糖心vlog口罩的女王是谁

马斯克当地时间11月12日在社交媒体平台X发文称，拟成立的“政府效率部”（DOGE）将在网上发布其“所有行动”，以实现“最大透明度”。马斯克表示：“如果公众认为我们削减了重要开支或没有削减浪费的开支，请告诉我们……我们还将设立排行榜，评选出最愚蠢的税款支出，这将是极其悲惨的，同时极其有趣。”马斯克在X上发文表态美国当选总统特朗普当日早些时候宣布，马斯克与美国企业家维韦克·拉马斯瓦米（Vivek Ramaswamy）将领导拟成立的“政府效率部”。特朗普表示，“政府效率部”将“为拆解政府官僚机构铺平道路，削减多余监管法规及浪费的开支，并重组联邦机构”。延伸阅读将与马斯克一起领导美国“政府效率部”的他，是个85后印裔生物企业家，曾宣称要裁掉75%联邦雇员马斯克与拉马斯瓦米将共同领导拟成立的“政府效率部”当地时间12日，美国当选总统特朗普宣布，美国企业家埃隆·马斯克与印度裔美国企业家维韦克·拉马斯瓦米将在他就任总统后，共同领导拟成立的“政府效率部”，马斯克将全面监督政府支出。特朗普称，“政府效率部”将“独立于政府之外”，为白宫官员就改革联邦机构提供建议。这一安排还可能允许马斯克和拉马斯瓦米继续在私营部门工作，无需参议院批准即可任职。一位熟悉特朗普过渡团队运作的消息人士透露，自特朗普胜选以来，拉马斯瓦米和马斯克“整周都在一起”。马斯克在X转发特朗普声明在特朗普宣布这一任命后，马斯克回应称这是对官僚主义的威胁。报道称，目前暂不清楚拉马斯瓦米和马斯克领导的这一部门具体将如何运作。不过考虑到两位企业家的身份，这一任命宣布后立马引发了其中是否存在潜在利益冲突问题的讨论。此外，有特朗普的顾问认为，该“政府效率部”可能是跨党派的，成员可能包括一些无党派商界领袖。不过一位匿名共和党官员则透露，鉴于马斯克和拉马斯瓦米已被选定为领导人，这种（跨党派组部门）情况不太可能发生。在竞选共和党总统候选人提名期间将自己定义为“科学家”图为拉马斯瓦米1985年，拉马斯瓦米出生在美国俄亥俄州一个印度裔移民家庭，从小就学习网球和钢琴。他的父亲是一名工程师、母亲是一名医生。2007年，拉马斯瓦米从哈佛大学毕业并获得生物学学位，此后他又进入耶鲁大学法学院，并结识了同样来自俄亥俄州的万斯。在进入耶鲁前，拉马斯瓦米就已经通过金融、生物科技和制药领域赚了不少钱。在2013年从耶鲁法学院毕业时，他的资产已达1500万美元。2014年，拉马斯瓦米创立了生物技术公司Roivant Sciences，该公司从大型制药公司低价购买因商业原因而尚未成功开发的药物专利，然后想办法将其推向市场。拉马斯瓦米后来还收购了美国网络媒体公司BuzzFeed8.4%的股份，成为该公司重要股东。2023年2月，拉马斯瓦米宣布将参与2024美国总统大选共和党总统候选人提名的争夺。竞选期间，拉马斯瓦米称自己在2004年总统大选中给自由党候选人迈克尔·巴德纳里克投过票，此后的2008年、2012年、2016年大选，自己并不关心政治也没有再投过票。在2020年总统大选中，拉马斯瓦米选择支持特朗普。在竞选候选人提名期间，拉马斯瓦米将自己定义为“科学家”，并称自己研制出了许多药物。不过有评价称，他更像是一名活动于生物技术行业的金融企业家。今年1月，拉马斯瓦米转向支持特朗普竞选。曾宣称要裁掉联邦雇员75%还曾收到过“死亡威胁”与马斯克一样，拉马斯瓦米也曾大力提倡裁员甚至撤销部分联邦机构。在争夺总统候选人提名期间，其在去年9月称，如果自己将来能当选总统，将在第一年就裁掉一半的联邦雇员，争取在第一个任期内就将联邦雇员裁掉75%。此外，他还声称（若当选）将关闭包括教育部、联邦调查局在内的5个联邦机构。当时拉马斯瓦米还批评现任的美国总统根本无法执行政策。去年年底，一名新罕布什尔州男子对拉马斯瓦米发出“死亡威胁”短信，威胁要在一场活动上射杀拉马斯瓦米。不过该男子随即被联邦调查局逮捕。

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【文/观察者网 刘程辉】特朗普再次上台将给经济安全格局带来何种冲击，美国一众盟友颇为忐忑。澳大利亚《金融评论报》11月13日发表文章认为，随着特朗普挑选对华鹰派人物担任新政府要职，预计美国将敦促澳大利亚采取更多行动“勇敢面对中国”。澳大利亚总理阿尔巴尼斯同日接受采访时透露，他上周在与特朗普通话时提出，与盟友“公平贸易”才符合美国的利益。他同时强调，面对中美战略竞争，澳大利亚固然是美国盟友，但中国也是重要贸易伙伴。 关税是特朗普经济计划的核心部分，他曾称关税是“字典里最美丽的词”。竞选期间，他威胁将对中国商品征收60%的关税，并对所有美国进口商品征收10%至20%的关税。早在特朗普宣布胜选不久后，就有澳央行官员担忧特朗普对华关税将给澳大利亚带来负面影响，澳国库部长查默斯也敦促政府为关税冲击做好“充分准备”。 阿尔巴尼斯13日接受澳大利亚广播公司（ABC）采访时说，他上周与特朗普通话时已经提到了贸易问题。“美国对澳大利亚有贸易顺差，因此与澳大利亚公平贸易符合美国的利益。” 澳大利亚总理阿尔巴尼斯 澳大利亚广播公司 近日，特朗普陆续开始部分人事任命，包括任命迈克·沃尔茨担任美国国家安全顾问，此人曾鼓噪美国有必要为亚太地区的潜在冲突做好准备，还将中国视作“生存”威胁。另有消息称，特朗普准备安排极端反华且被中国制裁的卢比奥担任国务卿，但此事尚未最终敲定。 “特朗普希望盟友澳大利亚‘勇敢对抗中国’。”《金融评论报》对此解读说，随着对华鹰派人物上任，预计美国将敦促澳大利亚采取更多措施，应对中国在太平洋地区“日益增强的自信”， 不过路透社提到，中国与澳大利亚贸易关系紧密，中国是澳大利亚最大的出口市场，是澳铁矿石、天然气和煤炭的主要买家。 阿尔巴尼斯13日将飞往秘鲁参加亚太经合组织峰会，然后前往巴西出席二十国集团峰会。澳媒称，他希望借此契机在场外会见中方领导人。 阿尔巴尼斯在出访前发表讲话说，在平衡中美这两个重要合作伙伴的竞争方面，澳大利亚能发挥重要作用。 “我们是一个贸易国家，我们支持国家之间自由和公平的贸易，我们也支持能够符合每个人利益的全球体系。”他说，“如果有一个公平的贸易体系，每个人都会受益，我们将继续倡导这一点，因为这符合澳大利亚的国家利益。” “如今美国和中国之间存在的战略竞争也是我们正在应对的问题。我们认为，澳大利亚可以发挥中等强国的作用。澳大利亚值得信赖，我们的话很重要。” “我们固然与美国结盟，但中国也是我们的重要贸易伙伴。”他补充道。 澳大利亚储备银行助理行长克里斯托弗·肯特 彭博社 澳大利亚储备银行助理行长克里斯托弗·肯特7日曾表示，就特朗普可能加征的关税而言，“我们不知道征收的关税规模有多大，以及将对谁征收。最大的担忧就是针对中国的高额关税，这可能会对我们产生不利影响”。 澳大利亚前驻美大使阿瑟·西诺迪诺斯随后也发出警告称，特朗普威胁对进口商品（尤其是来自中国的商品）征收高额关税，这对澳大利亚构成了“真实、明显且现实的危险”，必须认真对待。西诺迪诺斯指出，一旦特朗普的关税威胁变成现实，全球贸易和投资都会遭受冲击，对中国经济增长的影响会波及澳大利亚经济。 澳大利亚国库部长查默斯上周同样表达了自己的焦虑。在他看来，澳大利亚经济将无法免受贸易紧张局势升级的影响，他敦促澳大利亚政府为此“做好充分准备”。 国防合作是澳大利亚与美国关系紧密的又一领域。美国是澳大利亚的主要安全盟友，美国正在根据“美英澳三边安全伙伴关系”（AUKUS）向澳大利亚出售核动力潜艇，澳北部城市达尔文驻扎有美国海军陆战队，那里的空军基地正在升级，以满足部署美国轰炸机的需求。 美英澳领导人举行记者会 目前，特朗普已提名福克斯新闻电视主持人皮特·海格塞斯为美国国防部长。澳大利亚防长马尔斯表示，他尚未见过海格塞斯，但“真的很期待有机会见到他”，并保持密切合作。 “我们的关系，即澳大利亚和美国之间的全面双边关系，在很大程度上是通过国防合作来实现的。”马尔斯承诺，澳大利亚将在十年内增加500亿澳元的额外支出，以实现“历史性的国防开支增长”。 值得注意的是，本周一项最新民调显示，澳大利亚过半受访者不愿卷入中美冲突。澳大利亚前总理保罗·基廷当地时间11日对此表示，这份民调清楚地表明人们正在看穿夸张渲染的“中国威胁”的迷雾，不愿意卷入大国冲突。他怒批澳工党政府在外交政策上与公众“完全脱节”，认为AUKUS将加深澳大利亚与美国的军事绑定，从而危及澳大利亚自身安全。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

带资200万元竞聘豪宅小区物管，却最终在投票环节被淘汰。近日，据市场消息，南京一豪宅小区公开选聘物业服务企业，其中一家参与竞聘的企业承诺：自愿投资200万元，无须业主归还。其中，进场启动资金150万元，于合同签订后，一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中；另外50万元为小区品质保障基金。11月7日，南京当地一位房地产业内人士向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）介绍，该小区是位于南京建邺区海玥花园（又名“海玥万物”），在今年7月下旬召开业主大会后，决定终止与原有物业公司的合同，公开选聘新的物业服务团队。据每经记者了解，在海玥花园业主委员会在组织下，保利物业、华润物业和万科物业等9家物业服务企业报名竞聘，“自愿投资200万元”即是保利物业在竞聘过程中打出的标语。不过，最终经过业主大会投票后，保利物业未能入选。南京海玥花园项目实景 来源：上海建工房产有限公司微信公众号带资200万元入场却遭淘汰海玥花园是南京知名的豪宅小区之一。公开资料显示，该小区的基础物业费、能耗费、特约服务费、科技系统服务费等合计约11元/平方米/月。今年7月下旬，海玥花园召开了今年第一次临时业主大会，就是否续聘选聘物业、科技系统服务公司向全小区业主发起投票表决。投票表决后，小区对外发出选聘物业服务企业及科技系统服务企业公告。海玥花园选聘物业通知 来源： 海玥花园业委会微信公众号据海玥花园的业主介绍，在经过筛选后，最终保利物业和华润物业两家公司进入最终的选择环节。为了抢下这一标的，华润物业旗下的万象服务品牌团队，开着咖啡车进海玥花园小区，摆摊送下午茶，在显眼的位置摆放巨幅海报，举行业主见面会介绍项目述标方案。保利物业旗下的高端物业服务体系“东方礼遇”则在小区内展示了智能环卫机器人，同时提出了对车库星空顶、门厅大堂、凉亭和水景等公共区域的改造计划。值得一提的是，保利物业在现场展示牌上明确写道：自愿投资200万元，无须业主归还。其中，进场启动资金150万元，于合同签订后，一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中，并接受选聘人与物业公司的共同监管；小区品质保障基金预计50万元，按照每年实际总收入的2.1%，收费率100%的情况，预计16.67万元/年，三年合计50万元，每年一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中。海玥花园业委会此前发布的选聘公告显示，选聘采取区间报价的方式，竞聘企业根据小区的实际情况自行测算，分别报价，超过区间报价的为无效竞聘。其中，公共物业服务费为1.9~2.6元/平方米·月，增值和特约服务费为1.0~1.4元/平方米·月，产权车位80元/平方米·月。公共收益的30%归物业服务企业所有，70%归全体业主所有，每半年结算一次。拟签物业服务合同期限为3年。在海玥花园2024年第二次临时业主大会会议表决结果中，保利物业服务股份有限公司败北，华润物业旗下的润嘉物业管理（北京）有限公司的述标方案赢得了超过90%的票数。华润万象生活物业南京公司在一份致海玥花园业主的信中表示，期待与业主建设社区家园，并且就该小区的详细踏勘及现场风险评估，结合公司管理体系及经验，提出定制化服务方案。海玥花园是上海建工房产在南京开发的网红盘项目，2021年开盘时均价将近7万元/平方米，由于当时登记的买房人太多，售楼处要求首付八成，并且验资1000万元。原物业公司为南京海玥物业管理有限公司，该公司由上海建工房产旗下的振新物业和南京紫竹物业分别持股51%和49%。南京海玥花园项目实景 来源：上海建工房产有限公司微信公众号为何没有接受“带资进场”？海玥花园小区的物业竞聘结果让不少人大呼“没有想到”，上述南京房地产业内人士就表示“很意外，不清楚具体情况”。中物智库高级研究员宋子谦对每经记者分析表示，目前市场上很多小区业委会偏爱带资进场，主要原因是小区内会存在一些历史遗留问题，需要新物业公司通过垫资或带资的方式先把问题解决掉。而南京海玥花园刚交付两年，又是高端住宅项目，从业委会的角度来说，对物业公司并没有带资进场的需求，更多地还是看重高品质服务。据宋子谦测算，从并购的角度来看，前些年物业企业估值高的时候，并购的PE（市盈率）在15倍左右，这两年下降后基本在5~10倍左右。上述南京海玥花园项目，物业公司一年的收入在794万元左右，若按照10%的净利率计算，一年的净利润在80万元左右，项目的估值在400万~800万元之间。“所以，从并购的逻辑看，物业公司付出200万元拿下项目，成本并不高。”中报显示，今年上半年，保利物业实现收入78.71亿元，同比增长10.2%；毛利为16.10亿元，同比增长6.5%；毛利率20.46%，较去年同期下降0.71个百分点；溢利为8.55亿元，同比增长10.0%。其中，物业管理服务收入约为55.93亿元，同比增长16.1%；非业主增值服务和社区增值服务收入分别约为10.28亿元和12.50亿元，同比分别减少2.1%和1.8%。保利物业管理层在今年中期业绩发布会上表示，上半年除了拓展外均达成年初设定的增长10％预期目标；下半年，预期目标为实现收入、归母净利润及拓展均同比增长10%。据保利物业官方微信号11月4日披露，近期，保利物业接连进驻上海航融盛通大厦、武汉新长江传媒大厦、虎牙四城职场内服、广联达集团广州办公楼四个商办项目。此前的10月24日，保利物业还在上海正式发布“东方礼遇”服务体系，对原先的高端物业服务进行焕新升级。“高端小区的物业需要用高品质的服务赢得业主的认同，而不是高价的高质量服务。毕竟带资进场的钱从哪儿来，各方都清楚。若因为接受前期的带资方式而影响后期的服务质量，是业主们不想看到的。”宋子谦分析道。针对在南京海玥花园竞标失利的相关情况，每经记者11月8日向保利物业方面提出采访请求，但截至发稿，暂未收到相关回应。

住房交易税收新政公布，图为交易示意图财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。（总台央视记者 田琪永）

近日，江苏无锡一名女子在社交平台发帖表示，自己今年10月前往韩国济州岛旅行，并通过爱彼迎APP定了济州岛某酒店。从照片看，该酒店就是一个普通经济型酒店的水平。当时爱彼迎APP上该酒店的价格为￥51933/晚（注：根据13日汇率，1人民币约合195韩元），该女子误以为是韩元，就直接下了单，回国后才发现被扣款人民币6万余元。对此她表示非常震惊，并多次与客服和房东沟通，后来陆续退还了5万元左右，但仍被收取了上万人民币的“手续费”“服务费”等。不少网友表示，他们也曾入住过该酒店同一房型，价格普遍在千元左右，不解为何突然暴涨至6万元，怀疑是房东定错价格单位。13日，当事人肖女士（化名）告诉上游新闻（报料邮箱：baoliaosy@163.com）记者，爱彼迎方面最终答应“善意为您提供全额退款”。她还希望以自己的经历提醒大家，预订酒店尤其是国外酒店时，一定要看清价格单位等细节。肖女士表示，这个酒店一晚收取了自己6万多人民币的费用肖女士表示，当时她是和闺蜜相约去韩国济州岛旅游，10月13日入住，在这个酒店住了一晚，“订酒店时，爱彼迎APP上显示的总价为6万多，因为这也不是什么高级酒店，我们以为是6万多韩元，就订了。16号回国一看，扣了我6万多人民币。当即给爱彼迎打了电话，他们的回复是，所有标价都是商家自主行为，跟平台没有关系。”相关截图显示，当时爱彼迎APP上该酒店的价格为￥51933/晚。对此，部分网友表示肖女士自己没有看清楚价格单位，“￥本来就是人民币的意思，这是你自己没看清楚吧？”肖女士对此进行了回应，“你住过6万一晚的房间吗？整个韩国有不？”不少网友也支持肖女士的观点，表示这个酒店自己曾经住过，平时价格也就一千元左右，便宜的时候300多元就能住，不应该这么贵，6万元的价格大概率是标错了货币单位。随后，记者通过携程APP搜索发现，如果14日入住，济州岛最贵的酒店为JW万豪度假酒店，价格为人民币7293元。爱彼迎客服表示，房价一共包括三个部分，其中服务费7900多元事情发生后，肖女士立即进行了投诉，还和房东取得了联系，并将这个经历发在了社交平台上，“房东表示，只要爱彼迎平台愿意进行处理，他就愿意退款。”截图显示，这个超6万元人民币的订单，爱彼迎方面收取了超万元的“中介费”和“服务费”等，“爱彼迎方面的解释是，房东没有全额退款，所以他们也没办法退中介服务费。”肖女士给记者发来的截图显示，爱彼迎客服多次拒绝她退还差价的要求，并表示，“如果在免费取消期内取消订单，或者房东决定在您取消订单后向您全额退款，服务费即可退还给您。但根据此笔预订目前的情况，很抱歉告知您，服务费是无法退还的。”经过多次沟通和投诉，10月23日，爱彼迎平台向肖女士退还了44014.43元；11月8日，又退还了6736.73元。至此，不少关注此事的网友表示，“差不多就行了”“建议见好就收”。但肖女士表示，“我确实有些不甘心，这个房间就值一千元左右，6万多韩币换算刚好就是他的正常房费价格，结果扣了我6万多人民币，明显是房东设置的问题，平台方面也审核不严。明明不是我的问题，却要付出这么大的代价。我也想通过维权来提醒下大家，订酒店的时候一定要睁大眼睛，看清各种细节。”13日上午，上游新闻记者通过电话联系上爱彼迎客服。一名工作人员并未正面回应此事，表示出现这个情况的话，建议用户多和平台方面进行沟通。中午12点半左右，肖女士告诉记者，经过不懈努力，爱彼迎方面给她发来消息，表示愿意全额退款。消息显示，“考虑到您本次出行的用户体验，平台决定善意为您提供全额退款，金额人民币10094.39元，该款项会原路退还至您的原支付方式中，还请您注意查收。”对于这个结果，肖女士表示满意。13日中午，肖女士表示平台方面已经全额退款对于肖女士订房纠纷一事，河南泽槿律师事务所陈贞律师表示，页面显示的是人民币符号“￥”，消费者理应仔细查看和确认价格的货币单位及具体金额。尤其是跨境消费时应当更加谨慎，在这个前提下，消费者应承担一定责任。但经营者应当对金额、货币单位这种关键信息进行显著提示，避免消费者产生误解。如果因为房东或者平台标价出错导致消费者产生重大误解，消费者可以要求撤销合同。上游新闻记者 金鑫

丁女士反映：京惠花园18幢，我们想装电梯，但社区说这里不能装，我希望你们来看看，这里到底为什么不能装？单元前面是停车子的，但又不是小区的停车场。图为涉事小区入口夫妻俩都做过心脏手术想加装电梯被告知空间不足橙柿直通车记者联系上来电的丁女士，是位78岁的奶奶。丁奶奶说，儿子家在京惠花园18幢的顶楼七楼，他心脏动过手术，爬楼梯很吃力，只能慢慢走一走、歇一歇，上个月儿子问社区加装电梯的事，社区回复说电梯加装不了，楼下空间不够。记者赶到京惠花园小区。丁奶奶的儿子姓沈，54岁，住在京惠花园18幢1单元，一楼是架空层，住宅共7层，一梯两户共14户。图为京惠花园18幢1单元门口沈先生说，房子是1998年买的，26年过去了，自己也从20多岁的小伙变成了中年大叔，之前从来没感到住顶楼吃力，去年10月和今年1月，先后做过两次心脏手术，老婆心脏也不太好，今年9月做的手术。自己每天下楼两次，上午八九点一次，下午四五点一次，在运河边的公园走一走，户外锻炼顺路买东西。沈先生说，他和老婆现在爬楼很吃力，一个多月前，他去社区问加装电梯的事，社区告诉他门口空间不足，加装不了，也有其他业主去社区咨询过，得到的回复也是空间不足装不了。社区告诉沈先生门口空间不足记者在1单元看到了79岁的江奶奶，她左手撑着楼梯扶手，右手拎着买好的菜，以右脚跟左脚的方式一级一级地上台阶。江奶奶挽起裤脚说，3年前我的右膝盖做过手术，里面的关节都换过，虽然住在2楼，每天爬楼梯还是吃力的。江奶奶爬楼很吃力这里能不能加装电梯？电梯公司来人现场测量记者在现场看到，紧贴京惠花园18幢1单元门口的是小区的内部道路，继续往前是一个划线车位、小区围墙及运河绿化带，记者和沈先生对单元门前空间进行了测量，以单元门口外立面为起点，垂直测量到小区围墙的距离为8.3米，划线车位宽2.07米。电梯公司派人到现场测量东侧的20幢1单元加装了一台电梯，现场测量发现，加装电梯的最外侧到单元门口距离4米，电梯轿厢最宽处1.96米。从测量数据看，18幢1单元比20幢1单元门口空间更开阔。图为京惠花园20幢1单元加装电梯这样的情况能不能加装电梯？当天下午，杭州西奥电梯现代化更新有限公司上城区加装电梯负责人叶蒙晨、钱峰飞，闸弄口街道京惠社区工作人员以及沈先生，就加装电梯的可行性及后续流程进行了现场会商。钱峰飞在现场进行了反复测量，综合考虑单元门口的外凸屋檐空间尺寸借用、单元口的道路行车通行、加装电梯的开门、电梯设计方案过审、过往类似案例等因素，与叶蒙晨反复探讨后提出建议：这个单元可以加装西奥MOD最轻型的450公斤电梯，连廊1.2米、电梯轿厢2.2米，加装电梯东侧开门，电梯东侧占用单元外空间3.4米、西侧占用单元外空间2.5米，加装电梯外立面与当前小区道路平行，单元门口的划线车位取消一个，以方便加装电梯后单元门口的道路车辆通行。西奥MOD电梯负责人叶蒙晨、钱峰飞在现场单元占用小区道路加装电梯需进行小区业主公投表决钱峰飞说，京惠花园是商品房小区，单元占用小区道路加装电梯，因公共空间为全体小区业主共有，需进行小区业主公投表决。记者了解到，根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》第十条有关规定：老旧小区住宅需要加装电梯的，申请人应当征求所在单元全体业主意见，经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后，签订加装电梯项目协议书。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。商品房性质的老旧小区住宅加装电梯，需要占用小区范围内业主共有道路、绿地等公共场所的，业主委员会（物业管理委员会）还应按照《中华人民共和国民法典》和物业管理相关法律法规的规定，组织业主开展表决，经本小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后，方可申请项目实施。加装电梯还要走哪些流程？京惠社区工作人员说，单元加装电梯需占用小区公共道路的公投，社区可以帮助走流程，这涉及全体业主占用小区公共空间加装电梯，通过的可能性很大，毕竟涉及的是全体业主未来加装电梯的共同利益，社区会采用电子公投与纸质公投相结合，年纪大的业主就需要花时间上门进行纸质公投。钱峰飞说，小区公投通过后，接下来才是18幢1单元加装电梯业主意见统一，同意加装电梯的业主签票数符合要求，加装电梯公司出方案，单元加装电梯进入公示，再送往住建局进行联审。叶蒙晨说，加装电梯的方案需经过区住建局、区市场监督管理局、区行政执法局、规划资源局、建筑专家、结构专家、消防专家、特种设备研究院（电梯专家）八方联审，联审通过电梯加装就可以启动了。现场各方都认为，单元加装电梯需要有一位牵头人，顶楼的沈先生是最合适的。沈先生提出顾虑，虽然在这里住了几十年，但有些业主人都不认得，怎么联系？京惠社区工作人员说，业主的联系方式不方便对外，可代为联系。橙柿互动·都市快报 记者 陈卫民编辑 成嘉怡审核 张倩 王晨郁

内塔尼亚胡此前上庭作证内塔尼亚胡团队要求推迟审判引发社会争议法律团队在请求书中，列举了近几个月来以色列的几项“重大战争进展”，并补充说，“由于紧急安全或外交需要，总理本人大部分原本用于准备作证的时间段被取消。”这份文件还表示，这一小段延迟的时间将使辩方能够充分准备其证词，并且也不会损害公众利益。当地时间11月10日，内塔尼亚胡出面印证了法律团队的陈述。他透露，自从他的一处房屋遭到无人机袭击后，他最近一段时间都在加固后的地下防弹掩体里指挥战争，并没有去他原来的高层办公室。他表示，他是在遵照以色列安全部门给出的建议。内塔尼亚胡的住宅窗户在无人机袭击中被破坏上月19日，黎巴嫩真主党的一架无人机从黎巴嫩起飞，攻击了内塔尼亚胡在凯撒利亚的一栋住宅，砸坏了一间卧室的窗户（但玻璃没有碎掉）。事发时内塔尼亚胡一家人都不在家。在那之后，他便将战时内阁会议安排在不同的地下据点召开。他儿子原定在此前进行的婚礼也被无限期延迟。这起贪腐案件原定于今年12月2日起要求内塔尼亚胡出庭作证，预计作证将持续数周时间，每天都需要内塔尼亚胡到场。这起案件的诉讼已经持续了4年半时间，进展非常缓慢。专家普遍预计，该案很难在2028年之前了结。今年7月，内塔尼亚胡的法律团队曾申请将出庭延期到明年3月，遭到法院拒绝。当时就有以色列公民团队上书耶路撒冷地方法院，称内塔尼亚胡不断回避是公众利益的重大损害，要求法院尽快强制内塔尼亚胡出庭。如今，以色列不少社会团体也对持续进行的战争感到厌烦，希望内塔尼亚胡尽快到法庭“履行法律义务”。内塔尼亚胡承认：下令实施黎真主党传呼机爆炸事件据报道，总理内塔尼亚胡在11月10日的内阁会议上承认，9月真主党传呼机集体爆炸事件是由他下令策划的。以色列官方至今尚未公开对这起攻击行动承认责任。报道称，内塔尼亚胡当天在会议上表示，尽管遭到了以色列国防军和情报部门负责人的反对，但他最终仍坚持实施了传呼机爆炸和消灭真主党最高领导人纳斯鲁拉的计划。有报道指出，这是内塔尼亚胡在间接讽刺以色列国防军、情报部门等负责人以及此前被他解职的国防部长加兰特。爆炸后的传呼机残片今年9月17日，数千部传呼机在黎巴嫩几乎同一时间发生爆炸，遇袭者绝大多是真主党成员。一天后，又有数百部对讲机和太阳能设施在相同情况下被引爆，再有大量真主党成员死伤。事件最终造成39人死亡、约4000人受伤，遇难者中包括多名儿童和医护人员。近两个月以来，以色列政府一直拒绝对传呼机爆炸事件发表评论，但国际社会普遍认为是以色列所为，全球多个人权组织、律师及学者发声谴责，批评以色列此举“堪称国家恐怖主义”。红星新闻记者 郑直 综合央视新闻（王雪靖）编辑 郭庄 责编 邓旆光

► 文 观察者网 齐倩在全球目光聚焦于美国大选和特朗普之时，欧盟机构的下一届执政团队也将随着正在举行的欧洲议会听证会和相关审议逐步登台。11月4日至12日，欧洲议会举行听证会，对欧盟委员会主席提名的26名欧委会候任委员逐个进行审议。爱沙尼亚前总理卡娅·卡拉斯已被提名为新任欧盟外交政策与安全事务高级代表，即将接替博雷利，任期五年。据香港《南华早报》和美联社报道，当地时间11月12日，卡拉斯出席欧洲议会听证会，扬言要让中国为“支持俄罗斯”而付出“更大代价”，甚至威胁对华制裁。爱沙尼亚前总理卡娅·卡拉斯已被提名为新任欧盟外交政策与安全事务高级代表，即将接替博雷利卡拉斯淡化特朗普胜选对于欧盟以及俄乌冲突的影响。她全程空喊口号，还声称欧盟应说服美国，让美国意识到其在中国问题上的战略利益与俄乌冲突结果息息相关。听证会上，卡拉斯告诉欧洲议员，“乌克兰的胜利对我们所有人来说都是优先事项”。她呼吁欧盟各国“无论需要多长时间，都必须提供尽可能多的军事、财政和人道主义援助”。对于俄乌冲突，中方已反复表明“劝和促谈”立场，但美西方却频繁强扯中国。卡拉斯在此次讲话中，再次甩锅，声称“如果没有中国对俄罗斯的支持，俄罗斯无法以当前战力继续战争”。她宣称，“中国需承受更大的代价”，并建议欧盟应考虑实施制裁。随后，卡拉斯继续炒作“中国威胁”。在她嘴中，中国“更加隐蔽”地同俄罗斯、朝鲜、伊朗等国合作，“利用欧盟社会的开放性来对付欧盟”。她将中国称作“竞争者和系统性对手”，呼吁成员国在关键领域摆脱对于中国的依赖，“降低风险”。卡拉斯12日出席听证会，呼吁继续援乌 推文截图今年9月，欧盟委员会主席冯德莱恩宣布了她领导下的新一届委员会27名成员名单。据介绍，11月4日至12日，欧洲议会举行听证会，对欧盟委员会主席提名的26名欧委会候任委员逐个进行审议。若议会审议不通过，相关欧盟成员国则需重新提名人选。《南华早报》称，卡拉斯预计将顺利通过欧洲议会议员的投票，接替博雷利，未来五年担任欧盟外交政策与安全事务高级代表。但卡拉斯将在一个棘手时刻接任这个职位：加沙冲突暴露了欧洲在中东问题上的分歧和惰性；俄乌冲突仍在继续，榨干了欧盟金库，削弱了其脆弱的团结。美联社也提到，俄乌冲突持续近三年后，欧洲越来越质疑，俄罗斯已经在这场冲突中占据优势。特朗普再次当选美国总统并誓言将在24小时内结束冲突，更加让欧洲人怀疑全力援乌的必要性。值得一提的是，在就任爱沙尼亚总理时，卡拉斯坚定支持乌克兰，站在批评和制裁俄罗斯的最前线。爱沙尼亚与俄罗斯接壤，俄乌冲突后，卡拉斯曾呼吁西方国家禁止所有俄罗斯公民入境。在当天的讲话中，卡拉斯淡化了对特朗普再次当选美国总统的担忧，称欧盟应当与美国任何政府合作。她透露，她此前已经与哈里斯和特朗普的代表对话，并且与特朗普的亲信取得联系，包括美国当选副总统万斯。卡拉斯多次被问及，在特朗普和美国寻求将战略重心转向亚洲之际，她将如何让美国继续参与这场被视为欧洲事务的俄乌冲突。《南华早报》注意到，有四次，她用了同一句话的变体，“如果美国担心南海，就应最担心如何应对俄乌冲突；如果美国担心中国，就应首先担心俄罗斯”。此外，卡拉斯还强调了欧盟基建投资计划“全球门户”，相当自信地表示，欧盟可以在投资非洲国家基建方面同中国相抗衡。她声称：“欧洲是一个人道主义超级大国。我们做了很多，但谈论的不多。”《南华早报》注意到，从卡拉斯在听证会上的表态来看，她在回答质询时“细节较少，口号较多”。例如，她全程渲染“中国威胁”，但当被问及欧盟是否需要新的对华战略时，却没有直接回答；被问及预计将如何增加对华战略的支出时，她几乎没有透露任何相关细节……随着俄乌冲突僵持不下，美西方官员近来频繁强扯中国，呼吁甚至威胁中方向俄罗斯施压。刚刚卸任北约秘书长的斯托尔滕贝格 乌克兰媒体今年7月，北约前秘书长斯托尔滕贝格在北约峰会闭幕发布会上强调，北约把中国定义为俄罗斯对乌克兰战争的“决定性支持者”。对此，我外交部发言人林剑予以“强烈谴责”，称有关言论充斥着冷战思维和意识形态偏见，颠倒黑白，恶意歪曲中国内外政策。实际上，卡拉斯口口声称要让中国“付出代价”，但即将“付出代价”的是欧盟自己。“听我说，欧盟小可爱们，你们必须付出巨大代价。”在10月的一场竞选活动上，特朗普威胁要对欧盟进口商品征税，让欧盟警铃大作，回想起特朗普首次执政时期“不分亲疏”的贸易保护主义政策。据多家媒体爆料，欧盟成员国现在正忙于制定应对策略，即如果特朗普重返白宫后发动全面贸易战，欧盟将如何应对。日前《南华早报》援引消息称，欧盟成员国大使曾就此议题紧急举行会议，会议现场氛围颇为紧张，“就像葬礼一样”压抑。来源|观察者网

一、一周人事速览（11月3日—11月9日）中央部委刘伟任交通运输部部长张治礼任农业农村部副部长李斌任国家外汇管理局副局长麦尔丹·木盖提任农业农村部党组成员易炼红任全国人大财政经济委员会副主任委员颜珂任全国人大华侨委员会副主任委员钱夫中任全国人大常委会预算工作委员会副主任省区市孙军民任北京市委宣传部部长潘曦任新疆维吾尔自治区副主席万超岐任内蒙古自治区人大常委会党组成员、机关党组书记央企丁向群任中国人民保险集团股份有限公司董事长、执行董事王春英任中国进出口银行副董事长、行长宫立云任招商局集团有限公司董事高校强世功任中央民族大学校长马新宾任新疆大学党委副书记、副校长（主持行政工作）李兆敏任石河子大学党委副书记、校长二、一周人事看点1、三名中央委员新职亮相，浙江省委原书记易炼红履新全国人大据新华社消息，十四届全国人大常委会第十二次会议11月8日下午在北京人民大会堂闭幕。会议经表决，决定免去李小鹏的交通运输部部长职务，任命刘伟为交通运输部部长。任命易炼红为全国人大财政经济委员会副主任委员，颜珂为全国人大华侨委员会副主任委员；免去朱明春的全国人大常委会预算工作委员会副主任职务，任命钱夫中为全国人大常委会预算工作委员会副主任；免去杨万明的最高人民法院副院长、审判委员会委员、第一巡回法庭庭长、审判员职务。图为交通运输部部长刘伟公开资料显示，刘伟出生于1965年6月，河南柘城人，研究生学历，经济学博士，1997年6月加入中国共产党，1983年8月参加工作，系二十届中央委员。刘伟早年在河南省工作，曾任河南省发改委党组书记、主任等职，于2018年1月升任河南省副省长。2020年1月，刘伟履新应急管理部党组成员、副部长。同年3月，应急管理部“党组”改为“党委”，刘伟继续担任应急管理部党委委员、副部长。2022年4月，刘伟调任吉林省委副书记，同年12月获任北京市委副书记，今年9月起任交通运输部党组书记。此次卸任交通运输部部长的李小鹏，已于10月出任第十四届全国政协经济委员会副主任。易炼红讲话画面公开资料显示，易炼红，出生于1959年9月，湖南涟源人，系十九届中央候补委员、二十届中央委员。易炼红曾任湖南省委常委、岳阳市委书记，湖南省委常委、秘书长，湖南省委常委、长沙市委书记，辽宁省委常委、沈阳市委书记，辽宁省委副书记、沈阳市委书记，于2018年10月任江西省省长，2021年10月任江西省委书记，2022年12月任浙江省委书记。据新华社10月28日消息，中共中央决定：王浩同志任浙江省委书记，易炼红同志不再担任浙江省委书记、常委、委员职务。11月8日，中国人民保险集团股份有限公司公告称，公司董事会审议通过了《关于提名丁向群为公司第五届董事会执行董事候选人的议案》，同时审议通过了《关于选举丁向群为公司第五届董事会董事长的议案》。丁向群担任公司执行董事职务尚待股东大会审议及国家金融监督管理总局核准任职资格，担任公司董事长的任职资格尚待国家金融监督管理总局核准。待国家金融监督管理总局核准丁向群的董事长任职资格后，丁向群将担任董事会战略与投资委员会主任委员。丁向群曾任安徽省委常委、组织部部长公开资料显示，丁向群，59岁，高级经济师，第二十届中央委员。早年，丁向群在银行系统工作，曾任中国银行浙江省分行副行长兼宁波市分行行长、中国银行人力资源部总经理、党委组织部部长等职。2013年1月，丁向群离开中国银行，任中国太平保险集团公司、中国太平保险集团有限责任公司（中国太平保险集团〈香港〉有限公司）副总经理。2015年7月，丁向群转任国家开发银行副行长。2017年6月，丁向群“空降”地方任广西壮族自治区人民政府副主席，2018年9月转任安徽省委常委、组织部部长。2024年10月，丁向群任中国人民保险集团股份有限公司党委书记。2、国务院这个组成部门人事密集调整，两人进京履新据农业农村部网站消息，11月6日，全国乡村建设工作推进会在河北省石家庄市召开，农业农村部党组书记、部长韩俊出席会议并讲话。农业农村部党组成员麦尔丹·木盖提主持会议。上述消息显示，新疆维吾尔自治区政府副主席麦尔丹·木盖提已任农业农村部党组成员。麦尔丹·木盖提讲话画面公开简历显示，麦尔丹·木盖提，男，维吾尔族，1968年6月生，研究生，中共党员。他长期在新疆工作，曾任巴楚县县长，库尔勒市市长，巴音郭楞蒙古自治州政府副州长、州党委常委，阿克苏地委副书记、行署专员，自治区质量技术监督局党组书记、副局长，自治区应急管理厅党组书记、副厅长、厅党委书记等职。2023年1月，在新疆维吾尔自治区第十四届人民代表大会第一次会议上，麦尔丹·木盖提当选为自治区副主席，直至此次进京履新。据人社部网站11月6日消息，国务院任免国家工作人员。其中，任命张治礼为农业农村部副部长，免去马有祥的农业农村部副部长职务。此前10月31日，张治礼以农业农村部党组成员身份参加了2024减贫与发展高层论坛。张治礼讲话画面公开资料显示，张治礼，汉族，1970年5月出生，安徽临泉人，中共党员，农学博士，研究员。张治礼1996年获植物学专业硕士学位，2002年获作物遗传育种专业博士学位，先后担任过中国热带农业科学院（华南热带农业大学）体改办主任、发展与改革办公室副主任、热带生物技术研究所副所长、热带作物生物技术国家重点实验室副主任、海南省农业科学院副院长、海南省农业科学院院长等职，2021年初跨省升任云南省副省长。2024年4月，张治礼获任云南省委常委，后兼任省委统战部部长、省政协党组副书记职务，直至此番进京履新。此次被免去副部长职务的马有祥生于1964年6月，是河南获嘉人。马有祥长期在农业农村部，曾任农业农村部总畜牧师、畜牧兽医局局长等职，2021年4月，马有祥任农业农村部党组成员，后担任副部长。3、最年轻公安厅长潘曦，晋升副省部级11月8日，新疆维吾尔自治区十四届人大常委会第十五次会议在乌鲁木齐举行。会议经表决，决定任命潘曦为自治区副主席。潘曦宣誓画面公开资料显示，潘曦，出生于1973年11月，现年51岁，福建福州人，曾任福建省公安边防总队参谋长、副总队长，厦门出入境边防检查总站党委副书记、纪委书记、副总站长，新疆出入境边防检查总站党委副书记、政治委员，新疆维吾尔自治区公安厅党委副书记、常务副厅长（厅长级）。2024年3月，潘曦任新疆维吾尔自治区公安厅党委书记、厅长、督察长，直至此番调整。此外，新疆维吾尔自治区十四届人大常委会第十五次会议表决通过《新疆维吾尔自治区人民代表大会常务委员会关于接受麦尔丹·木盖提辞去自治区人民政府副主席职务的决定》。公开报道显示，麦尔丹·木盖提已任农业农村部党组成员。资料来源：澎湃新闻、长安街知事、上观新闻等（大众新闻编辑 韩雨婷 整合 策划 王建国）

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【环球网快讯】据美国《新闻周刊》、俄罗斯卫星通讯社13日最新消息，土耳其总统埃尔多安表示，土耳其已正式断绝与以色列的关系。埃尔多安表示，土耳其已正式断绝与以色列的关系（资料图）《新闻周刊》援引土耳其媒体报道称，埃尔多安是在访问沙特阿拉伯和阿塞拜疆后，在飞机上对记者发表了上述言论。“我们作为土耳其共和国及其政府，已经断绝了与以色列的关系。目前，我们与以色列没有任何关系。就这样。”埃尔多安称。《新闻周刊》称，埃尔多安提到加沙地带和黎巴嫩目前的“种族灭绝”情况，称相关地区迫切需要人道主义援助以及立即停火。他称，“正如你们所知，正在加紧努力继续对以色列施加压力，并根据国际法对该国采取强制措施。”据媒体报道，今年5月2日，土耳其贸易部宣布，由于以色列在加沙地带的行动不断加剧该地区的人道主义灾难，土耳其决定暂停与以色列的所有进出口贸易。延伸阅读沙特王储向以色列发出警告：不要袭击伊朗据央视新闻，以色列国防军当地时间12日报告称，以色列北部西加利利地区、上加利利地区、阿卡、海法湾拉响警报。以军称有多个可疑空中目标从黎巴嫩方向来袭，以色列空军正在监视这些目标。以色列第12频道电视台报道称，有无人机出现在加利利地区上空。CCTV国际时讯报道，以色列军方称，11月11日共有近200枚火箭弹从黎巴嫩发射到以色列，其中超过80枚射向以色列北部，造成海法郊区部分建筑起火损毁，多人受伤。以色列军方称，11月11日共有近200枚火箭弹从黎巴嫩发射到以色列（图/CCTV国际时讯视频截图）据巴勒斯坦加沙地带多地医务人员提供的数据，当地时间10日晚至11日晚，以色列军队在加沙地带多地发动空袭和地面行动，共造成37人死亡。11日早些时候，以军空袭并将坦克开进加沙地带中部努赛赖特难民营。难民营内的奥达医院官员说，坦克一路开火，居民慌忙逃命，共20人死于以军当天的空袭和地面行动。另据当地医务人员告诉路透社，11日晚些时候，以军在加沙地带南部城市汗尤尼斯附近发动空袭，造成一个餐铺内7人死亡。此外，医务人员说，以军11日空袭加沙地带北部的加沙城和拜特拉希耶，造成多人死亡。在拜特拉希耶附近的卡迈勒·阿德万医院，以军的一次无人机袭击造成3名医务人员受伤。沙特王储警告以色列不要袭击伊朗11日在沙特阿拉伯首都利雅得，沙特王储兼首相穆罕默德·本·萨勒曼主持召开阿拉伯-伊斯兰国家特别峰会。他在会上谴责以色列对巴勒斯坦人实行“种族灭绝”，呼吁以色列在加沙地带和黎巴嫩停火，同时警告以色列不要袭击伊朗，敦促国际社会责成以色列“尊重伊朗主权，不要侵犯其领土”。峰会当天闭幕时发表声明，呼吁落实联合国大会今年5月10日通过的有关决议中的国际共识，出台给予巴勒斯坦联合国正式会员国地位的决议。沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼在峰会上讲话（图/外媒报道截图）伊朗：“全世界都在等待”特朗普制止中东战争据参考消息援引法新社11月11日报道，伊朗11日说，“全世界都在等待”即将上台的美国特朗普政府制止以色列与哈马斯和真主党的战争，同时谴责以色列的一系列暗杀行动是“有组织的恐怖主义”。报道称，伊朗第一副总统穆罕默德·礼萨·阿雷夫在利雅得举行的阿拉伯国家联盟和伊斯兰合作组织联合峰会上说：“美国政府是犹太复国主义政权（以色列）行动的主要支持者。”“全世界都在等待这个国家的新政府承诺立即制止对加沙和黎巴嫩无辜民众的战争。”阿雷夫说：“以色列的这些‘定点清除’行动……完全是无法无天和有组织的恐怖主义，把安全机构变成了杀害各国领导人和公民的工具。”报道提到，虽然特朗普承诺要在中东实现和平，但他在竞选期间说，即将离任的拜登总统应该让以色列“完成”在加沙打击哈马斯的“任务”。