一家加密货币交易平台援引最近的期权活动称，在比特币未能创下10万美元的新高点后，投资者正在预期比特币将大幅下行。比特币在11月22日创下了99，830美元的历史高点，但此后下跌超过8%，周二跌至一周低点91，377.32美元。链上期权去中心化交易所Derive的创始人Nick Forster周二评论表示，随着市场参与者转为采取更具保护性的策略，12月27日到期的比特币买权-卖权 偏斜指数在过去24小时内大幅下跌了30%。Forster说：“这表明交易者正在对冲潜在的下行风险。不过，像这样的回调在牛市中并不少见。”投资者正在关注12月27日，届时将有118亿美元的比特币期权到期，这可能会引发任一方向的重大波动。Derive数据还显示，比特币触及10万美元的概率从上周的34%上升至45%。Forster还指出，比特币最近七天的波动率保持稳定，七天隐含波动率为63%，30天水平为55%。“这种紧密的一致性表明，市场预期即将出现重大波动。”

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倪建辉（记者 节振国）11月27日,本报记者 郝亚娟 张荣旺 上海、北京报道“我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。不过，对于贷款人而言，是否提前还贷还要考虑诸多因素。上海易居房地产研究院副院长严跃进接受《中国经营报》记者采访时指出，从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作”，但当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。“一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房贷利率两次集中下调以及LPR持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现。对多数人而言，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款。”招联首席研究员董希淼表示。提前还贷情况减少北京的李先生表示：“前段时间着急提前还了部分房贷，手里几乎没有流动资金了。”“调整后，我的房贷利率变成了3.3%，后悔把全部的钱都提前还贷了，现在想做点投资很不方便。”上海的张女士表示。除了用存款提前还贷外，记者采访了解到，也有贷款人此前申请银行的消费贷去提前还房贷。不过，随着房贷利率的多次下调，这样操作并不具备操作空间，并且存在法律风险。11月LPR的报价显示，1年期LPR保持在3.1%，与上月持平；5年期以上LPR同样维持在3.6%，与10月一致。以上海为例，目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。中国人民银行数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%。在存量房贷利率下调后，居民提前还贷的现象有所缓解。据媒体报道，从某国有大行的情况来看，10月以来房贷提前还款人数，较政策出台前的9月减少了20%。浙商银行指出，10月RMBS条件早偿率录得11.7%，环比下行1%，逐步向水平常态收敛。另外权益、房地产市场在“924”新政组合拳后明显修复，10月30个大中城市商品房成交套数/面积较9月环比回升20.81%/15.89%，同比降幅明显收窄，市场预期改善，叠加消费品以旧换新政策持续推进，居民端资产负债表短期内修复明显。三种情况不适合提前还贷在当前背景下，该不该提前还房贷？“关于房贷，有一个常见的误区需要澄清。很多人觉得每个月要还那么多利息，是因为利率很高，但其实并不完全是这样。利息多的主要原因在于贷款期限较长，比如，贷款30年。即使不是30年，哪怕是10年，利息都会明显增加。这是因为长期贷款的周期性特点决定了累计利息的总额较大。因此，单纯将还款压力归咎于利率，这是不理性的。”严跃进指出。董希淼告诉记者，住房贷款“提前还贷”是居民资产配置的调整，提前还贷增多是居民投资理财“资产荒”的结果之一，是否适合提前还房贷，每个人情况都不同，需要根据个人房贷利率高低、投资理财能力、风险偏好以及近期和中期资金安排等多方面因素综合考量。简单地说，如果投资收益高于存量房贷利率，那么不需要提前还贷；反之，可以考虑提前还贷。董希淼详细指出，从贷款本身来看，如果房贷是以等额本金的形式还款，意味着开始还本金多而利息较少，这种方式提前还贷相对有利；如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。同时，如果购房者是使用公积金贷款，或者利率显著较低的房贷，同样不建议提前还贷。“有三种情况不适合提前还贷：第一，房贷利率较低的人群，建议借款人比较贷款利率与投资理财收益率之间的关系；第二，耗光所有积蓄、四处借钱还房贷的人，这会让借款人资金捉襟见肘，甚至陷入家庭流动性危机；第三，通过申请经营性贷款或消费性贷款，套取资金来还房贷，因为这是违规行为，甚至可能因为伪造相关材料涉嫌违法。”董希淼提醒道。（编辑：朱紫云 审核：何莎莎 校对：颜京宁）

倪建辉（记者 王梅海）11月27日,为了让交通更加便利，也为了武汉更好的发展。2013年时，武汉对江汉区的香江新村进行拆迁。但在拆迁过程中，经常会有一些“钉子户”的存在，香江新村就有这么一户人家，索要3000万补偿款无果，就阻碍武汉地铁六号线的修建，现在这户人家怎么样了呢？武汉是湖北省的省会，它被称为“九省通衢”，也是我国内陆最大的水陆空交通枢纽，还是长江中游的航运中心，它的高铁网辐射大半个中国。不仅如此，它还是我国华中地区唯一一个可直航全球五大洲的城市，由此可见武汉市交通有多发达。根据国家发改委的要求，武汉正在加快建成全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国际交往四大功能为支撑的国家中心城市。因此不论是为了武汉的发展还是为了完成发改委的要求，武汉的交通都需要非常便利，这个便利不仅要体现在通往其他地区，也要体现在武汉市内。长江和汉江在武汉境内交汇，这形成了武昌、汉口、汉阳三镇鼎立的局面。其中汉口是武汉乃至华中地区的政治、金融、商贸、对外交往中心，也是重要的交通枢纽，被誉为“东方芝加哥”。而汉阳则东边和长江相邻，北面就是汉水，是长江黄金水道和京广铁路大动脉的十字交汇点。这两个字对于武汉乃至全国来说，都是非常重要的存在。而作为湖北省的省会，武汉每天来往汉口和汉阳的车流量以及人流量非常大，这就导致了两地公路和江上的交通压力非常大。因此武汉急需修建起通往两地之间的地铁，也就是后来的武汉地铁六号线。武汉地铁六号线西起东西湖区金银湖公交站，通过江岸区、江汉区、硚口区以及汉阳区，是促进汉阳、汉口两区联系的主通道之一。它的建成缓解了汉阳、汉口两镇之间巨大的交通压力，同时也带动了沌口开发区、以及金银湖等地区的发展。六号线直到2016年12月18日才正式通车，但这个时间其实可以提前很多，但因为一家“钉子户”的存在，让工程不得不停滞的很久。为了建设武汉地铁六号线，2013年10月2日的时候，武汉市江汉区政府发布了《房屋征收决定公告》，其中就包括了香江新村在内。香江新村位于汉口香港路，位于武汉市的发展中心，交通较为便利，生活也十分便利，因此居住在这里的人还是挺多的。拆迁公告一下来，这里的居民大多都非常高兴，因为拆迁给的补偿款或者安置房的价值一般来说是要高于房屋本身价值的。但有些人却总是贪得无厌，敲竹杠敲到补偿款上去了。根据征收公告，一间吴某和李某共同拥有的房子也被规划在征收范围之内，他们的房子建筑面积达到了280多平方米。这么大建筑面积的房子如果不拆，那对于武汉地铁六号线的修建会有巨大的影响，这个道理吴某和李某也明白，因此他们就想要拖着不拆以获得更多的补偿款。吴某和李某坚持不拆让开发商也很无奈，虽然他们的房子位于征收范围内，但是如果他们坚持不拆，最终告到法庭之上，那会耽误很长时间，地铁的修建也只能一拖再拖。因此对于吴某和李某的无赖行为，开发商也颇感无奈，只能和他们进行协商。但是这两个“钉子户”要求补偿款3000万，这也就意味着每平方米的土地需要补偿10万元以上，这个价格在2013年的武汉可以说是天价了。由于两方价格一直谈不拢，开发商只能一边修建铁路，一边继续谈判。武汉地铁六号线的修建工程进展得非常快，很快就修建到了“钉子户”李某和吴某的家附近，在此之前，开发商和江汉区政府一直没有停止过和他俩的协商，但是这两个“钉子户”对2015年江汉区政府做出的《房屋征收补偿决定》仍然不服，依旧要求3000万的补偿款。协商一直没有结果，二人就再次向武汉市政府申请了复议，希望撤销江汉区《房屋征收补偿决定》，但最终结果不出意外地被驳回了。二人依旧不依不挠，又向武汉市中院提出诉讼，再次请求撤销。但这次二人碰钉子了。武汉市中院收到诉讼以后，很快就采取了行动，并了解了情况，发现实际情况是吴某和李某坚持不拆，阻碍了地铁六号线的修建两年多，并且由于周边房屋都被拆迁，二人的房屋也开始逐渐变成了危房，对二人以及周边居民安全都有一定的威胁，因此武汉市中院最后申请先予执行江汉区《房屋征收补偿决定》。2016年3月17日，随着挖土机及其他拆迁设施到了以后，就开始对香江新村吴某和李某二人的房屋进行拆除，就这样，困扰地铁六号线修建工程两年之久的问题终于得到了解决。那最终李某和吴某最后的补偿款拿到了多少呢？这个答案并没有一个结论，因为二人的房屋是阻碍了地铁六号线的修建，为了保证地铁的早日通车，因此只能选择先予执行拆迁房屋的决定，但对于负责拆迁的开发商和二人的争端，并没有一个确切的结果，因此最后的补偿款需要等到这场官司最终有结果可知道。虽然结果没有出来，但是吴某和李某二人的行为却不可取，毕竟拆迁也是为了整个城市的发展，而且拆迁给的补偿款并不低，这时候再去敲政府和开发商的竹杠，就是不对的了。

受今冬首场寒潮影响，今天（11月26日）至28日早晨，我国大部地区气温将陆续降至本次过程最低点，并创下今年下半年来气温新低。降温后，冰冻线将从山西、河北北部南压至江苏、安徽两省北部至河南中南部一带。寒潮降温进入主要时段 10余省份最低温低于零下10℃ 寒冷彻骨上周末开始，今冬首场寒潮已经影响西北地区和华北西部、北部等地，带来雨雪降温天气。本周前四天，寒潮降温影响进入主要时段，大部地区气温将创今年下半年来新低。中央气象台今晨继续发布寒潮黄色预警，预计28日前后，最低气温0℃线将南压至苏皖北部至河南中南部一带，其中，大别山、黄山等高海拔山区最低气温也将低于0℃。从全国冻手冻脚地图来看，东北、西北部分地区和华北北部等地将是全国最冷的地方，约10省份最低温低于零下10℃。大城市中，哈尔滨、长春明晨最低气温会降至零下12℃左右，体验彻骨寒。当地公众请尽量减少外出，外出时保暖装备要穿戴齐全，防止冻伤。西北地区东部、华北中南部、黄淮等地最低气温在冰点以下，像北京、太原等城市未来三天最低气温仅有零下5℃左右，上下班路上可能会冻到搓手跳脚，需注意保暖，尤其是户外骑行的小伙伴，手套、帽子记得安排上。江南、江淮、江汉和西南部分地区最低气温不足10℃，其中，合肥和武汉未来三天最低气温在0℃出头，上海28日早晨最低气温将降至3℃。寒潮发威冷飕飕，户外尽量少"出手"，秋衣、秋裤也可以上阵，以免冻到手脚发凉。华南部分地区最低气温仍会在10℃以上，体感相对舒适。不过早晚凉意也会变得明显，广州、福州等地明后天最低气温10℃，大家早出晚归请注意添衣，谨防感冒。天气渐转寒冷 保暖小贴士助你安全过冬进入小雪节气，天气渐转寒冷，以下几个小贴士，助你安全过冬。手脚冰凉慢搓回温。户外活动归来，手脚冰凉不要马上去取暖设备旁取暖，需将手慢慢搓热，升至正常温度时，再去加热器、暖气等设备旁取暖，谨防冷热转换过大造成皮肤冻伤。局部冻伤温水治疗。如果局部被冻伤，需将冻伤处浸入接近人体体温的水中，不宜过热，或者用温毛巾热敷。切忌用冰雪涂抹患处，也不能用烫水猛浇。调整心态防抑郁。冬季万物凋零、天地萧瑟，容易导致人们出现情绪低落、烦躁、焦虑等不适症状。饮食上，可以多吃富含维生素、叶酸的食物，如茭白、菠菜、猕猴桃等，在一定程度上可以帮助稳定情绪。生活上，积极参加一些感兴趣的活动，多晒太阳，以排解抑郁情绪。在此提醒，受寒潮影响，我国多地将有冻手冻脚的体验，公众外出需注意戴好帽子、手套，裹紧羽绒服或厚外套，做好保暖工作。　　作者：编辑：施薇 责任编辑：钱亦琛来源：中国天气网