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与此同时,资产质量、分红、按揭贷款投放情况等也是市场关注的焦点。银行券商分析师表示,根据调研情况,银行息差及资产质量可控。静态测算下,2025年银行息差仍有下行压力,但息差降幅收窄。政策呵护下银行基本盘更趋稳固。关注化债背景下,部分区域性银行受益当地经济发展和债务置换带来的基本面改善预期。
11月以来13家银行获机构调研 这些领域是开门红项目储备重点
从机构调研关注的问题来看,多家银行被问及资产质量问题。如,截至2024年9月末,苏州银行不良贷款率0.84%,该行称,后续将进一步优化授信政策和审批策略,预计全年资产质量仍将继续保持平稳态势。另外,截至2024年三季度末,青岛银行不良贷款率1.17%,比上年末下降0.01个百分点,该行预计全年资产质量将保持稳健趋势。
开门红项目储备量和结构问题也是机构关注的重点。如,上海银行透露,该行正在对接各级政府机构、各类重点园区、各级协会商会,获取重大项目信息,排摸客户需求,推进项目落地,为开门红做好准备,目前资产项目储备充实,其中约六成项目为科技金融、普惠金融、绿色金融等重点领域。苏州银行称,在做好全年信贷投放收官工作的同时,积极推进下一年度信贷储备相关工作。
今日晚间最新披露调研信息的杭州银行称,今年四季度至明年一月是该行信贷春耕行动时期,目前对公条线融资投放储备情况与去年同期接近,主要信贷投向除交通、水利、能源、市政、城镇有机更新等基建领域外,投向实体领域的储备也较为充足,制造业、科技金融、中小企业等客群的信贷储备均有一定比例的覆盖。
息差压力是高频问题 业内关注化债背景下部分区域银行基本面改善预期
息差收窄是行业普遍面临的问题。从三季报来看,不少银行息差仍处于收窄状态。明年银行息差收窄压力成为机构关注的重点。据了解,上海银行2024年上半年平均存款付息率在2%左右,在机构调研时, 该行被问及受存款挂牌利率下调等因素影响预计明年存款付息率会下降多少以及明年息差面临的压力等问题,上海银行预计,2025年存款付息成本保持改善趋势,息差收窄趋势将有所减缓。
“受贷款市场报价利率下行、存量房贷利率置换以及贷款重定价等因素影响,净息差仍面临一定压力。”兰州银行在接受调研时如是说。杭州银行称,考虑新发放贷款利率仍在下行、存量按揭利率下调,以及存量贷款重定价因素影响,明年净息差仍存在下行压力。
华创证券在银行业2025年度投资策略中指出,静态测算下,仅考虑现有利率调整对2025年上市银行净息差的影响在12~13bps,息差仍保持下行压力,但整体降幅会收窄。此外,资产质量在政策呵护下保持稳健夯实,行业基本面更趋稳固。关注化债背景下,部分区域性银行受益当地经济发展和债务置换带来的基本面改善预期。
从11月以来获得机构调研的银行来看,江浙地区中小银行数量较多。业内人士表示,通过长期密集调研,对于上市银行的基本面将有比较全面深入的判断和了解。机构多看好低估值高股息国有大行、优质中小行的市场表现。
华龙证券分析师杨晓天表示,证监会发布市值管理指引正式稿,指引明确主要指数成分股和长期破净公司市值管理要求,上市银行普遍处于破净状态,监管要求将助力于PB相对较低上市银行加强分红和增持回购,逐步提升估值水平,同时主要指数成分股市值管理预期下,将有助于长期资金入市,间接助力银行等高股息板块。
“近期化债或将影响银行净息差和信贷增速,但在保持银行合理的息差水平背景下,银行资产质量改善将有效提升银行未来的信贷投放节奏。“杨晓天进而称,上市银行板块估值有望受益于资产结构改善而逐步提升。
责任编辑:王馨茹
李珮心(记者 余欣勋)11月21日,起拍价1180万元的百年老洋房,你会心动吗?近日,重庆百年建筑“马家洋房”再度被拍卖,引起网友们的广泛关注,作为重庆市文物保护单位,这栋历经百年风雨的老建筑,曾经以400余万元被国内商人拍得,如今“马家洋房”再度被拍卖。11月6日,某拍卖平台显示“马家洋房”已流拍,这栋百年老建筑到底该何去何从?“马家洋房”是重庆市文物保护单位百年辗转老建筑被查封马家洋房,一座见证百年风雨的建筑,融合了中西文化之精髓,曾是客家大族马氏的荣耀象征。“马家洋房”建于1908年,矗立在綦河岸边,面积约1万平方米,主楼洋房原高5层,各层有四面连通的廊道,每层有七个房间,有一处后院和后花园,属于规模较大,保存较完整的中西合璧式建筑,是重庆市市级文物保护单位。“马家洋房”建于1908年,矗立在綦河岸边,面积约1万平方米图为“马家洋房”的原始设计图2009年,经百年辗转,重庆亨通食品有限责任公司成为“马家洋房”的主人,将“马家洋房”用于办公、食品生产。2015年,重庆亨通食品有限责任公司涉嫌犯非法吸收公众存款罪,“马家洋房”被依法查封,由社区管理。重庆市江津区人民法院在办理强制执行重庆亨通食品有限责任公司责令退赔一案时查明,“马家洋房”系被执行人名下唯一财产。曾经以400余万元被拍卖当时,因年久失修,“马家洋房”部分建筑区域为危房,修缮洋房、保护文物迫在眉睫。因年久失修,“马家洋房”部分建筑区域已成危房江津区人民法院执行局会同区文管所就“马家洋房”的保护方案、司法拍卖流程、竞买人条件、产权变更限制等问题充分讨论,最终确定了“马家洋房”的司法处置方案。参照相关规定,双方明确了本次拍卖限中国国籍的人竞买,竞买后不得擅自转让、抵押,相关部门还将对竞拍成功者开展背景调查等。事后,江津区人民法院立即依法启动司法处置程序。经评估、发布公告、甄别竞买人等程序,黑龙江籍商人辛先生以最高价400余万元竞拍成功,成为“马家洋房”的新主人。图为当时的拍卖界面江津区人民法院、区文管所、支坪镇政府共同将“马家洋房”现场交付给新主人辛先生。同时,其对外转让、抵押“马家洋房”或改变用途的,应报重庆市文物局备案,且不得将“马家洋房”转让、抵押给外国人。在交付现场,辛先生向法官表示,自己是心怀保护文物之心参与竞拍“马家洋房”,有幸竞拍成功成为“马家洋房”的新主人,一定依法履行文物保护职责,依法修缮、保养、使用非国有文物。初步想法是在主楼一楼展览“马家洋房”建造者马季良先生的生平事迹、“马家洋房”民间故事以及传播客家文化。标价1180万元再度被拍然而,“马家洋房”并没有迎来重生。近日,某拍卖平台对重庆百年古建筑“马家洋房”进行公开拍卖,起拍价为1180万元,引起了网友们对百年建筑的关注。“马家洋房”本月再度进行公开拍卖,起拍价为1180万元在视频中可以看到,如今的“马家洋房”大门紧锁,由一栋主楼和几座厂房组成,看起来有些破败和荒芜。“印象中读书时候这里是供销社的包装厂,后来卖给亨通公司的老板,亨通做垮了就卖给现在这个老板了。”重庆市江津区支坪镇真武社区居民林斌说,新主人拍得洋房后,房屋基本空置,就拍了一部电视剧。图为拍卖界面截图根据某拍卖平台的最新消息显示,“马家洋房”已于11月6日流拍。上游新闻注意到,本次拍卖有1人报名,0次出价。有不少网友围观此次拍卖,“这个大别墅是拍不起了,我也就只能看看了。”“规模这么大的百年建筑,维护起来应该也是蛮困难的吧。”“很遗憾,见证了历史。”也有网友感慨:曾经如此辉煌的地方,如今却要被拍卖,真令人唏嘘。图为网友评论截图上游新闻综合自江津融媒、最高人民法院、@重庆广电第1眼
李珮心(记者 张淑英)11月21日,
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