语文老师不能再生了 - MGM"

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编号为W08-08等的地块和上海浦发虹湾二期住宅 每经记者 包晶晶 摄‍外环以外、远离地铁，单价却超7万元/平方米的浦发虹湾，是上海浦东2022年的大热盘。时隔两年，如今临近交房，却以另一种形式“出圈”了。业主们在预看房前后惊讶地发现：同在一整个开发区域内的一块地，土壤中有18种化学物质，地下水中有22种化学物质。报告显示新小区隔壁是污染地块最令人震惊的是，业主们从报告结论看到，“对人体健康通常存在不可接受风险”。土壤污染状况详细调查报告那么，污染地块从何而来？浦发虹湾即将交付的新房是否被污染？购房前有无风险提示？地块如何进行治理？近期，《每日经济新闻》记者带着疑问走访了浦发虹湾地块。11月21日，上海12345热线回复了每经记者关于污染地块的最新情况：“该地块由上海浦发虹湾房地产开发有限公司（以下简称虹湾公司）实施土壤修复和后续开发，目前虹湾公司已对地块土壤污染状况开展了详细的调查、风险评估、修复方案编制工作，之后行业指导部门——浦东新区生态环境局会指导其对原修复方案进行修改完善，唐镇政府作为属地管理方，将积极落实对该地块后续修复的监督管理职责。”当日晚些时候，该工作人员向每经记者补充说明：“经过再三核实，土地目前处于征用过程中，浦发虹湾代政府进行一级开发工作”。从降标到“工业污染地块”‍‍‍‍11月14日，每经记者在现场看到，整个地块开发已经初具规模，配建的校舍已经完工；一期、二期住宅正在做交付前的准备；街道绿化带培植正在加紧施工中；项目三期正在建设，暂未向市场推出。西北角有一整片无任何建筑物的区域，场地平整，大面积长有杂草。北面沿河，其余三面均设有围挡。这个楼盘2022年就备受关注。当时浦发虹湾首批开盘，339套房源吸引了631组认购，认购率达到186%，备案均价约72300元/平方米，最小面积90平方米。但业主付了首付才3天就开始维权了。详见此前报道《精装降标？上海单价7万+新盘刚交首付就遇纠纷，业主开发商各执一词》当时就有业主向《每日经济新闻》记者反映：（2022年）9月5日摇号买房、9月7日草签合同，售楼处公示的许多细节都在草签合同上变样了。不仅装修和设施降标，前期承诺的每个月四五百元停车租金，也变成了1000～2000元。多轮交锋之后，开发商官宣提升装修标准，事件才暂时得以平息。但问题远不止这些。临近交房前，有业主在预看房阶段无意中发现了一则土壤环境治理招标公告，这才发现小区隔壁待开发的地块，竟是受到污染的土地！严格来说，这一地块非常临近二期已经完工的住宅，而隔开他们的只有一条三车道的道路。根据上海市政府官网2024年7月25日公布的污染修复名录文件（11月21日截屏），W08-08地块赫然在列，状态是“已完成修复方案编制”。上海市生态和环境局发函与此同时，每经记者也对相关信息进行了搜索，发现11月该地块相关土壤修复工程的招标工作仍在进行。建设工程公开招标信息表为了解地块实际污染风险，部分业主与代表律师经过多番查询、申请行政公开，获得了《浦东新区唐镇PDP0-0403单元W08-08地块及原浦东电镀厂涉及规划地块（W08-05、W08-06和W08-07地块）土壤和地下水污染风险评估报告》等多份报告，其中一份报告显示：1963年前为农田；1963~2016年期间，主要作为工业用地使用；2016年之后地块内的厂房陆续拆除。据报告描述，内西北部原浦东电镀厂区域存在硬质地坪和4个地下电镀废水池，部分区域有明显的污染痕迹；原浦东电镀厂以外区域未见明显的残留污染物。具体有哪些污染物？报告通过对项目地块未来土地利用暴露情境下敏感人群潜在暴露途径建立剂量效应关系，进行风险评估计算，发现土壤中苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、茚并(1,2,3-cd)芘和二苯并(a,h)蒽、1,2-二氯丙烷、1,2,3-三氯丙烷、氟化物、铜、锑、锌、钴、镍、六价铬、石油烃(C10-C40)、铅的含量均超过了人体可接受水平，三氯乙烯和三价铬的含量处于人体可接受水平。地下水中三氯乙烯、1,2-二氯丙烷的含量超过了人体可接受水平，苯并(a)芘、氰化物、二甲苯、汞的含量处于人体可接受水平。《土壤和地下水污染风险评估报告》第264页“要退房也是有条件退房”‍部分业主表示担忧：W08-08地块目前尚未尚未进行开发，那么即将交付和明年将交付的一期、二期住宅，所在地块是否安全？“我们这批有小宝宝的业主家庭意见比较统一，退房，不接受退房以外的其他方案。”日前，浦发虹湾业主彭新（化名）告诉《每日经济新闻》记者。每经记者按照业主提供的购房合同中的信息，多次拨打虹湾公司的电话，均无人接听；向浦发虹湾项目微信公众号留言表达采访请求，截至发稿也未能获得回应。购房合同中的虹湾公司信息与此同时，每经记者以买房人身份走访了浦发虹湾售楼处，了解这一污染地块的处理方案。在浦发虹湾售楼处沙盘前，张贴有《浦东新区唐镇虹一村、一心村“城中村”PDP0-0403单元W09-06地块土壤和地下水环境尽职调查报告》和《浦东新区唐镇虹一村、一心村“城中村”PDP0-0403单元W15-01地块土壤和地下水环境尽职调查报告》两份报告。‍‍‍售楼处张贴调查报告据置业顾问张明明（化名）介绍：“快交房的一期和二期业主最近比较关心此事，所以应业主要求全部展示了出来，一开始只选取了一部分，业主不满意，觉得不够详细，所以这两天抓紧把全文都打印了放出来，就这两天。”“即将交付的一期和二期房源并没有受到污染影响，学校也都已经建成了，是没有问题的。”张明明说。也就是说，根据现场销售人员的说法，项目一期和二期房源所在地块没有受到污染。但根据代表律师提供的文件：一期商品房地处W15-01地块，二期商品房地处W09-06地块，与一期二期商品房相邻的地块为W08-08地块，W08-08地块原为浦东电镀厂，其中一期商品房与W08-08地块直线距离不足500米，二期商品房与W08-08地块仅间隔一条马路。污染地块所在位置业主也向每经记者提供了一份落款时间为2018年1月的《唐镇虹一村、一心村“城中村”W15-01地块环境初步调查报告》，显示“W15-01地块土壤与地下水环境质量能够满足该地块作为居住用地开发和使用的要求，后续无须开展进一步详细调查和风险评估工作”。但上述业主的代表律师认为：“售楼处公示的是尽职调查报告，并非正式环评报告，我们申请行政公开，（但开发商方面）表示并没有这份报告。所以如果只是开发商自己找的机构做评估，缺乏中立性和客观性。”律师与业主申请行政公开W15-01地块环评报告，但目前只获得上述这份2018年的初步调查报告，暂无最新环评报告。截至发稿，业主代表律师、每经记者均未获得关于地块的最新环评报告。对于业主提出的退房要求，张明明解释：“我们有合同条款约定，要退房的话也是有条件退房，相应违约责任在合同上都约定了，买卖双方权利平等，合同也是经过备案的。”开发商行为是否构成隐瞒？彭新告诉每经记者，浦发虹湾一期二期住宅出售时，完全没有提过W08-08这一大片地块曾经受到工业污染的情况，像我们这种刚刚结婚生孩子，将来小孩读小学初中都在污染地块附近，一条小路之隔。“如果知道是这个情况，就算每平方米单价三四万元，我都不会买的。”彭新说。每经记者注意到，W08-08等地块列入修复名录的日期为2022年7月21日，的确早于浦发虹湾公布一房一价表及开盘的时间（2022年8月）。准售房源公告彭新认为：“买房的时候，价格应该体现一切要素，但浦发虹湾7万元/平方米的均价，其中隐瞒了重大不利因素。”“而且购房人要了解这种风险是非常困难的，我去申请这两份报告的信息公开，报告送到我们手里需要一个多月，”他坦言，当时马上就要摇号了，谁会一个个地块去调取信息？而且申请公开必须要准确无误地提供地块名称、报告名称，每个字都写对，才能查到相应的报告内容。代理律师认为：“邻接地块存在严重的土壤及地下水污染，属于重大影响购房者购买决策的重要事项，开发商在认筹前已经明知该情况的前提下，在认筹过程中，仅对W08-08地块披露不利因素为粉尘、采光、噪音等不利因素，显然故意向购房者隐瞒了土壤与地下水污染的事实，致使购房者做出错误意思表示。开发商的上述行为构成欺诈，购房者有权依据购房者有权按照《民法典》第一百四十八条规定撤销《预售合同》。”“目前W08-08地块尚未开始修复工作，一旦开始修复，将对土壤开挖。环评风险报告显示，污染有扩散的风险。也就是说，哪怕现在一期二期检测都没有问题，也不能代表在W08-08地块修复过程中不受影响。”他补充说。记者|包晶晶编辑|陈柯名 陈梦妤 杜恒峰 校对|段炼｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜未经许可禁止转载、摘编、复制及镜像等使用

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11月21日，潇湘晨报记者获悉，备受关注的成都女子两年被家暴16次案，将于11月27日开庭审理。当事人谢女士告诉潇湘晨报记者，前夫贺某某的家暴其导致左肝广泛挫裂伤伴出血，十二指肠挫伤伴破裂，回盲部及末端回肠广泛挫裂伤伴破裂，左侧第6-8肋骨骨折，脑震荡等，终身需要挂粪袋生活。此次其前夫贺某某被控故意伤害罪和虐待罪，在押期间，其曾给谢女士写信求谅解：“得饶人处且饶人，做人留一线，日后好相见。”而在谢女士看来，这是一种“威胁”，她目前正在等待开庭，希望法院对其从重处罚。两年遭16次家暴，妻子被打得终身需要挂粪袋生活据谢女士介绍，她家住四川省成都市武侯区，四川平昌县人，和丈夫贺某某相识于2020年7月10日，2021年5月20日结婚，婚后育有一女，同时，贺某某和前妻还有一个儿子，平时经营一家广告公司和一家建筑公司。婚后，谢女士曾在家里发现了一份贺某某与前妻的离婚案判决书，她由此得知了丈夫离婚的原因。判决书显示：“婚后因被告脾气暴躁，未尽一个丈夫应尽的义务，常对原告恶言相向、大打出手，致使原告无法再与被告生活，夫妻感情确已破裂。”据谢女士介绍，二人婚姻存续期间，贺某某长期频繁对她实施辱骂恐吓、暴力殴打等行为，两年内多达16次。第一次家暴发生在婚后不到两个月，是其刚检查出怀孕一周，致使身体多次不同程度受伤。这期间，她多次就医、报警，也向各部门寻求过帮助，尝试从这段婚姻中解脱，但都未能如愿。警方曾两次对贺某某出具家庭暴力告诫书为了自救，她换了手机号逃到外地，或者躲进朋友家，6次报警，也曾向妇联、社区、民政部门、拨打12345热线求助，并且向法院申请了人身保护令。警方曾两次对贺某某出具家庭暴力告诫书，但其拒不改正，当时的律师也说起诉离婚耗时长，建议协商离婚，每次逃跑后都能被找到。2021年7月初，贺某某在谢女士已经检测出怀孕的情况下对其进行家暴，事后谢女士报警，并提出离婚，警方上门调解，之后贺某某向她以及她的父母道歉并保证不会有下次，希望得到谢女士的原谅。但是，在谢女士怀孕将近8个月的时候，再次被殴打。整个孕期她共遭遇3次家暴，她开始留存证据，打算生完孩子后离婚，但律师告诉她需要征得对方同意，否则无法离婚，孩子处于哺乳期，律师建议她等到孩子两岁的时候再提会好一点，但之后她仍遭遇了不同程度的家暴。2023年4月24日谢女士向法院递交离婚申请，当日，谢女士乘车返回其暂住地时，被贺某某尾随跟踪，强行将其带至成都市某酒店。期间，贺某某因谢女士提出离婚，为发泄不满情绪，采用拳打脚踢的方式对谢女士的胸腹部等部位多次进行殴打和踢踹，致其腹部、胸部、腰部、手部等多个部位受伤。谢女士在医院接受治疗画面次日8时，谢女士趁贺某某不备打开房门呼救，被其发现后强行拉拽回房间，后被酒店装修工人发现并通知前台工作人员报警。送至医院时，谢女士已无脉搏，医生表示再晚来20分钟或将无法抢救成功。由四川现代医院开具的住院病人出院病情证明书出院诊断显示：左肝广泛挫裂伤伴出血修补术后；十二指肠挫伤伴破裂修补术后；回盲部及末端回肠广泛挫裂伤伴破裂切除术后；双侧胸腔积液、腹盆腔积液；左侧第6-8肋骨骨折；脑震荡等。由于肠破裂，她需要终身配带粪袋。曾要求法院提级审理2023年4月29日，贺某某因涉嫌故意伤害罪被公安机关刑事拘留。2023年6月，谢女士在社交媒体发文称两年期间被丈夫家暴16次，导致自己多处内脏受伤，引发网友关注。2024年1月5日，案件已由成都武侯区检察院向武侯区法院提起公诉。1月10日，该案在武侯区人民法院举行庭前会议。6月7日，谢女士收到了离婚判决书。2024年9月5日，当事人谢女士拿到伤残司法鉴定，此前，她曾做过伤残鉴定，但不满鉴定结果，申请重新鉴定。此次鉴定通知书显示，成都市公安局武侯分局聘请有关人员对谢女士的伤情进行了鉴定，认为根据现有鉴定材料，被鉴定人谢女士被他人殴打后致全身多发损伤。其回盲部切除术后的伤残等级为七级；其肝部分切除术后的伤残等级为九级；其肾功能损害的伤残等级为九级；其十二指肠破裂修补术后的伤残等级为十级。有关人员对谢女士左肾损伤进行了伤情补充鉴定。鉴定意见是根据本次鉴定所提供的鉴定材料，被鉴定人谢女士左肾损伤的损伤程度仍评定为轻伤二级。谢女士拿到伤残司法鉴定谢女士称，她认为，贺某某的行为是故意杀人而不是故意伤害，同时鉴于贺某某的作案手段、情节和社会影响，她和律师向法院方面提交材料，认为应当由中级人民法院提及审理。嫌犯在看守所写信求原谅，当事人：希望判他死刑11月20日，谢女士收到了候武区人民法院通知，针对贺某某的刑事案件将于11月27日开庭审理，贺某某涉及的罪名为故意伤害罪和虐待罪。谢女士收到了候武区人民法院通知同时，其离婚纠纷案的财产分割部分以及贺某某的侵权案也于28日开庭审理。谢女士说，贺某某在押后，还从看守所写信给她，希望她出具谅解书。贺某某在信中写道：“请你一定要三思，原不原谅我，想想原谅我的好处,想一想不原读我的坏处,知道你现在还在气头上,平复一下心情，做正确的选择，就像我时常给你说的，做人留一代，日后好相见，得饶人处且饶人。”贺某某在押后还从看守所写信给谢女士谢女士称，看到信件后，她感受到确实满纸的“威胁”，也不会原谅对方。关于民事部分，她可以让步，但是对于贺某某的刑事指控，她希望法院判处其死刑。潇湘晨报记者 曹伟（来源：潇湘晨报）

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11月18日6时38分，县110指挥中心接到报告：“6时许，勃利县吉兴朝鲜族满族乡长太村发现老虎行踪。”经现场初步核实，长太村一名村民左手部被老虎咬伤，目前正在医疗机构接受治疗，伤者情绪稳定，生命体征平稳。县公安局、林业和草原局、应急管理局等部门及属地乡镇工作人员已到达现场，对老虎行踪进行追踪。请广大居民群众做好安全防范，加大野生动物保护力度。临近乡镇居民如发现大型野生动物踪迹，要及时避险，在确保自身安全情况下，立即报告。相关新闻11月18日早晨，黑龙江省勃利县吉兴乡长太村疑出现老虎，还用头顶撞村民家院门。当天上午，极目新闻记者获悉，当地多部门已到现场调查处置，村民们目前关门躲在家中。监控视频显示，11月18日早晨6时08分许，一个农家院子里传出动物低沉的吼叫声，有狗在吠叫，随后一个大型动物的黑影从门外闪过。院子里一男子告诉周围的人：“来了一只大老虎。”约2分钟后，男子来到院子的金属栅栏门处观察，那只大型动物从远处冲过来，将栅栏门撞得咣咣响，男子吓得慌忙跑进里屋。疑似老虎出现在院门外 （视频截图）视频发布者称，此事发生于黑龙江省勃利县吉兴乡长太村。另有当地居民告诉极目新闻记者，听说那只老虎在村里咬伤了人，伤员被送医救治。11月18日上午，吉兴乡派出所工作人员对极目新闻记者表示，“我们都在下面处理这事，具体消息由县里负责发布。”勃利县委宣传部工作人员告诉记者，当地多个部门都已到现场处理此事，那只动物是不是老虎、有没有伤人，他目前尚未得到权威反馈。记者致电勃利县林业局，电话未能接通。极目新闻记者致电长太村多个村民，他们均表示听说了此事，目前关门闭户躲在家中。一村民告诉记者：“群里有通知，让我们不要出门。我们这里老虎并不常见，我也是头一回听说老虎进村了。”11月18日，网传黑龙江省七台河市勃利县某村出现一只老虎，有村民被咬受伤。勃利县公安局工作人员告诉《正在新闻》，派出所民警都去村里抓老虎了，确有村民被咬伤，建议不要出门。吉兴乡政府工作工人员称，正在排查中。长太村村委工作人员表示，确实有老虎进村，咬伤了一位65岁赵姓村民，已经送医，消防和公安正在村内搜寻老虎。图为事发现场截图据黑龙江广播电视台《新闻法治在线》消息，被老虎咬伤老人儿子赵先生表示，有两只老虎，目前老人正赶往佳木斯医院进行救治；林草局和警方已到现场。

#endText .video-info a{text-decoration:none;color: #000;} 11月18日6时38分，县110指挥中心接到报告：“6时许，勃利县吉兴朝鲜族满族乡长太村发现老虎行踪。”经现场初步核实，长太村一名村民左手部被老虎咬伤，目前正在医疗机构接受治疗，伤者情绪稳定，生命体征平稳。县公安局、林业和草原局、应急管理局等部门及属地乡镇工作人员已到达现场，对老虎行踪进行追踪。请广大居民群众做好安全防范，加大野生动物保护力度。临近乡镇居民如发现大型野生动物踪迹，要及时避险，在确保自身安全情况下，立即报告。相关新闻11月18日早晨，黑龙江省勃利县吉兴乡长太村疑出现老虎，还用头顶撞村民家院门。当天上午，极目新闻记者获悉，当地多部门已到现场调查处置，村民们目前关门躲在家中。监控视频显示，11月18日早晨6时08分许，一个农家院子里传出动物低沉的吼叫声，有狗在吠叫，随后一个大型动物的黑影从门外闪过。院子里一男子告诉周围的人：“来了一只大老虎。”约2分钟后，男子来到院子的金属栅栏门处观察，那只大型动物从远处冲过来，将栅栏门撞得咣咣响，男子吓得慌忙跑进里屋。疑似老虎出现在院门外 （视频截图）视频发布者称，此事发生于黑龙江省勃利县吉兴乡长太村。另有当地居民告诉极目新闻记者，听说那只老虎在村里咬伤了人，伤员被送医救治。11月18日上午，吉兴乡派出所工作人员对极目新闻记者表示，“我们都在下面处理这事，具体消息由县里负责发布。”勃利县委宣传部工作人员告诉记者，当地多个部门都已到现场处理此事，那只动物是不是老虎、有没有伤人，他目前尚未得到权威反馈。记者致电勃利县林业局，电话未能接通。极目新闻记者致电长太村多个村民，他们均表示听说了此事，目前关门闭户躲在家中。一村民告诉记者：“群里有通知，让我们不要出门。我们这里老虎并不常见，我也是头一回听说老虎进村了。”11月18日，网传黑龙江省七台河市勃利县某村出现一只老虎，有村民被咬受伤。勃利县公安局工作人员告诉《正在新闻》，派出所民警都去村里抓老虎了，确有村民被咬伤，建议不要出门。吉兴乡政府工作工人员称，正在排查中。长太村村委工作人员表示，确实有老虎进村，咬伤了一位65岁赵姓村民，已经送医，消防和公安正在村内搜寻老虎。图为事发现场截图据黑龙江广播电视台《新闻法治在线》消息，被老虎咬伤老人儿子赵先生表示，有两只老虎，目前老人正赶往佳木斯医院进行救治；林草局和警方已到现场。