骗取了俱乐部的信任和支持。并且,当时承诺的是给俱乐部票房5%的分成。后面大家都知道了,《八角笼中》票房大卖22亿,按照5%算,那就将近是一个亿的分成。所以真不怪俱乐部撕破脸皮直接报案了。 《八角笼中》票房大卖22亿那可是一个亿的分成啊,普通老百姓满打满算干,十辈子也赚不了一个亿吧。 目前,王宝强方面还没有回应,但是有意思的是,我在网上搜索了一下。好像王宝强这个《八角》电影之前就陷入过争议。当时是拍摄电影的小演员和王宝强的问题说的是王宝强曾经拍摄的时候,答应资助里面的小演员,结果后面也没有做到。 《八角》电影之前就陷入过争议具体这个事情怎么处理的,我们不得而知。反正当时这个“王宝强虚假慈善”的事情闹得挺不愉快。如今又是这个《八角笼中》,又是因为钱的方面闹出的风波。 江小宴称自己被王宝强及其公司套路了一时间真的不知道是该感慨王宝强,人红是非多。还是他和公司办事不太靠谱。 网友的相关评论之前王宝强经历了自己老婆和经纪人的双重背叛,险些人财两空。本以为这些年他为人处世会谨慎些,哪能想到,又多了这么多腌臜事啊。还是不涨记性啊!#王宝强被指涉嫌票房分成欺诈#

9月底开始,在这轮万众瞩目的“牛市”之中,年轻人是如何理解股市的?我们采访了几位近期在股市里“小赚一笔”的股民,却发现了一个现象——在谈及“本轮炒股收益”时,他们都出奇一致地平静。能让他们兴奋起来的,反倒是讲述他们在经历了这轮市场行情以后,如何调整生活坐标,重新排布家庭资产以及生活的优先级。“我们现在对股市未来向好都抱有期待,甚至认为一个更健康的慢牛要出现了。但这种期待和以前不太一样了,不是那种把一家一当拴在上头的狂热了。”一位采访对象说。股市和股市里的人开始在这个秋天回归理性、慢热的节奏在市值最低点我却克服了对生活巨大的焦虑感国庆长假后第一个工作日的上午,新手妈妈周夕夕决定,从股市将刚回本的资金撤走一半。一周后,她将这笔钱投入置换刚需房的首付款。而这套新房,放在一年前,是她“根本不能妥协的地段和学区”。“不想和现实妥协”,这也正是她和爱人在去年下半年,将夫妻俩工作多年所有积蓄投入股市的原因。9月底那轮大涨之前,她看着这个家庭“距离那个目标反方向越跑越远”。现在,投入股市的本金还差一点才算回本,但周夕夕却发现自己最初入市时那种焦虑感消失了。讲述人:周夕夕 年龄:31岁职业:咨询公司产品经理进军股市的理由十一长假的后的第一个工作日上午,我和我爱人小顾一直盯着手机里的股市交易界面。我们已经约定好了,无论今天的大盘战况如何,都要把刚在股市里回本的600多万元,拿出50%作为我们置换新房的首付款。那天,我们都自觉履行了这个约定。从股市里撤出钱去买房后,我们踏实多了,毕竟房子永远在那里,也算“落袋为安”。换房是我们迎接即将到来的孩子的方式,也是刚需。我在去年上半年查出怀孕,摆在眼前的难题就是我们在浦东的两居室不够住了:算上请一位住家阿姨和父母轮流来帮忙的话,我们起码要换一个三居室。我极力主张往徐汇、静安等学区比较好的地段看看,看了以后才知道,我们当时的预算结合还贷能力,很难在那里买到好的三房户型。我们陷入了买房的两难抉择——如果在我们小区附近再倾尽所有买一套房子,只是多了一个房间,生活环境和孩子未来的教育环境都是原地踏步,我总是不甘心。我们决定 “再咬牙踮起脚够一够”。我们把实现进阶买房的希望诉诸股市。此后将近1年时间里,我和小顾一直在拿这笔准备买房的钱在炒股,其中还包括双方父母“友情赞助”的300多万元。我俩作为有金融专业背景的人,都知道这样配置资产风险很大,但我们总有些侥幸,觉得自己是“操作能力在一般人之上的玩家”。与此同时我们在原有的两居室里,用环保实木板材打了很多柜子,从客厅连通到阳台。这样暂时能解决孩子出生以后大量的储物空间需求,也给我们多留一点时间在股市实现资产增值。从去年夏天开户开始,我们在股市里的本金开始一点点往上加。最先注入的一笔投资,是我几年前从基金里赚的第一桶金,连本金和利润,一共是47万元。2019年前后,基金投资特别火,只要是有支付宝账户的,几乎都开通了基金账户。当时我和我爸说了投资想法,他立即给了我20万元试水。我爸是老股民了,在他的想法中,学会独立做投资决定,也算是“成年人世界”中不可省略的一环。投资之初,我也跟着别人定投基金,甚至认为这无非是风险高一点的储蓄。直到玩基金好几个月后,我才发现基金的风险也不亚于股市,当时很流行跟着基金经理买基金的软件,本质就是一次性购买一揽子股票的组合。我算是运气很好的,当时我很看好新能源行业的前景,就认准了两个新能源基金买,不到几个月市值就翻倍还多了。几个月后,我把所得基金都卖出了,当时我的20万本金已经到了46万元的市值了,我凭直觉认为已经赚得过多了。那次太过于顺利的投资经历,也让我在进军股市时有些掉以轻心了。除了我从基金里取出来的钱以外,当时小顾买的一个金融产品也刚好过了封闭期,他在两个月内陆续把一百多万元资金往股市里转移了。小顾在资产管理公司上班,从大学开始炒股,股龄有十几年了。他当时的炒股逻辑我是认可的,那就是买券商股或者银行股。一旦有政策杠杆或者其他利好出现,想要拉动整个股市,第一波就会用金融股去拉动,这也是我们在9月底普涨的局面里,能够比别人更快回本的原因。最后,我们总计在股市里投了600多万元,也是我们预备买房的全部“房款”。不过这种大手笔的投入,也是基于一个前提——我们判断大盘已经在很低的位置了。那你问我为什么做出这个判断的,这也是按照大家炒股所谓的“常识”而言的,毕竟股市最高的时候可以达到6000点。但让我没有预料到的是,从去年下半年开始,我们买的一些股票跌破净值了,还能往下走。这时候,你就会怀疑,你在股票市场上原认为是“常识”的信条,也只是人云亦云的想当然。换一种活法去年10月是我家的资金钱在股市里波动最大的时候,偏偏这时候我儿子出生了。那段时间,一面是我们每天承受着在股市里亏损好几万元;而另一面,嗷嗷待哺的儿子每天都有很多计划外支出,生活成了一地鸡毛。当时我请了月嫂在家坐月子,我婆婆也过来照顾我。家里住不开,只好让婆婆睡在了客厅打地铺,孩子白天在家几乎没有了活动空间。我们请的住家阿姨会在无意中和我说一些育儿建议,比如她服务过的家庭是如何在客厅里给孩子装滑梯锻炼运动能力的。每次听到这些,我心里也有点酸。不是滑梯太贵我不舍得买,而是我家现在根本无处安放这样的微型滑梯。我和小顾那段时间话也越说越少了,唯一的集体行动就是哄孩子。在这个家庭中,小顾是一个以赚钱为己任的丈夫角色,我可以感受到那段时间对他的打击有多大。当时我经常会接到他的“加班电话”,但实际上我几乎同时会看到他的车已经停在楼下。他会在车里待一两个小时后再上楼,身上隐约还有点烟味,估计是戒了很久的烟那段时间又复吸了。有一天,小顾望着满满当当的衣橱,第一次对我提出请求:“你能不能少买点衣服?”我特别委屈,因为我产后体形没有完全恢复,买宽松的衣服也是刚需。以前经济宽裕时,小顾会尽量满足我的需求,喜欢的包、想去的西餐厅,或者说走就走的出国旅行。甚至觉得钱是化解夫妻双方矛盾的最好办法。比如我们都不想打扫家中卫生,那就定期找钟点工阿姨来帮忙收拾,谁也不会有意见。但那段非常时期,小顾不再是那个“万能”的人了。我当时就在想,我和他作为生活共同体,是不是也应该追寻除了用金钱搭建的快乐以外,更多 “细水长流的满足感”。我们原本身边留了小几十万元应付各种日常开销。但因为股市里只有出账,没有进账,再加上小顾那两年的工资绩效很不好,我们手边的钱越来越少,警报全面拉响。我考虑过辞退阿姨独自带娃,也对家中开销做了“消费降级”:近5元一片的进口桑蚕丝纸尿裤换成了2元一片的国产口碑纸尿裤;家里垃圾桶是一个智能感应垃圾桶,配套的自动打包垃圾袋属于很贵的耗材,几十块钱只能买一小卷,我把它们全都换成普通垃圾袋。我在小区里发现一个可以自动称重回收硬纸壳和塑料瓶的机器,就把家中的废品攒了去卖。几个月后,我把卖废品赚的40多元全都提现,那天我真的太有获得感了,以前我从来不认可钱是靠攒出来的。但现在这种几分一毛积少成多的钱,让我觉得无比踏实。现在,周夕夕经常会在下班后去自动回收箱里投放她搜集的废纸箱(受访者供图)以前在我的观念里,孩子不上早教是会落后于同龄人的。后来我带孩子去试听了一节,就对早教课“祛魅”了。我把孩子带到小区楼下找同月龄的宝宝玩。他在小区草坪里“摸爬滚打”了一段时间后,大动作、交际沟通能力发育得也很好。我发现身边人,在那段时间里生活态度转变很大的不在少数。比我早一年生孩子的一位朋友,也经历了想要小房换大房但预算不够的焦虑阶段。夫妻俩甚至把老家的一套房子卖了投身股市。但忽然有一天,她告诉我:自己现在在市中心一个环境很不错的小区租房住,月租金2万元,她描述:“是那种我以前削尖了脑袋也买不起的房子,一家四口都有独立的起居室扰,步行10分钟就是一大片能让孩子活动的公园绿地。”我惊讶于她观念的转变,后来才知道,原来她把上海的房子也卖了,留在身边作为生活的底气。她现在耐心等待着股市行情好转,重新回笼资金后再置换房子。而我也开始认真挖掘身边的资源了。我发现就在我生活的社区周围,有三甲医院的分院,也有上海顶尖的公办教育集团来这里办的九年制学校。以前我眼光向上的时候,对平行视线内的一切都是缺乏兴趣的。或许很多人认为,这是因为我们的股票那段时间不理想,迫不得已才这样的。但我觉得这未尝不是一件好事,很多时候我们生活的弓,就是被自己拉得太满了,导致你也不知道你最核心的靶子在哪里,不知道该往哪里射。“既要又要”的生活,无论是哪种收入状态的人,过起来都挺辛苦的。“退场”还是“进场”人的转折点,往往会在你已经为“退一步”做好充足心理准备时忽然出现。我们的股票毫无预兆地从9月底开始,在一周内“蹭蹭”往上反弹,几天的工夫就快要接近我们投入本金的数字了。那几天我和小顾每天在家,嘴角都是不自觉上扬的。但一周,几乎身边所有人都在说着股票的话题。等到我们在股市里钱基本涨回本金的大概九成时,也已经到了国庆休市了。我和小顾不约而同决定去看房,也十分默契地把楼盘位置锁定在了家附近的几个新楼盘,至于原本日思夜想的那几个市中心楼盘,我们一个也没去看。我们对未来生活的规划重新调整到了统一频道:不为跻身更好的生活所累,也放弃“鸡娃”。选房的时候,我的诉求也很明确,选一个客厅宽敞采光好的三居室,孩子能有充分的活动空间,父母来了也能有独立的房间。我家的经济警报解除了,我这大半年养成的“节流”习惯还是如旧。比如我现在去任何一个地方要买门票时,都会上“闲鱼”看看是否有人以更低的价格在转卖。我的废品回收事业也在继续。有一天我出门时,小顾忽然叫住我,朝我递了两个刚喝完的可乐瓶。当时我有点愣住,他提醒我:“你不是要拿去卖钱吗?”我这才意识到,他的金钱观也发生了些改变。但是,我们对股市还是有期待的。但这种期待,和以前志在必得的状态截然不同了。我们去签购房合同的那天,按照我们买房楼盘的交易规则,只需要付25%的二套房最低首付比例,之后三个月内可以继续增加首付款比例。当我和小顾商量接下来要追加几成首付时,他打趣说:“那就要看我们持仓那些股票的表现了。”那天我和小顾开车送我们请的育儿嫂回老家办事,她在车上沉默了许久后,忽然问了一句:“是不是现在炒股都赚到钱了,要怎么开户呢?”我俩听到后愣了一会儿,随后叮嘱阿姨:“我们可以教您如何开户,但这件事还是得先和家里商量清楚。”一个星期后,阿姨从老家回来了。她向我们宣布:“我和老公商量了,还是决定先观望。等下一波牛市行情来了,请你们第一时间和我说……”在短视频账号里做个“自律”的股民从9月底到现在,90后博主朗天的短视频账号增加了近2万粉丝。留言区和评论区,数千条留言几乎全都指向一个问题:“明天的股市会怎么样?”朗天知道网线那头,是趁着这波行情急于入市的“小白”们在盲目“拜师学艺”。这位原本只有不到6万粉丝的财经新闻博主借势采取“增粉计划”。他开始在平台上公开自己的炒股心路历程。作为在股市里浸泡了近10年的“老人”,朗天在一遍遍的直播讲述中,发现自己的炒股心态也在日益成熟。面对政策环境日益向好的A股市场,他想要进一步将财经新闻博主的身份发展为第二职业,提点新股民在股市的风浪中拥有自律平和的心态,“这比我告诉你要买哪只股票要靠谱得多。”他说。讲述人:朗天 年龄:32岁职业:外贸公司职员在极端自信和极端自卑之间,我走了新股民要走的所有弯路区分一个人是不是刚投入股市,其实也很简单。一个新手,急于在不确定的股市中寻找一个十分确定的答案。9月28日那天晚上,我做了一场直播,在符合平台规定的尺度内,分享我在超级大牛市中的心路历程。当时进直播间的人一直维持在六七十人。很多人一看就是有些手足无措的新手,一直在追问我觉得某个股票明天会不会涨。我没有给他们中间任何一个人答案,因为我自己也没有答案。9月24日对炒股的人来说,是一个特殊的节点,国新办开了“推动高质量发展”系列的主题新闻发布会。当时我的感觉就是这绝对是利好消息,但没想法市场反应来得如此迅猛。从那天开始,大盘连续一周都是红红的一片,老股民都特别亢奋,新股民也忙着跑步进场。很多对未来股市看好的人,在朗天的短视频账号评论区留言这些在9月底10月初涌入股市人,让我想起了十多年前的自己。我是在2015年3月开户进入股市的,本金就是在学校内外各处兼职攒下的3万元。当时的想法很简单,我要去股市赚钱,尽管此前我没有学习过任何基础性的知识。那年我记得是A股历史上的第二个高点,应该是5178点,我就是在最高点来之前的两三个月入场的。所以炒股的头两个月,我还是赚了一点钱的,但很快我就进入了过度自信的状态。我会做这样的假设:我现在拿3万元去炒股,两个月挣了2千元,那我拿15万元去炒股是不是两个月我就挣1万元了?但是两个月后,我就自食其果了。当时我炒股实际上就是人云亦云。当时还没有那么多短视频号上的金融大V,但微信公众号已经有了,我关注了一堆炒股相关的公众号,每天听各种老师的说法,然后跟风操作,最后阵脚全乱了,最终以亏损1万多元收场。为了惩罚自己,我那个暑假没有回家,一直在学校后街的奶茶店做零工。那个过程挺痛苦的,每天起床第一个念头就是担心,如果股票今天又跌怎么办?我后来发现,这也是新股民经常陷入的心态:情绪完全被股市左右,在极度自卑和极度自信之间疯狂摇摆。在那个时候起,我有了一个认识——股市不是一个赌场,你需要有系统性的操作理论支撑你的每一步。2018年是我在大连一家大型外贸企业入职后的第3年,我在新城区买了一套房子。因为急需用钱,我就把股市全都清仓了。直到2020年初,我买房后的债务压力基本缓解了,生活也理顺了,想赚钱的想法再起浮现,我又入市了。这次我会在每天的操作复盘过程当中,把持仓个股的表现和当日相关的财经类的新闻、国家宏观经济政策汇总到一起。我开始挑选有代表性的操作书,包括技术支持类的,财经理论类的书,做了一本本厚厚的笔记。但有了自己成熟的交易体系,就一定会赚钱吗?也未必。2020年上半年,我重仓投入了半导体产业股,有时一天挣的钱要比一个月的工资都还多。但是到了2021年,半导体和光伏行业发展遇到瓶颈,马上作用在了我买的行业股票上。股市里的钱也一直不是我的闲钱,我工作挣钱以后,最大的诉求就是想给农村家中两代老人养老。我想给我父母买一套距离我比较近的城区电梯房。我爷爷身体不好,但是独自在家没人照顾。我想给我爷爷找个好一点的养老院,保证他在两三年内生活无忧。所以那段时间,我真的非常渴望迅速获得一大笔钱。除了买半导体股票以外,我还买了期货、加了杠杆。我变得和新股民一样热血,半夜不睡研究投资策略。但几个月后,我被市场又一次教育了,我输得很惨。买房以后自己攒下的钱几乎都搭进去了。当时我甚至觉得每天去搜集财经新闻也是一个负担,也没办法一个人在家里待着了,就去上海找好朋友散心。去了上海后,我坚持提议要去陆家嘴看看,虽然当时手头拮据,但我还是买了两张票邀请朋友一起登上了上海中心的观光厅。在观光厅里,我一直在疯狂拍照。看到超高层建筑的尖顶穿透云层,我感觉平时整理的财经新闻里的那些叱咤风云的场面,此刻都具像化了。我在陆家嘴环岛那些显示着上证综指、深证成指等世界各地金融指数的大屏幕前驻足看了很久,我朋友根本不理解我当时的心境,他疑惑地问我:“大连的金融商务区没有这些高楼大厦吗?”朗天当时在上海拍摄的陆家嘴核心区域(受访者供图)我赔了给爷爷预备的养老钱,好在我姑姑很快就从外地回来照顾他了,家庭困境解决了,我心里也平和了很多,慢慢我的市值也回升了50%。回想起来还是很庆幸的,我在行情不好的时候,选择了观望而不是落荒而逃,无形中我已经把炒股作为了投资的一个路径,而不是一次性的投机行为。泥沙俱下之时,我更想证明自己在9月24日大涨以后,我开启了3次直播,我把自己的操作毫无保留亮出来了。毕竟在这种普涨的时刻,我作为财经资讯类博主我很清楚,在这个时候去谈股市,就是“流量密码”。但我和粉丝们说得很清楚:“我亮出操作,只是为了证明我真金实银在干,不是在甩嘴皮子。你们不能照抄我的思路操作,但我会和你们解释清楚我每一个操作背后的风险防范点,这是你们要看的。”我是一年前开通这个账号的,我的想法最初很简单,就是为了财经资讯的共享。因为我本来自己每天也搜集财经新闻,现在开通了短视频账号,只不过把以前写在本子上的新闻转到了平台上,让需要的人拿去用。在股市处于关键位置时,我能通过分析一些新闻事实背后的风向,劝大家保持冷静。朗天的个人账号主页实际上,我在9月20日左右,发现股市在经历了前一轮下调后,正在一点点回弹。我决定把仓位铺到了八成左右,想从这一波操作中“赚了就跑出来一些”。后来就迎来了那轮大涨,因为涨势太凶,我在9月28日做了一波减仓。我在十一长假搜集财经新闻时发现,所有不管以前挣没挣着钱的人,都在高喊“10月8日必须进场”。我有点担忧了,因为散户的一些集体情绪和行动,也会影响机构的操作。如果当时我们散户都觉得是入场的时候,那么机构可能就会觉得在这时候撤仓一部分更有收获。我在10月7日晚上的时候也发布了视频,提醒大家10月8日需要防范的入市风险。第二天股市高开低走,甚至没有给人太多操作的机会,我“逃”出来了一部分。两周以后,我看大盘比较稳了,又把仓位重新打回到6成。经历了九十月份以后,我股票账户里的资金又增加了20%,金额比一年工资还要多。我开直播并不是为了向大家炫耀,而是想告诉大家,股市不是挣快钱的地方,应该有长线作战的准备。很多新股民心态是比较极端的,他就是抱着挣一票就跑目的来的。这种热钱涌入以后,他们就会在网络上四处寻找答案。股民的这种心理也在被越来越多短视频平台上所谓的“业内人士”利用。我看到有的号称专业财经博主的人在组建收费粉丝群,入群只要交五六元,然后他会在群里告诉你大盘明天的预测,说得挺似是而非的。但入群人给的咨询费积少成多,日入上万元的也很多。还有的账号更是荒诞,博主会准备两块骨头,一块上写着“跌”,另一块骨头上写着“涨”,然后让狗去叼骨头,叼起的骨头上面的字代表着明天大盘的趋势。有回他的狗一连三天叼对了骨头,粉丝量“哐哐”往上涨。最近我发现短视频平台也加强了管理,很多像这样挣新股民“学费”的账号都被禁封了。也有一些名声比较好的财经类博主,会在牛市来临时,提点大家可能遇到的风险。但是第二天如果股市涨得特别疯,很多没上车的人就会去指责这个博主。我这些年接触下来后发现,真正的业内人士,根本不会给出直接的投资建议。道理也很简单,比如我面对一个有上亿资产的投资者,但我并不清楚他的真实家底,我极力推荐他买某个股票,拿他买入后,他持有的股份数量是足以对这个股票未来走势造成影响的,这就会使得原本的投资建议失灵。这本就是一个泥沙俱下的时代,我们国内的股市才30多年的历史,法律和监管制度还在不断完善优化,但股市发展速度极快,自由流通市值10年里增长了近10倍数,风险投资的机会也很多。国外历史比较久的证券交易市场,活跃的大部分都是专业机构,这就是专业和专业之间的对垒,而我们的股市活跃的绝大部分主体都是散户,散户的专业认知本就是参差不齐的。“股市不是一个创造财富的地方,而是一个让财富重新流动分配的地方”,作为散户我们一直在和资金实力、技术手段更强大的机构在同一场域,我们应该怎么赢?有些老股民,总是把自己的失败归咎于运气不好。但我认为这种归因方法恰恰是他们最大的问题。即使我们看个股走势可能看不懂,但是我们国家要发展哪些领域,比如“十四五”规划中提及的发展重点,包括最近政府提倡的“以旧换新”等政策,这些是一目了然的。只要你去搜集一些这方面的新闻,做下思路统计,很多投资决策就能自然显现出来了。这两个月,我在股市里的操作基本都是自己的独立判断,因此也迅速积攒了近2万名新粉丝,我也想借机把这个账号作为自己第二职业的开端。我也不是空穴来风立这个目标的。我已经整理了好几年财经新闻了,我很明显感受到今年证券市场一些政策改革力度,信息透明化程度明显提高了,散户在股市中的生存境遇也在变好。我们的股市正在从国企、民企的融资市场,更多转向让每一个投资者都能挣到钱的投资市场。当我们现在来谈论股市,大家都觉得有奔头。这两年,我还承包了一个无人收银的自助小卖部。这个小卖部的利润,成了我固定不动的应急存款来源。我再也不想发生上次那种一心想在股市里给爷爷赚养老钱的情况了。想同时追求生活的稳定性和风险投资的高收益本就是悖论,这是股市教给我的最重要一课。最近这轮牛市以后,我从手机里翻出了一年多前在陆家嘴拍的街景和高层建筑,我准备把这些照片作为我短视频配图的素材库。我希望更加认真严肃地和信任我的人谈论股市,也让我的账号鞭策我在股市中一直做个自律的人。(应受访者要求,文中主人公均为化名)解放日报·上观新闻原创稿件,未经允许严禁转载作者:杨书源 陈雨

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更新时间:2024-11-24 10:45:32
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    《干物妹也要当漫画家》

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    《内娱第一花瓶》

    “投资300万开汉堡王加盟店,一年后血本无归,汉堡王害得我倾家荡产。”谈及此事,慧芳(化名)哽咽地说道。连日来,记者接到多位加盟商联合爆料,汉堡王方面与加盟商签订“霸王条款”,投资者巨额亏损导致血本无归。不仅如此,开店期间官方还存在配送临期、劣质食品,不合理处罚等多种问题。运营成本高昂,配送劣质食材加盟商300万投资汉堡王血本无归慧芳是山东某四线城市的一名加盟商。2023年,她联系到汉堡王加盟部,与对方签订了一份长达10年的加盟合同。然而令她没想到的是,作为全球知名的快餐连锁品牌,自己投资的汉堡王加盟店连1年都没能经营下去。慧芳对记者说道:“在开店之前对方承诺3~4年收回成本。我和弟弟前前后后一共投进去300多万。刚开业的时候生意最好,第一个月就卖了40万,但也就这一次,往后几个月里生意越来越差,到今年9月闭店的时候月营业额只有15万了。”在慧芳看来,卖40万和15万没有多大差别,因为无论卖多卖少每个月都会亏钱。至于亏钱的原因,生意差、客流量减少是一方面,但最重要的原因是门店运营成本过高,其中包括运费、设备、食材成本等。慧芳举例称:“一台圣代机设备的结算价就需要16万元,但门店一天都卖不出10个圣代,销售额也就100元左右。运费方面,一个月就要花费1万元。除此之外,门店每个月还有特许经营费、广告费、sok屏使用费、加盟费(餐厅开业前已一次性缴清)、物业管理费、人工费、IT服务费、外卖柜、油烟道清洗费等各种费用。总而言之,一个月挣多挣少都是亏损的。”除了成本高外,汉堡王配送来的食材也存在很大问题。慧芳称:“品牌方送来的很多蔬菜都是不新鲜甚至腐烂的,有的西红柿都发霉了,冻肉饼送过来很多都稀碎了,就连送来的巧克力都是临期的。”劣质蔬菜 受访者供图稀碎的冻肉 受访者供图临期巧克力 受访者供图事实上,这已经不是汉堡王首次被曝出食品安全问题。4年前的3·15晚会上,江西南昌多家汉堡王餐厅被曝光使用过期食材,被曝光1个小时后,汉堡王中国发声明紧急致歉,称涉事餐厅隶属于同一家加盟商,将对餐厅进行停业整顿调查。彼时,就有消费者质疑汉堡王是在“甩锅”加盟商,如今看来这一质疑并非毫无根据。从加盟商反馈的问题来看,汉堡王食材成本高昂,给到加盟商的利润极低,持续亏损之下加盟店爆发食品安全问题只是时间问题。汉堡王被曝使用“霸王条款”加盟商维权困难针对上述种种问题,慧芳认为,汉堡王在中国市场的运营策略跟肯德基、麦当劳相比差距太大,高层管理混乱导致市场不景气。虽然这几年加盟商一直在跟总部反馈,但都没有得到实质性的解决方案。反之,对方还时常通过挑刺、罚款等方式恶意报复加盟商。“有人月营业额达到90万都不能盈利,我真的不明白,这么大一个国际品牌会让加盟商亏的血本无归。”在慧芳看来,汉堡王并不能帮助加盟商挣钱,而是不断扩张门店通过吸血加盟商来挣钱。即便开店后发现存在诸多问题,但面对当初签订的“霸王条款”,加盟商只被动接受。例如在食材问题上,蓝鲸新闻记者仔细查看了对方发来的汉堡王品牌管理协议,官方对食品安全有着严格的条款规定,如果出现食品安全问题,会按次数累计持续处罚上万元,并关门停业整改。然而从慧芳的案例来看,配送一次5~10包蔬菜的价格在700多元,加盟商支付了高昂的食材费用,结果得到的却是劣质食材。真正违规的并非加盟商反而是品牌方自己。慧芳称:“我收到了这些劣质食材必然是不能做给顾客吃的,当我把这些问题反馈给加盟部,对方不仅没有解决问题,反而用邮件告知我给顾客做无蔬菜汉堡。”劣质蔬菜 受访者供图“此外,汉堡王还时常用操作不当的理由来处罚加盟商,有些时候我们加盟店比直营店更卫生更标准,但还是会被官方的检查人员挑刺,以此来加重对我们的罚款。”记者了解到,和慧芳有同样经历的加盟商还有很多。有些人的门店仍在经营有些已经关门,但大多处于亏损状态。有加盟商透露:“去年在某一线城市开了两个餐厅,但今年都关门了。当初汉堡王和我们签订的合同都非常严谨,几乎所有条款很偏向汉堡王,加盟商没有话语权,就连公司法务也说很难维权。现在回过头来一看,当初签的简直就是卖身契。”对于加盟的问题,记者致电汉堡王加盟部,对方称:“前期投入需要300万元,门店面积在150~250平。”至于盈利回本的问题,工作人员表示,总体在3~4年内回本,但具体要看门店所在的商圈再进行进一步评估,一般来说机场、景区这类的门店生意较好。汉堡王发展失速门店数量仅为肯德基零头公开资料显示,汉堡王诞生于1954年的美国佛罗里达州的迈阿密,只比肯德基晚成立了1年,母公司为Restaurant Brands International(以下简称RBI)。2005年汉堡王进入中国市场,但刚开始几年一直不温不火。直到2012年,土耳其餐饮集团TAB Foods Investments(以下简称TFI)开始负责汉堡王中国的特许经营业务,之后,汉堡王在中国开店加速,2014年,汉堡王中国门店400家,2018年,其门店数突破1000家。值得注意的是,近年来汉堡王在中国市场的生意并不好做,门店扩张速度远远不及预期,截至今年10月7日,汉堡王在全国的门店约1600家。对比之下,肯德基中国门店总数已超过11000家,麦当劳中国门店数已经超过6000家,与后两者相比,汉堡王的门店体量完全不在一个级别。不仅如此,汉堡王在一些地区正在持续关店。近期,汉堡王在福建连关10家店,其中包括福州的7家门店,漳州、宁德、莆田各有1家门店。除了福建外,北京、上海、安徽、重庆等地均有汉堡王门店闭店,其中不乏一些开了十多年的老店。汉堡王为什么卖不动了?事实证明,如今汉堡王确实面临增长缓慢的问题。究其根本,一方面,塔斯汀等新兴国产品牌的崛起瓜分了汉堡王原有的市场份额。数据显示,塔斯汀全国门店数已超过8000家,是汉堡王的5倍,华莱士门店数量已超过20000家。另一方面,肯德基麦当劳等老对手的价格战让汉堡王应接不暇。今年8月,汉堡王宣布汉堡进入9.9元时代,这也意味着正式加入价格战。但该策略的调整对于一些盈利能力本就薄弱的加盟商而言无疑是致命的。不止一位加盟商对记者表示,官方这些促销活动让本就亏损的门店雪上加霜。对加盟商来说,9块9的促销活动并不是最致命的,还有加盟商透露:“汉堡王总部通过第三方平台不计成本的推广低价套餐,例如0元券1元券,低价套餐已经接近原材料成本,如果加上装修折旧、设备折旧、房租、员工工资等,加盟商每个月卖的越多赔的越多。值得注意的是,这些低价券汉堡王强迫加盟商必须核销兑现,加盟商如果拒绝,还会受到平台的处罚。”从打价格战,到加盟商经营亏损,再到持续闭店,如今看来汉堡王的经营发展已陷入了一个非良性的循环。凡此种种问题,并非一两家加盟商可以解决的。汉堡王作为品牌方在开放加盟、寻求扩张的同时,是否解决了加盟商的生存和盈利问题?是否在运营策略上做到了合理的宏观调控?这些问题还需打上一个问号。来源:蓝鲸新闻

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    《格兰自然科学院》

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    《反派亲妈的锦鲤日常[穿书]》

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    《十界梦见》

    一、一周人事速览(11月10日—11月16日)中央部委麦尔丹·木盖提任农业农村部副部长胡张良任国家国际发展合作署副署长祁斌任中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室副主任李克新任中央外办副主任潘晓东任科技部党组成员省区市李金科任山西省委常委、统战部部长吴伟任上海市委常委李耀光任江苏省委常委张国智任广东省政府党组成员张韶华任山西省政府党组成员王兵任甘肃省政府党组成员央企张青松任中国投资有限责任公司党委书记吴险峰任中国南水北调集团副总经理、党组成员高校陈杰任哈尔滨工业大学党委书记二、一周人事看点1. 多省份省级党委常委调整,两人跨省履新11月15日,江苏省委组织部官网发布消息称,中共中央批准:李耀光同志任江苏省委委员、常委。此前,李耀光担任江苏省政府副省长、党组成员,省公安厅厅长、党委书记、督察长,省委政法委员会副书记。李耀光讲话画面 资料图公开资料显示,李耀光,1970年10月生,北京人,在职研究生,管理学博士。他曾任北京市委政法委组织处副处长、干部处副处长、办公室主任,市公安局顺义分局政治委员,通州区委常委、市公安局通州分局局长、区政府副区长,北京市公安局党委委员、副局长,北京市公安局党委副书记、副局长等职。2022年5月,李耀光调任江苏省公安厅党委书记、厅长,2023年1月,他升任江苏省副省长,直至此番履新。同日,据上观新闻消息,中共中央批准:吴伟同志任上海市委委员、常委。‍‍吴伟曾任交通银行执行董事 资料图公开信息显示,吴伟,1969年8月生,湖北武汉人,研究生学历,经济学博士学位。吴伟曾在交通银行工作多年,曾任交通银行执行董事、副行长、党委委员等职;2019年7月,吴伟调职山西任省政府党组成员,9月获任副省长。2021年10月,吴伟跻身山西省委常委,并担任省委宣传部部长。2022年,他出任山西省委常委、常务副省长,至此番跨省履新。据《山西日报》报道,11月11日,全省高校统战工作会议在太原召开。省委副书记、省委教育工作领导小组组长张春林出席会议并讲话。省委常委、统战部部长李金科主持会议。这也意味着,此前担任宁夏回族自治区党委常委、宣传部部长的李金科,现已跨省份履新山西省委常委、统战部部长。李金科讲话画面 资料图公开资料显示,李金科,满族,1968年8月生,辽宁宽甸人,理学学士。李金科长期在辽宁工作,先后担任过辽宁省政府办公厅党组成员、副主任,辽宁省委统战部副部长、省工商业联合会党组书记、副主席,辽宁省政府副秘书长、办公厅主任等职。于2017年3月任辽宁省政府党组成员、秘书长、办公厅主任、党组书记,次年1月获任副省长。2019年7月,李金科跨省履新,任宁夏回族自治区党委常委、宣传部部长,至此番履新。山西省委常委、统战部部长职务此前由徐广国担任。他已于2024年2月当选山西省政协副主席,并担任省政协党组副书记。跨省履新后,广东省委常委张国智再获新职。据中山大学消息,11月12日,庆祝孙中山先生创办中山大学100周年大会暨创新发展论坛隆重举行。其中提到,广东省委常委、省政府党组成员张国智出席会议。上述消息显示,今年10月获任广东省委常委的张国智,已任省政府党组成员。张国智曾任重庆市发改委副主任 资料图公开资料显示,张国智,1973年6月生,研究生,理学硕士。此前她长期在重庆工作,曾任重庆市发改委副主任、两江新区党工委副书记、管委会副主任等职;于2019年12月出任大渡口区委副书记、代区长,次年1月任区长。2023年1月,张国智当选为重庆市副市长;今年10月,张国智任广东省委委员、常委。2. 麦尔丹·木盖提履新农业农村部副部长,曾长期在地方任职11月13日,人社部网站发布国务院任免国家工作人员消息,农业农村部党组成员麦尔丹·木盖提已出任该部副部长。据农业农村部网站消息,11月6日,全国乡村建设工作推进会在河北省石家庄市召开,农业农村部党组书记、部长韩俊出席会议并讲话。农业农村部党组成员麦尔丹·木盖提主持会议。这是麦尔丹·木盖提首次以新职务亮相。麦尔丹·木盖提讲话画面麦尔丹·木盖提曾长期任职新疆,作为新疆本土干部于2023年1月,在新疆维吾尔自治区第十四届人民代表大会第一次会议上,当选为自治区副主席,直至本月6日以农业农村部党组成员身份亮相,并于一周后履新该部副部长。农业农村部网站“部领导”栏目显示,在该部13名部领导中,麦尔丹·木盖提排名第六,位于副部长张兴旺和该部党组成员、中国农业科学院院长吴孔明之间。3. 王兵赴任甘肃,或成年内第三位“金融副省长”据中国甘肃网11月14日消息,省政府与省总工会第十六次联席会议日前在兰州召开,省委副书记、省长任振鹤主持并讲话。副省长黄瑞雪、省政府党组成员王兵及省政府秘书长张伟文出席。上述消息显示,王兵已经出任甘肃省政府党组成员。王兵主持会议画面 甘肃卫视新闻图公开资料显示,王兵,1972年1月生,江苏苏州人,硕士学位,中共党员,经济师。王兵于1996年加入中行,曾任中国银行江苏省分行行长助理,中国银行江苏省分行副行长,中国银行宁波市分行行长,中国银行江苏省分行行长等职。2018年任中银香港(控股)有限公司及中国银行(香港)有限公司副总裁,曾兼任中银国际英国保诚信托有限公司、中银集团信托人有限公司董事兼主席及中银集团保险有限公司董事。2022年12月,王兵出任中国建设银行党委委员,后出任建行副行长,直至此次赴甘肃任职。据统计,王兵是继李钧、王俊寿后今年年内第三位从金融系统转战地方的“70后”省级领导,且前两位在调任后先后履新该省副省长。在甘肃卫视新闻播报顺序中,王兵位列甘肃省省委秘书长张伟和甘肃省副省长雷思维之间,这意味着,这位“70后”金融强将下一步将出任甘肃省副省长。来源:大众新闻

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    《重生药神》

    参考消息网11月21日报道 继“通俄”传闻之后,马斯克与中国的关系也被部分美媒拿来说事儿。11月16日,美国《新闻周刊》网站援引专家的说法表示,马斯克与中国的关系可能会“损害”他与特朗普的关系,从而“损害”他在特朗普政府中的地位。此前一天,路透社刚报道了有民主党参议员给美国司法部长写信,要求五角大楼和执法机构应就马斯克与俄罗斯的关系展开调查。来自《新闻周刊》网站的最新报道称,亚洲协会政策研究所研究员尼尔·托马斯表示:“特朗普和马斯克可能闹翻,因为马斯克会不同意对中国采取强硬的经济政策。”报道认为,特朗普提名对华鹰派人物马尔科·鲁比奥和迈克·华尔兹分别担任国务卿和总统国家安全事务助理,这意味着他会对中国持强硬态度。相比之下,马斯克一直小心翼翼,“不批评中国”。牛津大学的劳拉·史密斯也表示,特朗普让马斯克领导政府效率部可能是特朗普对华“缺乏果断政策”的标志,这可能导致两人闹翻。其实,外媒一直对马斯克在特朗普团队中的角色存在诸多猜测。比如有匿名消息人士告诉美国全国广播公司,“有些人”认为马斯克越界了,把特朗普获胜的功劳过多地揽到自己身上。《澳大利亚金融评论报》网站也曾发文“不点名”地称,部分比马斯克更早进入特朗普核心圈子里的人,已经开始对马斯克总是出现在海湖庄园感到厌烦。而对马斯克与中国的关系,早在他被特朗普提名担任政府效率部负责人之前,就有多家美媒给他打上“亲中”标签。用彭博社的话说,在对华政策方面,马斯克对中国的看法,的确与特朗普政策圈子里的其他人不同。不过,美媒对马斯克如何影响涉华政策方面的猜测始终保有“可能”一词。今年7月,《纽约时报》曾认为,马斯克有望在特朗普政府中成为又一个“中国利益的对话者”。值得一提的是,美国《新闻周刊》网站虽然也鼓噪称“马斯克和特朗普之间可能出现裂痕”,但它采访的专家也表示,马斯克“可能”影响特朗普的对华政策,从而帮助他处理与中国的关系。(编译/朱捷)特朗普(右一)与马斯克(左一)(美联社)延伸阅读媒体:特朗普不想跟中国打仗 但又搬出了实力那一套随着特朗普确定将重返白宫执政,全球的目光都聚焦在了世界上最重要的双边关系——中美关系。未来四年,中美关系走向何方,引人关注。据香港《南华早报》11月16日报道,前美国中央情报局(CIA)东亚和太平洋事务副助理主任丹尼斯·怀尔德(Dennis Wilder,中文名韦德宁)11月15日在香港举行的一场论坛间隙认为,重新上台执政后的特朗普可能将对中国采取所谓“鹰派态度”,但同时也不希望两国之间爆发军事冲突。“特朗普是反战的,在他的任期内,(美国)不太可能卷入冲突。”韦德宁称,特朗普的理念是“以实力求和平”(peace through strength),其目标是向中方明确表明,“(中美)甚至不应该考虑冲突”。“(美国)国防预算可能会增加5%,(并)配备更多的导弹部队、舰艇和空中力量。”韦德宁表示,特朗普认为“实力可以阻止挑战”(strength prevents challenges),并认为拜登的“软弱”是俄罗斯攻击乌克兰以及中国在美国面前充满信心的原因所在。不过,对于这种论调,《南华早报》援引与会的中方专家学者指出,“不想冲突不意味着不会发生冲突”,中国不会接受美国假借这种所谓的“和平”为幌子来谋求霸权,美方的这种逻辑实际上不仅会引发军备竞赛,还可能导致局势的失控。参加“2024香港中美论坛”的韦德宁 港媒据报道,当地时间11月15日至16日,非营利智库中美交流基金会(CUSEF)举办“2024香港中美论坛”,包括中美两国大使在内的众多重要人士以各种形式发表演讲,中美各界代表350余人参加。现任美国乔治城大学高级研究员的韦德宁,正是在这一活动的间隙发表上述言论的。韦德宁预计,中美两国军方之间的对话将继续进行,并指出最近在青岛举行的一次会议(指今年4月美军方代表来华参加第19届西太平洋海军论坛年会)证明,在特朗普新政府的领导下,两国间的防务对话可能会继续下去。当地时间11月12日,特朗普宣布将提名福克斯新闻主持人皮特·海格塞斯(Pete Hegseth)担任美国国防部长。各大美媒均指出,海格塞斯对于防长这一职位来说,毫无疑问是一个“非传统选项”,但这也恰好反映了特朗普长期以来在人事安排上的偏好。海格塞斯有着一些根深蒂固的保守派思想,这与想要在五角大楼内部进行大刀阔斧改革的特朗普来说,可谓“志趣相投”。韦德宁认为,这一人事安排可能将有助于解决美军最大的征兵挑战。不过,美媒11月14日爆料称,海格塞斯曾于2017年卷入与性侵有关的指控并接受调查,如今陷入争议旋涡中。这场论坛活动的另一名发言嘉宾、美国前总统老布什的儿子和小布什的弟弟尼尔·布什( Neil Bush),则给特朗普打造了一个寻求避免战争的“和平主义者”的人设。“如果特朗普希望对华建立友好关系,他可以实现这一目标。”尼尔·布什在会场边这样说道,表达了对于“即将到来的双赢世纪”的期许。尽管尼尔·布什认为,可能出任美国新任国防部长的海格塞斯是一个“可敬的好人”,并对他的能力充满信心,但其他与会发言嘉宾却对海格塞斯持更为批评的态度,认为他没有军事指挥经验。“海格塞斯几乎没有意愿和兴趣与对方进行认真的外交接触。”香港大学跨学科智库“当代中国与世界研究中心”研究员黄裕舜认为,这意味着中美两军的谈判不会在部长级层面进行。黄裕舜强调了用两军对话作为避免误判机制的重要性。他表示,这些对话表明“(中美)双方都愿意接受某些‘禁入区’,在这些区域内,无论竞争多么激烈,都不可越界”。他警告称,但海格塞斯可能会出于战略考量而暂停此类对话。“这种中断甚至不需要黑天鹅或灰犀牛事件来触发,这就是我最担心的地方。”他还认为,特朗普政府可能会试图将中止中美两军对话作为讨价还价的筹码和施压工具,想要迫使中方做出某些让步。图为海格塞斯《南华早报》还援引其他同场参会的中方嘉宾警告称,特朗普的所谓“威慑战略”因其不可预测性和动态性而具有内在风险。“这不是一个静态的局面,它充满了变数,使得误判的可能性越来越大。”“仅仅因为你不想打仗,并不意味着军事冲突就不会发生。”专家指出,中国不会接受美国打着所谓“和平”的幌子而框定出的谋求霸权的道路。“这种逻辑会引发军备竞赛,进而可能导致局势失控。”当地时间11月16日下午,中美两国元首在利马举行会晤。中方指出,作为世界上最重要的双边关系,中美关系稳定发展既关乎两国人民,也关乎人类前途命运。中美双方要从两国人民福祉和国际社会共同利益出发,作出明智选择,继续探寻两个大国正确相处之道,实现中美两国在这个星球上长期和平共存。美国刚刚举行了大选。中方致力于中美关系稳定、健康、可持续发展的目标没有变,按照相互尊重、和平共处、合作共赢处理中美关系的原则没有变,坚定维护自身主权、安全、发展利益的立场没有变,赓续中美人民传统友谊的愿望没有变。中方愿同美国政府继续保持对话、拓展合作、管控分歧,努力实现中美关系平稳过渡,造福两国人民。

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