闺蜜哥哥出轨海棠文 - 综述|

闺蜜哥哥出轨海棠文 - 综述|

闺蜜哥哥出轨海棠文 -综述|

据媒体报道，11月25日晚，上海市闵行区市民俞先生告诉大皖新闻记者，当天傍晚，该区莘庄镇仲盛世界商城内有人员坠楼身亡。这一消息得到当地镇政府和辖区派出所的证实。属地派出所值班人员透露，坠楼身亡人员是一名男性，目前警方正在联系其家属。25日晚6时左右，爆料人正在上海市闵行区仲盛世界商城内的一楼咖啡店喝咖啡，就在等朋友到来之际，突然听到一声较大的撞击声。他在现场了解到，有人员从商场4楼坠落身亡，“我当时就坐在旁边，掉下来的好像是一名男性，很快保安就围过来了，把挡板支了起来。”网传视频显示，现场有民警和商场工作人员，现场已经处理好了。莘光派出所的工作人员回应称坠楼者是一名男性，事后已经身亡，派出所正在与家属取得联系。有网友感慨，近几年，在商场里自杀的有好几个了，有的还砸到路人了，再难也不能选择这条不归路啊，不然家人会多心痛啊！有网友质问，到底是什么原因，导致连活下去的勇气都没有了呢？有网友表示，从古到今，谁活得不都是很难吗？难道现在的生活没以前好吗？不要把任何事情都怪罪于社会，吃饱穿暖根本不是问题，年轻自杀只怪自己心里脆弱。有网友唏嘘，生命只有一次，生活必然不可能一帆风顺，生活还是美好的，放平心态，好死不如赖活着！有网友分析，在上海没有过不去的坎，你只要不买房子，不娶娘子，不生娃子，不去创业，吃低保的土著卖掉自己的房，到中国任何三四线城市，面朝山海，花开花落，全是妥妥人生赢家。针对死者年龄，据另一位目击者透露，当时他就在旁边，确实好大的坠物声音，他还以为是广告牌掉落了，一回头天塌了，不知道小伙子为什么跳楼，很年轻太可惜。这位目击者还透露，跳楼男子也就二十七八岁的样子，非常年轻。这起悲剧的发生，让人痛心。而对于目击者而言，让人不禁发问，这得多大的心理阴影啊！今年以来，关于商场曝光的类似事件不少，也反复诠释内心修炼的重要性。老话说得好，好死不如赖活着。这个赖字，更多的意义在于“熬”，而熬的背后，是坚强，是胸襟，是拿得起后放得下的豁达。希望更多人在面对生活挫折时，选择坚强和坦然。生命只有一次，愿逝者安息！

本报记者 郝亚娟 张荣旺 上海、北京报道“我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。不过，对于贷款人而言，是否提前还贷还要考虑诸多因素。上海易居房地产研究院副院长严跃进接受《中国经营报》记者采访时指出，从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作”，但当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。“一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房贷利率两次集中下调以及LPR持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现。对多数人而言，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款。”招联首席研究员董希淼表示。提前还贷情况减少北京的李先生表示：“前段时间着急提前还了部分房贷，手里几乎没有流动资金了。”“调整后，我的房贷利率变成了3.3%，后悔把全部的钱都提前还贷了，现在想做点投资很不方便。”上海的张女士表示。除了用存款提前还贷外，记者采访了解到，也有贷款人此前申请银行的消费贷去提前还房贷。不过，随着房贷利率的多次下调，这样操作并不具备操作空间，并且存在法律风险。11月LPR的报价显示，1年期LPR保持在3.1%，与上月持平；5年期以上LPR同样维持在3.6%，与10月一致。以上海为例，目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。中国人民银行数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%。在存量房贷利率下调后，居民提前还贷的现象有所缓解。据媒体报道，从某国有大行的情况来看，10月以来房贷提前还款人数，较政策出台前的9月减少了20%。浙商银行指出，10月RMBS条件早偿率录得11.7%，环比下行1%，逐步向水平常态收敛。另外权益、房地产市场在“924”新政组合拳后明显修复，10月30个大中城市商品房成交套数/面积较9月环比回升20.81%/15.89%，同比降幅明显收窄，市场预期改善，叠加消费品以旧换新政策持续推进，居民端资产负债表短期内修复明显。三种情况不适合提前还贷在当前背景下，该不该提前还房贷？“关于房贷，有一个常见的误区需要澄清。很多人觉得每个月要还那么多利息，是因为利率很高，但其实并不完全是这样。利息多的主要原因在于贷款期限较长，比如，贷款30年。即使不是30年，哪怕是10年，利息都会明显增加。这是因为长期贷款的周期性特点决定了累计利息的总额较大。因此，单纯将还款压力归咎于利率，这是不理性的。”严跃进指出。董希淼告诉记者，住房贷款“提前还贷”是居民资产配置的调整，提前还贷增多是居民投资理财“资产荒”的结果之一，是否适合提前还房贷，每个人情况都不同，需要根据个人房贷利率高低、投资理财能力、风险偏好以及近期和中期资金安排等多方面因素综合考量。简单地说，如果投资收益高于存量房贷利率，那么不需要提前还贷；反之，可以考虑提前还贷。董希淼详细指出，从贷款本身来看，如果房贷是以等额本金的形式还款，意味着开始还本金多而利息较少，这种方式提前还贷相对有利；如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。同时，如果购房者是使用公积金贷款，或者利率显著较低的房贷，同样不建议提前还贷。“有三种情况不适合提前还贷：第一，房贷利率较低的人群，建议借款人比较贷款利率与投资理财收益率之间的关系；第二，耗光所有积蓄、四处借钱还房贷的人，这会让借款人资金捉襟见肘，甚至陷入家庭流动性危机；第三，通过申请经营性贷款或消费性贷款，套取资金来还房贷，因为这是违规行为，甚至可能因为伪造相关材料涉嫌违法。”董希淼提醒道。（编辑：朱紫云 审核：何莎莎 校对：颜京宁）

一名入职近20年的老员工，因上班睡岗1小时被公司解除劳动合同。近日，泰兴法院审理了这起劳动争议纠纷案，判决公司向老员工支付赔偿金35万余元。江苏泰兴的张某因上班时睡了一个小时的觉，被公司以违反《员工手册》规定为由辞退。经法院审理查明，用人单位行使合同解除权必须以劳动者有违反规章制度的行为发生为前提，并且该行为必须达到严重程度。张某的违纪行为具有偶发性，且客观上未对公司造成重大损失或不良影响，不宜认定为“严重”。此外，公司仅因其违反《员工手册》规定就解除劳动合同，显然不合理，同时并无证据证明其《员工手册》中的相关规定系经过民主程序制定。最终，法院认定公司解除与张某劳动关系违法，判决公司向张某支付赔偿金35万余元。张某是泰兴一家化工公司的员工，工作已经有20年了。2024年前段时间，因为在上班的时候，睡了一个小时的觉，被单位辞退，张某认为公司解除劳动关系违法，于是起诉到了法院。近日，泰兴市人民法院公布了案件的详细情况。张某是公司一部门经理，事发前一天，因为开车到半夜，第二天上班的时候，张某以趴伏及躺仰的方式在自己工位上睡了一个小时的觉，半个月后，公司人力资源部工作人员给张某制作《面谈表》一份，载明“张某上班时困乏导致睡岗行为。”张某在该面谈表上签字确认。公司工作人员在微信上还询问：“张经理，您当天大概睡了多久？”“差不多一小时多点吧。”张某回复到。后来，公司工作人员向本公司工会委员会征求意见后，工会出具《关于解除张某劳动合同通知的审批函》，同意以张某在上班期间睡岗，严重违法公司规章制度为由，解除与其的劳动合同。同日，公司向张某出具《解除劳动该合同通知书》一份，载明：“张某同志：你于2004年入司，并签订无固定期限劳动合同。现因你上班期间睡岗，根据公司《员工手册》第二章第三条第一款关于纪律的零容忍规定。经与工会协商同意，决定解除你与本公司的劳动合同，此后你与本公司将无任何劳动关系。” 张某认为公司解除劳动关系违法，于是，起诉到法院。法院审理查明，张某确实存在违纪行为，但从其管理岗位特性及此次睡岗行为的严重程度来看，睡岗1小时并未给公司造成重大损失或极坏影响。用人单位行使合同解除权必须以劳动者有违反规章制度的行为发生为前提，并且该行为必须达到严重程度。从张某违纪行为的动机、次数、后果、影响、损失等几个方面考量，张某违纪行为具有偶发性，且客观上并未对某某公司造成重大损失或不良影响，不宜认定为“严重”，且张某入职公司20年，并多次被评优评先并晋升加薪，公司仅因其一次违反公司内部《员工手册》规定，就以较为粗暴的“一刀切”方式直接解除与张某的劳动合同，显然不具备合理性，同时，公司并无证据证明其《员工手册》中的相关规定系经过民主程序制定。最终，法院认定，公司解除与张某劳动关系违法，判决公司向张某支付赔偿金35万余元。（江苏新闻）（长按识别咨询客服）关注HR圈内招聘网招靠谱HR圈内人

当地时间11月25日，美股三大指数集体收高，道指上涨440.06点，涨幅0.99%，再创新高；纳指涨0.27%，标普500指数涨0.30%。特斯拉报338.59美元，跌3.96%，市值1.1万亿美元。其市值一夜蒸发448亿美元（约合人民币3200亿元）。消息面上，美国加州拟推电动汽车购车补贴，特斯拉将被排除在外。受中东局势缓和消息影响，黄金白银大幅下跌。现货黄金日内跌超3%，黄金股普跌，科尔黛伦矿业、哈莫尼黄金跌超4%，金田跌逾3%，Anglogold跌近3%。现货白银日内跌超3%。综合每日经济新闻、中新经纬等

时光飞逝，一转眼高以翔Godfrey离开大家已经有五年的时间了。11月27日，高以翔五周年祭，事发地和台北的墓地已经摆满了鲜花和纪念物，高以翔，我们永远不说再见。五年时间本该很长，但有大家思念的加持，真的就如昨天才刚刚发生的事一样。目前高以翔杭州录制综艺的事发地前已经摆满了各种鲜花，还有大家送给高以翔的纪念卡和悼念物。粉丝们也已经建立了高以翔的超话标签：高以翔我们永远不说再见。一直在心里，粉丝和网友们仍旧一直记得那个开心温暖的大男孩。如果不是因为录制综艺的意外，想必大家都还好好的吧。甚至有粉丝放出高以翔在2019年11月27日录制《追我吧》之前的脱衣服片段，当时的高以翔被粉丝们热情的围着，期间还有粉丝问他脱掉外套准备录制节目会不会冷？高以翔全程笑着和粉丝们在录制现场互动，温柔跟大家打招呼，他在进入录制组之前一次一次鞠躬感谢大家的陪伴。一个超级温柔的大男孩，谁也没有想到他最终倒在了节目的录制现场。大家对于他的思念是独一份的，就在高以翔5年前倒下的街边，这里已经摆满了各种各样的鲜花和纪念物。各种表达追思的寄语：以爱飞翔。甚至还有从台湾省赶过来纪念他的粉丝们，从26日晚间到27日，大家都是相约守在事发的街边，只想用这一种方式默默的多陪伴一会高以翔。11月27日这一天，对于高以翔的粉丝们来讲终生难忘。一别五年，我们都很想你。不仅仅只有粉丝们一直在追思着高以翔，其实在高以翔40岁冥诞的时候，二哥高宇桥和朋友还有高妈妈，一起以高以翔的名义捐建了一个球场。高妈妈用着一种特殊的方式悼念儿子，他们还一起到墓地给高以翔送鲜花。大家都没有忘记高以翔，告别虽然已经是5年前的事情，但他鲜活的画像一直存在于大家的记忆里。你就像天使一样来过，淋着雨，在滂沱大雨中，一个人失魂又落魄，长路漫漫怎么走到尽头，撑着伞，你像天使一样。亲爱的天使大宝贝！现在的心情很沉重，心也很痛，无法用言语表达。非常非常感谢这些姐妹们，我替你跟她们说一声，你们辛苦了。有你们的守护，高以翔他真的很开心。想念你，不止五年，我们一直都在，从未离开！五年了……恍惚一切犹如昨日，在那无数个辗转反侧的夜，我望着窗外的冷月，心中勾勒着与你的相逢。五年了，初心不变，想念一直都在，愿彼此安好！身影虽远，思念长存，思念如光，照亮前行。

受今冬首场寒潮影响，今天（11月26日）至28日早晨，我国大部地区气温将陆续降至本次过程最低点，并创下今年下半年来气温新低。降温后，冰冻线将从山西、河北北部南压至江苏、安徽两省北部至河南中南部一带。寒潮降温进入主要时段 10余省份最低温低于零下10℃ 寒冷彻骨上周末开始，今冬首场寒潮已经影响西北地区和华北西部、北部等地，带来雨雪降温天气。本周前四天，寒潮降温影响进入主要时段，大部地区气温将创今年下半年来新低。中央气象台今晨继续发布寒潮黄色预警，预计28日前后，最低气温0℃线将南压至苏皖北部至河南中南部一带，其中，大别山、黄山等高海拔山区最低气温也将低于0℃。从全国冻手冻脚地图来看，东北、西北部分地区和华北北部等地将是全国最冷的地方，约10省份最低温低于零下10℃。大城市中，哈尔滨、长春明晨最低气温会降至零下12℃左右，体验彻骨寒。当地公众请尽量减少外出，外出时保暖装备要穿戴齐全，防止冻伤。西北地区东部、华北中南部、黄淮等地最低气温在冰点以下，像北京、太原等城市未来三天最低气温仅有零下5℃左右，上下班路上可能会冻到搓手跳脚，需注意保暖，尤其是户外骑行的小伙伴，手套、帽子记得安排上。江南、江淮、江汉和西南部分地区最低气温不足10℃，其中，合肥和武汉未来三天最低气温在0℃出头，上海28日早晨最低气温将降至3℃。寒潮发威冷飕飕，户外尽量少"出手"，秋衣、秋裤也可以上阵，以免冻到手脚发凉。华南部分地区最低气温仍会在10℃以上，体感相对舒适。不过早晚凉意也会变得明显，广州、福州等地明后天最低气温10℃，大家早出晚归请注意添衣，谨防感冒。天气渐转寒冷 保暖小贴士助你安全过冬进入小雪节气，天气渐转寒冷，以下几个小贴士，助你安全过冬。手脚冰凉慢搓回温。户外活动归来，手脚冰凉不要马上去取暖设备旁取暖，需将手慢慢搓热，升至正常温度时，再去加热器、暖气等设备旁取暖，谨防冷热转换过大造成皮肤冻伤。局部冻伤温水治疗。如果局部被冻伤，需将冻伤处浸入接近人体体温的水中，不宜过热，或者用温毛巾热敷。切忌用冰雪涂抹患处，也不能用烫水猛浇。调整心态防抑郁。冬季万物凋零、天地萧瑟，容易导致人们出现情绪低落、烦躁、焦虑等不适症状。饮食上，可以多吃富含维生素、叶酸的食物，如茭白、菠菜、猕猴桃等，在一定程度上可以帮助稳定情绪。生活上，积极参加一些感兴趣的活动，多晒太阳，以排解抑郁情绪。在此提醒，受寒潮影响，我国多地将有冻手冻脚的体验，公众外出需注意戴好帽子、手套，裹紧羽绒服或厚外套，做好保暖工作。　　作者：编辑：施薇 责任编辑：钱亦琛来源：中国天气网 11月26日，广州市出台公积金新政，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款的最高额度调整至160万元，引发市场关注。记者观察到，近期，多地出台新一轮公积金新政，政策内容较为新颖。例如，广东省韶关市明确，符合住房公积金贷款申请条件的缴存职工，可申请将商业贷款未结清部分转为公积金贷款。以安徽省六安市、贵州省黔南州为代表的部分地区支持提取公积金支付物业费。此外，不少地区提高贷款额度，政策向多子女家庭倾斜。（中国证券报）