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来源:环球时报【环球时报赴珠海特派记者 马俊】13日,第十五届珠海航展进入了第二天。中国兵器工业集团当天举行新品发布会,面向海外客户推出全套“数智赋能军贸合成旅作战体系”,集中展示了我国陆军外贸武器装备发展最高水平、最新突破、最前沿成果。全球近年爆发的多场局部冲突显示,如何适应新的陆域作战环境,如何应对高不确定性的战场威胁,已成为摆在各国军队面前迫切需要解决的难题,而中国兵器工业集团提出的这一系统解决方案,吸引了多国军事代表团的高度关注。为装甲部队打造“电子保护罩”“数智赋能军贸合成旅作战体系”包括侦察营、重型装甲营、中型装甲营、轻型高机动营、反坦克营、电子对抗营、远火营、巡飞弹攻击营、无人机营、伴随防空营、区域防空营、综合保障营、工化营和旅部等,其中又以信息化智能化作战指挥系统为核心,分为机动突击作战系统、异构无人机集群作战系统、区域防空作战系统和火力打击作战系统,还能根据海外客户实际需要,通过灵活的模块化设置,提供不同规模的建制与系统。提到地面战争,大众首先想到的通常都是由主战坦克和步兵战车等组成的装甲洪流。但近年来的局部冲突的残酷现实表明,在现代战场上,这些装甲战车不但需要应对传统地面威胁带来的“甲弹对抗”,同时还面临无人机和巡飞弹带来的空前挑战,以及地雷、路边炸弹等构成的非传统威胁。为此,中国兵器工业集团在“数智赋能军贸合成旅作战体系”的机动突击作战系统中,配备了在新型6×6轮式机动底盘上安装的两种伴随式综合电子对抗系统,它们可以跟随野战机动车队提供随行保护。其中VE37电子对抗车能够在机动过程中及时探测和发现来袭的无人机、巡飞弹、空对地导弹等空中威胁,并利用电子干扰和压制手段进行反制。同时该系统也可以利用电子干扰技术,让通过无线电遥控起爆的路边炸弹失效,从而确保车队安全,提供可靠的电子护盾。值得一提的是,VE37电子对抗车还可对敌方的通信与雷达形成有效压制,达到“敌不通,我不扰”的效果。而另一种VE38末制导对抗车则配备了光电干扰系统对抗来袭目标,包括使用激光系统击落来袭无人机。这两种系统都采用一体化设计,能够高度自动化地实现探测、跟踪和综合对抗来袭目标的全过程,而且具备独立作战能力。有人与无人协同的机动突击作战系统中国兵器工业集团中国航展发言人程子恒介绍说,这次推出的机动突击作战系统中,除了VT4A主战坦克、VT5U轻型无人化坦克、VN20履带式重型步兵战车、VU-T10中型履带式无人地面作战平台等明星陆战装备外,还包括了VN22(6×6)和VN23(8×8)两种新一代重型轮式装甲底盘。它们均采用大功率国产发动机,具备先进的操纵性能,可实现在狭小地域的原地转弯等黑科技功能,并拥有非常优异的战场防护能力,弹道防护达到北约4级标准,同时还增加了无人机侦察和反无人机模块,大幅提高战场生存能力。图为VT5U轻型坦克 马俊摄这两种新一代装甲底盘可以配备不同的武器模块,形成包括装甲突击、火力压制、防空反导、侦察指挥和后勤保障等完善功能的新一代应急反应部队,成为处理战场突发事件的利器。图为VU-T10中型履带式地面无人作战平台 马俊摄此外,近年局部冲突的经验也证明,无人作战车辆在未来战争中的地位将越来越重要。程子恒介绍说,机动突击作战系统中包括VU-T10中型无人地面作战系统。这种无人战车配备有30毫米遥控武器站和红箭-12反坦克导弹,对于装甲目标和防御工事有较好的打击能力。更关键的是,这种采用纯电驱动的无人战车可以在10公里外遥控作战,如果得到无人机中继通信,遥控距离甚至远达25公里。它既可以配合VT5U坦克协同作战,也可以独立作战,在执行城市巷战或攻坚任务时能有效降低人员伤亡。图为航展上展出的无人机让巡飞弹成为“空中之眼”近年局部冲突证明,大口径火炮对于大部分国家而言依然是战场之神,但战场上成堆的钢铁残骸也显示,在现代反制火力越来越迅速和密集的情况下,如果火炮不能做到快打快撤,未来战场生存能力堪忧。针对这样的情况,中国兵器工业集团为海外客户设计的火力打击作战体系中,尤其强调了火炮的机动灵活性——重点展示的AR3、SR5系列多管火箭炮、SH15车载加榴炮、SH16A轮式自行榴弹炮均具备快打快撤的特点。尤其是这次重点展出的SH16A型155毫米无人炮塔自行火炮,使用8×8轮式装甲底盘,搭载模块化无人炮塔,操作员实现了一键式全自动操控方式,既可以对集群目标实施火力覆盖,也能够对特定目标实现精确打击,甚至支持远程无线操控。它可以发射多种弹药,具备所谓“多发弹着”技术,即经过精确计算后,选择不同弹道快速发射多发炮弹,使它们在同一时间落地,从而让一门火炮打出“多门火炮齐射”的效果。同时,火力打击作战体系中,在国际军贸市场上大名鼎鼎的SR5远程火箭炮也进行了升级。《环球时报》记者注意到,这次SR5远火的发射系统还集成了飞龙60A巡飞弹,后者可以与火箭弹共架发射。程子恒介绍说,飞龙60A作为一款高度集成化、高效费比的巡飞弹,集目标侦察指示、任务规划、精确打击和毁伤评估于一体。接受《环球时报》记者采访的中国专家表示,军事强国通常会借助强大的空中侦察力量掌握前方敌情,进而引导后方远程火力实施打击,但对于大部分国家来说,很难具备这样的空中侦察能力与跨军种的空地协同作战能力,因此飞龙60A为SR5远火提供的侦察和目标指引能力是非常高效的替代方案。《环球时报》记者注意到,中国兵器工业集团这次还展示了天龙一体化防空导弹武器系统、激光武器系统、弹炮结合防空武器系统等一系列防空武器,可为防护单位构建起“金钟罩”“铁布衫”的防护效果;在反坦克装备方面,展出了红箭9A、红箭10E、红箭12E等国际舞台上享有盛誉的兵器明星产品,显示红箭系列产品的雄厚实力以及“红箭既出,无坚不摧”的演示效果;无人机领域则重点展示BZK005E等高低搭配、察打结合、远近衔接的无人机型号。

梅拉尼娅和拜登夫人吉尔,资料图唐纳德·特朗普在获胜后会于当地时间11月13日前往白宫,与现任总统乔·拜登进行会面,两个人虽然曾经是对手,但现在一个跃跃欲试另一个大势已去,估计见面之后也会十分友好的。但若是想要看到梅拉尼娅·特朗普和吉尔·拜登这两位第一夫人喝下午茶的画面,那就只能是空想了,尽管这是白宫方面在总统交接时的传统。据报道称,梅拉尼娅已经拒绝了吉尔的邀约,她不会跟随丈夫前往华盛顿特区,而美国报纸也在消息公布后解释了原因。特朗普的私宅海湖庄园,资料图“吉尔·拜登是梅拉尼娅最不需要见到的人,”一位与前斯洛文尼亚模特保持密切关系的消息人士这样说道,“她不会去白宫,吉尔·拜登的丈夫授权联邦调查局搜查了她那装有贴身衣物的抽屉。这件事的发生,让梅拉尼娅对拜登一家心生厌恶。”2022年8月,联邦调查局突袭了特朗普离开白宫之后的居住地,即位于佛罗里达州棕榈滩的海湖庄园。据称他们的目的是调查特朗普“从白宫带走的机密文件的行为”,但在调查期间的行为处事令梅拉尼娅非常不满。梅拉尼娅已经在宣传自己的同名回忆录时表达过愤怒的情绪,“是的,这让我很生气”,进而她称那次突击检查是“侵犯隐私”。据悉,联邦调查局的特工们不仅翻了梅拉尼娅的衣橱、抽屉,还搜查了她的儿子巴伦·特朗普的房间,而彼时巴伦还没有成年。梅拉尼娅和拜登夫人吉尔,资料图除了海湖庄园的突袭令梅拉尼娅愤怒之外,她还认为身为现任第一夫人的吉尔有些假惺惺。梅拉尼娅公开表示,在其丈夫遭遇暗杀未遂后,吉尔曾直接给她打电话表示关心,但前模特称,“怀疑吉尔是否真有诚意”。因为就在通话前几天,吉尔还在为自己的丈夫助选时称特朗普是“邪恶的”,“是一个骗子”。梅拉尼娅和拜登夫人吉尔,资料图因为是最为接近的两任第一夫人,所以尽管有着18岁的年龄差距,但现年54岁的梅拉尼娅还是会被拿来跟现年72岁的吉尔进行比较。按照支持民主党媒体的说法,吉尔是一位格外注重自己所肩负的使命的“高知女性”(吉尔拥有博士学位),相反的,梅拉尼娅则是一个只注重享乐甚至都不太关心丈夫的“自私女人”。而在力挺共和党的媒体看来,吉尔有越权的嫌疑,同时也认为她坚持鼓动拜登竞选总统,目的只是为了自己的荣华,甚至还给她贴上了“虐待老人”的标签。相反的,梅拉尼娅则是一位在丈夫背后默默给予支持的妻子,“她懂得分寸从不越界,同时她也有自己的生活,并不依附丈夫。”梅拉尼娅和拜登夫人吉尔,资料图总之,梅拉尼娅和吉尔是不可能相处融洽的,不过她们很有可能会在明年1月的总统就职仪式上见面。虽说特朗普夫妇在2017年的时候拒绝参加拜登的就职典礼,但拜登夫妇却表态,愿意参加特朗普的又一个任期的就职典礼。

带资200万元竞聘豪宅小区物管,却最终在投票环节被淘汰。近日,据市场消息,南京一豪宅小区公开选聘物业服务企业,其中一家参与竞聘的企业承诺:自愿投资200万元,无须业主归还。其中,进场启动资金150万元,于合同签订后,一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中;另外50万元为小区品质保障基金。11月7日,南京当地一位房地产业内人士向《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者)介绍,该小区是位于南京建邺区海玥花园(又名“海玥万物”),在今年7月下旬召开业主大会后,决定终止与原有物业公司的合同,公开选聘新的物业服务团队。据每经记者了解,在海玥花园业主委员会在组织下,保利物业、华润物业和万科物业等9家物业服务企业报名竞聘,“自愿投资200万元”即是保利物业在竞聘过程中打出的标语。不过,最终经过业主大会投票后,保利物业未能入选。南京海玥花园项目实景 来源:上海建工房产有限公司微信公众号带资200万元入场却遭淘汰海玥花园是南京知名的豪宅小区之一。公开资料显示,该小区的基础物业费、能耗费、特约服务费、科技系统服务费等合计约11元/平方米/月。今年7月下旬,海玥花园召开了今年第一次临时业主大会,就是否续聘选聘物业、科技系统服务公司向全小区业主发起投票表决。投票表决后,小区对外发出选聘物业服务企业及科技系统服务企业公告。海玥花园选聘物业通知 来源: 海玥花园业委会微信公众号据海玥花园的业主介绍,在经过筛选后,最终保利物业和华润物业两家公司进入最终的选择环节。为了抢下这一标的,华润物业旗下的万象服务品牌团队,开着咖啡车进海玥花园小区,摆摊送下午茶,在显眼的位置摆放巨幅海报,举行业主见面会介绍项目述标方案。保利物业旗下的高端物业服务体系“东方礼遇”则在小区内展示了智能环卫机器人,同时提出了对车库星空顶、门厅大堂、凉亭和水景等公共区域的改造计划。值得一提的是,保利物业在现场展示牌上明确写道:自愿投资200万元,无须业主归还。其中,进场启动资金150万元,于合同签订后,一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中,并接受选聘人与物业公司的共同监管;小区品质保障基金预计50万元,按照每年实际总收入的2.1%,收费率100%的情况,预计16.67万元/年,三年合计50万元,每年一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中。海玥花园业委会此前发布的选聘公告显示,选聘采取区间报价的方式,竞聘企业根据小区的实际情况自行测算,分别报价,超过区间报价的为无效竞聘。其中,公共物业服务费为1.9~2.6元/平方米·月,增值和特约服务费为1.0~1.4元/平方米·月,产权车位80元/平方米·月。公共收益的30%归物业服务企业所有,70%归全体业主所有,每半年结算一次。拟签物业服务合同期限为3年。在海玥花园2024年第二次临时业主大会会议表决结果中,保利物业服务股份有限公司败北,华润物业旗下的润嘉物业管理(北京)有限公司的述标方案赢得了超过90%的票数。华润万象生活物业南京公司在一份致海玥花园业主的信中表示,期待与业主建设社区家园,并且就该小区的详细踏勘及现场风险评估,结合公司管理体系及经验,提出定制化服务方案。海玥花园是上海建工房产在南京开发的网红盘项目,2021年开盘时均价将近7万元/平方米,由于当时登记的买房人太多,售楼处要求首付八成,并且验资1000万元。原物业公司为南京海玥物业管理有限公司,该公司由上海建工房产旗下的振新物业和南京紫竹物业分别持股51%和49%。南京海玥花园项目实景 来源:上海建工房产有限公司微信公众号为何没有接受“带资进场”?海玥花园小区的物业竞聘结果让不少人大呼“没有想到”,上述南京房地产业内人士就表示“很意外,不清楚具体情况”。中物智库高级研究员宋子谦对每经记者分析表示,目前市场上很多小区业委会偏爱带资进场,主要原因是小区内会存在一些历史遗留问题,需要新物业公司通过垫资或带资的方式先把问题解决掉。而南京海玥花园刚交付两年,又是高端住宅项目,从业委会的角度来说,对物业公司并没有带资进场的需求,更多地还是看重高品质服务。据宋子谦测算,从并购的角度来看,前些年物业企业估值高的时候,并购的PE(市盈率)在15倍左右,这两年下降后基本在5~10倍左右。上述南京海玥花园项目,物业公司一年的收入在794万元左右,若按照10%的净利率计算,一年的净利润在80万元左右,项目的估值在400万~800万元之间。“所以,从并购的逻辑看,物业公司付出200万元拿下项目,成本并不高。”中报显示,今年上半年,保利物业实现收入78.71亿元,同比增长10.2%;毛利为16.10亿元,同比增长6.5%;毛利率20.46%,较去年同期下降0.71个百分点;溢利为8.55亿元,同比增长10.0%。其中,物业管理服务收入约为55.93亿元,同比增长16.1%;非业主增值服务和社区增值服务收入分别约为10.28亿元和12.50亿元,同比分别减少2.1%和1.8%。保利物业管理层在今年中期业绩发布会上表示,上半年除了拓展外均达成年初设定的增长10%预期目标;下半年,预期目标为实现收入、归母净利润及拓展均同比增长10%。据保利物业官方微信号11月4日披露,近期,保利物业接连进驻上海航融盛通大厦、武汉新长江传媒大厦、虎牙四城职场内服、广联达集团广州办公楼四个商办项目。此前的10月24日,保利物业还在上海正式发布“东方礼遇”服务体系,对原先的高端物业服务进行焕新升级。“高端小区的物业需要用高品质的服务赢得业主的认同,而不是高价的高质量服务。毕竟带资进场的钱从哪儿来,各方都清楚。若因为接受前期的带资方式而影响后期的服务质量,是业主们不想看到的。”宋子谦分析道。针对在南京海玥花园竞标失利的相关情况,每经记者11月8日向保利物业方面提出采访请求,但截至发稿,暂未收到相关回应。

今天一大早,雷军就冲上了热搜第一的位置。“雷军真去拧螺丝了”上热搜早上8点不到,小米公司创始人雷军发帖表示,“网友们催我到工厂拧螺丝。其实,我经常去,今天一大早就到了。来得太早,在车间又咪了一会。”他还附上了一张自己在小米工厂车间打盹的照片:雷军在小米工厂车间打盹雷军在帖子中还宣布,小米SU7自发布以来已生产10万台,共用时230天。雷军微博截图在评论区,不少网友开始“整活”调侃,雷军则一一进行了回复:雷军回复网友雷军还透露,车间的地板非常干净。雷军称车间地板非常干净此前,小米汽车公布了10月份的销量数据,显示SU7的交付量首次突破了2万台大关。这一数据预示着小米汽车有望在11月提前达成全年10万台的交付目标。小米SU710月份的交付量首次突破了2万台大关另外值得一提的是,在10月29日,小米SU7 Ultra量产版正式发布并开启预售,开启预定通道后10分钟小订突破3680台。小米SU7 Ultra量产版将于2025年3月正式发布,预售价81.49万元。(来源:橙柿互动)延伸阅读雷军巴黎出差前的分享视频 让国内辣酱企业"起死回生"雷军出差带了两罐辣酱文|《中国企业家》记者 赵东山编辑|姚赟图片来源|视频截图“太感谢雷军了,一条视频让我们的辣酱线上销量提升了上万倍,一个月销售额超过1000万。”饭遭殃辣酱直播运营负责人方孟杰告诉《中国企业家》。虽然雷军并未主动带货,但他在互联网上的带货能力和效果是毋庸置疑的。2024年巴黎奥运会期间,雷军在去巴黎出差前,分享了一条收拾行李的视频。行李清单中,除了一些衣服、护照、电子设备等常规产品外,雷军竟然还带了两罐辣酱。虽然雷军没有提具体的品牌名称,但眼尖的网友很快就发现是“饭遭殃”和“虎邦”。而正是这一条视频,让已处在破产边缘的饭遭殃“起死回生”。根据工商信息显示,重庆饭遭殃食品有限公司(以下称饭遭殃)成立于2000年9月19日,创始人是朱光伟,公司位于重庆市綦江区,是重庆市规模最大的辣椒酱生产企业之一,旗下拥有辣椒酱、下饭菜、泡菜、火锅底料等52个调味料及酱腌菜产品。饭遭殃有过辉煌的过去。成立至今,饭遭殃已有24年,不仅是重庆綦江区非物质文化遗产,其产品还出口至美国、加拿大、澳大利亚、韩国等16个国家。2021年,饭遭殃还被认定为第七批农业产业化国家重点龙头企业。饭遭殃辣酱也曾一度在中国南方地区风靡,就在有网友对雷军出国带饭遭殃辣酱感到惊诧时,众多网友也纷纷开始热心地科普起来:“高中时吃食堂必备”“十几年前就喜欢吃”。但也有网友感慨,“我很小就知道这个品牌,但不知道为什么这几年就莫名地衰落了。”事实上,饭遭殃的衰落是因为过去几年董事长朱光伟在房地产等领域的投资经营失利,连累饭遭殃的发展。企查查显示,以朱光伟为法人代表的企业,在重庆有10多家,涉及食品加工、房地产、旅游、酒店、农贸、小额贷款等众多领域。根据接近饭遭殃的知情人士透露,因朱光伟布局房地产的失利,早在2023年,饭遭殃就一度遭到破产清算。企查查显示,目前朱光伟身上有49条司法诉讼和45条被执行人和限制高消费记录。2023年8月,饭遭殃的品牌经营权被拍卖给重庆华椒源供应链管理公司。而过去一年中,华椒源公司也曾尝试过线上的直播带货运营,但效果不佳,销量主要依靠线下渠道带动。直到2024年7月24日,雷军巴黎行的视频发出后,这家辣酱企业迎来新的转机。极速24小时方孟杰至今还记得雷军发布“巴黎行”行李清单视频的那个夜晚,他们团队连夜准备迎接这场流量盛宴。雷军发布视频两小时后,饭遭殃生产工厂的员工率先看到了这条视频,并敏锐地发现该辣酱正是饭遭殃所生产。随后,工人将视频转发到公司大群中,而直播运营团队也立马响应,快速赶到公司把直播开起来。据方孟杰回忆,他当晚赶到公司都已经晚上10点了。虽然状况突发,应对意味着付出和辛苦,但他们知道这样泼天的流量不能错过。据方孟杰回忆,当晚直播销售额达到3万多元。相比头部主播动辄上亿的销售额,这并不算一个漂亮的成绩,但是对于一家直播带货从0起步的公司而言,这起码是一个积极的信号。饭遭殃的动作非常迅速,直播运营团队当晚就开启了一个新的账号“饭遭殃巴黎行”,并积极与雷军账号互动。与此同时,雷军巴黎行视频发布第二天,多位饭遭殃工厂员工和拍摄团队就带着几箱辣酱启程了,他们的目的地正是小米园区食堂,在没有提前接洽的前提下,他们直奔北京小米园区,并把多箱辣酱送到小米食堂仓库。饭遭殃直播运营团队当晚就开启了一个新的账号“饭遭殃巴黎行”饭遭殃团队的这些快速反应很快被消费者注意,而“雷军同款辣酱”也是一个颇具吸引力的噱头,于是越来越多的人抱着购买雷军同款辣酱的心态,涌入了饭遭殃的直播间。据方孟杰回忆,流量真正爆发在2024年7月30日,当天饭遭殃直播间卖出3.5万单,销售额达到30多万元。随后的日子里,最高一天线上销售额再次翻倍,超过60万元,并一度卖断货,而饭遭殃也开始遭遇“工厂生产不过来”的幸福烦恼。整个8月,饭遭殃的直播节奏也被打断,偶尔播一次,还只能直播几小时,因为基本上一直播就卖空了。为此,饭遭殃的工厂不得不增加生产线,加班加点轮班生产,甚至排班到凌晨。饭遭殃的主播人数也由原来的4人增加到7人,一周直播7天,每天从上午9点直播到晚上12点。2024年9月,饭遭殃也开启了两个直播间的同步直播。雷军视频发布后一个月,饭遭殃辣酱单月线上销售额就达到700多万元,再加上线下,总销售额超过1000多万元。对于一家直播带货从0起步的企业而言,这是他们此前怎么都不曾想到的业绩。《中国企业家》记者发现,仅在饭遭殃官方抖音直播间,雷军同款辣酱目前就已经售出28.8万单,而与该辣酱绑定的青红辣酱组合套装,也卖出6.2万单。不过,雷军给饭遭殃带来的流量效应也正在消退。一位从饭遭殃起号开始就全程参与了该事件的资深主播也向《中国企业家》表示,“热度已经趋于平淡。”而据方孟杰透露,目前饭遭殃的线上销售额也基本下滑了近一半。而他们也做好了面对流量消退的准备,比如进入11月和12月,他们计划在直播间售卖更多火锅底料等更适合冬天售卖的产品。也曾翻红凡客2019年7月3日,雷军的抖音账号发布了第一条视频,但直到2023年年底,为宣传即将推出的小米汽车,雷军才开始在抖音上频繁发布视频和直播。过去一年多时间,雷军的粉丝数激增了近2000万,并且还在持续攀升。截止到2024年10月20日,雷军的抖音粉丝数量为2990.7万,即将突破3000万,已超抖音头部带货主播董宇辉的2691.7万和与辉同行的2426.9万。坐拥近3000万粉丝,网友给雷军的第一条建议就是赶紧直播带货。2024年年度演讲返场直播中,雷军回应了网友的这一建议,他表示,“在抖音上有不少粉丝都劝我说,你流量这么大,是不是接点商单补贴一下家用。” 不过,因为忙于小米汽车等具体业务,雷军并未开启直播带货。雷军直播画面不过,除了无心插柳地带动了饭遭殃辣酱的销量,雷军的流量效应也曾在陈年创办的凡客身上上演过多次。2024年4月18日,雷军在抖音上开了一场“不带货,就聊天”的直播,给全网介绍小米汽车以及交付情况,仅开播一分钟直播间观看人数就超过10万。值得一提的是,当天雷军的穿衣风格再次引起网友的关注。当天,雷军身穿西装搭配白色T恤,再加上牛仔裤。此前,雷军在小米汽车发布会上,就因穿着浅灰色西装和深蓝色衬衫,酷似马斯克在某次发布会的风格,而被网友调侃性地解读为“做手机时模仿乔布斯,造车时模仿马斯克”。雷军在直播时回应称,“我穿的其实就是一个工程师平时穿的凡客的T恤、凡客牛仔裤、凡客的帆布鞋,因为那几年陈年创业,我支持他,成了他没拿工资的形象代言人。”雷军随口一提的凡客,同样迎来了一场流量盛宴。据飞瓜数据,截至4月28日,雷军直播后的10天内,抖音“凡客诚品VANCL官方旗舰店”单日直播销售额从此前的几万飙升至百万级别,账号涨粉近20万。更重要的是,雷军让凡客这个“快要在互联网上消失”的品牌,重新回到了大众视野中。2024年9月,雷军再次跟陈年进行了一次官方联动。雷军发布视频称,“我的直播间有一位榜一大哥@凡客陈年,前段时间(他)给我寄了些衣服,就说秋天换季了,让我来试一试,我知道他就是想让我免费给他做广告。”视频中,雷军对多款凡客品牌的衣服进行搭配试穿,还为网友演示了小红书上流行的“白T+衬衣+工装裤”的工装叠穿。该视频下,网友评论称:“雷总对陈年太好了,对待这位甘苦与共的老战友,至今仍然不离不弃。”随后,陈年在抖音发视频感谢好兄弟雷军的广告,并晒出自己与雷军同款穿搭图,并配文:“尽管已经人仰马翻,但……感谢雷总好兄弟。无以回报,唯有战斗。”在陈年和凡客近期发布的多条视频中,内容均与雷军捆绑,比如“揭秘雷军身材”“雷总的开挂人生”“为什么没有给雷军代言费”“雷军同款”等等。效果立竿见影,蝉妈妈数据显示,近30日内,凡客陈年的抖音账号新增粉丝7.5万人,直播销售额为500万元~750万元;凡客诚品官方旗舰店新增粉丝7.4万人,直播销售额为1000万元~2500万元。陈年也发视频表示,自己从雷军身上得到的最大的启发是,“我最不怕的就是口诛笔伐,我怕的是产品拿不出手。”雷军的带货力相比其他品牌,在小米自己的产品上,雷军的带货力更是体现得淋漓尽致。小米汽车还没有正式上市前,雷军就分享过一次小米汽车工厂的视频。结果,网友意外地对雷军所穿的小米汽车工服外套特别感兴趣。于是,听劝的雷军在小米商城上架了800件同款,很快也被售罄。2024年6月,雷军发布了一条用小米高压水枪洗车的视频,并称高压水枪洗轮毂特别好用,一桶水就能洗一辆车,既省时又省力,还说这是一个工作之外很好的解压方法。2024年9月,雷军再次通过短视频演示小米汽车新出的“Are you OK手势气门芯帽”,这些产品均在抖音等短视频平台上引起一大波测评和购买的热潮。雷军带货的产品,甚至是来源于小米设计团队与雷军评论区网友的灵感共创。此前,雷军在介绍小米手机新品时,评论区点赞最高的一位网友提出,希望小米出拍立得相纸、相机。不到一个月,雷军有求必应,很快就上线了拍立得“平替”——米家口袋照片打印机,这款“随身拍”产品一度火到断货,目前仅在京东小米旗舰店,该产品就售出超过20万单。有网感和宠粉,是雷军在抖音平台能撬动众多年轻购买力重要原因之一。在雷军的视频中,一位网友曾留言说:“雷总,如果你把我选的图片设为头像,我就买辆小米SU7!”雷军看到后果真将该照片更换为头像,结果这位粉丝也真的买了辆小米SU7,雷军回复“看到了”。除霸道总裁的人设外,他在小米汽车交付日上为车主开车门,被网友戏称为“重生之百亿大佬雷军亲自为我开车门交车”;而雷军在2024年年度演讲中讲到的为了造车考赛照,并开着小米SU7的漂移视频,也被网友调侃为“千亿老总为博我一笑考驾照”。不过,雷军多次强调,到目前为止他介绍的所有商品都不是商单,都只是因为真心比较认可和喜欢,所以推荐一下,并表示:“如果各家品牌,你们有特别特别好的产品,如果我比较喜欢的话,我愿意免费推荐。”直到2024年七夕节期间,雷军账号才首次开通了橱窗功能,短暂上架了一款数码外设——小米手环9,这成为了雷军抖音账号正式销售的首款产品。不过,目前雷军抖音账号的商品橱窗商品数为0。谈到自己的带货能力和营销能力,雷军也表示,这其实低估了小米在研发和产品上的努力和付出。他强调,“小米的成功不仅仅归功于营销策略,更是团队在技术研发方面不懈努力的结果。”造车之后,雷军也在认真地学习理想、华为怎么做营销,他坦言:“因为我觉得他们真的做得比我们好很多,我们过去四五年一直在琢磨华为怎么做的,所以有点受之有愧。其实产品和营销是一体两面,都需要对用户群有足够的洞察能力,都要能够很敏锐地知道,什么东西能说服消费者。”应受访者要求,文中方孟杰为化名

“我晚上不敢睡觉,眼睛一闭当天的画面就会反复在我脑海里重现,”躺在医院病床上的小邵一说起当晚的情况就忍不住的打颤。2024年10月31日晚,在劝阻母亲与其男友争吵时,年仅15岁的小邵遭到其母亲男朋友陈某持菜刀一通乱砍,胸口、手臂、手指共出现数十处裂伤。图为病床上的小邵母女讲述被砍噩梦小邵今年15岁,父母离异后她跟着父亲生活,而妹妹则跟了母亲,但由于共同生活在彭水县城,她一个月也会去母亲那一两个周末。10月31日晚10点左右,小邵接到了母亲的一通电话,“我妈打电话说让我过去陪一陪她,她说她有点怕。”懂事的小邵在听到母亲的话后不禁有些担心,为了不让父亲担心她便声称妹妹晚上想自己了喊她过去,就这样她穿好校服便朝着母亲的住处走去,可不曾想到的是当晚迎接她的会是一场噩梦。小邵的母亲冉女士告诉大皖新闻记者,她在离婚后便带着小女儿和陈某生活在一起,不过二人还没有领证。据冉女士介绍,在一起生活后,每次只有在喝酒后陈某才会与其发生争吵,“他只有心情不好的时候会喝,喝完就容易吵架。”冉女士告诉记者,在30号晚陈某就已在酒后与其发生了争吵,“31号晚上我下班回家后他又在喝酒还在那自言自语的,然后我就给我女儿发信息喊他过来,我说我害怕过来陪陪我。”冉女士告诉记者,当晚回卧室后陈某便又和她吵了起来,“后来他用脏话骂我我就喊女儿进来和我收拾东西,当时我女儿还劝他‘叔叔吵架归吵架,不要骂人’,他当时一个眼神就朝我女儿看去。”冉女士回忆到,陈某看到她和女儿在那收拾的时候就开始更加激动,“我和女儿去小女儿房间时,回头就看到他从客厅那跑了过来手里拿了把菜刀。”冉女士告诉记者,之前也会吵架但从没想到他会拿菜刀,陈某一开始是拿刀冲着她挥砍的,“我女儿当时在录视频,还劝他冷静不要冲动。可能是注意到我女儿在录视频,就朝着她砍了过去。”后来,冉女士趁机逃到13楼邻居那求助报警。女孩的父亲邵先生告诉记者,当晚11点左右,接到了女儿打给他的求救电话。”爸爸、爸爸快来救命,那个陈叔叔用菜刀杀我,已经把我砍了,”听到女儿的求救声,邵先生便立马开车前往前妻的家中。当他赶到时警察也已到达了现场,“我看到女儿浑身是血,手上胳膊上都是伤,比砍了我还心痛。”随后,邵先生便陪同女儿前往了医院进行急救,“伤口主要集中在胸口、手臂和手指上,一共有十几处伤口。”图为医院的诊断证明行凶者被行政拘留十日但是令邵先生没有想到的是,行凶者仅仅被行政拘留十日后便在11月11日被放了出来。“我女儿身上被砍了十几处刀伤拘留十天就放了出来,道歉、赔偿没有,连住院到现在的医药费都是我们自己付的。”邵先生向记者提供了彭水县公安局向其出具的行政处罚决定书,决定书上写到,“喝酒后的陈某与其女朋友冉某因感情问题发生口角,后陈某持菜刀对冉某和冉某女儿邵某进行挥砍,并造成冉某右手手背少量流血、右大腿部淤青,造成邵某左手手指手背、右手大臂侧部等多处软组织受伤”,“现决定给予陈某行政拘留十日,处罚款五百元,并收缴菜刀一把的行政处罚。”而邵先生提供的医院诊断证明显示,小邵全身多处皮肤裂伤,全身多出软组织损伤,左手中指外周神经损伤,抑郁状态以及窦性心动过速。图为陈某的行政处罚决定书更令邵先生心疼的是,女儿除了身体上的创伤,心理上也因此而出现了抑郁,“晚上不敢睡觉,一闭眼就害怕,小女儿更是一听到(事发)小区的名字就吓得直哭。”当地部门回应11月13日下午,大皖新闻记者联系到彭水县妇联办公室,一名工作人员表示他们已经关注到了此事,当记者询问是否对受伤女孩进行安抚处置工作后,对方要求记者联系当地宣传部门。随后记者又联系到事发地所在绍庆街道办,对方表示此事已由当地公安部门介入,“去公安查。”根据邵先生提供的信息,大皖新闻记者联系到彭水县公安局绍庆水陆派出所一经办民警,对方告诉记者“案子正在办,具体细节不方便透露。”对于家属提出行凶者仅处以行政拘留十日的决定,对方则表示“不管是执法过程还是什么都是公开透明的,如果家属对案子最终的处理决定有不服可以进行行政复议,也可以提起行政诉讼。”来源:大皖新闻 记者孙召军

日前,拿到东莞市第一人民法院作出的行政判决书,保安员陈杰终于长舒了一口气。2023年8月,广东莞邑保安服务有限公司(下称莞邑公司)保安陈杰,被外派至东莞万江一厂区当保安队长,当时他认为厂区门口边上的香蕉叶太长拦住了门口的道路,自己有职责对其修剪,然而修剪期间不慎从两米高的梯子掉落摔断了左脚。事后,陈杰向南都记者反映东家不给予赔偿,莞邑公司方面则称“公司没有安排他去做保安职责范畴之外的事情”,并表示先等人社部门认定是否工伤再谈赔偿。而后,东莞市人社局对陈杰的受伤不予认定工伤,经行政复议,东莞市政府维持了人社部门的认定。今年初,陈杰通过寻求法律援助对人社部门和东莞市政府提起了行政诉讼。东莞第一法院审理认为,其在工作时间从事维护用人单位利益的劳动工作时受伤应属因工受伤,于11月7日判决撤销人社部门和市政府此前作出的认定,并要求人社部门重新进行工伤认定。目前,判决仍处于上诉期。陈杰摔落的地方在厂区门前,身后为事发时修剪的香蕉树。摄于2023年11月行政部门此前不予认定工伤今年年初,陈杰诉请东莞第一法院撤销东莞人社局作出的《不予认定工伤决定书》,以及撤销东莞市政府作出的《行政复议决定书》。东莞第一法院立案受理后,于5月28 日公开开庭审理了该案。东莞第一法院作出的行政判决书显示,2023年8月18日13时10分许,莞邑公司保安员陈杰上班期间,在公司外面路边砍香蕉树时从断裂的梯子上摔落受伤,经东莞市万江医院诊断为左跟骨粉碎性骨折、左内踝皮肤软组织裂伤等。同年10月12日,陈杰向东莞人社局申请工伤认定,至11月15日,东莞人社局作出《不予认定工伤决定书》,陈杰不服,向东莞市政府申请行政复议。东莞市政府于今年1月25日作出《行政复议决定书》,维持上述《不予认定工伤决定书》。陈杰再不服,向法院提起诉讼。此前,行政复议维持不予认定工伤决定。《广东省工伤保险条例》第九条第一项规定,职工在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的,应当认定为工伤。法院认为该案的争议焦点在于《不予认定工伤决定书》《行政复议决定书》是否合法有据。法院指出,该案中,各方对“莞邑公司保安员陈杰被派至万江某厂区担任保安队长,陈杰于上班期间,在万江某厂区门口外面路边修剪香蕉树叶时从断裂的梯子上摔落受伤”的事实不持异议。而东莞人社局认为万江某厂区并未安排陈杰去砍公司外面的香蕉树,陈杰的受伤不属于工伤。法院判决重新处理该案工伤认定根据判决书,莞邑公司的《值班记录本》记载“保安队长职责的第一条是带领本分队坚决完成岗位执勤任务,尽职尽责,为客户单位提供高质量的安全服务”。另有当时与陈杰一同修剪香蕉树的同事罗某作为证人称,“由于万江某厂区门口的路两边的香蕉叶树叶太长,雨天路上积水也多,影响工人去食堂吃饭及出行,且影响公司车辆出行,保安队长陈杰便提出去修剪香蕉叶,后我扶着梯子,陈杰上梯子去修剪香蕉叶时梯子断裂,导致陈杰摔落受伤。”证人罗某还陈述,“案涉道路是万江某厂区员工及车辆进出的唯一道路,约一辆小车的路宽,事发时突出的香蕉叶已影响到人与车辆的通行,故陈杰叫我一起帮忙修剪一下香蕉叶,我和陈杰之前也曾修剪过道路两旁的香蕉叶。”陈杰与事发时使用的梯子。摄于2023年11月法院认为,由此可见,虽然陈杰自行与其他同事修剪香蕉叶,但其作为保安队长,负有为厂区提供安全保障服务的职责,由于道路两旁突出的香蕉叶已影响到厂区员工及车辆正常安全通行,陈杰在上班期间自行与其他保安员修剪香蕉叶,仍是基于其作为保安队长的身份,目的仍是为厂区提供安全保障服务,维护莞邑公司的形象与利益,陈杰在工作时间从事维护用人单位利益的劳动工作时受伤,应属于因工作原因受伤,地点属于完成维护用人单位利益的特定工作的场所,应为工作场所。因此,东莞人社局认为陈杰的受伤不符合前述规定的工伤情形,决定不予认定为工伤,适用法律法规错误。东莞市政府复议维持原行政行为,也不符合法律规定。11月7日,东莞第一法院判决,撤销东莞人社局作出的《不予认定工伤决定书》、撤销东莞市政府作出的《行政复议决定书》、东莞人社局重新处理该案工伤认定申请事项。据悉,目前处于上诉期,判决未正式生效。记者就“是否会针对该判决向法院提出上诉”的问题向东莞人社局查询,11月12日,该局回应称,人社部门将结合法院判决和案件证据,研究是否在法定期限内提起上诉。保安摔断脚后到处借钱维持生活陈杰今年58岁,是退役军人。自其去年摔伤后,南都持续跟踪报道他向东家索要赔偿、向人社部门申请工伤认定、向市政府申请行政复议及向法院提起诉讼的过程。摔伤至今已经超过一年,陈杰脚上的钢板还未拆卸。11月11日,陈杰向南都记者讲述,“摔断脚丢了工作,没法再找工作,也已经没有住处了。今年在东莞到处生活,住在这个战友家一段时期,又去那个老乡家住一段时期,住久了也不好(意思)”,因为没有收入来源,现在主要靠以前的战友及老乡接济,从今年8月份开始,战友会每个月给他打2000元生活费。陈杰摔伤时的诊断证明。“11月可能要去拆钢板,可我早就没钱了。今年来都是到处借钱,真是撑不住了。”陈杰说。南都此前报道,陈杰在去年8月摔断脚后,向南都反映东家不给予赔偿及医药费垫付,莞邑公司当时称,“先等人社部门认定是否工伤再谈赔偿”。东家莞邑公司的相关负责人曾向记者表示,陈杰修剪香蕉树的时候,公司根本不知道,“公司没有安排他去做保安职责范畴之外的事情”。当时身为保安队长的陈杰则认为,香蕉叶影响到厂区的车辆和人员出入,修剪好它肯定是保安的职责。不被认定工伤,陈杰的受伤索赔陷入了困境。据悉,事发后,在东莞人社部门的组织下,陈杰与莞邑公司于去年底进行了多次商谈。根据双方说法,2023年12月,陈杰方面提出了12万元至14万元的赔偿,莞邑公司方面表示可以给到七八万元的赔偿。双方对金额没有谈拢。今年2月,陈杰前往万江法治惠民中心寻求帮助,后由法律援助部门委派律师为其提供免费的法律援助,并提起了行政诉讼。采写/摄影:南都记者 黄嘉丰

经济观察网 王义伟/文 台湾的绿营和蓝营,眼光不同,看到的世界也不同。美国大选结束后,双方的差异更加明显。绿营的眼里,几乎只有美国。在特朗普(台湾媒体称川普)当选之后,绿营发出的主基调是自我安慰,认为美台关系牢固,特朗普之前的诸多言辞不过是选举语言,台湾没事,台积电也不会被抢走。对于大陆,绿营一直以来要么是无视、要么是敌视。特朗普当选美国总统 资料图蓝营的眼里,除了美国,还有中国大陆,还有美国、中国大陆之外的世界。这是双方最大的不同,所以蓝营看世界更客观、看两岸更理性。当然,蓝营看待两岸关系,仅到“和平发展”这一层次,然后就止步不前,极少提及“统一”二字。具体到媒体的言论,对于美国,蓝、绿媒体均是小心翼翼,以仰望的姿态报道美国、分析美国、点评美台关系,不容出半点差错;而对于中国大陆,绿营媒体几乎每一篇评论文章都是口出恶言,蓝营则是客客气气,时有褒奖之词。说到蓝、绿媒体面对美国时的小心翼翼,有一个刚刚发生的事例。台湾的公视是一家公营电视台,在美国大选结果出炉之后,其聘请的主持人在现场播报时说:“这次选举将成为一个历史时刻,美国人到底会选出一个女性总统,还是一个被定罪的重刑犯?看来美国选择了重刑犯。”这段画面一经播出,立刻在台湾岛内引发轩然大波。绿营内部首先发难:民进党籍“立委”赖瑞隆表示,此举非常不恰当;赖清德当局文化部门负责人李远表示,在了解事情经过后,该部门当天即通知公视,认为事态非常严重,要求公视尽快处理。蓝营这边更是口诛笔伐:国民党籍“立委”李彦秀指出这是低级错误;中天新闻称这一次,公视丢脸丢到国际;《中国时报》报道说,媒体名人介文汲“惊呼”这件事太离谱了、后果非常严重,“我想现在AIT(美国在台协会)已经完整地汇报给华盛顿了”。公视聘请的主持人现场播报 视频截图在蓝、绿两大阵营(媒体)的严厉批评下,公视快速将相关新闻下架,并启动了内部调查程序。但截至笔者撰写此篇稿件,美国方面没有任何关于此事的反馈。也许,特朗普阵营压根就不知道有这么一档子事,即使知道了,大概率也是不在乎的。回过头看蓝、绿两大阵营用不同的眼光看世界。绿营只看到美国,一边揣摩特朗普,一边审视自己,得出的结论是自我安慰的没事。11月10日,民进党秘书长林右昌表示,相信美国新政府上任后,对台湾的路线和政策,还是沿着原本方向持续前进。今天(11月11日)出版的《自由时报》发表题为“‘台湾2.0’应对‘川普2.0’”的社论。社论认为,比对特朗普、拜登时期的美台关系,台湾对特朗普重返白宫更加不必疑虑,因为特朗普第一任时,台美关系甚至比拜登时代更好,可说是一段台湾外交、军事、经济的黄金岁月。至于台积电,该报认为,美国想要“抢走”这家企业并不容易。“台积电的晶圆代工,是一门独创的制造模式,非但不是从美国偷走的概念,更是全球半导体大厂不愿投入的领域。”台媒认为台积电不会被抢走 资料图与绿营相比,蓝营既看到了美国,更看到了大陆,看到了美国、大陆之外的世界。今天(11月11日)出版的台湾《经济日报》发表题为“全球经济板块位移已不可逆”的社论。社论引述了新加坡前外交官、知名战略专家马凯硕的观点。马凯硕把金砖国家比喻成“日出俱乐部”,把曾经主宰世界的七国集团(G7)比喻成“日落俱乐部”。社论用具体数字为马凯硕的结论进行诠释:1992年,G7的 GDP占全球的比重为45.5%,后来组成金砖的五个国家(中国、俄罗斯、印度、巴西、南非)只占16.7%;30年后的2023年,金砖国家达到37.4%,G7则骤降至29.3%。社论精准分析了西方在面对中国崛起时的心态:“从传统西方特别是从美国的角度看,在期待中国崩溃却不可得的情况下,希望至少能看到中国已经到顶,以免最终可能被中国赶上,其无奈心态可以理解,但现实却未必如此。”社论在结尾处得出结论:“日出,日落,此即21世纪全球经济板块位移的大势,难以扭转,更不可逆。”在笔者看来,这篇社论如果再往前一步,稍加推论即可得出另一个结论,中国的统一(不论是和平方式还是非和平方式),也是不可逆的。版权声明:以上内容为《经济观察报》社原创作品,版权归《经济观察报》社所有。王义伟,经济观察报部门主任

近日,一段有关加沙地带儿童夜晚睡在母亲坟墓旁的社交媒体视频引发了广泛关注。一位名为萨利赫的加沙博主拍摄了这段视频。视频显示,深夜,萨利赫发现一个小男孩进入了墓地。萨利赫跟着他,看看他要去哪里,结果发现这个小男孩睡在了坟墓上。深夜睡在母亲坟墓旁的加沙小男孩 图片来源:央视新闻接下来的对话让人不禁泪目:萨利赫:发生什么了?你为什么在这里睡觉?小男孩:我想睡在我妈妈的臂弯里。萨利赫:这是你妈妈的坟墓吗?小男孩:是的。萨利赫:好吧,现在是深夜了,亲爱的。起来吧,难道你不害怕轰炸或者狗吗?小男孩:我不怕任何人,我每天晚上都来找妈妈。萨利赫:你想你的妈妈了,是吗?小男孩:是的,我很想她。我在这坐下,跟妈妈待在一起,睡在她的腿上,睡在她的怀抱里。据悉,小男孩的母亲两个月前在以色列对加沙地带努赛赖特难民营的空袭中死亡。小男孩的母亲两个月前死亡 图片来源:央视新闻自去年10月新一轮巴以冲突爆发以来,以色列在加沙地带的军事行动已造成超过4万巴勒斯坦人死亡。11月8日,联合国人权事务高级专员办事处当日发布一份报告,详细描述了自2023年10月7日以来加沙地带等地区发生的严重人道主义危机。报告指出,截至今年9月2日,该办事处已核实8119名自去年10月7日以来在加沙地带身亡的巴勒斯坦人信息,妇女和儿童约占已核实信息死者总数的70%。对于加沙的死亡人数,挖墓人萨阿迪深有体会,他在加沙地带中部城市代尔拜拉赫的墓地工作。今年8月接受采访时,萨阿迪说,他的工作量在这场冲突中增加了数十倍,但可供埋葬死者的土地也越来越少。“在这里干活之前,我曾在另一处墓地工作,那处墓地满了,埋满了死者。”“冲突爆发前,我每周埋葬一两名死者,最多五名死者。现在我一周最多要埋葬300名死者,任何理智的人都无法想象这种情况。墓地满了,没地方了,我们必须得在现有的坟墓上面再建一层。”萨阿迪说。他埋葬的死者中大都是妇女儿童,每天目睹被炸得支离破碎的遗体让他难以入睡。“看到那些肢体破碎的妇女儿童,我从墓地离开后,晚上无法入睡。他们做了什么呢,他们做了什么呢,这些死者犯了什么罪呢?以军想要杀死所有巴勒斯坦人。”萨阿迪说。类似的事情正在加沙地带反复上演。纳吉是加沙地带南部城市汗尤尼斯的挖墓人,持续的冲突、源源不断送来的死者遗体令纳吉接近崩溃,他无比希望这场冲突能早日结束。“冲突爆发后,我们的工作一刻都没停下来,我们希望冲突能够停止。现在已经没有地方埋葬死者了,我们特别疲惫,我们平均每天挖50到70个坟墓,一直挖到了死亡数字达到4万人。”纳吉说。延伸阅读美媒:特朗普将加强制裁伊朗 或禁止中国港口接收伊石油观察者网消息,退出伊核协议、极限施压、炸死苏莱曼尼……特朗普第一任期内的美伊关系势同水火,他的回归给本已不佳的双边关系再添阴霾。《华尔街日报》11月8日援引知情人士的话称,美国当选总统特朗普计划在他的第二个任期内对伊朗采取强硬策略,将大幅增加对伊朗的制裁,遏制其石油销售,以此打击伊朗的核计划及其对“中东代理人武装”的支持。特朗普在第一任期内对伊朗态度就十分强硬。2018年5月,特朗普政府单方面宣布退出《伊核协议》,并重启因伊核协议而豁免的对伊朗制裁。特朗普还对伊朗采取了所谓“极限施压”策略,逼迫伊朗放弃核武器计划,停止资助和训练美国认定的“恐怖组织”,并改善本国人权记录。此外,2020年初美国还发动空袭,炸死了伊朗伊斯兰革命卫队高级将领苏莱曼尼。2020年1月7日,伊朗民众哀悼在美军袭击中遇难的苏莱曼尼 法新社根据前特朗普政府官员的说法,最近美司法部有关“伊朗特工试图暗杀特朗普”的指控,也将给特朗普在第二任期内对伊朗的态度造成影响。美国司法部8日公布了一项刑事指控,宣称伊朗在本周美总统大选前策划谋杀特朗普。美司法部称,伊朗一名官员于去年9月指示一名联系人制定一项监视并最终杀死特朗普的计划,但该计划被联邦调查局挫败,未能成功。伊朗外交部发言人巴加埃9日驳斥了有关指控,并表示这些指控毫无根据。巴加埃强调,伊朗将在国内和国际层面使用一切合法手段来维护伊朗的权利。在特朗普第一任期内负责中东事务的美国防部高级官员米克·马尔罗伊(Mick Mulroy)说:“人们往往会把这种事当成个人恩怨。如果说他(特朗普)打算对哪个国家、哪个被认定的主要对手采取强硬立场的话,那就是伊朗。”了解特朗普的计划并与其高级顾问有联系的人表示,特朗普的新政府将迅速采取行动,试图切断伊朗的石油收入,包括打击处理伊朗石油的外国港口和贸易商。这也是特朗普在第一个任期就动用过的手段。“我认为制裁会卷土重来,将会有更多的外交和金融手段,他们试图孤立伊朗。”一位前白宫官员说,“他们认为伊朗目前处于明显的弱势地位,而现在正是利用这种弱势的机会。”不过,熟悉特朗普计划的官员没有进一步说明他将如何增强对伊朗的压力。前特朗普政府官员布莱恩·胡克(Brian Hook)表示,特朗普“无意”推翻伊朗统治者。他在接受美国有线电视新闻网(CNN)采访时说,特朗普承诺要在“外交上孤立伊朗,在经济上削弱伊朗,这样他们就无法为哈马斯、真主党、也门胡塞武装以及伊拉克和叙利亚的其他代理人提供资金”。胡克在特朗普第一任期内负责美国国务院的伊朗政策,他当时领导了对伊朗的极限施压行动。胡克目前负责特朗普团队的国务院过渡工作,外界普遍预计他将在特朗普第二个任期内获得一个国家安全部门的高级职位。特朗普2018年签署备忘录,启动对伊朗的一系列制裁 BBC特朗普在2019年重新对伊朗原油出口实施全面禁运。到2020年初,伊朗的原油出口量暴跌至每天25万桶,远低于两年前的水平。但在拜登上任后,伊朗今年9月的原油出口达到了六年来的最高点。《华尔街日报》认为,一旦回到白宫,特朗普可能会面临与拜登同样的困境——制裁伊朗和委内瑞拉的石油出口可能导致油价上涨并引发通货膨胀风险。美国前能源官员罗伯特·麦克纳利(Robert McNally)称,特朗普政府可能会禁止中国港口接收伊朗石油,这将使伊朗每天的出口减少约50万桶,“这将是极限施压2.0”。不过,一名伊朗外交官表示,伊朗可以通过深化其他地方的贸易伙伴关系来规避美国制裁的影响。在早前以色列对伊朗的打击行动前,拜登政府官员多次要求以军不要打击伊朗核设施和石油设施,以避免局势升级,推高油价。加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)首席大宗商品策略师赫利玛·克罗夫特(Helima Croft)表示,特朗普的高级顾问强烈支持以色列打击伊朗核设施和能源设施。另一位与特朗普团队有联系的人表示,特朗普就任后不太可能反对以色列的这一举动。尽管特朗普和伊朗关系恶劣,但一些曾在特朗普手下工作的人认为,不能排除美国将在特朗普第二任期内和伊朗达成外交协议的可能性。马尔罗伊说,特朗普喜欢做交易,但前提在于“必须是他主导的交易”。伊朗方面6日曾表示,“美国大选与我们无关,也不会对伊朗人的生活造成影响”。伊朗外交部发言人巴加埃7日再次对美国选举作出回应。他表示,特朗普在美国总统选举中获胜是美方重新评估以往“错误政策”的一个契机。“对于美国过去历届政府的政策和做法,我们有着非常痛苦的经历。”巴加埃补充道,特朗普胜选是一个“评估以往错误政策”的机会。美国和伊朗国旗 资料图

近日,有网红博主在某视频平台发布一条视频,视频讲述了“四川凉山盐源县一男孩成绩优秀,但因家境贫困辍学在家帮助家里卖苹果,以供考上北京大学的哥哥读书,主播了解后,随即来到男孩家中,提出要帮其在网上直播卖苹果,好让男孩回到校园”的故事,该视频感动了众多网友。然而,事实真的如此吗?11月13日,红星新闻记者从四川凉山相关部门采访获悉,该事件系网红博主虚假摆拍,目的是通过“卖惨”吸粉引流带货。视频中涉及的“家庭贫困被迫辍学”“哥哥考上北京大学”均属杜撰,该主播支付了400元找群演,请男孩自导自演、剧本拍摄短视频。当地警方向红星新闻记者表示,目前凉山盐源县公安机关已依法关停涉案违规账号2个,对博主解某某进行行政处罚,对杨某等“群演”进行批评教育。卖惨女博主发布视频讲述“偶遇故事”“弟弟辍学卖苹果,供考上北大的哥哥读书”博主发布的视频截图今年10月中旬,一名女网红博主在网上发布短视频称,她在四川凉山盐源县“偶遇”一名背苹果去镇上卖的男孩。红星新闻记者看到,在这段视频中,这名男孩告诉博主,自家种了100多棵苹果树,靠自己和父亲一筐一筐背去2公里的镇上卖,男孩还拿出苹果给博主品尝。在交谈后,该博主提出要到男孩的家里去看看,还要帮助他家在网上直播销售苹果。听了博主的话,男孩表示感谢,称可以和父亲商量。在路上,男孩向博主讲述,他的哥哥考上了北京大学,而他自己学习成绩也不错,还能考到“前三名”,但由于母亲离家出走,家里只有父亲一人挣钱,要供上北大的哥哥读书,他因为家庭贫困被迫辍学,以此减轻家里的负担。“因为爸爸年纪也大了,身体也不行,干不了重活,不可能让爸爸继续这么辛苦下去,我也要挑起一些担子。”在视频中,男孩还告诉博主,父亲称卖完苹果会让他再去读书,但他不想回到学校了,因为他想减轻父亲的压力。到了男孩的家里后,博主告诉男孩父亲要帮忙直播卖苹果,男孩父亲表示感谢,还称苹果卖完后就让孩子去重新读书。该博主发布视频时,还配文称“太懂事了,由衷地心疼”,还在评论区写道“超越年龄的坚强与担当,让人心疼”。该视频发布后,引发部分网友的点赞、评论和关注,其中一些网友被男孩的故事所感动。不过,也有网友质疑该视频可能是摆拍。回应实为编造摆拍卖惨带货涉事博主已被行政处罚、2个账号被关停该博主发布视频的同时,还在账号的商品橱窗中,挂出售卖“四川大凉山盐源丑苹果”的产品链接,产品的重量分别为5斤-8斤,价格在20多元至50多元不等。此外,该博主的另一个账号,也在售卖这款苹果。据盐源县相关部门工作人员介绍,针对此事,盐源县多部门进行了调查,发现系该网红博主自编自演的剧本,视频中的内容不属实。“男孩杨某是盐源县卫城镇香房村的村民,他的哥哥就读于北京的一所大学,但不是北京大学。男孩高一时厌学在家,镇、包村干部以及其亲戚曾多次入户劝他回学校读书,但都未能劝导成功。”11月13日,红星新闻记者从凉山州相关部门获悉,经凉山盐源县公安机关联合县网信办、县市场监管局调查,10月12日,山东籍人员解某某自驾进入盐源县,与本地苹果经销商达成网络带货协议,为制造噱头吸粉引流,提高带货量,找到盐源县卫城镇男孩杨某,自编自导自演拍摄短视频,事后解某某支付杨某拍摄费用400元。经调查,视频中涉及的“家庭贫困被迫辍学”“哥哥考上北京大学”“徒步背苹果到镇上去卖”均属杜撰,泥地中的玉米粒、背篓、苹果均为道具,就是为了“摆拍”男孩的穷苦生活,博取网友同情心。当地警方向红星新闻记者表示,目前,凉山盐源县公安机关已依法关停涉案违规账号2个,对解某某进行行政处罚,对杨某等“群演”进行批评教育。背后为引流带货“摆拍卖惨”“虚假助农”有人被拘留,有人因虚假广告罪被判刑记者采访了解到,在农特产品销售中,这类“卖惨营销”已屡见不鲜。不管是不是真的存在农产品滞销,先打“悲情牌”,“卖惨式”带货、编造离奇剧情博关注带货、利用同情心“套路”带货,背后的目的是吸粉引流变现,从中赚取差价获取利益。对此,凉山网信部门联合公安、市场监管等部门,深入开展“清朗·从严整治‘自媒体’乱象”专项行动,严厉打击“摆拍卖惨”“虚假助农”“伪慈善”等违法违规行为,依法处置关停了一批违规账号。2023年,凉山警方抓获的网红直播带货虚假宣传案犯罪嫌疑人2021年,网红博主“韩文团队”以扶贫捐助、帮扶困难群众为名,由赵某组织谢某某等多人组成团队,在凉山昭觉、盐源、会理等地通过摆拍、渲染凉山贫困,发布不实视频博眼球、吸粉,从事网络直播带货牟利。他们采用滴眼药水、掐孩子等手段,人为制造女孩流泪的场面,还谎称帮助哑巴母子销售家产苹果。该团队只在这户人家买了几千斤苹果,但通过直播销售了几十万斤苹果,获利达29万元,赵某个人分得12万元。赵某被行政拘留7日,谢某某等人被罚款500元。2023年,凉山通报以“凉山曲布”“赵灵儿”“凉山孟阳”为主要代表团队的系列网红直播带货虚假宣传案,这是凉山警方破获的全省首例“网红经济”乱象专案。2022年以来网红公司通过话术、剧本摆拍贫困、悲惨身世的短视频,刻意包装公司旗下多个网红主播,雇佣“网络水军”涨粉引流、刷量控评,不断哄抬主播直播间热度,直播带货假冒的凉山原生态农特产品,达到高额销量目的,牟取暴利。最终,有17人因虚假广告罪被判8个月至3年2个月不等有期徒刑。“网络绝非法外之地,对于编造、故意散播网络谣言者,公安机关将坚决依法查处,维护网络空间清朗有序。”凉山警方表示,凉山公安将联合网信等部门从严打击网络违法犯罪,对“悲惨营销”“虚假助农”等网络谣言扰乱网络空间的突出问题,发现一起、打击一起。“自媒体不是随意收割流量的‘自留地’,自媒体从业人员切勿造谣引流、非法牟利,扰乱网络空间秩序。希望广大网民积极举报网络谣言违法犯罪线索,与警方一道共同维护良好网络秩序。”红星新闻记者 江龙编辑 杨珒 责编 冯玲玲

28岁的许光利在澳大利亚墨尔本留学已有8年时间,今年是他硕士研究生的最后一年。最近,他每周往返家乡山东德州和澳大利亚墨尔本之间“走读”留学的消息,引发了网友的关注和讨论。11月13日,许光利在接受红星新闻记者采访时表示,他每周“走读”留学,其实只有最后半学期的三个多月时间,往返了12趟左右,相比于在当地租房,“走读”的花费稍多。“这也是权衡之后的做法,主要是为了能有更多机会了解国内的情况,为毕业之后回国工作做打算。”许光利今年“国际走读”期间的部分航班记录(受访者供图)从德州往返墨尔本留学生“国际走读”3个多月许光利是山东德州的一名“95后”,他8年前到澳大利亚的皇家墨尔本理工大学读书,他本科学的是游戏设计与开发,研究生学习艺术管理,中途他还创业了2年,所以留学时间相比别人稍长。最近一段时间,关于许光利在山东德州和墨尔本之间每周“国际走读”的消息让其受到关注。许光利11月13日在接受红星新闻记者采访时表示,他确实从今年7月起到10月末“国际走读”了3个多月时间,这期间几乎每周都往返于山东德州和澳大利亚墨尔本之间,总共往返了12趟左右。许光利“走读”的航班信息“主要因为是最后一个学期了,每周只有一门课程,当天晚上上完之后在朋友家住一晚,第二天就能返回。在当地租房每月房租要1万元左右人民币,机票的话往返5000多元,加上日常在当地的开销,其实相差不多,‘走读’可能稍微贵一点,但也多不了太多。”许光利说,之所以选择“国际走读”,还有一个重要原因是毕业后打算回国发展,希望利用这段时间去更多了解国内的就业环境,并寻找就业机会。许光利还表示,当时他的女朋友也在国内,他希望能够多回国陪伴女朋友和家里人。目前已完成全部课程12月会返校拿到毕业证据许光利介绍,每次走读一般都会从离德州较近的山东济南出发,由于济南到墨尔本之间没有直飞航班,需要中转,“换过很多中转城市,比如北京、杭州、厦门、成都等,中转如果时间宽裕,我一般会在当地吃吃美食,其实也算是一种经历吧,另外就是频繁地在路上,也可以接触到各种各样的人,对于见识和处事也有提高。”在这期间,许光利把自己的“走读”视频发到了短视频平台,引来不少人关注,许光利告诉红星新闻记者,他发这些视频最初主要是为了记录生活,后来关注的人也越来越多,“如果能够借助这些流量,后期再去做一些相关的东西我倒是也不排斥,只是还没想好怎么去做。”目前许光利已经完成了全部的硕士课程,“我现在还在找工作的过程中,12月的时候还是会返回学校去参加毕业典礼。”许光利告诉红星新闻记者,他觉得长时间的“国际走读”肯定对于留学生是不现实的,如果经济条件和时间允许,短时间内还是能够承受的。红星新闻记者 付垚 实习生 尤丽琴编辑 潘莉 责编 官莉

【环球网快讯】据美国《新闻周刊》、俄罗斯卫星通讯社13日最新消息,土耳其总统埃尔多安表示,土耳其已正式断绝与以色列的关系。埃尔多安表示,土耳其已正式断绝与以色列的关系(资料图)《新闻周刊》援引土耳其媒体报道称,埃尔多安是在访问沙特阿拉伯和阿塞拜疆后,在飞机上对记者发表了上述言论。“我们作为土耳其共和国及其政府,已经断绝了与以色列的关系。目前,我们与以色列没有任何关系。就这样。”埃尔多安称。《新闻周刊》称,埃尔多安提到加沙地带和黎巴嫩目前的“种族灭绝”情况,称相关地区迫切需要人道主义援助以及立即停火。他称,“正如你们所知,正在加紧努力继续对以色列施加压力,并根据国际法对该国采取强制措施。”据媒体报道,今年5月2日,土耳其贸易部宣布,由于以色列在加沙地带的行动不断加剧该地区的人道主义灾难,土耳其决定暂停与以色列的所有进出口贸易。延伸阅读沙特王储向以色列发出警告:不要袭击伊朗据央视新闻,以色列国防军当地时间12日报告称,以色列北部西加利利地区、上加利利地区、阿卡、海法湾拉响警报。以军称有多个可疑空中目标从黎巴嫩方向来袭,以色列空军正在监视这些目标。以色列第12频道电视台报道称,有无人机出现在加利利地区上空。CCTV国际时讯报道,以色列军方称,11月11日共有近200枚火箭弹从黎巴嫩发射到以色列,其中超过80枚射向以色列北部,造成海法郊区部分建筑起火损毁,多人受伤。以色列军方称,11月11日共有近200枚火箭弹从黎巴嫩发射到以色列(图/CCTV国际时讯视频截图)据巴勒斯坦加沙地带多地医务人员提供的数据,当地时间10日晚至11日晚,以色列军队在加沙地带多地发动空袭和地面行动,共造成37人死亡。11日早些时候,以军空袭并将坦克开进加沙地带中部努赛赖特难民营。难民营内的奥达医院官员说,坦克一路开火,居民慌忙逃命,共20人死于以军当天的空袭和地面行动。另据当地医务人员告诉路透社,11日晚些时候,以军在加沙地带南部城市汗尤尼斯附近发动空袭,造成一个餐铺内7人死亡。此外,医务人员说,以军11日空袭加沙地带北部的加沙城和拜特拉希耶,造成多人死亡。在拜特拉希耶附近的卡迈勒·阿德万医院,以军的一次无人机袭击造成3名医务人员受伤。沙特王储警告以色列不要袭击伊朗11日在沙特阿拉伯首都利雅得,沙特王储兼首相穆罕默德·本·萨勒曼主持召开阿拉伯-伊斯兰国家特别峰会。他在会上谴责以色列对巴勒斯坦人实行“种族灭绝”,呼吁以色列在加沙地带和黎巴嫩停火,同时警告以色列不要袭击伊朗,敦促国际社会责成以色列“尊重伊朗主权,不要侵犯其领土”。峰会当天闭幕时发表声明,呼吁落实联合国大会今年5月10日通过的有关决议中的国际共识,出台给予巴勒斯坦联合国正式会员国地位的决议。沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼在峰会上讲话(图/外媒报道截图)伊朗:“全世界都在等待”特朗普制止中东战争据参考消息援引法新社11月11日报道,伊朗11日说,“全世界都在等待”即将上台的美国特朗普政府制止以色列与哈马斯和真主党的战争,同时谴责以色列的一系列暗杀行动是“有组织的恐怖主义”。报道称,伊朗第一副总统穆罕默德·礼萨·阿雷夫在利雅得举行的阿拉伯国家联盟和伊斯兰合作组织联合峰会上说:“美国政府是犹太复国主义政权(以色列)行动的主要支持者。”“全世界都在等待这个国家的新政府承诺立即制止对加沙和黎巴嫩无辜民众的战争。”阿雷夫说:“以色列的这些‘定点清除’行动……完全是无法无天和有组织的恐怖主义,把安全机构变成了杀害各国领导人和公民的工具。”报道提到,虽然特朗普承诺要在中东实现和平,但他在竞选期间说,即将离任的拜登总统应该让以色列“完成”在加沙打击哈马斯的“任务”。

11月12日,据新华社报道,中央层面整治形式主义为基层减负专项工作机制办公室会同中央纪委办公厅对3起整治形式主义为基层减负典型问题进行通报。其中,,山西太原市清徐县违规使用资金,维修政府办公楼楼顶、建设广场景观小品,引关注。通报显示,清徐县投资5.9亿元建设县城水系生态治理及城市停车场惠民工程。项目实施过程中,清徐县违规将县政府综合办公楼仿古屋顶及外立面涂装、政府综合办公楼亮化工程等打包到县城水系生态治理及城市停车场惠民工程中,实际形成支出1193万元。同时,项目还在城市广场建设了多处景观小品,包括一座银色莲花雕塑、一座景观石、一处地雕、多棵仿真椰子树,实际形成支出1305万元。11月12日晚,山西IP一网友发视频称,清徐县人民广场的椰子树正在连夜拆除清徐县人民广场共设置了52棵仿真椰子树根据此前航拍视频显示,清徐县人民广场共设置了52棵仿真椰子树,其间还可见银色莲花雕塑。华商报大风新闻记者注意到,该广场附近,正是清徐县政府办公大楼。据附近商户说,目前广场上还剩几棵仿真椰子树,“应该拆了不少,比以前少了。今天下雨,可能剩下的不知道是不是还再拆。”自媒体宣传视频截图据悉,清徐县人民广场仿真椰子树,自媒体此前以“不是三亚去不起,而是清徐更有性价比”进行过宣传。华商报大风新闻记者 张鹏康 实习生 任佳欣(来源:华商报大风新闻)延伸阅读3千万征地补偿款被政府拿去"理财" 大多村民称不知情征地补偿款关系失地农民的切身利益。相关法规明确规定,禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。近日,山东淄博经济开发区傅家镇彭家村多位村民致电总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称,在大部分村民不知情不同意的情况下,当地政府已将该村3000多万元的征地补偿款用于理财,半年一结息,利率为6%。征地补偿款用于理财,为何部分村民不知情?彭家村党务村务公开栏(记者管昕 摄)3月16日,淄博经开区傅家镇彭家村党务村务公开栏里张贴出一份公示,核心内容是,村里的169.383亩集体土地被征收,共涉及被征地农民1297人;被征地社会养老保障资金已拨付经开区专用账户,村委会将召开村民代表大会,通过拟定的社会保障方案。今年3月,彭家村贴出公示将召开村民代表大会,通过拟定的社会保障方案(记者管昕 摄)村民崔永九(化名)说,这份公示里的内容,很多村民都是第一次听说。崔永久说:“上保险让很多老百姓就不明白了,镇领导来解释说这块地被征了。4月15日,开村民代表大会时,我就守着村民代表问,这块地被征了,你代表知道不?代表也不知道的。老百姓就说,征地卖的地钱呢?(镇)政府就说卖的地钱给大家做了集体理财。”村民们还有更多的疑问,地什么时候被征的?有多少征地补偿款?怎么就都拿去理财了?村民崔新城(化名)说:“我们不知道卖这块土地,张榜出来失地保险的那个事情我们才知道。现在镇上不跟你细说,就说区里做的决议买理财。”4月15日,彭家村召开了村民代表大会。村民给记者提供的现场视频显示,傅家镇副镇长周怀强在会议现场说,村里共有两块地被征收,征地补偿款都已用于集体理财。周怀强说:“一块是苏科高新(项目),还有一块垃圾中转站(项目),这两块土地当时土地征收补偿款没有落实到村民手里。征收这两块地,包括理财,是(淄博)经开区管委会的决策,镇上和村里只是执行、落实。”据山东省征地信息公开查询系统显示,2022年12月,山东省政府批复同意将彭家村约20亩农用地转为建设用地并征收;2023年9月,山东省政府批复同意将彭家村约169亩农用地转为建设用地并征收。征地补偿款用于理财,周怀强进一步对前来咨询的村民解释。周怀强:这钱是属于村集体的,具体该怎么分配,要经过全体村民代表、全体党员一块研究这个事。村民:研究了吗?周怀强:没有。现在主要是本金作为理财了。政府也把钱拨到村里了,只不过因为是政府的决策要求,暂时作为理财来使用,每半年一结息,利率6%,去年每半年都结息了。彭家村被征收的169.383亩地块杂草丛生(记者管昕 摄)5月12日,中国之声记者来到彭家村实地走访。在被征收约20亩的地块,现场已建起垃圾中转项目;约169亩的地块,目前现场还是杂草丛生,有两台大型吊机矗立,工地处于停工状态,四周已由“苏科高新”的招商广告牌围起,记者随机采访了十多位村民。有村民表示,今年3月下旬开始,村民们陆续问起征地的事,才听说征地补偿款用于理财了。此前没见村里宣传过,包括村民的微信群里,也没见到过任何消息。据村民介绍,彭家村共有6个村民小组1000多人。村民们向记者出示了6个村民小组联名签字并按有手印的《征求意见书》,核心内容是征地补偿安置方案需经村民大会决议。彭家村村民联名签字并按有手印的《征求意见书》(记者管昕 摄)记者:征地补偿款说是要用于理财,咱村民都同意不同意啊?二组村民代表:我不同意,都不同意。村民李政(化名):我是绝对不同意。村民高明义(化名):也没有商量过,代表会都不开。按照淄博经开区傅家镇政府的说法,彭家村的征地补偿款已用于理财,那究竟买了什么理财产品?征地补偿款能否用于集体理财?5月13日,记者随同彭家村几位村民来到淄博市自然资源和规划局政策法规科咨询,被告知相关法规对此并无具体规定,征地补偿款如何分配、使用是村民自治事宜,应由村集体议事机构决策。彭家村党支部书记袁国锋:村里明确告诉你,钱都在区里,区里去理财。具体在哪里咱没见,没在村账上过,你问我,我啥也不知道。村民:(土地补偿费)收款发票上有你签字。彭家村党支部书记袁国锋:收据下来后我补的,具体情况我也不了解,前期也没在村账上,光走的手续,实际就没到村账上,到村账上会有痕迹的。具体买的是什么理财产品?傅家镇一位副镇长对村民表示,经开区的城投公司和村里签了协议。村民:经开区城投公司做的理财,区里有文件吗?郭镇长:这是村里和城投公司的事情。你愿意买国债、股票或基金,你跟它去签协议。为了看到理财协议,几位村民来到经开区的城投公司——淄博生态产业新城投资发展集团有限公司。城投公司工作人员:签协议是你(村)和镇上签,不和俺签,你去找镇上就行。记者:这个钱到底在不在你们这儿?城投公司工作人员:镇上有钱在我们这个地方,至于哪个村的我们说不上来。其他镇也有钱在我们这里。向淄博市自然资源和规划局经济开发区分局咨询征地补偿款用于理财,区里是否发过文件或通知?工作人员说:“我们部门不知道。刚才问区财政了,区财政也不知道。说这个钱是镇上和村里来弄。”村民们辗转多部门询问,没有找到答案。傅家镇副镇长周怀强对村民坦言,其他村的征地补偿款也存在类似情况。周怀强说:“咱那个款项挺大,3060万。我们说得很复杂怕村民理解不了,简单笼统地说是理财,本金先由(经开区)管委会统一管理,但本金还是属于村集体的,定期给咱支付利息。按照经开区的实际情况,还有既定的办法,村里和镇上就是执行的。我知道殷家村、法家村;(经开区)沣水镇、南定镇都是这样,没有说征地补偿款都给村里,让村里来分配,肯定是考虑长久发展。”《中华人民共和国土地管理法》规定:禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。《山东省土地征收管理办法》也规定,土地征收补偿安置费用和社会保障费用应当专款专用,任何单位和个人不得侵占或者挪用。山东省征地信息公开查询系统公示的彭家村征地信息(图片来自山东省自然资源厅)2022年3月,《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》则明确,土地补偿费和安置补助费的管理、使用和分配,依法由本村集体经济组织成员讨论决定。农村集体经济组织应将征地补偿有关费用的收支情况及时向本集体经济组织成员公布,接受监督。

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    《天道至尊驱魔师》

    11月11日,外交部发言人林剑主持例行记者会。有记者提问,据报道,8日美国国务院发表声明,支持菲律宾颁布“海洋区域法”,称该法使菲律宾国内法与《联合国海洋法公约》和2016年南海仲裁案裁决相一致,美方重视菲律宾在维护国际法,特别是在南海维护国际法方面的领导作用,呼吁各国将其海洋主张与反映在公约中的国际海洋法相一致。请问中方对此有何评论?外交部发言人林剑主持例行记者会林剑表示,多年来,美国从服务地缘政治出发,一直指使挑动菲律宾在南海侵权挑衅,唯恐南海不乱,其险恶用心,世人皆知。美方口口声声要求各国遵守《联合国海洋法公约》,但自己却不加入公约,这是典型的虚伪“双标”。南海仲裁案本身就违反公约,是彻头彻尾的政治闹剧,所谓的裁决是非法的、无效的。延伸阅读菲律宾此举有何企图?解读来了菲律宾通讯社当地时间11月8日报道,当天菲律宾总统小马科斯正式签署《菲律宾海洋区法》(以下简称“海区法”)和《菲律宾群岛航道法》(以下简称“海道法”)。这也意味着菲方试图用国内法的形式“固化”其所谓的“南海仲裁案裁决”的行动迈出了实质性的一步。相关专家表示,“两法”多项条款不仅严重违反《联合国宪章》《联合国海洋法公约》等国际法,而且还试图在所谓的“南海仲裁案裁决”基础上进行进一步的“扩权”。菲律宾总统小马科斯 资料图为迎接“两法”的出台,菲律宾政府还在菲总统府马拉卡南宫进行了一场签署仪式。菲律宾通讯社报道称,菲律宾总统小马科斯在签署仪式的主旨演讲上多次提及《联合国海洋法公约》,试图为其“两法”的出台“背书”。然而,相关专业人士却认为,“两法”的许多内容已经构成对《联合国海洋法公约》等国际法的公然违背。武汉大学中国边界与海洋研究院教授雷筱璐10日接受《环球时报》记者采访时表示,菲律宾目前尚未公布正式的《海区法》和《群岛海道法》文本。中国对南沙群岛主张主权,并由南沙群岛整体主张领海、专属经济区和大陆架。而从菲律宾目前公布的《海区法》三读稿来看,海区法将属于中国南沙群岛组成部分的岛礁列为其“专属经济区”组成部分,侵犯了中国的领土主权。而不论《联合国海洋法公约》还是南海仲裁案,都不应当处理主权问题。三读稿中还宣称“菲专属经济区内建造的全部人工岛屿属于菲政府所有”,结合菲官员的发言,这暴露了将中国的永暑、渚碧和美济等南海岛礁全部都划为菲政府所有的意图。单从法律技术上看,该规定实际也超出了《联合国海洋法公约》第56条和第60条的授权。《公约》赋予沿海国对建造、授权和管理建造、操作和使用人工岛屿的主权权利和管辖权,从未提及人工岛屿的所有权问题。中国现代国际关系研究院海洋问题专家杨霄也认为,菲方在三读稿中宣称“在菲律宾专属经济区内建造的所有人工岛屿属于菲律宾政府所有”极为荒诞,距离并不是决定权属的依据。此外,菲律宾通讯社的报道称,此次签署的“海道法”指定了“适合外国船舶和飞机持续和快速通行菲律宾群岛水域和领海海上通道和空中航线。”小马科斯在主旨演讲上则表示,通过指定的海上通道,将为船舶和航空运输提供持续、畅通的通行,同时迫使它们遵守航行规则和程序,以及空中飞行安全规则和协议。雷筱璐认为,菲“海道法”指定的航道中没有包括菲群岛水域内所有常用国际航道,这不符合《联合国海洋法公约》第53条第4款“应包括用作通过群岛水域或其上空的国际航行或飞越的航道的所有正常通道”规定,损及其他航运国正当利益。《公约》第53条第9款还规定,群岛国在指定海道时,应向主管国际组织提出建议,以期得到采纳。该组织仅可采纳同群岛国议定的海道。在此以后,群岛国可以对这些海道予以指定。也就是说,菲律宾在指定群岛海道之前应向国际海事组织提出建议并议定海道,但菲律宾目前尚未完成相应的议定程序。在菲律宾完成上述程序之前,按照《公约》第53条第12款,其他国家仍可在其他用于国际航行的航道中行使航行权利。菲“海道法”指定航道示意图。菲方指定了三条菲群岛水域内国际船舶可以通过的航道(实线部分),而两条常用的国际航道(虚线部分)菲方则认为国际船舶不可使用。杨霄则认为,菲“海道法”所指定海道均紧邻美驻菲军事基地,所有周边国家都有充分理由怀疑菲与其域外盟友勾连,借此监控往来船只,威胁各国航行安全。“海道法”仅规定少数几条通行航路,既损害其他沿海国的通行权利,实际上也在损害菲切身利益。这几条指定海道均临近美驻菲军事基地,菲由此被进一步绑在域外大国推行地缘政治的“战车”上,自身也面临更大安全风险,菲“蹚浑水”得不偿失。一位消息人士向《环球时报》记者表示,菲推出“两法”,其本质是用国内法超越国际法授权范围、非法限制他国合法权利,这对包括中国在内的其他国家无约束力。中国船只将继续根据国际法在相关水域和航道通行。相关专家则认为,菲“两法”已经公然违反《南海各方行为宣言》第5条“保持自我克制,不采取使争议复杂化、扩大化和影响和平与稳定的行动”等规定,“两法”的签署不仅无益于争端解决,只会进一步激化矛盾,加剧南海紧张。“在当前情况下,南海周边各国都在与中国一道求和平、谋发展。而菲律宾却操弄海洋两法对包括中国在内的周边伙伴进行普遍伤害,制造‘多伤’局面。”杨霄认为,菲方最终签署“两法”,肯定会对地区的和平与安宁做减法,构成“净减”效果。充分反映了菲对国际法阳奉阴违、借国际法之名扩权谋利,影响南海航行自由与安全,威胁地区和平稳定,必然引发地区国家和国际社会不满。“对于菲方的不断升级的挑衅举措,中方不会坐视不理,必然会采取针对性的反制措施,以维护南海的和平和稳定,”杨霄称。在11月8日举行的外交部例行记者会上,外交部发言人毛宁在回应媒体相关问询时也表示,南海仲裁案所谓裁决非法无效,中方不接受、不承认、反对且不接受任何基于该裁决的主张或行动。菲律宾打着落实《联合国海洋法公约》的旗号,企图通过所谓“海洋区域法”给其在南海的非法主张和行为张目,是非法的、无效的。该法严重违反《南海各方行为宣言》,将导致南海局势复杂化。菲方依据该法在南海采取任何侵权挑衅行动,中方都将予以坚决应对。

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    《重生之三流女明星成长记》

    撰文丨余晖据《湖南日报》消息,11月11日,湖南省委书记沈晓明在张家界调研经济社会发展情况并主持召开座谈会,他强调“加快建设世界一流旅游目的地”。在张家界期间,沈晓明到了大庸古城。11月11日,沈晓明在张家界调研近期,大庸古城项目备受外界关注。这一项目投入总金额约25亿元,运营3年多累计亏损已超5亿元;今年上半年仅2300人购票,日均购票人数不足20人。大庸古城项目大庸古城项目是什么?‍‍‍‍‍‍‍‍‍张家界市府所在地古称大庸。1994年4月4日,经国务院批准,大庸市更名为张家界市。围绕着“大庸”这个历史IP,当地斥资约25亿元推出了“大庸古城”项目。古城位于张家界市中心区域,2016年6月破土动工,2021年6月试运营,2022年8月全面完工,是“张家界单体投资最大的城市旅游文化项目”。按最初设想,项目建成后,大庸古城预计将实现年营业收入4.85亿元、净利润1.85亿元。大庸古城项目介绍可自2021年6月试运营以来,大庸古城持续亏损,且亏损幅度不断扩大。数据显示,2021年至2023年,大庸古城分别亏损8366.29万元、1.51亿元、2.49亿元。今年8月26日,张家界旅游集团股份有限公司发布的2024年半年报显示,大庸古城上半年购票人数仅录得0.23万人,同比降幅为81.89%。张家界2024年半年报截图目前,大庸古城已进入重整程序。9月19日,张家界(000430)发布公告,公司全资子公司张家界大庸古城发展有限公司被张家界中院裁定进入重整程序。若重整失败,大庸古城存在被法院宣告破产的风险。盘活闲置旅游项目‍全国多地也都在支持旅游企业盘活存量旅游项目与存量旅游资产。2023年9月,国务院办公厅发布了《关于释放旅游消费潜力推动旅游业高质量发展的若干措施》。其中特别提到,盘活闲置旅游项目,“优化完善盘活方式,根据项目情况分类采取盘活措施,用好各类财政、金融、投资政策,支持旅游企业盘活存量旅游项目与存量旅游资产”。湖南已经有了盘活旅游项目的动作。今年11月,沈晓明曾不打招呼暗访洞庭湖博物馆,要求针对博物馆建成后长期闲置的问题,深入研究可持续、有效益的运营机制,有效盘活公共资源。之后媒体探访发现,洞庭湖博物馆在长期闲置后已重新动工。今年10月,沈晓明赴怀化调研,在洪江市安江镇老旧小区改造工业遗存活化利用项目点、高庙遗址博物馆、洪江古商城,深入了解闲置资产盘活、文物挖掘与保护利用、文旅融合发展等情况。此外,今年1月湖南省财政厅、湖南省文化和旅游厅印发了《湖南省文化旅游发展专项资金管理办法》的通知。通知提到,“引导金融机构结合自身业务和旅游企业生产经营特点,优化信贷管理,支持旅游企业盘活存量旅游项目和旅游资产,提升湖南省旅游竞争力”。张家界市也进行了专项治理,并探索旅游新业态、打造文旅新项目。比如,位于武陵源区中湖乡野鸡铺村的杨家界野溪河畔度假营地,每到周末都会吸引大量游客前去露营烧烤,营地前身就是一块荒废多年未被启用的生态停车场;比如,吸引了全国多地赛车手前往打卡的张家界华速飞驰国际赛车基地,就是由长期闲置的“武陵古镇”项目打造而成。此次在大庸古城,沈晓明察看了古城规划建设运营现状,了解资产负债、重整进展等情况。他指出,要盘活存量资产,积极探索“旅游+”新模式新路径,推动旅游发展提质增效。盘活闲置资产,对正在致力于打造旅游强省的湖南而言意义重大。今年9月22日,湖南省专门召开“旅游产业发展推进会议”。沈晓明指出,湖南文旅事业呈现蓬勃发展的势头,但也存在一些结构性问题。他说,统筹好政府与市场的关系,牢固树立和践行正确政绩观,坚持法治化、市场化原则,盘活用好闲置资产,推动有为政府和有效市场更好结合。他还提到,积极挖掘工业旅游、“旅游+演艺”“旅游+赛事”等发展新潜能,不断丰富旅游产品供给,激发旅游消费热情;加强古城古镇古街保护利用,通过发展旅游办成一批事关老百姓切身利益的民生实事,让老百姓世世代代都能捧上旅游“金饭碗”、吃上“生态饭”等。资料| 湖南日报 新华社 央视 人民网等【版权声明】本文著作权归政知新媒体独家所有,未经授权,不得转载。

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    《锦衣成凰》

    (原标题:住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房 不超140㎡按1%缴纳契税)

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    《垃圾系统找上我》

    ► 文 观察者网 杨蓉据英国《卫报》11月10日报道,当天美国东西海岸多个大城市爆发“反特朗普游行”,数以千计的美国民众走上街头示威,对这名前总统再次当选表达不满。一名组织者表示,这场最新“运动”相比2016年爆发的游行更为“成熟”,并称将寻求建立“政治力量”反对特朗普。“保护我们的未来!”“仇恨不会让美国伟大!”当地时间10日的纽约市,多个工人和移民权利倡导团体的示威者高举写有这些语句的标牌,挤在位于第五大道的特朗普国际酒店大厦外。报道称,还有人一边举着写有“我们不会退缩”的标语,一边高呼:“我们在这里,我们不会离开!”当地时间2024年11月9日,美国纽约,数以千计的抗议者参加“保护我们的未来”游行除了承诺胜选后将“大规模驱逐非法移民”,特朗普还因其在堕胎权上的立场倍受争议。据报道,在首都华盛顿特区的知名保守派智库、特朗普的“影子智囊”传统基金会门口,也爆发了由妇女权益团体“妇女大游行”(Women's March)组织的大规模抗议活动。10日社交媒体上发布的照片显示,“妇女大游行”的示威者们悬挂起写有“男女平权”“乖女人不会创造历史”“你从不孤单”“当我没有选择时,又何谈我的自由?”等标语的牌子。示威者们还高呼:“我们相信我们会赢!”“妇女大游行”示威者所悬挂的标语 社交媒体在美国本土另一头,西海岸华盛顿州最大城市西雅图10日同样聚集了大批示威者。他们站在城市中标志性的太空针塔外,手举海报写着“游行集会抗议特朗普和两党战争机器”,“建立人民运动,打击战争、镇压和种族灭绝!”报道称,抗议人群中有些人头戴阿拉伯头巾,以示对巴勒斯坦人民的声援,还有些则穿着雨衣。一名抗议者一度对着人群喊道:“任何一个上台的总统都让工人们失望了。”在西雅图举行的反特朗普抗议 社交媒体截图此前一天,宾夕法尼亚州匹兹堡和俄勒冈州波特兰也都举行了类似、但规模更小的反特朗普示威活动。在波特兰市政府外,示威者们打出的标语包括“打击法西斯主义”和“化恐惧为战斗”。摇摆州宾州的抗议者们则强调“我们不会回头”。人民斗争国际联盟(ILPS)美国分会主席科迪·厄本(Cody Urban)说:“我们在这里是因为我们多年来一直在为健康、住房和教育而斗争。无论是特朗普,还是此前的拜登(执政),我们都没有得到这些权利,我们希望推动这些权利的实现。”来自“社会主义替代”(Socialist Alternative)的宾州抗议组织者史蒂夫·卡普里(Steve Capri)则表示,“我们害怕即将发生的事情,但我们不会退缩”。他补充:“特朗普是对我们所有人的攻击,所以我们需要团结起来,我们需要组织起来,加入运动,一起研究和学习。”2016年特朗普首次当选美国总统后,美国各地曾持续出现许多反特朗普抗议活动。据美国全国广播公司(NBC)9日观察,此次特朗普确定将再度入主白宫后,西雅图、芝加哥、费城和加利福尼亚州伯克利等地也爆发了零星的抗议活动,但并没有像2016年和2017年初的类似活动那样引发同样的关注,也没有吸引到同样的人数。从美媒报道来看,10日全美各地组织的游行,已经是近几日来相对大规模的集会活动。“妇女大游行”方面透露,除了本周末在纽约和华盛顿的反特朗普抗议以外,该组织还已经计划在特朗普明年1月就职典礼前的周末组织大规模的“华盛顿人民大游行”。关于反特朗普活动的规模,“妇女大游行”执行主任蕾切尔·奥利里·卡蒙娜(Rachel O'Leary Carmona)认为,人们依旧“非常愤怒,并将走出家门”,但她也承认,“毕竟2016年是很久以前的事了,是一场大流行病、两届总统任期之前的事了……情况不会再像以前一样了”。按照卡蒙娜的说法,该组织已经变得更加“成熟”,更加注重吸收并建立“政治力量”,“仅仅让人们走上街头是不够的……(这场运动)不在于知名度,而在于建立力量”。根据多家主流美媒9日公布的最新测算,特朗普拿到538张选举人票中的312张,拿下全部7个摇摆州,以压倒性优势胜过民主党候选人、副总统哈里斯,其优势甚至比2016年初次当选(304张选举人票)时更甚。这个结果不仅出乎不少普通民众意外,也意味着一些专家的选前预测马失前蹄。特朗普和哈里斯拿到的选举人票数 数据自美联社“特朗普获胜后,许多民主党人都在努力理解是什么导致他们的邻居投票支持特朗普重返白宫。除少数例外,民主党人都对自己、家人和朋友的未来感到担忧。”路透社7日报道如此描述大选后的美国。一名民主党支持者、捐款人称,一想到自己成了“少数派”,他就感到很“痛苦”。谷歌方面有数据显示,在美东时间5日投票结束后24小时内,“搬到加拿大”相关搜索量激增1270%,针对新西兰和澳大利亚的类似搜索量也分别攀升近2000%、820%。加拿大最老牌移民律师事务所Green& Spiegel经营合伙人埃文·格林说,他“每半小时就会收到一封新的问询邮件”。与民主党支持者普遍焦虑不安形成对比的,是另一边共和党人的一派喜气。特朗普确定胜选后,美国保守派媒体《纽约邮报》6日援引其发言,盛赞其第二任期将为美国打开“黄金时代”。《纽约邮报》专栏作家迈克尔·古德温9日写道:“最新消息:世界末日被推迟了……特朗普的历史性胜利让人感觉美国又迎来了清晨。”正如美媒所言,在本届美国总统选举中,不同群体之间的观点更加对立,美国的社会撕裂和政治极化愈加凸显。美国时政新闻网站Axios早先刊文写道,越来越多迹象表明,这是一场“火药桶”上的选举。在政治极化、政治暴力、虚假信息、历史性诉讼等多重因素催化下,一场“完美风暴”已酝酿许久,山雨欲来。“11月的美国,注定风雨大作。”

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    《穿越年代种田好时光》

    丁女士反映:京惠花园18幢,我们想装电梯,但社区说这里不能装,我希望你们来看看,这里到底为什么不能装?单元前面是停车子的,但又不是小区的停车场。图为涉事小区入口夫妻俩都做过心脏手术想加装电梯被告知空间不足橙柿直通车记者联系上来电的丁女士,是位78岁的奶奶。丁奶奶说,儿子家在京惠花园18幢的顶楼七楼,他心脏动过手术,爬楼梯很吃力,只能慢慢走一走、歇一歇,上个月儿子问社区加装电梯的事,社区回复说电梯加装不了,楼下空间不够。记者赶到京惠花园小区。丁奶奶的儿子姓沈,54岁,住在京惠花园18幢1单元,一楼是架空层,住宅共7层,一梯两户共14户。图为京惠花园18幢1单元门口沈先生说,房子是1998年买的,26年过去了,自己也从20多岁的小伙变成了中年大叔,之前从来没感到住顶楼吃力,去年10月和今年1月,先后做过两次心脏手术,老婆心脏也不太好,今年9月做的手术。自己每天下楼两次,上午八九点一次,下午四五点一次,在运河边的公园走一走,户外锻炼顺路买东西。沈先生说,他和老婆现在爬楼很吃力,一个多月前,他去社区问加装电梯的事,社区告诉他门口空间不足,加装不了,也有其他业主去社区咨询过,得到的回复也是空间不足装不了。社区告诉沈先生门口空间不足记者在1单元看到了79岁的江奶奶,她左手撑着楼梯扶手,右手拎着买好的菜,以右脚跟左脚的方式一级一级地上台阶。江奶奶挽起裤脚说,3年前我的右膝盖做过手术,里面的关节都换过,虽然住在2楼,每天爬楼梯还是吃力的。江奶奶爬楼很吃力这里能不能加装电梯?电梯公司来人现场测量记者在现场看到,紧贴京惠花园18幢1单元门口的是小区的内部道路,继续往前是一个划线车位、小区围墙及运河绿化带,记者和沈先生对单元门前空间进行了测量,以单元门口外立面为起点,垂直测量到小区围墙的距离为8.3米,划线车位宽2.07米。电梯公司派人到现场测量东侧的20幢1单元加装了一台电梯,现场测量发现,加装电梯的最外侧到单元门口距离4米,电梯轿厢最宽处1.96米。从测量数据看,18幢1单元比20幢1单元门口空间更开阔。图为京惠花园20幢1单元加装电梯这样的情况能不能加装电梯?当天下午,杭州西奥电梯现代化更新有限公司上城区加装电梯负责人叶蒙晨、钱峰飞,闸弄口街道京惠社区工作人员以及沈先生,就加装电梯的可行性及后续流程进行了现场会商。钱峰飞在现场进行了反复测量,综合考虑单元门口的外凸屋檐空间尺寸借用、单元口的道路行车通行、加装电梯的开门、电梯设计方案过审、过往类似案例等因素,与叶蒙晨反复探讨后提出建议:这个单元可以加装西奥MOD最轻型的450公斤电梯,连廊1.2米、电梯轿厢2.2米,加装电梯东侧开门,电梯东侧占用单元外空间3.4米、西侧占用单元外空间2.5米,加装电梯外立面与当前小区道路平行,单元门口的划线车位取消一个,以方便加装电梯后单元门口的道路车辆通行。西奥MOD电梯负责人叶蒙晨、钱峰飞在现场单元占用小区道路加装电梯需进行小区业主公投表决钱峰飞说,京惠花园是商品房小区,单元占用小区道路加装电梯,因公共空间为全体小区业主共有,需进行小区业主公投表决。记者了解到,根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》第十条有关规定:老旧小区住宅需要加装电梯的,申请人应当征求所在单元全体业主意见,经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后,签订加装电梯项目协议书。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。商品房性质的老旧小区住宅加装电梯,需要占用小区范围内业主共有道路、绿地等公共场所的,业主委员会(物业管理委员会)还应按照《中华人民共和国民法典》和物业管理相关法律法规的规定,组织业主开展表决,经本小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后,方可申请项目实施。加装电梯还要走哪些流程?京惠社区工作人员说,单元加装电梯需占用小区公共道路的公投,社区可以帮助走流程,这涉及全体业主占用小区公共空间加装电梯,通过的可能性很大,毕竟涉及的是全体业主未来加装电梯的共同利益,社区会采用电子公投与纸质公投相结合,年纪大的业主就需要花时间上门进行纸质公投。钱峰飞说,小区公投通过后,接下来才是18幢1单元加装电梯业主意见统一,同意加装电梯的业主签票数符合要求,加装电梯公司出方案,单元加装电梯进入公示,再送往住建局进行联审。叶蒙晨说,加装电梯的方案需经过区住建局、区市场监督管理局、区行政执法局、规划资源局、建筑专家、结构专家、消防专家、特种设备研究院(电梯专家)八方联审,联审通过电梯加装就可以启动了。现场各方都认为,单元加装电梯需要有一位牵头人,顶楼的沈先生是最合适的。沈先生提出顾虑,虽然在这里住了几十年,但有些业主人都不认得,怎么联系?京惠社区工作人员说,业主的联系方式不方便对外,可代为联系。橙柿互动·都市快报 记者 陈卫民编辑 成嘉怡审核 张倩 王晨郁

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    《恣爷的心尖宠又飒又野》

    带资200万元竞聘豪宅小区物管,却最终在投票环节被淘汰。近日,据市场消息,南京一豪宅小区公开选聘物业服务企业,其中一家参与竞聘的企业承诺:自愿投资200万元,无须业主归还。其中,进场启动资金150万元,于合同签订后,一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中;另外50万元为小区品质保障基金。11月7日,南京当地一位房地产业内人士向《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者)介绍,该小区是位于南京建邺区海玥花园(又名“海玥万物”),在今年7月下旬召开业主大会后,决定终止与原有物业公司的合同,公开选聘新的物业服务团队。据每经记者了解,在海玥花园业主委员会在组织下,保利物业、华润物业和万科物业等9家物业服务企业报名竞聘,“自愿投资200万元”即是保利物业在竞聘过程中打出的标语。不过,最终经过业主大会投票后,保利物业未能入选。南京海玥花园项目实景 来源:上海建工房产有限公司微信公众号带资200万元入场却遭淘汰海玥花园是南京知名的豪宅小区之一。公开资料显示,该小区的基础物业费、能耗费、特约服务费、科技系统服务费等合计约11元/平方米/月。今年7月下旬,海玥花园召开了今年第一次临时业主大会,就是否续聘选聘物业、科技系统服务公司向全小区业主发起投票表决。投票表决后,小区对外发出选聘物业服务企业及科技系统服务企业公告。海玥花园选聘物业通知 来源: 海玥花园业委会微信公众号据海玥花园的业主介绍,在经过筛选后,最终保利物业和华润物业两家公司进入最终的选择环节。为了抢下这一标的,华润物业旗下的万象服务品牌团队,开着咖啡车进海玥花园小区,摆摊送下午茶,在显眼的位置摆放巨幅海报,举行业主见面会介绍项目述标方案。保利物业旗下的高端物业服务体系“东方礼遇”则在小区内展示了智能环卫机器人,同时提出了对车库星空顶、门厅大堂、凉亭和水景等公共区域的改造计划。值得一提的是,保利物业在现场展示牌上明确写道:自愿投资200万元,无须业主归还。其中,进场启动资金150万元,于合同签订后,一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中,并接受选聘人与物业公司的共同监管;小区品质保障基金预计50万元,按照每年实际总收入的2.1%,收费率100%的情况,预计16.67万元/年,三年合计50万元,每年一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中。海玥花园业委会此前发布的选聘公告显示,选聘采取区间报价的方式,竞聘企业根据小区的实际情况自行测算,分别报价,超过区间报价的为无效竞聘。其中,公共物业服务费为1.9~2.6元/平方米·月,增值和特约服务费为1.0~1.4元/平方米·月,产权车位80元/平方米·月。公共收益的30%归物业服务企业所有,70%归全体业主所有,每半年结算一次。拟签物业服务合同期限为3年。在海玥花园2024年第二次临时业主大会会议表决结果中,保利物业服务股份有限公司败北,华润物业旗下的润嘉物业管理(北京)有限公司的述标方案赢得了超过90%的票数。华润万象生活物业南京公司在一份致海玥花园业主的信中表示,期待与业主建设社区家园,并且就该小区的详细踏勘及现场风险评估,结合公司管理体系及经验,提出定制化服务方案。海玥花园是上海建工房产在南京开发的网红盘项目,2021年开盘时均价将近7万元/平方米,由于当时登记的买房人太多,售楼处要求首付八成,并且验资1000万元。原物业公司为南京海玥物业管理有限公司,该公司由上海建工房产旗下的振新物业和南京紫竹物业分别持股51%和49%。南京海玥花园项目实景 来源:上海建工房产有限公司微信公众号为何没有接受“带资进场”?海玥花园小区的物业竞聘结果让不少人大呼“没有想到”,上述南京房地产业内人士就表示“很意外,不清楚具体情况”。中物智库高级研究员宋子谦对每经记者分析表示,目前市场上很多小区业委会偏爱带资进场,主要原因是小区内会存在一些历史遗留问题,需要新物业公司通过垫资或带资的方式先把问题解决掉。而南京海玥花园刚交付两年,又是高端住宅项目,从业委会的角度来说,对物业公司并没有带资进场的需求,更多地还是看重高品质服务。据宋子谦测算,从并购的角度来看,前些年物业企业估值高的时候,并购的PE(市盈率)在15倍左右,这两年下降后基本在5~10倍左右。上述南京海玥花园项目,物业公司一年的收入在794万元左右,若按照10%的净利率计算,一年的净利润在80万元左右,项目的估值在400万~800万元之间。“所以,从并购的逻辑看,物业公司付出200万元拿下项目,成本并不高。”中报显示,今年上半年,保利物业实现收入78.71亿元,同比增长10.2%;毛利为16.10亿元,同比增长6.5%;毛利率20.46%,较去年同期下降0.71个百分点;溢利为8.55亿元,同比增长10.0%。其中,物业管理服务收入约为55.93亿元,同比增长16.1%;非业主增值服务和社区增值服务收入分别约为10.28亿元和12.50亿元,同比分别减少2.1%和1.8%。保利物业管理层在今年中期业绩发布会上表示,上半年除了拓展外均达成年初设定的增长10%预期目标;下半年,预期目标为实现收入、归母净利润及拓展均同比增长10%。据保利物业官方微信号11月4日披露,近期,保利物业接连进驻上海航融盛通大厦、武汉新长江传媒大厦、虎牙四城职场内服、广联达集团广州办公楼四个商办项目。此前的10月24日,保利物业还在上海正式发布“东方礼遇”服务体系,对原先的高端物业服务进行焕新升级。“高端小区的物业需要用高品质的服务赢得业主的认同,而不是高价的高质量服务。毕竟带资进场的钱从哪儿来,各方都清楚。若因为接受前期的带资方式而影响后期的服务质量,是业主们不想看到的。”宋子谦分析道。针对在南京海玥花园竞标失利的相关情况,每经记者11月8日向保利物业方面提出采访请求,但截至发稿,暂未收到相关回应。

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