随着沪七条新政的持续发力，以及新一轮增量政策的推出，上海楼市持续活跃。

　　据网上房地产数据，上周末(11月23日、24日)上海二手房(含商业)单日成交量均再次破千，其中11月23日单日成交1224套，成功刷新11月二手房单日成交最高纪录。

　　据安居客上海监测数据，截至11月23日，11月上海二手房累计成交已突破20000套，成为今年继3月、6月、7月、10月后，第5个同时也是突破20000套最快的月份。

　　截至11月24日，11月上海二手房已累计成交21446套。同时，11月以来8个周末日的成交数据无一例外地超过了1000套，日均成交达1119套。

　　成交活跃背后，业内认为，一方面是沪七条新政持续发力，源源不断地为市场注入活力；另一方面新一轮增量政策正在不间断地推出，对稳定及助推楼市起到了决定性作用。

　　今年9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策，上海在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容，业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”；三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策；自贸区临港新片区则实施更加差异化的购房政策，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房。此外，二套房最低首付比例20%，增值税征免年限“5改2”。

　　随后的11月18日，上海市住房城乡建设管理委等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确取消普通住房和非普通住房标准，并明确取消标准后相关个人住房交易税收事项，契税、增值税以及个税均迎来全面下降。

　　据沪上塘桥板块一经纪人反馈，“税费政策对二手房市场的影响最直接。11月已经开了两单，客户都是最近政策出台后下手的。”据其介绍，沪七条叠加税费新政，11月市场热度延续。其成交的两单房源中，一位为置换客户，一位为直接购买，成交总价均在1000万元上下。

　　上海徐汇区一中介门店店长表示，“11月以来，门店已成交7单，是比较可观的数字，成交量稳定在一定的高度。”据其介绍，税费政策的调整直接利好改善型群体。“近期，大标成交比较可观，很多房子的税费降了很多，改善型客户的主动性也比之前好，会主动问有没有性价比高的房源。举例来说，原来周带看18个客户，上千万的可能不到5个；现在周带看15个，差不多7个左右都是意向千万的。”

　　从单周数据来看，据上海链家数据，上周，上海二手房成交套数相比去年11月份第三周，同比增长106%，带看同比增长43%，在多重利好政策的作用下，11月份市场依然延续了10月份的活跃度。

　　新房市场中，豪宅项目依旧受追捧。10月27日，位于上海黄浦区核心区域的外滩壹号院二期三批次开盘，158套房源当日售罄，实现58.82亿元的销售额。位于上海静安内环内高端住宅项目万科中兴傲舍二期于11月24日开盘，开盘当日成交68套，销售金额约18.2亿元。

　　从整体看，新房市场分化仍存。澎湃新闻从上海链家方面了解到，11月以来(截至11月25日)，部分热门的刚需及改善项目的带看较为活跃，其中华发观澜半岛项目通过链家产生的带看量超过800组；此外，招商时代乐章的带看量为685组，华发海上都荟、保利·光合跃城等项目的带看量也超过600组。从认购套数而言，位于宝山顾村的招商时代乐章通过链家带看实现认购46套；位于松江泗泾的招商时代潮派以及松江洞泾的华发海上都荟的认购也超40套。此外，中国铁建花语前湾、大华星曜、保利·光合跃城、深安上居、中国铁建万科朗拾花语、华发观澜半岛、招商象屿星耀翠湾等项目通过链家实现的认购量也较靠前。

　　另据58爱房新房代理相关人员介绍，沪七条政策出台以来，市场热度较高，特别是10月份，释放了一大波购买需求，不少客户选择入市。11月，其所代理的新房项目热度总体稍有回落，但整体仍在高位。据其介绍，11月以来(截至11月25日)，临港片区多个新房项目成交可观。其中，上实望海来访353组认购35组；上实听海来访279组认购23组；此外，雅戈尔星海云境项目的来访量也超过200组。

从网签数据来看，截至11月24日，上海11月一手房(含商业)共网签11911套。

　　业内认为，叠加一系列利好的购房政策和环境，包括购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等，预计政策效应将持续释放。

　　安居客上海方面预测，11月的二手房总成交量将有望超越6月的26374套，从而创造出上海二手房全年成交量新的纪录，并将在多方面产生深远意义。整体来看，购房者踊跃入市，既彰显出刚需与改善型被压抑的购房需求在新政针对性刺激下的强劲释放，又凸显市场信心大幅提升。同时，也有力验证了沪七条新政及系列政策促进交易的有效性，特别是各项政策协同配合产生的强大威力，为后续市场的持续改善提供了政策样本。

　　澎湃新闻记者 计思 敏

戴淑婷（记者 黄柏亚）11月27日,据央视新闻消息，当地时间11月15日，俄罗斯总统普京同德国总理朔尔茨通电话。这是自2022年12月以来，双方首次恢复通话。朔尔茨也成为西方盟国内近两年来首个与普京直接沟通的领导人。朔尔茨此举引来欧洲盟友批评。乌克兰总统泽连斯基称其打开了“潘多拉魔盒”。普京和朔尔茨的这通电话能否成为打破西方世界与俄罗斯之间坚冰的起点？11月15日，普京（左）与朔尔茨（右）通电话当地时间11月15日，俄罗斯总统普京应约同德国总理朔尔茨通电话，双方讨论了乌克兰局势、俄德双边关系、中东局势等问题。据报道，双方通话持续约一小时。近两年来首次通话克里姆林宫发布消息说，这是自2022年12月以来，双方首次通话。双方商定，此次通话后，两国领导人的助理将保持联系。俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫本月15日在接受俄媒采访时表示，普京与朔尔茨通话的重要性在于通话由德方倡议。双方有直接了解彼此立场的政治意愿，试图更准确地比对彼此立场。双方主要就乌克兰局势问题进行了详细和坦诚的探讨，观点并不一致，存在分歧，但对话本身有积极意义。据报道，自2022年以来，普京一直没有与大多数北约和西方领导人通过话。11月7日，普京参加俄智库瓦尔代国际辩论俱乐部第21届年会全会今年11月7日，普京表示，如果西方领导人表现出主动性，他愿意恢复与他们的接触。本月10日，《华盛顿邮报》报道称，普京与美国当选总统特朗普已于7日通电话。但俄总统新闻秘书佩斯科夫11日否认了普京与特朗普通电话的报道。本月10日，朔尔茨在接受德国电视一台采访时表示，他有意“很快”同俄罗斯总统普京通电话。佩斯科夫11日表示，关于普京与朔尔茨通话一事，目前并未收到任何对话的信号，也并未做好相关的准备。通话时机选择微妙在特朗普再次当选美国总统、朔尔茨领导的执政联盟破裂的背景下，朔尔茨主动打破局面，在西方大国内率先与普京进行对话，这一时机选择十分微妙。特朗普归来 称要结束俄乌冲突图为美国白宫（资料图）11月6日凌晨，特朗普宣布赢得2024年美国总统选举。特朗普在竞选期间一再强调要尽快结束俄乌冲突。特朗普表示，如果他胜选，24小时就可以结束俄乌冲突。德国外交关系委员会前安全专家克里斯蒂安·莫林表示，特朗普可能会尝试在俄罗斯和乌克兰之间进行和平谈判，这可能是朔尔茨选择这个时间打电话的一个原因。“欧洲人担心特朗普可能会越过他们进行谈判，”莫林表示，“他们想确保自己也在谈判桌上。”近期德国政坛陷入动荡图为德国国会大厦（资料图）朔尔茨11月6日宣布解职财政部长克里斯蒂安·林德纳。林德纳遂率自由民主党退出本届联合政府。这意味着朔尔茨领导的社会民主党与自民党、绿党组成的“交通灯”执政联盟崩裂，政府在联邦议院（议会下院）沦为少数。朔尔茨本月10日表示，愿意将联邦议院（议会下院）对政府进行信任投票的日期提前至圣诞节前。莫斯科政治分析人士、前克里姆林宫顾问谢尔盖·马尔科夫称，“打电话的原因是，朔尔茨即将举行选举，选民强烈要求德国走向和平，而不是战争。”“我们等待西方领导人的其他电话。”分析认为，在这一敏感时刻，朔尔茨希望通过主动打破局面，与普京展开对话，展现德国在俄乌冲突这一备受关注议题上的影响力，同时呼应德国民众停火止战的意愿。双方讨论了什么？朔尔茨15日发布的通话照片朔尔茨要求俄乌谈判 普京称应消除冲突根源克里姆林宫发布消息说，通话中，普京指出，当前的危机由北约长期的侵略性政策直接导致。该政策目的是无视俄罗斯的安全利益，侵犯俄语居民权利，在乌克兰领土建立反俄“桥头堡”。谈及政治和外交解决冲突的前景，普京指出，俄方从未拒绝、并始终对恢复俄乌谈判持开放态度。可能达成的协议应考虑到俄罗斯的安全利益，从新的领土现实出发，最重要的是解决冲突的根源。另据德国联邦政府发言人黑贝施特赖特发布的消息，朔尔茨在通话中要求俄罗斯与乌克兰进行谈判，以“实现公正和持久的和平”。俄德关系“空前退化”两国领导人还谈及俄德关系现状。普京指出，由于德国当局的不友好方针，俄德关系在所有方面前所未有地恶化。普京强调，俄罗斯始终严格履行其在能源领域的契约和合同义务。如果德国方面展示出兴趣，俄罗斯愿意开展互利合作。双方讨论中东局势此外，两国领导人还讨论了中东局势。普京介绍了俄罗斯为缓和并和平解决地区危机所做的努力。泽连斯基：通话“打开了潘多拉魔盒”在与普京通话前，朔尔茨与乌克兰总统泽连斯基通了电话。泽连斯基16日发文谴责朔尔茨与普京的通话16日，泽连斯基在社交媒体发文谴责朔尔茨与普京的通话。泽连斯基称，朔尔茨的电话打开了“潘多拉魔盒”。泽连斯基称，“这正是普京长期以来希望的。对他来说，结束他及俄罗斯的孤立状态十分重要。”“这使俄罗斯可以避免对其政策做出任何改变。”据路透社援引知情人士消息，泽连斯基和一些欧洲官员曾警告朔尔茨不要采取这一举动。朔尔茨的通话引来盟友批评图为彭博社报道截图彭博社援引知情人士消息称，朔尔茨的这一行为迅速引来盟友的批评。据一位欧盟官员说，这次通话没有向大多数成员国通报。多名欧洲官员对这一外交举动表示不理解，并称此举毫无用处。一位与法国总统马克龙关系密切的官员表示，朔尔茨曾与美国、英国和法国领导人讨论过通话的可能，但未提及具体时间。图为《纽约时报》报道截图《纽约时报》评论称，朔尔茨和普京近两年来的首次直接沟通，打破了西方与俄罗斯之间的坚冰，结束了西方对俄罗斯的孤立。这通电话表明，在特朗普当选美国总统之后，“克里姆林宫与西方大国之间的接触可能会增加”。来源：央视新闻

戴淑婷（记者 陈家伟）11月27日,来源：环球时报【环球时报赴珠海特派记者 郭媛丹 环球时报特约记者 戈可】中国海军装备部蔡永涛上校13日在海陆空三军及工业部门举行的联合发布会上介绍了海军舰载机的最新发展情况。他表示，舰载机歼-15系列近几年主要围绕海军航母平台的技术发展迭代升级。此外，据官方媒体报道，首次实装参展的歼-15T、歼-15D批量装备海军航空兵部队后已形成战斗力。2024年11月12日，广东珠海，中国国际航空航天博览会会场静态展示海军重型舰载战斗机歼-15T（视觉中国）13日上午，中国空军、海军、陆军以及工业部门在珠海举行新闻发布会，这是海陆空三军首次在珠海召开发布会。蔡永涛表示，今年是海军首次组织实装参加珠海航展。室内展厅以“执剑海天，逐梦深蓝”为主题，开设主题展区和互动体验区；室外静态展示区以反潜飞行装备为主；飞行表演展示歼-15DH、歼-15T编队反区着舰和空中加油能力以及直-20J、直-8C编组海军陆战队员空突作战能力。针对在此次航展中亮相的歼-15T和歼-15D和此前的歼-15相比，有哪些改进，蔡永涛回应说，2012年11月23日，歼-15飞机首次成功着舰辽宁舰甲板，掀开了中国海军舰载战斗机发展的一个新篇章。此后，海军围绕歼-15系列化发展一直没有停歇，此次航展一次性展出了歼-15T和歼-15D两个型号。“从装备发展的角度来讲，这两型飞机除了传统的航电武器系统，还对任务载荷进行丰富升级。近几年主要是围绕海军航母平台的技术发展迭代升级，为了适配航母，重点对歼-15系列飞机的起飞着舰能力，以及动力配置进行了标志性的升级工作。”蔡永涛表示。新华社报道称，首次实装参展的歼-15T、歼-15D舰载战斗机等主战装备，作为航母编队的核心武器装备，是海军航空兵的重要力量。歼-15T作战半径大，具备更强的制空作战能力和对海突击作战能力。歼-15D是一型双座舰载电子战飞机，集电子干扰与打击等能力于一体，可在未来航母编队夺取制空权中发挥重要作用。2024年11月12日，广东珠海，歼-15D舰载机在珠海航展上进行飞行表演（视觉中国）13日，珠海航展第二日，由歼-15DH舰载电子战飞机、歼-15T舰载战斗机组成编队，再次展示反区着舰和空中伙伴加油课目。起飞前，《环球时报》记者在某机场近距离感受歼-15DH和歼-15T的威力，灰色涂装的机体散发着低调的神秘感，在飞机的垂尾上有一个威猛的飞鲨标志，这是歼-15“飞鲨”系列特有的标志。轰鸣的发动机声几乎快要让记者的心脏跳出喉咙，随着一声令下，飞机平稳驶出跑道，加速冲向云霄，在珠海机场展示结束后，编队再次平稳降落机场。场馆内海军的展台被围得水泄不通，航母和两栖编队沙盘模型周边引发观众驻足停留，航母沙盘模型展示了003型航母率2艘055型导弹驱逐舰、2艘054A型导弹护卫舰和大型补给舰组成的航母编队。军事专家张军社在接受《环球时报》采访时表示，今年人民海军首次实装参加珠海航展，体现了中国海军一贯的开放透明。空、海、陆三军首次联合举行发布会表明三军在珠海航展也“联合”发力，提升了珠海航展的影响力。张军社认为，未来随着国家科技水平提高和综合实力增强，中国海军会派出更多现代化装备参加珠海航展。延伸阅读彩虹-7无人机真实"身份"披露：其并不具备攻击能力自从外形特征与美国新一代B-21隐形轰炸机非常相似的彩虹-7无人机在2018年公开亮相以来，有关它的真实身份的猜测就没有断过。从隐形版无人战略轰炸机，到隐形版攻击机，再到隐形版战略侦察机，各种说法都有。本届珠海航展上，彩虹-7无人机首次以真机参展，老司机从它的的研制单位——中国航天科技集团有限公司第十一研究院得知了彩虹-7的真实身份。可以说，以上这些对它真实身份的猜测都是错的。展台上，彩虹-7无人机面前还陈列着一长排可由无人机携带的“射手”系列空对地导弹和巡飞弹 万全摄影在本届珠海航展的航天科技集团展台上，彩虹-7无人机面前还陈列着一长排可由无人机携带的“射手”系列空对地导弹和巡飞弹，不少人由此猜测，彩虹-7很可能是一种对地攻击能力惊人的无人轰炸机或无人攻击机，可能是在内部弹仓里携带这些导弹或巡飞弹执行高风险的突防任务——或者说，这就是一种无人版的B-21隐形轰炸机。但老司机获得的答案出人意料。彩虹-7是一种战术级别、能在高风险区域执行隐秘侦察任务的全球顶级隐形无人机，并不具备攻击能力，同时它还可以配备新一代雷达，在空中预警机的指挥下隐蔽前出部署，将我方机群的探测范围扩大数百公里。具备这种强大探测能力的隐形无人机，在老司机印象里，全球范围都是独一份。图为彩虹-7无人机面前陈列的导弹和巡飞弹关于为什么彩虹-7不具备攻击能力，相关专家的解释是这样的：考虑到前出侦察的需要，未来彩虹-7在现代空中战场上的生存能力会受到极大挑战，因此该机在设计之初就高度重视隐形能力。彩虹-7在外形上选择了各向隐形效果最好的飞翼布局，同时对前缘高反射区采用吸波处理，在机体表面敷设隐形涂料，对所有检修口盖、起落架舱盖和弹舱等进行隐形处理等其他措施，甚至连螺丝都要做专门处理，从而让彩虹-7无人机具备了极好的低可探测性能。就综合隐形能力而言，“彩虹-7与美国著名的RQ-180隐形无人侦察机处于同一水平。”正是由于彩虹-7无人机具备低可探测性能，它不仅可以在威胁比较低的非对称战场环境下闲庭信步，更可以在满布防空雷达、导弹，生存环境恶劣的对称战场环境下神出鬼没。现场演示动画显示，彩虹-7凭借高度隐形的特性，能在目标区域上空长时间展开搜索和监视，一旦发现目标，则可在对手无法察觉的情况下，为后续机群或地面打击火力发射的远程导弹提供中继制导或末段制导。也正是因为彩虹-7在高风险区提供的目标侦察能力的重要性，远远大于发射几枚导弹的效果，因此它保持长时间的隐蔽性就尤其重要——一旦彩虹-7要开启弹舱准备发射导弹，将破坏隐形效果，相当于在对手雷达面前直接暴露自身位置，即便不被击落，也会因此被对手的战斗机或防空导弹赶出任务区域。在为彩虹-7设计的绝大部分任务中，这样主动暴露自己导致任务失败，换取对地投掷炸弹的做法都是得不偿失的。据老司机了解，彩虹-7未来的发展方向是配备现代战斗机使用的低截获率雷达前出部署，高效地提供目标区域附近的全域信息。据介绍，为了增强空中态势感知能力，各国空军主要依靠空中预警机，后者也因此被称为“空军战力倍增器”，但存在雷达反射面积大且会主动释放雷达波、暴露自身位置的固有问题，属于现代战场上的显眼目标。以往预警机往往凭借雷达探测距离远而躲在相对安全的二线空域，但目前多国都在研制射程超过300公里甚至更远的超远程空对空导弹，专门猎杀预警机这类行动相对迟缓的重量级大型空中目标，这也导致常规预警机的战场生存能力受到严峻挑战。图为央视军事相关报道截图因此未来彩虹-7可以利用“载荷结构一体化设计”，将探测距离更远的雷达天线融入机体表面，在它的隐形效果不受到较大影响的前提下，为后续机群提供更广的视野。现场视频对这种新型作战理念也有所体现，其中显示彩虹-7在己方预警机的指挥下，凭借隐形能力主动向前突出靠近对手的战斗机与预警机机群，从而让我方机群的探测范围扩大了数百公里。当然，彩虹-7这种长时间前沿部署模式，也必然会带来一定风险。但传统的隐形侦察机通常属于战略级别，而彩虹-7的定位则是具备较强的全方位侦察能力，属于一款战术级别的侦察机，“相对而言，一旦它被击落，也不过损失了一架战术级无人机，对于战损的承受能力更强。”

观察者网消息，综合美国有线电视新闻网（CNN）、路透社报道，当地时间11月14日，美国当选总统特朗普挑选了其辩护团队的三名律师担任司法部高级职务，其中包括首席律师托德·布兰奇（Todd Blanche）。现年50岁的布兰奇被提名担任美国司法部副部长，这是司法部第二高职位。曾担任联邦检察官的布兰奇，是特朗普“封口费”案的辩护律师。5月30日，美国纽约一家法院的陪审团裁定，特朗普隐瞒2016年大选期间向一名成人电影女星支付“封口费”，伪造商业记录，34项刑事指控成立。特朗普坚决否认所有指控，也不承认与涉案女子有染。该案原定于11月26日进行判决。不过，美国纽约州最高法院法官本周“冻结”了该案的后续程序。特朗普在一份声明中说：“托德是一名出色的律师，他将成为司法部的重要领导者，负责修复我们残破不堪的司法系统。”司法部的“二把手”除了要负责监督超过11万名司法部人员的日常工作，还负责监督联邦调查局（FBI）及其他调查机构。此外，司法部副部长还可以就政策优先事项和其他问题向司法部长提供建议。曾在特朗普第一任期担任这一职务的罗森斯坦（Rod Rosenstein）称，布兰奇是一位“非常可信的”副部长人选。特朗普和布兰奇（右） CNN14日，特朗普还宣布提名他的私人律师约翰·索尔（John Sauer）担任美国司法部副总检察长。特朗普在一份声明中说：“约翰是一位造诣深厚、技艺精湛的上诉律师，曾在美国最高法院为斯卡利亚（Antonin Scalia）大法官做书记员，担任密苏里州副检察长长达六年，在美国最高法院和其他上诉法院拥有丰富的经验。”现年50岁的索尔是特朗普试图推翻2020年大选结果案的辩护律师，他成功说服最高法院给予特朗普广泛豁免权。索尔 FoxNews特朗普对布兰奇和索尔的任命均需要通过参议院的确认程序。据报道，特朗普还任命他的另一名辩护律师博韦（Emil Bove）担任布兰奇的副手，在布兰奇等候参议院确认期间，博韦将代理司法部副部长的职务。博韦 linkedInCNN认为，上述任命反映了特朗普对其内部盟友圈子的依赖。值得一提的是，此前一天（13日），特朗普宣布提名佛罗里达州共和党籍联邦众议员盖茨（Matt Gaetz）担任美国司法部长。现年42岁的盖茨是特朗普在国会的坚定盟友，一直直言不讳地批评美国司法部，指责该部门过度针对保守派。此前，盖茨因涉嫌“不当性行为、非法使用毒品和接受不当礼物”受到美国众议院道德委员会的调查。特朗普对他的提名引发一众共和党人的反对。共和党籍美国众议院前议长凯文·麦卡锡（Kevin McCarthy）更断言，特朗普对盖茨的任命不会得到参议院的批准。美国司法部是特朗普特别关注的一个部门。《纽约时报》曾报道称，特朗普似乎从未将司法部视为一个应该在不受总统直接控制的情况下独立运行的机构。了解特朗普想法的人士表示，特朗普需要忠实拥护者。他长期以来一直认为，司法部长应该更像他的私人律师，而不是独立的执法者。原标题：特朗普提名多名辩护律师，担任司法部高级官员