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住房交易税收新政公布，图为交易示意图财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。（总台央视记者 田琪永）

【文/观察者网 阮佳琪】 当地时间11月11日，日本新任首相、自民党总裁石破茂当晚成立新内阁。 据《朝日新闻》《产经新闻》等日媒，随着第二次内阁成立，日本外务省正寻求加快协调石破茂与美国当选总统特朗普的尽早会晤。 报道称，2016年时任日本首相安倍晋三先于其他国家领导人与特朗普进行会谈，并与其建立了亲密关系。因此外务省相关人士认为，尽快促成石破茂与特朗普的会谈，对于二者建立信任关系而言“极其重要”。 在11日晚的记者招待会上，石破茂也表达了希望尽早与特朗普直接会面的想法，“为保持极其良好的日美关系并将之推向新高度，我希望尽快获得面对面会谈的契机。” 据《产经新闻》报道，石破茂还表示，美国和日本都有各自的国家利益需要考虑，两国若发生正面冲突毫无益处，“重要的是，我们能提出多少符合彼此利益的协同建议，并为亚太地区的和平与稳定做出贡献。” 对于特朗普在竞选期间提出的各类主张，石破茂说，目前还无法预测特朗普就任后会如何将竞选主张转化为实际政策，日方将详细剖析其竞选言论，并提出有利于两国利益的建议。 当地时间11月12日，日本东京，日本当选首相石破茂向媒体发表讲话。视觉中国 综合路透社日文版报道，石破茂还宣布将于14日起访问南美洲，先后前往秘鲁参加亚太经合组织领导人非正式会议，以及巴西的二十国集团领导人峰会。目前，日方正在探寻回国途中在美国同特朗普会面的可能性。日本内阁官房长官林芳正称，具体时间尚未确定。 日本共同社提到，石破茂和特朗普的初次接触不算完美。当地时间7日上午，石破茂致电特朗普表示胜选祝贺时，两人的通话只持续了约5分钟。报道称，相较于其他国家领导人，此次通话时长非常短。日本自民党政调会长小野寺五典后来打圆场称，当时特朗普正在参加会议，石破茂为其“着想”，所以尽快结束了谈话。 对于日方而言，当务之急是想办法迅速加深两人的关系，力争重现“蜜月关系”建立的成功经验。据《朝日新闻》报道，在特朗普的第一任期内，安倍晋三曾投其所好，多次与特朗普打高尔夫，还向他赠送过一根价值不菲的金黄色日本制高尔夫球杆，所谓“高尔夫外交”当时被认为有利于推进美日首脑外交。因此，外务省一名高级官员建议“石破茂与特朗普打一场高尔夫球”。 石破茂确实擅长打高尔夫球，大学时便是高尔夫球俱乐部的成员。不过此前在参选日本自民党总裁期间，两次被问及是否愿意和特朗普打高尔夫时，石破茂声称，自己不喜欢靠奉承和讨好来开展工作，他会从国家利益出发，以务实高效的方式进行沟通。 此外日媒称，政府还在考虑重新任用曾作为安倍英语翻译的外交官员担任石破茂的翻译。据称这名外交官过去给特朗普留下了良好的印象。 2017年，安倍晋三和特朗普一起打高尔夫球。路透社 与安倍晋三不同，在7日的祝贺电话以前，石破茂和特朗普还没有过一对一的对话，两人也并无个人交情。日媒认为，这可能会影响到特朗普未来的对日政策。 日本广播协会（NHK）早前指出，日本政府内部普遍认为，即使美国发生政权更迭，日美关系依然稳固，这一点不会动摇。但考虑到特朗普上次任期内对盟友的“严厉态度”和“无法预测的言行”，日美在外交、安保、贸易上的合作都或面临变数。也有专家分析认为，由于“特朗普2.0时代”的未知性，日本政府当前“深感忧虑”。 对东京而言，当前最关键的问题之一可能就是特朗普是否会再度以撤军威胁，要求日方提高驻日美军驻留经费的分摊比例。2019年，特朗普政府曾提出将日方所负担美军驻扎费用增加4倍。虽然拜登政府接手谈判后，最终确定到2026年度只是略微增加，但对日方而言这仍是一段“痛苦回忆”。 除了安保合作以外，贸易和对进口商品征收新关税的威胁是日方关注的另一个主要问题。日本丸红经济研究所社长今村卓指出,如果特朗普对日本商品加征关税，必将对本已不振的日本经济造成打击，日本汽车产业将首当其冲。而他计划对中国进口产品征收60%关税的主张，更隐含贸易战爆发的风险。 日本经济新闻还注意到，考虑到特朗普对北约不待见的态度，石破茂可能暂时也不会再提起自己多年来主张的修改《日美地位协定》和创建“亚洲版北约”等议题。有日本政府相关人士说：“既然不知道特朗普会提出怎样的要求，我们这边就不要发起新的讨论为好。” 颇具喜感的是，为了与特朗普产生“良好的化学反应”，隔壁韩国总统尹锡悦已经在埋头“苦练”高尔夫球技术了。 《韩民族日报》指出，推崇保护主义和孤立主义的“特朗普第二任期”时代即将到来，韩国产业界也面临紧迫的挑战，半导体、汽车、电池等主要行业的外部不确定性同时增加。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

【文/观察者网 阮佳琪】 当地时间11月11日，日本新任首相、自民党总裁石破茂当晚成立新内阁。 据《朝日新闻》《产经新闻》等日媒，随着第二次内阁成立，日本外务省正寻求加快协调石破茂与美国当选总统特朗普的尽早会晤。 报道称，2016年时任日本首相安倍晋三先于其他国家领导人与特朗普进行会谈，并与其建立了亲密关系。因此外务省相关人士认为，尽快促成石破茂与特朗普的会谈，对于二者建立信任关系而言“极其重要”。 在11日晚的记者招待会上，石破茂也表达了希望尽早与特朗普直接会面的想法，“为保持极其良好的日美关系并将之推向新高度，我希望尽快获得面对面会谈的契机。” 据《产经新闻》报道，石破茂还表示，美国和日本都有各自的国家利益需要考虑，两国若发生正面冲突毫无益处，“重要的是，我们能提出多少符合彼此利益的协同建议，并为亚太地区的和平与稳定做出贡献。” 对于特朗普在竞选期间提出的各类主张，石破茂说，目前还无法预测特朗普就任后会如何将竞选主张转化为实际政策，日方将详细剖析其竞选言论，并提出有利于两国利益的建议。 当地时间11月12日，日本东京，日本当选首相石破茂向媒体发表讲话。视觉中国 综合路透社日文版报道，石破茂还宣布将于14日起访问南美洲，先后前往秘鲁参加亚太经合组织领导人非正式会议，以及巴西的二十国集团领导人峰会。目前，日方正在探寻回国途中在美国同特朗普会面的可能性。日本内阁官房长官林芳正称，具体时间尚未确定。 日本共同社提到，石破茂和特朗普的初次接触不算完美。当地时间7日上午，石破茂致电特朗普表示胜选祝贺时，两人的通话只持续了约5分钟。报道称，相较于其他国家领导人，此次通话时长非常短。日本自民党政调会长小野寺五典后来打圆场称，当时特朗普正在参加会议，石破茂为其“着想”，所以尽快结束了谈话。 对于日方而言，当务之急是想办法迅速加深两人的关系，力争重现“蜜月关系”建立的成功经验。据《朝日新闻》报道，在特朗普的第一任期内，安倍晋三曾投其所好，多次与特朗普打高尔夫，还向他赠送过一根价值不菲的金黄色日本制高尔夫球杆，所谓“高尔夫外交”当时被认为有利于推进美日首脑外交。因此，外务省一名高级官员建议“石破茂与特朗普打一场高尔夫球”。 石破茂确实擅长打高尔夫球，大学时便是高尔夫球俱乐部的成员。不过此前在参选日本自民党总裁期间，两次被问及是否愿意和特朗普打高尔夫时，石破茂声称，自己不喜欢靠奉承和讨好来开展工作，他会从国家利益出发，以务实高效的方式进行沟通。 此外日媒称，政府还在考虑重新任用曾作为安倍英语翻译的外交官员担任石破茂的翻译。据称这名外交官过去给特朗普留下了良好的印象。 2017年，安倍晋三和特朗普一起打高尔夫球。路透社 与安倍晋三不同，在7日的祝贺电话以前，石破茂和特朗普还没有过一对一的对话，两人也并无个人交情。日媒认为，这可能会影响到特朗普未来的对日政策。 日本广播协会（NHK）早前指出，日本政府内部普遍认为，即使美国发生政权更迭，日美关系依然稳固，这一点不会动摇。但考虑到特朗普上次任期内对盟友的“严厉态度”和“无法预测的言行”，日美在外交、安保、贸易上的合作都或面临变数。也有专家分析认为，由于“特朗普2.0时代”的未知性，日本政府当前“深感忧虑”。 对东京而言，当前最关键的问题之一可能就是特朗普是否会再度以撤军威胁，要求日方提高驻日美军驻留经费的分摊比例。2019年，特朗普政府曾提出将日方所负担美军驻扎费用增加4倍。虽然拜登政府接手谈判后，最终确定到2026年度只是略微增加，但对日方而言这仍是一段“痛苦回忆”。 除了安保合作以外，贸易和对进口商品征收新关税的威胁是日方关注的另一个主要问题。日本丸红经济研究所社长今村卓指出,如果特朗普对日本商品加征关税，必将对本已不振的日本经济造成打击，日本汽车产业将首当其冲。而他计划对中国进口产品征收60%关税的主张，更隐含贸易战爆发的风险。 日本经济新闻还注意到，考虑到特朗普对北约不待见的态度，石破茂可能暂时也不会再提起自己多年来主张的修改《日美地位协定》和创建“亚洲版北约”等议题。有日本政府相关人士说：“既然不知道特朗普会提出怎样的要求，我们这边就不要发起新的讨论为好。” 颇具喜感的是，为了与特朗普产生“良好的化学反应”，隔壁韩国总统尹锡悦已经在埋头“苦练”高尔夫球技术了。 《韩民族日报》指出，推崇保护主义和孤立主义的“特朗普第二任期”时代即将到来，韩国产业界也面临紧迫的挑战，半导体、汽车、电池等主要行业的外部不确定性同时增加。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

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带资200万元竞聘豪宅小区物管，却最终在投票环节被淘汰。近日，据市场消息，南京一豪宅小区公开选聘物业服务企业，其中一家参与竞聘的企业承诺：自愿投资200万元，无须业主归还。其中，进场启动资金150万元，于合同签订后，一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中；另外50万元为小区品质保障基金。11月7日，南京当地一位房地产业内人士向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）介绍，该小区是位于南京建邺区海玥花园（又名“海玥万物”），在今年7月下旬召开业主大会后，决定终止与原有物业公司的合同，公开选聘新的物业服务团队。据每经记者了解，在海玥花园业主委员会在组织下，保利物业、华润物业和万科物业等9家物业服务企业报名竞聘，“自愿投资200万元”即是保利物业在竞聘过程中打出的标语。不过，最终经过业主大会投票后，保利物业未能入选。南京海玥花园项目实景 来源：上海建工房产有限公司微信公众号带资200万元入场却遭淘汰海玥花园是南京知名的豪宅小区之一。公开资料显示，该小区的基础物业费、能耗费、特约服务费、科技系统服务费等合计约11元/平方米/月。今年7月下旬，海玥花园召开了今年第一次临时业主大会，就是否续聘选聘物业、科技系统服务公司向全小区业主发起投票表决。投票表决后，小区对外发出选聘物业服务企业及科技系统服务企业公告。海玥花园选聘物业通知 来源： 海玥花园业委会微信公众号据海玥花园的业主介绍，在经过筛选后，最终保利物业和华润物业两家公司进入最终的选择环节。为了抢下这一标的，华润物业旗下的万象服务品牌团队，开着咖啡车进海玥花园小区，摆摊送下午茶，在显眼的位置摆放巨幅海报，举行业主见面会介绍项目述标方案。保利物业旗下的高端物业服务体系“东方礼遇”则在小区内展示了智能环卫机器人，同时提出了对车库星空顶、门厅大堂、凉亭和水景等公共区域的改造计划。值得一提的是，保利物业在现场展示牌上明确写道：自愿投资200万元，无须业主归还。其中，进场启动资金150万元，于合同签订后，一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中，并接受选聘人与物业公司的共同监管；小区品质保障基金预计50万元，按照每年实际总收入的2.1%，收费率100%的情况，预计16.67万元/年，三年合计50万元，每年一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中。海玥花园业委会此前发布的选聘公告显示，选聘采取区间报价的方式，竞聘企业根据小区的实际情况自行测算，分别报价，超过区间报价的为无效竞聘。其中，公共物业服务费为1.9~2.6元/平方米·月，增值和特约服务费为1.0~1.4元/平方米·月，产权车位80元/平方米·月。公共收益的30%归物业服务企业所有，70%归全体业主所有，每半年结算一次。拟签物业服务合同期限为3年。在海玥花园2024年第二次临时业主大会会议表决结果中，保利物业服务股份有限公司败北，华润物业旗下的润嘉物业管理（北京）有限公司的述标方案赢得了超过90%的票数。华润万象生活物业南京公司在一份致海玥花园业主的信中表示，期待与业主建设社区家园，并且就该小区的详细踏勘及现场风险评估，结合公司管理体系及经验，提出定制化服务方案。海玥花园是上海建工房产在南京开发的网红盘项目，2021年开盘时均价将近7万元/平方米，由于当时登记的买房人太多，售楼处要求首付八成，并且验资1000万元。原物业公司为南京海玥物业管理有限公司，该公司由上海建工房产旗下的振新物业和南京紫竹物业分别持股51%和49%。南京海玥花园项目实景 来源：上海建工房产有限公司微信公众号为何没有接受“带资进场”？海玥花园小区的物业竞聘结果让不少人大呼“没有想到”，上述南京房地产业内人士就表示“很意外，不清楚具体情况”。中物智库高级研究员宋子谦对每经记者分析表示，目前市场上很多小区业委会偏爱带资进场，主要原因是小区内会存在一些历史遗留问题，需要新物业公司通过垫资或带资的方式先把问题解决掉。而南京海玥花园刚交付两年，又是高端住宅项目，从业委会的角度来说，对物业公司并没有带资进场的需求，更多地还是看重高品质服务。据宋子谦测算，从并购的角度来看，前些年物业企业估值高的时候，并购的PE（市盈率）在15倍左右，这两年下降后基本在5~10倍左右。上述南京海玥花园项目，物业公司一年的收入在794万元左右，若按照10%的净利率计算，一年的净利润在80万元左右，项目的估值在400万~800万元之间。“所以，从并购的逻辑看，物业公司付出200万元拿下项目，成本并不高。”中报显示，今年上半年，保利物业实现收入78.71亿元，同比增长10.2%；毛利为16.10亿元，同比增长6.5%；毛利率20.46%，较去年同期下降0.71个百分点；溢利为8.55亿元，同比增长10.0%。其中，物业管理服务收入约为55.93亿元，同比增长16.1%；非业主增值服务和社区增值服务收入分别约为10.28亿元和12.50亿元，同比分别减少2.1%和1.8%。保利物业管理层在今年中期业绩发布会上表示，上半年除了拓展外均达成年初设定的增长10％预期目标；下半年，预期目标为实现收入、归母净利润及拓展均同比增长10%。据保利物业官方微信号11月4日披露，近期，保利物业接连进驻上海航融盛通大厦、武汉新长江传媒大厦、虎牙四城职场内服、广联达集团广州办公楼四个商办项目。此前的10月24日，保利物业还在上海正式发布“东方礼遇”服务体系，对原先的高端物业服务进行焕新升级。“高端小区的物业需要用高品质的服务赢得业主的认同，而不是高价的高质量服务。毕竟带资进场的钱从哪儿来，各方都清楚。若因为接受前期的带资方式而影响后期的服务质量，是业主们不想看到的。”宋子谦分析道。针对在南京海玥花园竞标失利的相关情况，每经记者11月8日向保利物业方面提出采访请求，但截至发稿，暂未收到相关回应。

住房交易税收新政公布，图为交易示意图财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。（总台央视记者 田琪永）

【文/观察者网 刘程辉】特朗普再次上台将给经济安全格局带来何种冲击，美国一众盟友颇为忐忑。澳大利亚《金融评论报》11月13日发表文章认为，随着特朗普挑选对华鹰派人物担任新政府要职，预计美国将敦促澳大利亚采取更多行动“勇敢面对中国”。澳大利亚总理阿尔巴尼斯同日接受采访时透露，他上周在与特朗普通话时提出，与盟友“公平贸易”才符合美国的利益。他同时强调，面对中美战略竞争，澳大利亚固然是美国盟友，但中国也是重要贸易伙伴。 关税是特朗普经济计划的核心部分，他曾称关税是“字典里最美丽的词”。竞选期间，他威胁将对中国商品征收60%的关税，并对所有美国进口商品征收10%至20%的关税。早在特朗普宣布胜选不久后，就有澳央行官员担忧特朗普对华关税将给澳大利亚带来负面影响，澳国库部长查默斯也敦促政府为关税冲击做好“充分准备”。 阿尔巴尼斯13日接受澳大利亚广播公司（ABC）采访时说，他上周与特朗普通话时已经提到了贸易问题。“美国对澳大利亚有贸易顺差，因此与澳大利亚公平贸易符合美国的利益。” 澳大利亚总理阿尔巴尼斯 澳大利亚广播公司 近日，特朗普陆续开始部分人事任命，包括任命迈克·沃尔茨担任美国国家安全顾问，此人曾鼓噪美国有必要为亚太地区的潜在冲突做好准备，还将中国视作“生存”威胁。另有消息称，特朗普准备安排极端反华且被中国制裁的卢比奥担任国务卿，但此事尚未最终敲定。 “特朗普希望盟友澳大利亚‘勇敢对抗中国’。”《金融评论报》对此解读说，随着对华鹰派人物上任，预计美国将敦促澳大利亚采取更多措施，应对中国在太平洋地区“日益增强的自信”， 不过路透社提到，中国与澳大利亚贸易关系紧密，中国是澳大利亚最大的出口市场，是澳铁矿石、天然气和煤炭的主要买家。 阿尔巴尼斯13日将飞往秘鲁参加亚太经合组织峰会，然后前往巴西出席二十国集团峰会。澳媒称，他希望借此契机在场外会见中方领导人。 阿尔巴尼斯在出访前发表讲话说，在平衡中美这两个重要合作伙伴的竞争方面，澳大利亚能发挥重要作用。 “我们是一个贸易国家，我们支持国家之间自由和公平的贸易，我们也支持能够符合每个人利益的全球体系。”他说，“如果有一个公平的贸易体系，每个人都会受益，我们将继续倡导这一点，因为这符合澳大利亚的国家利益。” “如今美国和中国之间存在的战略竞争也是我们正在应对的问题。我们认为，澳大利亚可以发挥中等强国的作用。澳大利亚值得信赖，我们的话很重要。” “我们固然与美国结盟，但中国也是我们的重要贸易伙伴。”他补充道。 澳大利亚储备银行助理行长克里斯托弗·肯特 彭博社 澳大利亚储备银行助理行长克里斯托弗·肯特7日曾表示，就特朗普可能加征的关税而言，“我们不知道征收的关税规模有多大，以及将对谁征收。最大的担忧就是针对中国的高额关税，这可能会对我们产生不利影响”。 澳大利亚前驻美大使阿瑟·西诺迪诺斯随后也发出警告称，特朗普威胁对进口商品（尤其是来自中国的商品）征收高额关税，这对澳大利亚构成了“真实、明显且现实的危险”，必须认真对待。西诺迪诺斯指出，一旦特朗普的关税威胁变成现实，全球贸易和投资都会遭受冲击，对中国经济增长的影响会波及澳大利亚经济。 澳大利亚国库部长查默斯上周同样表达了自己的焦虑。在他看来，澳大利亚经济将无法免受贸易紧张局势升级的影响，他敦促澳大利亚政府为此“做好充分准备”。 国防合作是澳大利亚与美国关系紧密的又一领域。美国是澳大利亚的主要安全盟友，美国正在根据“美英澳三边安全伙伴关系”（AUKUS）向澳大利亚出售核动力潜艇，澳北部城市达尔文驻扎有美国海军陆战队，那里的空军基地正在升级，以满足部署美国轰炸机的需求。 美英澳领导人举行记者会 目前，特朗普已提名福克斯新闻电视主持人皮特·海格塞斯为美国国防部长。澳大利亚防长马尔斯表示，他尚未见过海格塞斯，但“真的很期待有机会见到他”，并保持密切合作。 “我们的关系，即澳大利亚和美国之间的全面双边关系，在很大程度上是通过国防合作来实现的。”马尔斯承诺，澳大利亚将在十年内增加500亿澳元的额外支出，以实现“历史性的国防开支增长”。 值得注意的是，本周一项最新民调显示，澳大利亚过半受访者不愿卷入中美冲突。澳大利亚前总理保罗·基廷当地时间11日对此表示，这份民调清楚地表明人们正在看穿夸张渲染的“中国威胁”的迷雾，不愿意卷入大国冲突。他怒批澳工党政府在外交政策上与公众“完全脱节”，认为AUKUS将加深澳大利亚与美国的军事绑定，从而危及澳大利亚自身安全。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

极目新闻记者 杨锦英11月4日，在广州市海珠区工业大道附近，一辆大货车与一辆粉色劳斯莱斯发生碰撞，劳斯莱斯的车头左侧受损，保险杠被撞毁。事故后，劳斯莱斯车主朱女士在车辆旁拍照并发布到社交平台，引发关注。11月5日，朱女士发视频称，定损超出货车司机李先生100万元车险的部分将不追究赔偿。7日，朱女士和李先生签订协议，不要李先生的任何赔偿，自费修理。事件一系列后续引发网友质疑，怀疑该车祸系“剧本摆拍”，炒作热点。11月12日，李先生告诉极目新闻记者，事故发生后，他经历了大起大落，来自网友的质疑与谩骂，已经给他和家人带来了严重影响。这一周中李先生到底遭遇了什么？极目新闻记者重走现场，与李先生对谈，希望梳理事件全过程。朱女士在被撞坏的劳斯莱斯车前（视频截图）“一开始不知道撞的是劳斯莱斯”11月4日下午5时许，在广州市海珠区金碧花园小区大门附近，一辆大货车与一辆粉色劳斯莱斯发生碰撞，劳斯莱斯的车头左侧受损，保险杠被撞毁。11月12日，极目新闻记者走访事故现场，许多目击者对当时的情况仍记得。一名知情人告诉记者：“劳斯莱斯是来这里接小孩的。货车不知道是干嘛的，车上拉了一些垃圾。当时路上有很多车，大货车可能太高了没看到下面还有部车，向右一拐，两辆车前面就怼上了。”小区附近商户陈先生（化姓）也目睹了车祸的处理过程。他表示，当时事故大概从下午5点半处理到晚上9点，双方一直在就责任问题拉扯。11月12日，撞车的货车司机李先生向记者回忆当时的情景称，当时他右拐，因左侧有小区的石墩阻碍，便向右侧多打了一点方向，没有观察到右侧的车辆，发生了碰撞。他第一时间联系了交警和保险公司，对方车上有几个小孩，他还将他们都拉到了路边。李先生说，一开始他并不知道对方车辆是劳斯莱斯，听到围观市民“科普”才知道；保险员看到事故现场照片后也说，自己可能要赔付200万元以上，李先生才慌了。“交警来了之后认定我是全责。如果真的要赔200万元，我赔不起。我只买了100万的车险，这个金额对于我们这种货车来说足够了，以前也有过剐蹭，都可以覆盖的。所以我提出要看现场视频，尽量减少责任，后面就弄得很晚。”李先生说，当晚双方商讨的最后结果是，等待保险定损。李先生告诉记者，4日晚他心里感到十分惊慌，“这场车祸对我来说是一个噩耗，要赔200万的话，怎么赔得起？”而与此同时，被撞的劳斯莱斯车主朱女士在网上发布了车祸现场的视频，画面中她站在事故车旁淡定拍照的姿态引发网友的关注和讨论。5日傍晚，朱女士再发视频称，鉴于李先生并非故意撞她，如果定损下来超出100万元，超出的金额她自己承担。李先生称，朱女士的这一决定并未提前告知他。6日，李先生添加了朱女士丈夫万先生的微信。7日下午，他们会面后签订了协议，内容为不需要李先生赔偿，也不需要李一方的保险，由劳斯莱斯车主自行负责。当天，李先生第一次在账号上发表了此次事件相关的视频，并感谢了朱女士及其丈夫的善良。令人没想到的是，随着协议的签订，大量的质疑和谩骂涌向了事件双方。许多网友质疑，这场车祸是彻头彻尾的“剧本”，朱女士的个人账号借助此事，一周内涨粉超百万。货车司机称自己不是“老板”11月8日，李先生在个人账号开启直播，解释自己此前与朱女士等人素不相识，车祸并非“剧本”。对于他的澄清，许多网友并未买账，而是进一步扒出更多细节并提出质疑：事故当天李先生穿的是一件名牌的始祖鸟T恤，名下有一家建材公司，儿子有车有房，为何自称“农民工”？8日李先生直播时，直播间有打灯设备和麦克风，是否是专门为直播准备？朱女士和李先生为何早前还曾出现在同一张照片中？网传的朱女士和李先生早前“同框”的照片（网络截图）11月12日，李先生向极目新闻记者逐一澄清这些疑惑。他带记者来到直播地点——位于其住所附近的一家机械店。店子有一个阁楼，内摆有一张茶桌、一盏打光灯、一个手机支架。李先生表示，事故发生后，他没想过要借此吸引流量。但有朋友看到朱女士涨粉很快，便劝他也通过此事“转型”。此时他也遭遇了网暴，便决定开直播去澄清。李先生此前直播的机械店机械店主则介绍，他们店有自己的视频账号，因此店内有相关的拍摄设备。他弟弟和李先生认识，得知李先生的遭遇后，便决定帮他这个直播的忙，仅此而已。李先生和店主复原当时直播场景之后，记者又来到李先生的住所，一间窄小的一室一厅套间，这也是其注册的建材公司所在地。李先生表示，这家建材公司是他为了方便做工报销方便成立的，并没有具体的生意，公司成员也只有他的家人，他并不是网友口中所谓的“老板”。在这间套间的卧室阳台上，挂着已经洗得发白的始祖鸟T恤。李先生表示，这是他随便买的地摊货，90元三件。李先生的“始祖鸟T恤”李先生告诉记者，他的大儿子确实有房有车，但那都是他自己创业赚来的，儿子是儿子，自己是自己。他选择继续在广州跑货车，也是为了自立生活。至于所谓网友说的他和朱女士的“合照”，那上面的人并不是他。劳斯莱斯车主也否认“剧本”关于“剧本”的质疑，朱女士在11月10日也发布澄清视频称，车上还有三个孩子和姐姐，她不会拿亲人的生命开玩笑，有关部门可以前来调查，她将为自己所说的话负法律责任。之后朱女士和丈夫万先生在媒体采访时表示，他们的劳斯莱斯是今年年中购置的二手车。事故后经检查，除保险杠需更换外，车辆其余损伤均可修复，维修人员估计，若使用副厂套件进行维修，修理费在10万元以内。且由于车辆以前改装过，使用的并非原厂套件，保险手续较复杂，为了尽快修车，他们才选择自费维修。由于大量网友因他们不走保险而质疑此事有“剧本”，他正考虑是否要改为报保险。11月12日，极目新闻记者多次联系朱女士及其丈夫，电话均显示关机，无法接通。而对于朱女士及万先生在采访中的说法，李先生表示：“我之前一直以为要赔200多万，一直提心吊胆，后来他们愿意免赔，我们十分感谢，可以说经历了一场大起大落。如今说只需要10万的维修费，那我之前的‘大起大落’岂不是就像玩笑一样。而且我们还签了不走保险的协议，如果他们又想走保险，不知道要怎么办。”李先生称，目前网络暴力已经对他以及家人产生了许多伤害，“有人找到了我老家的房子跑去拍照，我小儿子在学校的生活也受到了一定影响。”这是他多次站出来澄清的原因。他也希望，劳斯莱斯车主方面可以一同帮他澄清。李先生向记者表示，他们之间没有在发布视频方面进行合作，也没有任何金钱交易。关于赔偿的事，李先生一直是和万先生沟通的。7日以后，双方基本没有沟通，直到12日上午才再次联系。因为车祸风波，李先生已好几天没有做生意。他现在的愿望是赶紧了结此事。至于他的个人账号，他会继续运营，后续考虑发布关于他个人故事的相关视频。李先生的住所在注册地址找不到女车主名下公司网友还注意到，朱女士名下经营多家电商公司。记者从天眼查查询获悉，朱女士担任股东、法人或经营者的公司及商铺共有7家，其中1家为位于普宁的服装经营部，仍在开业；2家为位于深圳的贸易公司，均已注销；其余4家公司均位于广州市天河区。天眼查信息显示，广州的这4家公司中，2家为电商公司，经营零售业；1家为贸易公司，经营批发业。这3家公司前后成立于2021年至2023年，登记的员工均为0人，经营地址均为广州市天河区广州大道中1268号803A，即为林和西地铁站附近，而在天眼查上点击该地址后，地图上显示的地址位于同和地铁站附近的一座商场。专业地图软件显示，广州大道中1268号803A为广州体育学院。11月13日，极目新闻记者实探看到，实地确为该学院，周围数幢商住两用楼的门牌与该地址均不对应。林和街道办工作人员也向记者表示，广州大道中1268号对应的地址只有广州体育学院一个。电商公司所在地实为体育学院之后，记者又来到同和地铁站附近对应的商场，只见该商场为一个多建筑联合商业体，商场设置的导航图显示，该商场只有5层，均为餐饮、娱乐店铺，没有“803A”应在的第8层，也没有办公场所。除了前述3家公司，朱女士名下还有一家文化公司，位于广州市天河区天源路804号大院内17栋自编A03-101。记者来到天源路804号看到，这里是一处企业创意园，但园内的企业一览表中，未见朱女士名下文化公司的名称。园内17栋有一家医药公司及一家科技公司的门面，也未见该文化公司门牌。园内一名工作人员表示，没听说过前述文化公司，不过园内公司很多，也可能只是他不知道。广州交警部门介入调查目前，有关部门已介入“货车撞粉色劳斯莱斯”事件调查，据极目新闻此前报道，海珠区交警大队工作人员表示，他们已收集关于该起事故的相关材料和证据，并已转交给相关部门调查处理。13日，记者来到海珠区交警大队办公地了解事件调查是否有后续进展，工作人员表示需联系广州市交警支队，该支队电话未能接通。如果此事确实涉及摆拍炒作，涉事双方可能会承担法律责任吗？如果确非摆拍，他们又可以如何拿起法律武器保护自己？江苏法德东恒律师事务所高级合伙人蓝天彬律师告诉极目新闻记者，如果劳斯莱斯女司机和大货车司机通过策划撞击事件、通过摆拍，欺骗公众，骗取流量，涉嫌寻衅滋事，公安机关可对其处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。如果劳斯莱斯女司机和大货车司机不是摆拍，那么参与网暴的人，涉嫌公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，公安机关可对网暴者处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。（图片除署名外均由极目新闻记者杨锦英摄）

（原标题：最高法：三名强奸未成年人的罪犯今天被依法执行死刑）

日前，拿到东莞市第一人民法院作出的行政判决书，保安员陈杰终于长舒了一口气。2023年8月，广东莞邑保安服务有限公司（下称莞邑公司）保安陈杰，被外派至东莞万江一厂区当保安队长，当时他认为厂区门口边上的香蕉叶太长拦住了门口的道路，自己有职责对其修剪，然而修剪期间不慎从两米高的梯子掉落摔断了左脚。事后，陈杰向南都记者反映东家不给予赔偿，莞邑公司方面则称“公司没有安排他去做保安职责范畴之外的事情”，并表示先等人社部门认定是否工伤再谈赔偿。而后，东莞市人社局对陈杰的受伤不予认定工伤，经行政复议，东莞市政府维持了人社部门的认定。今年初，陈杰通过寻求法律援助对人社部门和东莞市政府提起了行政诉讼。东莞第一法院审理认为，其在工作时间从事维护用人单位利益的劳动工作时受伤应属因工受伤，于11月7日判决撤销人社部门和市政府此前作出的认定，并要求人社部门重新进行工伤认定。目前，判决仍处于上诉期。陈杰摔落的地方在厂区门前，身后为事发时修剪的香蕉树。摄于2023年11月行政部门此前不予认定工伤今年年初，陈杰诉请东莞第一法院撤销东莞人社局作出的《不予认定工伤决定书》，以及撤销东莞市政府作出的《行政复议决定书》。东莞第一法院立案受理后，于5月28 日公开开庭审理了该案。东莞第一法院作出的行政判决书显示，2023年8月18日13时10分许，莞邑公司保安员陈杰上班期间，在公司外面路边砍香蕉树时从断裂的梯子上摔落受伤，经东莞市万江医院诊断为左跟骨粉碎性骨折、左内踝皮肤软组织裂伤等。同年10月12日，陈杰向东莞人社局申请工伤认定，至11月15日，东莞人社局作出《不予认定工伤决定书》，陈杰不服，向东莞市政府申请行政复议。东莞市政府于今年1月25日作出《行政复议决定书》，维持上述《不予认定工伤决定书》。陈杰再不服，向法院提起诉讼。此前，行政复议维持不予认定工伤决定。《广东省工伤保险条例》第九条第一项规定，职工在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，应当认定为工伤。法院认为该案的争议焦点在于《不予认定工伤决定书》《行政复议决定书》是否合法有据。法院指出，该案中，各方对“莞邑公司保安员陈杰被派至万江某厂区担任保安队长，陈杰于上班期间，在万江某厂区门口外面路边修剪香蕉树叶时从断裂的梯子上摔落受伤”的事实不持异议。而东莞人社局认为万江某厂区并未安排陈杰去砍公司外面的香蕉树，陈杰的受伤不属于工伤。法院判决重新处理该案工伤认定根据判决书，莞邑公司的《值班记录本》记载“保安队长职责的第一条是带领本分队坚决完成岗位执勤任务，尽职尽责，为客户单位提供高质量的安全服务”。另有当时与陈杰一同修剪香蕉树的同事罗某作为证人称，“由于万江某厂区门口的路两边的香蕉叶树叶太长，雨天路上积水也多，影响工人去食堂吃饭及出行，且影响公司车辆出行，保安队长陈杰便提出去修剪香蕉叶，后我扶着梯子，陈杰上梯子去修剪香蕉叶时梯子断裂，导致陈杰摔落受伤。”证人罗某还陈述，“案涉道路是万江某厂区员工及车辆进出的唯一道路，约一辆小车的路宽，事发时突出的香蕉叶已影响到人与车辆的通行，故陈杰叫我一起帮忙修剪一下香蕉叶，我和陈杰之前也曾修剪过道路两旁的香蕉叶。”陈杰与事发时使用的梯子。摄于2023年11月法院认为，由此可见，虽然陈杰自行与其他同事修剪香蕉叶，但其作为保安队长，负有为厂区提供安全保障服务的职责，由于道路两旁突出的香蕉叶已影响到厂区员工及车辆正常安全通行，陈杰在上班期间自行与其他保安员修剪香蕉叶，仍是基于其作为保安队长的身份，目的仍是为厂区提供安全保障服务，维护莞邑公司的形象与利益，陈杰在工作时间从事维护用人单位利益的劳动工作时受伤，应属于因工作原因受伤，地点属于完成维护用人单位利益的特定工作的场所，应为工作场所。因此，东莞人社局认为陈杰的受伤不符合前述规定的工伤情形，决定不予认定为工伤，适用法律法规错误。东莞市政府复议维持原行政行为，也不符合法律规定。11月7日，东莞第一法院判决，撤销东莞人社局作出的《不予认定工伤决定书》、撤销东莞市政府作出的《行政复议决定书》、东莞人社局重新处理该案工伤认定申请事项。据悉，目前处于上诉期，判决未正式生效。记者就“是否会针对该判决向法院提出上诉”的问题向东莞人社局查询，11月12日，该局回应称，人社部门将结合法院判决和案件证据，研究是否在法定期限内提起上诉。保安摔断脚后到处借钱维持生活陈杰今年58岁，是退役军人。自其去年摔伤后，南都持续跟踪报道他向东家索要赔偿、向人社部门申请工伤认定、向市政府申请行政复议及向法院提起诉讼的过程。摔伤至今已经超过一年，陈杰脚上的钢板还未拆卸。11月11日，陈杰向南都记者讲述，“摔断脚丢了工作，没法再找工作，也已经没有住处了。今年在东莞到处生活，住在这个战友家一段时期，又去那个老乡家住一段时期，住久了也不好（意思）”，因为没有收入来源，现在主要靠以前的战友及老乡接济，从今年8月份开始，战友会每个月给他打2000元生活费。陈杰摔伤时的诊断证明。“11月可能要去拆钢板，可我早就没钱了。今年来都是到处借钱，真是撑不住了。”陈杰说。南都此前报道，陈杰在去年8月摔断脚后，向南都反映东家不给予赔偿及医药费垫付，莞邑公司当时称，“先等人社部门认定是否工伤再谈赔偿”。东家莞邑公司的相关负责人曾向记者表示，陈杰修剪香蕉树的时候，公司根本不知道，“公司没有安排他去做保安职责范畴之外的事情”。当时身为保安队长的陈杰则认为，香蕉叶影响到厂区的车辆和人员出入，修剪好它肯定是保安的职责。不被认定工伤，陈杰的受伤索赔陷入了困境。据悉，事发后，在东莞人社部门的组织下，陈杰与莞邑公司于去年底进行了多次商谈。根据双方说法，2023年12月，陈杰方面提出了12万元至14万元的赔偿，莞邑公司方面表示可以给到七八万元的赔偿。双方对金额没有谈拢。今年2月，陈杰前往万江法治惠民中心寻求帮助，后由法律援助部门委派律师为其提供免费的法律援助，并提起了行政诉讼。采写/摄影：南都记者 黄嘉丰

近日，有群众向记者反映，70岁的贾芳老人(化名)于2023年11月在安阳市中医院进行穿刺引流手术治疗，然而术后总是感觉腰腹疼痛。直到今年7月复查，才确认一根残留的导丝遗留在体内。先后两次手术，导丝残留才被全部取出。11月，老人离世。手术过程是否存在问题？顶端新闻记者先后联系安阳市中医院、安阳市卫健委，得到的回复是，正组织调查鉴定。老人术后体内残留导丝70岁的贾芳是河南省安阳市安阳县崔家桥乡高村人，2023年10月23日，因患有肺炎及其他疾病至安阳市中医院进行治疗，并在医院进行穿刺引流手术。其女儿张文(化名)向顶端新闻记者表示，自贾芳去年11月出院以来，总是感觉自己身体不舒服，有疼痛感，走路不能低头不能弯腰，日常生活都需要家人照顾。图为涉事的安阳市中医院在家人的陪同下，贾芳先后到内黄县、安阳市殷都区和本村门诊进行治疗，但不见效果。疼痛日渐严重，2024年6月底，贾芳到安阳市中医院找到原来作穿刺手术的大夫进行询问，后复查确认，一根长约40厘米的导丝残留在了身体里。患者家属提供第二次手术取出的导丝“医院当时赔偿了6万元，然后导丝也取出来了，我们就没有再追究什么。但是回家之后，母亲的身体依旧没有好转，还是后腰疼痛难忍。”张文说。2024年9月26日，贾芳再次入院，拍摄DR片后确认体内依旧残留钩状导丝，于是进行第三次手术，取出钩状导丝及三段丝状残留物。“此次术后，我母亲身体极度虚弱，并于11月10日凌晨去世。我们家属都认为多次手术加速了她的身体衰弱，年龄这么大了，怎么经得起这样的折腾?院方只承认手术失误导致导丝残留，但是不承认母亲病情加重和导丝残留相关。”张文向顶端新闻记者表示。患者家属提供贾芳体内遗留的钩状导丝安阳市中医院、安阳市卫健委回复：正组织调查鉴定为何多次手术均有残留物?是否对患者身体造成影响？11月12日，顶端新闻记者致电安阳市中医院副院长齐德军，齐德军表示，确有此事，院方正在组织专家进行调查。那么，手术是否存在流程问题？是否有监管不力嫌疑?对相关责任人是否会有处罚?对此，齐德军说，“卫健委已经组织专家鉴定了，详细情况不方便透露。”安阳市中医院宣传科工作人员告诉顶端新闻记者，目前，卫健委、医保局等各方成立了专门的调查组，正在进行调查。“患者家属情绪激动，我们也在对患者家属进行安抚工作，如果查出问题，我们肯定会对责任医师进行处罚的。”该工作人员说。调查进展如何？同日，顶端新闻记者联系到安阳市卫健委，市卫健委工作人员向各方了解情况后回复记者称，医疗调解委员会已于12日下午联系患者家属、安阳市中医院方进行调解工作，但是暂未调查出结果。“医疗调解委员会是卫健委、法院、公安等部门组成的调解组织，专门调解医疗纠纷。该事件属于医疗事故，需要进行详细调查。卫健委方也很重视该事件，调查清楚就会对医院及责任医师进行处罚，有结果会及时公开。”该工作人员表示。来源：顶端新闻