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(原标题:特朗普上台第一天,要干这件事)
来源:环球时报【环球时报驻俄罗斯特约记者 李黎 环球时报特约记者 柳玉鹏 甄翔】“特朗普与普京对话,告诉俄罗斯领导人不要升级乌克兰局势。”美国《华盛顿邮报》网站10日刊登的“独家报道”在国际舆论场引发强烈关注。这篇报道援引知情人士的话说,特朗普上周四与普京通话,谈到了在欧洲大陆上实现和平的目标,这名美国当选总统还表达了与普京进行后续对话的兴趣,以讨论“尽快解决乌克兰战争”。不过到11日下午,俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫就进行了辟谣。据俄卫星通讯社报道,佩斯科夫表示相关消息“完全与事实不符”。有分析人士认为,《华盛顿邮报》发布“假消息”可能是为了试探国际社会的反应。也有俄学者称,特朗普一定会恢复与普京的直接对话。乌克兰也否认了《华盛顿邮报》10日报道称,知情人士透露,特朗普在与普京的通话中敦促后者不要升级俄乌冲突,并提醒道,美国在欧洲拥有相当大的军事存在。据称,特朗普也简单地提到了领土问题。一名美国前官员认为,特朗普可能不想在俄罗斯升级紧张局势、导致乌克兰进入新一轮危机的情况下就职,“他因此有了阻止战争恶化的动机”。但俄罗斯卫星通讯社、《消息报》11日称,佩斯科夫当天在记者会上表示,“普京和特朗普通电话”的消息是关于“当前报道质量一个最明显的例子,有时甚至是出自受人尊敬的媒体”,相关报道“纯粹是臆想出来的”。另据乌克兰独立新闻社11日报道,乌外交部发言人否认了关于基辅被告知特朗普和普京通话的消息。《华盛顿邮报》此前报道称,乌官员已经得知特朗普与普京之间的电话交谈,且没有对此表示反对。美国《华盛顿邮报》网站关于特朗普与普京通话的报道截图截至北京时间11日晚,《华盛顿邮报》并未对前述报道的事实性内容进行改动,而是刊发另一篇“克里姆林宫发言人否认普京与特朗普通电话”的报道,并援引政治分析人士的话称,莫斯科可能不喜欢美媒报道中关于美国在欧洲驻军的说法,“看上去像是特朗普在威胁普京”。俄罗斯《观点报》11日称,俄前常驻联合国副代表多尔戈夫则认为,《华盛顿邮报》刊发“假消息”是为了试探国际社会的反应。他认为,政界人士之间的通话是一个正常的过程,普京与特朗普的电话交谈可能会在任何时候进行,但俄方应该考虑两个因素:对话的实质性基础;特朗普目前是当选总统。多尔戈夫分析称,俄与西方国家领导人的接触应该是有意义的、能产生一些结果的,以确保俄方利益与安全。除了乌克兰危机,普京与特朗普的会谈议程还要包括其他问题。其次,拜登政府将工作至明年1月中旬,俄方应该首先为美国现政府可能采取新的挑衅行动做好准备,且不能指望特朗普立即采取实际行动。俄新社11日援引俄高等经济大学欧洲和国际综合研究中心副主任苏斯洛夫的话称,特朗普“毫无疑问”将恢复与普京的直接对话,打破拜登政府时期形成的俄美外交僵局,但俄美关系将“保持高度对抗”。俄乌互相发动“创纪录”的无人机袭击就在外界紧盯特朗普胜选后是否与俄进行互动时,法新社称,莫斯科与基辅互相发动了“创纪录”的无人机袭击。泽连斯基10日表示,俄罗斯当天凌晨向乌克兰发射了145架无人机。这一数量比冲突期间俄方在任何一个夜晚发射的无人机都多。俄国防部发布的消息则显示,俄军10日在莫斯科州累计击落34架乌克兰无人机。法新社称,这是俄乌冲突期间以俄罗斯首都为目标的最大规模的一次袭击企图。俄罗斯《消息报》11日援引俄军事专家丹德金的话称,乌克兰攻击莫斯科州的决定“纯粹是政治性的”。俄《观点报》说,根据军事专家科久林的分析,乌军攻击莫斯科州有3个目的:让俄罗斯暴露防空系统的弱点;测试无人机领域的新技术;试图证明自己仍有能力,因此西方需要继续甚至加强对乌援助。“乌克兰的战争努力面临不确定的未来。”美国有线电视新闻网(CNN)11日称,今年9月1日以来,乌克兰首都基辅除了10月14日以外每晚都遭到俄罗斯无人机攻击。11月的第一个星期,基辅防空警报响了43个小时。这是俄罗斯有能力全力发动袭击的一个侧面。最近几周,哈尔科夫、扎波罗热、敖德萨也频繁受到无人机和导弹攻击。与此同时,俄罗斯军队在顿涅茨克慢慢推进,乌军则面临兵力短缺问题,在漫长的战线上越来越力不从心。分析人士穆齐卡说,尽管乌军在战场上大量使用无人机,但这不能弥补步兵兵力的不足。另据《纽约时报》10日报道,美乌官员透露称,俄方已经集结包括朝鲜军队在内的5万士兵,准备发动攻势,收复乌克兰在俄库尔斯克州占领的土地。根据美方的最新评估,俄此次集结兵力并没有从乌东部地区撤军。现在,朝鲜士兵正在库尔斯克的西部地区与俄军训练。消息人士称,莫斯科为他们提供了机枪、狙击步枪、反坦克导弹、火箭推进榴弹等武器,朝鲜士兵被分为了突击队和支援队。“如何结束冲突的讨论会进入加速模式”?CNN称,战场的前景让乌盟友情绪低落。他们已不再谈乌克兰在战场上获胜,而是更多讨论如何让基辅守住更多领土。卡内基国际和平基金会的学者蒙塔兹认为,一个共识在悄然形成,那就是只有谈判才是结束战争的唯一途径,而且谈判肯定需要乌克兰接受至少暂时丧失部分领土主权。他认为,乌克兰正面临2022年2月以来最艰难的时刻之一。《观点报》10日称,俄政治学家梅祖耶夫阐述了和平解决俄乌冲突的前景。他认为,俄方在军事上取得了成功,但继续占领乌克兰城市将变得越来越困难。他建议,谈判应该被视为更现实的出路。美国对外关系委员会前会长哈斯本月在美国《外交》杂志上撰文称,美国必须认清战争现实,接受更实际的结果。“不管为乌克兰提供什么武器或解除什么武器使用限制,乌克兰都无法同时做到自卫和反攻夺回失地。”CNN称,随着特朗普胜选,如何结束冲突的讨论会进入加速模式。当选副总统万斯认为,双方应在当前战线上停火并建立非军事区。不过双方目前在数百英里战线上的实控情况并不清晰。延伸阅读特朗普长子喊话泽连斯基:距离你失去零花钱还有38天据报道,当地时间11月10日,几名美国军方和情报官员、一名西方官员和一名乌克兰官员透露,俄罗斯为夺回被乌克兰军队占领的本土库尔斯克,已召集5万兵力。乌克兰官员称,预计未来几天将发起大规模进攻。 另有一名美国官员11月10日透露,这一兵力规模达到“数万人”,预计将在未来几天内对库尔斯克地区的乌克兰阵地发动攻击。8月,一辆乌克兰军车穿过被毁的俄罗斯边境哨所,进入俄罗斯美官员对乌前景悲观:俄新集结5万兵力欲收复失地据报道,此次为收复库尔斯克而集结的5万兵力,是在未撤回东部战场兵力的情况下集结的。因此,有分析认为,俄罗斯在保持东部战力的同时,有能力集结力量,可能会在包括顿巴斯和本土库尔斯克在内的多个战线上同时对乌克兰军队施压。今年8月,乌克兰军队越境突袭库尔斯克。乌克兰总统泽连斯基当月称,乌军占领了超过1000平方公里的土地。然而,随着俄罗斯反击,收回了大约一半的被占领土,乌军在这一地区的战线已陷入僵局。几名美国军方和情报官员对乌克兰整体前景的评估愈发显得悲观,他们指出,俄罗斯在库尔斯克和乌克兰东部地区都稳步取得进展,而乌克兰未能解决兵力严重不足的问题。一名西方官员认为,此前乌克兰8月突然进攻库尔斯克,事实上削弱了自身在东部战场上的兵力,更容易受到俄罗斯进攻的影响。美国官员进一步指出,俄罗斯已经对新集结的部队进行了多种军事训练,以提升其作战能力。具体来说,这些训练涵盖了炮击、基础步兵战术以及堑壕作战等内容,这表明俄罗斯或将采用正面攻击等策略,试图攻破乌克兰掩体防御阵地。美国和乌克兰官员在对库尔斯克战局的解读中,普遍认为俄罗斯的新攻势标志着形势的进一步复杂化。有观点认为,俄罗斯有可能将乌克兰军队驱逐出库尔斯克,并进一步推进到乌克兰境内。也有美国官员表示,乌克兰军队很难被击退,俄军将遭遇重大损失。俄国防部在最新报告中指出,自今年8月乌军袭击库尔斯克以来,乌克兰军队总损失已超过3.1万名士兵、194辆坦克和126辆步兵战车。美国和英国的军事分析师估计,俄罗斯目前在战斗中每天的伤亡人数已超过1200人。特朗普长子喊话泽连斯基:距离失去零花钱还有38天当地时间11月10日,刚胜选的美国前总统特朗普的长子上传了针对乌克兰的嘲讽性帖子,不仅嘲笑乌克兰总统泽连斯基,还表示乌克兰将很快失去美国的援助。特朗普长子小唐纳德·特朗普特朗普的长子小唐纳德·特朗普在自己的社交媒体上发布了一段视频,并附上“距离失去零用钱还有38天”的文字。在视频中,乌克兰总统泽连斯基站在特朗普旁边,画面逐渐放大。随后画面变成黑白,美元钞票从天而降洒向泽连斯基,视频上出现“距离失去零花钱还有38天”的字样。分析称,“38天后”可能指的是12月17日,即美国选举人团按照11月5日的选民投票结果,正式投票确认特朗普为当选总统的日期,小唐纳德·特朗普的这条帖子进一步凸显了其父亲在竞选期间的承诺。泽连斯基9月在纽约特朗普大厦与特朗普见面此前在竞选期间,特朗普曾称泽连斯基总统为“地球上最伟大的推销员”,“每次来美国都会带着1000亿美元离开”,并强调如果自己当选,将在“24小时内”结束俄乌冲突,让美国尽快“退出”俄乌冲突。7月,一位消息人士称,特朗普正在考虑与俄罗斯达成协议,阻止某些国家(即乌克兰和格鲁吉亚)未来加入北约,特朗普“愿意采取一些措施阻止北约扩张”。10月,接近特朗普团队的消息人士称,特朗普计划冻结俄乌冲突,候选副总统万斯于9月提出,可以通过在非军事区两侧建立自治区并让乌克兰脱离北约的方法,来冻结俄乌冲突。据特朗普的一位长期顾问称,新计划将重新考虑2014年和2015年未实施的明斯克协议。协议中包含一项计划,将在顿涅茨克州和卢甘斯克州的俄罗斯占领区建立临时自治区,这些自治区随后将与乌克兰其他地区完全合并。小唐纳德·特朗普此前曾表示,不应允许乌克兰使用西方远程导弹攻击俄罗斯目标,并呼吁基辅“缓和”冲突。据报道,为了应对特朗普重返白宫后即将到来的对乌援助削减,即将下台的拜登政府希望在明年1月20日新总统就职典礼之前,向基辅方面提供60多亿美元。白宫宣布,拜登邀请特朗普于11月13日到椭圆形办公室会晤,以传达和平移交权力的重要性,并讨论欧洲、亚洲和中东局势。总统国家安全事务助理沙利文表示,此次会晤将重点传达拜登致力于平稳交接的决心,同时重申对基辅的支持。
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180套别墅、起拍价14.1亿,近日北京一知名别墅引发关注。据阿里法拍平台显示,北京市顺义区枫桥别墅项目180套别墅,将于11月25日打包拍卖,起拍价14.1亿元,保证金1.4亿,目前平台上已有132人设置提醒、共9521次围观。从法拍网上传的图片看,该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生。此外,相较于20.17亿元的评估价,本次14.1亿的整体拍卖价,相当于打了69折,竞价幅度则为700万元。老旧别墅群七折拍卖,背后有何故事?北京市顺义区枫桥别墅项目180套别墅打包拍卖一度成为猎奇打卡地“废土风摄影”“探险废弃别墅”,在社交平台上,北京枫桥别墅曾一度成为“网红打卡地”,但不是因豪华房屋与美景,而是荒凉多年引发了网友猎奇探险。枫桥别墅所处位置并不差,该项目紧邻潮白河畔,地处高档别墅带,曾经的卖点是“纯北美风格现房别墅”。那么,这一别墅群为何走上了荒置、甚至被法拍的道路?据法拍信息显示,目前将被拍卖的180套别墅,有134套登记在北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司(瑞鸿地产)名下,剩余46套权利人分别为北京精达房地产开发有限公司(精达地产)、北京东飞祥义投资有限公司(东祥投资)。枫桥别墅建成时间已久,作为项目最早的开发商,精达地产在1993年拿地、2002年拿到预售许可证,共建成188栋别墅,公司还曾表示“枫桥别墅将打破固有传统,做业主的终生服务商。”但后来,这个项目却开始了命运多舛的路途。因建设质量及市场遇冷等问题,该项目销售情况并不佳,公开信息显示仅卖出8套,精达地产也出现资金问题。2007年,精达地产的债权机构开始对项目进行拍卖,此后多年经过数轮辗转,最终瑞鸿地产持有了部分资产,瑞鸿地产的大股东为东祥投资。如今再次被挂上法拍平台,则是因相关方与信达福建的借款问题。据拍卖标的调查情况表,该资产包由福建省福州市中级人民法院查封,执行案号为(2024)闽01执恢310号,申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。从法拍网上传的图片看,该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生了无生气。相较于20.17亿元的评估价,本次14.1亿的整体拍卖价,则相当于打了69折,竞价幅度为700万元。该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生了无生气值得注意的是,这看似是一场普通的司法拍卖,但资产包背后涉及的主体却错综复杂。福建信达债权处置公告显示,该笔债权本息合计19亿元,由瑞鸿地产和精达地产作为共同债务人,泰禾投资、黄其森和叶荔(黄其森妻子)则提供连带担保。企查查信息也显示,本次拍卖所属的司法案件,是一起资产执行案件,其中涉及的被执行人包括前述的东祥投资、瑞鸿地产、精达地产,同时还有泰禾投资有限公司、北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司、泰禾创始人黄其森及其妻子叶荔。泰禾方面与这件事的关联从何来而?相关法律文书显示,东祥投资、瑞鸿地产的法定代表人任爱军曾表示,自己仅是名义上的法定代表人和股东,从未参与过上述公司的经营管理,与信达方面的债权,实为泰禾投资公司、黄其森对信达的借款行为。此前的市场信息也显示,枫桥别墅实为黄其森用设在维京群岛的影子公司收购而来,但因项目债务关系复杂、质量问题及销售不佳等因素,曾被视作黄其森投资“踩坑”的案例。由此可见,此次被挂上货架的资产包,与泰禾方面关系密切。背后的泰禾怎么样了?作为最早一批出险、并走向退市的房企,泰禾及黄其森在市场上已鲜有公开动态。早在2020年,泰禾集团便出现违约行为,此后虽然筹划了诸多自救动作,包括出售资产、引入战投、缩减规模等,但都未能实质性扭转企业的走向,债务重组方案也一直未出炉。2023年8月,泰禾集团触发了强制退市条款,被深交所摘牌,曾经的规模房企黯然退市。今年8月底,上海清算所网站披露称,泰禾方面还存在大额已到期未归还借款,截至2024年6月30日,已到期未归还借款金额为819.63亿元。此外,泰禾集团股份有限公司的主体和债项评级为C,对外担保总额超过最近一期经审计净资产的100%。公告称,为积极稳妥化解公司债务风险,泰禾已成立专项工作小组,并聘请了多方专业机构开展债务重组工作,协助公司组织、协调债权人沟通意见和诉求,并就缓解短期债务偿还压力、优化资本结构提供意见,推动形成全面债务重组解决方案。因整体债务重组方案未出炉,此前泰禾相关债务的处理方案,多是基于项目层面解决,有的是相关金融机构予以展期,有的则走上司法诉讼的道路、以执行泰禾旗下资产。目前,退市后的泰禾,在试图推出整体重组方案之余,最重要的工作是“保交楼”。据上海清算所网站公告,2024年泰禾在上海、杭州地区均有新交付的项目,目前已售尚未交付的项目已基本开工,分布在北京、上海、福州和广深区域,预计在未来2年内完成交付工作;项目未回款和未售部分的现金流,足够覆盖政府投入项目的专项资金和其他债务。与此同时,泰禾目前在推进持有现房项目的去化,以改善流动性,包括与主要债权人制定分配方案,解除已抵押房产的冻结状态,以重启现房项目的销售。销售回款将按双方约定的比例,用于归还贷款和保障公司的日常运营,以达到资产盘活的目的。日前,深圳院子开盘销售,共推出64套别墅,备案均价约137974元/平方米,去化率达七成,销售金额约13亿元。该项目正是泰禾在2015拿下的地块,当时以57亿元竞得、并创下楼面地价新高。后因泰禾出现债务危机,该项目通过债务重组转入中国长城资产旗下。对当下的泰禾来说,要实现可持续经营,仍面临不小的挑战。10月30日,泰禾在新三板披露财务报表显示,2024年1月1日~9月30日期间,泰禾实现营业收入约19.33亿元,同比增长约1.35%,净亏损约23.11亿元,同比减亏37.91%。截至2024三季度末,泰禾账面的货币资金为10.03亿元、应收账款2.8亿元,存货1379.13亿元,流动资产1537.39亿元,总资产合计1999.04亿元;负债方面,短期借款44.16亿元,一年内到期的非流动负债775.23亿元,负债总计为2015.97亿元;期末股东权益为-16.93亿元,其中少数股东权益23.02亿元,归属于母公司股东权益为-39.95亿元。泰禾方面表示,目前,公司正全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题,同时以“复工复产、重塑信心”“保交付、保品质”为第一要务,积极盘活资产,最大限度保障项目施工建设的有序进行,增强市场信心,实现公司可持续健康发展。
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过去一周,海立股份(600619.SH)连续5个涨停,累计涨幅61%。周五(11月8日)晚,海立股份宣布在近两日遭到股东减持,实施减持的股东是入股超6年的格力电器(000651.SZ)。减持后,格力电器及其一致行动人将不再是持有公司5%以上股份的股东。格力持股降至5%以下今年三季报显示,截至9月末,格力电器持有海立股份9022.32万股,占公司总股本的8.41%,为第二大股东。根据最新公告,今年11月7日至11月8日,格力电器以集中竞价方式减持海立股份676.37万股,减持比例为0.6302%。海立股份称,此次权益变动后,格力电器持有公司股份的比例由5.03%变动至4.40%,格力电器及其一致行动人香港格力电器销售有限公司合计持股比例由5.63%变动至4.999993%,将不再是持有公司5%以上股份的股东。海立股份发布提示性公告Wind统计显示,11月7日至11月8日两个交易日,海立股份平均股价为18.1元/股,估算格力电器在这两个交易日减持的成交额约为1.22亿元。根据海立股份公告,格力电器从今年10月10日开始不断在二级市场通过集中竞价交易方式卖出其对海立股份的持股,10月10日至11月5日卖出了1073.13万股,11月6日更是大举卖出了2555.16万股,11月7日至11月8日继续卖出676.37万股。格力电器卖出其对海立股份的持股以海立股份8日收盘价估算,格力电器及其一致行动人所持剩余约5%股份,整体价值约10亿元。资料显示,海立股份主营业务为从事制冷转子式压缩机、制冷电机及铸件的研发、生产和销售,以及从事汽车热管理系统及关键部件产品的研发、生产和销售,主要应用领域为家用空调、汽车等。公司第一大股东是上海电气控股集团有限公司,实际控制人为上海市国资委。2017年至2018年期间,格力电器曾两次举牌海立股份,将其持股比例推升至10%以上。交易所曾一度下发问询函,要求格力电器进一步明确其购买公司股票是否与获取公司控制权有关。格力电器董事长、总裁董明珠当时在接受采访时表示,“海立跟我们长期有合作关系,我们是海立最大的客户。不一定是要控股它,但我们可以参与进去,基于这个原因,我们成了海立的股东,从技术上可以更好地沟通。我们希望把海立做大,能够做成一个世界级的压缩机厂,不是为了争取控制权。我们不靠股票升值赚钱,而是希望把海立做得更好。”海立股份所在大厦 每日经济新闻 资料图未接到重组信息9月中旬以来约两个月时间,海立股份股价出现大幅上涨,从5元附近一路震荡攀升,到11月8日收盘报18.62元/股,涨幅超过270%。本周(11月4日至11月8日)海立股份连续5个交易日涨停,实现“五连板”。海立股份股价出现大幅上涨近期,市场传言上海微电子装备(集团)股份有限公司(简称“上海微电子”)正在筹划“借壳上市”,可能的对象包括海立股份、上海电气(601727.SH)等上市公司。天眼查APP显示,上海电气控股集团有限公司为海立股份、上海微电子、上海电气三家企业的控股股东。11月7日晚,海立股份公布股票交易风险提示公告,对于社会舆情中讨论涉及的公司重组等传闻,公司未接到控股股东关于上述传闻事项的有关信息。经公司征询,控股股东上海电气控股集团有限公司已于11月6日回函不存在影响公司股票交易异常波动的重大事项,不存在应披露而未披露的重大信息,包括但不限于正在策划涉及公司的重大资产重组、业务重组等。10月30日,海立股份发布2024年三季报,前三季度实现营业收入151.73亿元,同比增长13.36%;归属于上市公司股东的净利润2271.09万元。其中第三季度实现营业收入41.92亿元,同比下降0.06%。编辑|||卢祥勇 盖源源校对|赵庆每日经济新闻综合自上市公司公告、证券时报、21世纪经济报道
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180套别墅、起拍价14.1亿,近日北京一知名别墅引发关注。据阿里法拍平台显示,北京市顺义区枫桥别墅项目180套别墅,将于11月25日打包拍卖,起拍价14.1亿元,保证金1.4亿,目前平台上已有132人设置提醒、共9521次围观。从法拍网上传的图片看,该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生。此外,相较于20.17亿元的评估价,本次14.1亿的整体拍卖价,相当于打了69折,竞价幅度则为700万元。老旧别墅群七折拍卖,背后有何故事?北京市顺义区枫桥别墅项目180套别墅打包拍卖一度成为猎奇打卡地“废土风摄影”“探险废弃别墅”,在社交平台上,北京枫桥别墅曾一度成为“网红打卡地”,但不是因豪华房屋与美景,而是荒凉多年引发了网友猎奇探险。枫桥别墅所处位置并不差,该项目紧邻潮白河畔,地处高档别墅带,曾经的卖点是“纯北美风格现房别墅”。那么,这一别墅群为何走上了荒置、甚至被法拍的道路?据法拍信息显示,目前将被拍卖的180套别墅,有134套登记在北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司(瑞鸿地产)名下,剩余46套权利人分别为北京精达房地产开发有限公司(精达地产)、北京东飞祥义投资有限公司(东祥投资)。枫桥别墅建成时间已久,作为项目最早的开发商,精达地产在1993年拿地、2002年拿到预售许可证,共建成188栋别墅,公司还曾表示“枫桥别墅将打破固有传统,做业主的终生服务商。”但后来,这个项目却开始了命运多舛的路途。因建设质量及市场遇冷等问题,该项目销售情况并不佳,公开信息显示仅卖出8套,精达地产也出现资金问题。2007年,精达地产的债权机构开始对项目进行拍卖,此后多年经过数轮辗转,最终瑞鸿地产持有了部分资产,瑞鸿地产的大股东为东祥投资。如今再次被挂上法拍平台,则是因相关方与信达福建的借款问题。据拍卖标的调查情况表,该资产包由福建省福州市中级人民法院查封,执行案号为(2024)闽01执恢310号,申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。从法拍网上传的图片看,该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生了无生气。相较于20.17亿元的评估价,本次14.1亿的整体拍卖价,则相当于打了69折,竞价幅度为700万元。该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生了无生气值得注意的是,这看似是一场普通的司法拍卖,但资产包背后涉及的主体却错综复杂。福建信达债权处置公告显示,该笔债权本息合计19亿元,由瑞鸿地产和精达地产作为共同债务人,泰禾投资、黄其森和叶荔(黄其森妻子)则提供连带担保。企查查信息也显示,本次拍卖所属的司法案件,是一起资产执行案件,其中涉及的被执行人包括前述的东祥投资、瑞鸿地产、精达地产,同时还有泰禾投资有限公司、北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司、泰禾创始人黄其森及其妻子叶荔。泰禾方面与这件事的关联从何来而?相关法律文书显示,东祥投资、瑞鸿地产的法定代表人任爱军曾表示,自己仅是名义上的法定代表人和股东,从未参与过上述公司的经营管理,与信达方面的债权,实为泰禾投资公司、黄其森对信达的借款行为。此前的市场信息也显示,枫桥别墅实为黄其森用设在维京群岛的影子公司收购而来,但因项目债务关系复杂、质量问题及销售不佳等因素,曾被视作黄其森投资“踩坑”的案例。由此可见,此次被挂上货架的资产包,与泰禾方面关系密切。背后的泰禾怎么样了?作为最早一批出险、并走向退市的房企,泰禾及黄其森在市场上已鲜有公开动态。早在2020年,泰禾集团便出现违约行为,此后虽然筹划了诸多自救动作,包括出售资产、引入战投、缩减规模等,但都未能实质性扭转企业的走向,债务重组方案也一直未出炉。2023年8月,泰禾集团触发了强制退市条款,被深交所摘牌,曾经的规模房企黯然退市。今年8月底,上海清算所网站披露称,泰禾方面还存在大额已到期未归还借款,截至2024年6月30日,已到期未归还借款金额为819.63亿元。此外,泰禾集团股份有限公司的主体和债项评级为C,对外担保总额超过最近一期经审计净资产的100%。公告称,为积极稳妥化解公司债务风险,泰禾已成立专项工作小组,并聘请了多方专业机构开展债务重组工作,协助公司组织、协调债权人沟通意见和诉求,并就缓解短期债务偿还压力、优化资本结构提供意见,推动形成全面债务重组解决方案。因整体债务重组方案未出炉,此前泰禾相关债务的处理方案,多是基于项目层面解决,有的是相关金融机构予以展期,有的则走上司法诉讼的道路、以执行泰禾旗下资产。目前,退市后的泰禾,在试图推出整体重组方案之余,最重要的工作是“保交楼”。据上海清算所网站公告,2024年泰禾在上海、杭州地区均有新交付的项目,目前已售尚未交付的项目已基本开工,分布在北京、上海、福州和广深区域,预计在未来2年内完成交付工作;项目未回款和未售部分的现金流,足够覆盖政府投入项目的专项资金和其他债务。与此同时,泰禾目前在推进持有现房项目的去化,以改善流动性,包括与主要债权人制定分配方案,解除已抵押房产的冻结状态,以重启现房项目的销售。销售回款将按双方约定的比例,用于归还贷款和保障公司的日常运营,以达到资产盘活的目的。日前,深圳院子开盘销售,共推出64套别墅,备案均价约137974元/平方米,去化率达七成,销售金额约13亿元。该项目正是泰禾在2015拿下的地块,当时以57亿元竞得、并创下楼面地价新高。后因泰禾出现债务危机,该项目通过债务重组转入中国长城资产旗下。对当下的泰禾来说,要实现可持续经营,仍面临不小的挑战。10月30日,泰禾在新三板披露财务报表显示,2024年1月1日~9月30日期间,泰禾实现营业收入约19.33亿元,同比增长约1.35%,净亏损约23.11亿元,同比减亏37.91%。截至2024三季度末,泰禾账面的货币资金为10.03亿元、应收账款2.8亿元,存货1379.13亿元,流动资产1537.39亿元,总资产合计1999.04亿元;负债方面,短期借款44.16亿元,一年内到期的非流动负债775.23亿元,负债总计为2015.97亿元;期末股东权益为-16.93亿元,其中少数股东权益23.02亿元,归属于母公司股东权益为-39.95亿元。泰禾方面表示,目前,公司正全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题,同时以“复工复产、重塑信心”“保交付、保品质”为第一要务,积极盘活资产,最大限度保障项目施工建设的有序进行,增强市场信心,实现公司可持续健康发展。
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回复《随身水灵珠之悠闲乡村》
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回复《闲闲来养娃 下》
11月12日消息,多位知情人士透露,美国当选总统特朗普预计将任命共和党佛罗里达州联邦参议员马尔科·卢比奥(Marco Rubio)为国务卿。知情人士说,特朗普仍有可能在最后一刻改变主意,但似乎已经选定了卢比奥,他在今年选择竞选伙伴时也考虑过卢比奥。(纽约时报)图为马尔科·卢比奥延伸阅读美一对华"鹰派"被传即将"回锅" 美国盟友们深感不安【文/观察者网 齐倩】美国大选刚刚结束,有关未来特朗普政府的人员组成,成为外界关注话题。据英国《金融时报》11月8日报道,多名据称熟悉特朗普过渡团队内部讨论的知情人士透露,特朗普已要求前美国贸易代表罗伯特·莱特希泽重新担任这一职位。美国现任贸易代表为戴琪,该职位属于总统行政办公室的内阁级别,负责白宫的大部分贸易政策。不过,有一名知情人士向美国政客新闻网(Politico)驳斥了上述传闻,称相关说法“是彻头彻尾的胡说八道”(complete bulls--t),特朗普并没有做出上述安排。路透社同样援引两名知情人士的话称,特朗普并未要求莱特希泽从重任美国贸易代表一职。Politico称,莱特希泽回锅的消息令美国盟友们深感不安,甚至似乎进一步压低了墨西哥比索的汇率。罗伯特·莱特希泽资料图据介绍,和特朗普一样,莱特希泽也是一名“贸易怀疑论者”,坚定鼓吹关税理论。特朗普在首次任期发起对华“贸易战”,与墨西哥和加拿大重新谈判北美自由贸易协定,同时与欧洲盟友爆发贸易争端。身为贸易保护主义者的莱特希泽,是当时美方谈判的“马前卒”。美国国会众议院预算委员会的民主党领袖布兰登·博伊尔表示,他欢迎莱特希泽的任命,并称莱特希泽担任特朗普时期美国贸易代表时的做法“是跨党派的,在两党都很受尊敬”。博伊尔也是负责监督贸易、税收等事务的美国众议院筹款委员会的高级成员。《金融时报》提到,莱特希泽受到特朗普的高度评价,是特朗普首个任期内少数几个没有惹怒特朗普的高层官员之一。入职白宫前,莱特希泽曾在华尔街的律师事务所担任律师30年,代表美国钢铁公司等美国钢铁业与中国企业进行诉讼。21世纪初,他曾参与说服小布什政府对钢铁进口征收关税,“以保护美国工业”。同时,有消息称,莱特希泽也曾表示有兴趣负责其他职务,例如商务部长和财政部长。但知情人士表示,特朗普心中理想的商务部长人选为过渡团队的联席主席、亿万富豪琳·麦克马洪(Linda McMahon);同时,特朗普有可能将财政部长一职交给金融专家,例如美国对冲基金经理斯科特·贝森特(Scott Bessent)和约翰·保尔森(John Paulson)。Politico指出,过去几个月,莱特希泽一直作为特朗普团队的非正式顾问,在经济政策的准备工作中发挥主导作用,并就新政府将如何实施其关税议程提供意见。报道称,莱特希泽“回锅”美国贸易代表的消息,令美国盟友们深感不安,甚至似乎还进一步压低了墨西哥比索的汇率。彭博社称,有知情人士注意到,在上述消息发布后,墨西哥比索汇率一度下跌2.4%,至20.27比索兑1美元左右,随后跌幅缩减至2%左右。墨西哥比索近段时间持续走低。“这纯粹是出于恐惧。”墨西哥金融集团Grupo Financiero Base研究主管加夫列拉·西列尔表示,“莱特希泽若执掌美国贸易政策,预计对北美自由贸易协定进行严厉审查。”法国外贸银行首席拉美经济学家贝尼托·贝尔伯尔表示,现在,世界各国的投资者都在密切关注特朗普的人事任命,以判断他将在多大程度上兑现竞选承诺。他直言:“暗示贸易鹰派莱特希泽将负责美国贸易政策,是一个不祥之兆(an ominous sign)。”莱特希泽回锅消息一经发布,墨西哥比索汇率走低 彭博社制图《金融时报》也提到,莱特希泽重返美国贸易代表,将给日本最大钢铁企业新日本制铁公司(新日铁)带来麻烦。当前,新日铁收购美国钢铁公司(US Steel)的计划反复遇挫,而特朗普已经表示反对这笔交易,莱特希泽几乎肯定也会主张阻止这一收购计划。在美国前总统、共和党总统候选人特朗普赢得2024年美国总统大选之后,他将于明年1月重返白宫,并开启其第二个执政任期。未来几周,他将开始挑选自己的内阁成员和其他高级政府官员。对于一些关键职位,特朗普甚至可能会在未来几天内就宣布相关人事安排。外媒梳理的特朗普未来内阁人员组成 观察者网/吴辰晨当地时间11月7日,特朗普宣布首个内阁人员任命——作为其两名竞选经理之一的苏西·威尔斯(Susie Wiles)将担任白宫幕僚长(又称白宫办公厅主任),现年67岁的她也成为首位担任该职务的女性。此外,在事关国防、情报、外交、贸易、移民以及经济政策制定的一些关键职位上,已经出现了许多竞争人选。美国政客新闻网、《金融时报》、路透社等媒体已经梳理了这些职位上的热门人选。观察者网发现,在外媒梳理的这份名单中,仍然出现了诸如蓬佩奥、莱特希泽、奥布莱恩等在“特一期内阁”对华极具敌意的人物,也出现了卢比奥、沃尔兹、科顿这类此前未进入过特朗普政府,但已经在美国国会大肆表演“反华戏码”的政客。其中,前白宫国安顾问奥布莱恩,被视为重返该职位或未来国务卿的竞争者。但在8日报道中,一名知情人士向《金融时报》透露,奥布莱恩本周早些时候告诉他旗下咨询公司的客户,他未来不会加入特朗普政府。
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