界面新闻记者 | 杨冰柯

　　“这套9000万的房子是最终目标，多少钱都要买”，一位苏州企业主在苏州绿城玫瑰园开盘前就放话出来。最终，价高者得，他如愿买到了这套房子。

　　过去的一周多，因为绿城玫瑰园的开盘，总价最低近2000万，最高近9000万的房子，很多富人兴冲冲来，却因为无房可买败兴而归。

　　11月14日，苏州绿城玫瑰园领出预售证，备案均价8.64万/平米，一期共开出81套房子。其中，洋房均价84828元/平米，单价区间为43740-120957元/平米，建筑面积251-275平米，总价区间为1817.3万-3314.6万。合院均价为88374元/平米，合院单价区间为76358-101692元/平米，建筑面积约400-880平米，合院总价区间为3322.8万-8939.6万。

　　根据绿城官方数据，项目首开即售罄，共揽金25亿。苏州绿城玫瑰园相关人士对界面新闻记者表示，项目的开盘战绩非常轰动，苏州行业内外很多人都没想到项目卖的这么好。

　　但对绿城来说，这个成绩在预期之中。根据上述绿城玫瑰园人士，项目在只有展厅阶段时就接待了近700组客户，最终，有近300组客户意向强烈，参加了项目冻资登记。

　　上述买走最贵那套合院的老板称，他需要地下室很大要酒窖，需要孩子和自己各自独立的空间，还需要花园大。玫瑰园地下室的挑空6米，地下和地上空间规划都符合我的需求。

　　还有一位苏州上市公司老板特别中意玫瑰园的沿河合院，但他心仪的位置被定走了，他就买了一套次心仪的位置给儿子，在等下一批开盘沿河合院。

　　“造的速度赶不上卖的速度”，上述绿城玫瑰园人士称。

　　从客户构成来看，苏州身份证号码占了58%，其次是苏州周边客户。另外，还有客户来自上海、国外回来定居以及浙江的绿城楼盘喜好者。

　　今年3月27日，绿城历经40分钟厮杀，51轮竞价，以总价30.8亿竞得苏州玫瑰园脚下的地块，成交楼面价65022元/平米，溢价率18.22%，楼面价不仅是苏州“地王”，还是江苏省“地王”。

　　该地块具体位于金鸡湖大道南、石莲街东，占地面积46465.37平米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，绿化率≥30%。地块北侧就是金鸡湖，东侧是金鸡湖、独墅湖双湖连接河道。

　　要知道，在这之前，该板块已经有11年之久没有供地。

　　上述苏州绿城玫瑰园人士对界面新闻记者表示，一是板块内多年没有供地，另外由于前两年限价客户对之前很多产品不是特别满意，这批人看到绿城玫瑰园之后都很认可。

　　除了绿城玫瑰园，绿城在苏州另一均价在6万以上的项目逸庐也在之前取证售罄。苏州绿城逸庐是苏州狮山板块的地王，上车门槛同样不低。

　　在苏州今年首场土拍中，绿城竞价32轮后，以8.3亿总价、楼面地价45455元/平米和溢价率42.05%竞获地块。

　　据界面新闻了解，苏州绿城逸庐首开时备案价达6.09万/平米，总价区间为1727.7万-3403.6万。项目首开当日去化92.8%，取证仅十天即售罄，销售额约11.8亿，打破今年苏州楼市首开业绩纪录。二次开盘时，整体备案均价约64446元/平米，均价涨了3456.74元/平米，备案总价约1920-3351万。

　　上述绿城玫瑰园人士对界面新闻记者表示，逸庐项目也是开盘即售罄。

　　苏州克而瑞戈文问表示，玫瑰园首开售罄体现了苏州豪宅市场的需求潜力，苏州有钱人还是很多，只要房企在不错的地段能够做出相对超越性产品，还是有很多客户来买单，随着玫瑰园的网签将带动苏州市区房价的结构化上涨。

　　在绿城逸庐、绿城玫瑰园大卖后，绿城正在土地市场物色新的地块，方向仍然是顶豪或者次顶 豪，但目前苏州土地市场上优质地块稀缺，还没有拿地动作

责任编辑：何松琳

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曹静如（记者 张哲琇）11月27日,（原标题：英国有人怕了，还想拿中国"开刀"？）

近日，多名网友在社交平台发帖表示，在11月17日举行的苏州马拉松比赛中，一男一女两名选手拿走大量能量胶，装满了整个背包，引发网友吐槽。不少网友表示，能量胶等物资属于参赛选手们的能量补给来源，不应该被少数人“薅羊毛”。11月19日，一名资深马拉松从业者告诉上游新闻（报料邮箱：baoliaosy@163.com）记者，自己从事马拉松赛事多年，没遇到过类似一扫而空的情况，但这种行为属于个人道德问题。在物资取用数量方面，一般马拉松赛事均未作硬性规定。赛事组委会之前表示，不会取消两人的比赛成绩。两名参赛者拿走大量用于补给的能量胶（视频截图）相关视频显示，11月17日上午，2024苏州“环太湖1号公路”马拉松在吴中太湖新城鸣枪开跑。本次赛事设全程马拉松（42.195公里）、半程马拉松（21.0975公里）、迷你健康跑（4.5公里）三个项目，共吸引约3万人报名参赛。比赛过程中，有参赛者发现一男一女把赛事主办方免费提供的能量胶全部拿走，装在背包内继续参赛。视频拍摄者怼脸拍摄了这对男女：“拍下来，网上见！”他还表示，“太夸张了，笑死人了，我跟了一路。我没火，但是这一男一女组合确实火了。”视频还显示，拿走大批能量胶的这对男女选手，均遮住了自己的参赛号码牌，还质问拍摄者：“你拍我干什么？”视频发布后，不少网友纷纷留言吐槽：“拿3个5个也没事呀，他们这样做就夸张了！”“他们拿走这么多能量胶，是打算去网上卖吗？”“我一个都没吃到，还以为是主办方没提供呢！”有参赛者展示大量补给物资，并表示“明年还要来进货”（视频截图）上游新闻记者搜索发现，疑似“薅羊毛”的参赛者还不少。一名叫做“李粉X”的网友通过短视频账号，发布了自己参加苏州马拉松的经历，并配文“苏州马拉松很好，明年还要来进货”。视频显示，她将大量饼干、蛋糕、芒果干、扒鸡等零食放在床上，几乎铺满了整个床单，目测有上百样之多，“好辛苦啊，背了有40多斤吧！”不过，其评论区遭大量网友留言嘲讽，“要是我能这样没脸没皮活着就好了”“苏州马拉松今年真是遇劫了”“你拿这么多，后面的人怎么办？”不少网友还提出质疑：“你就是拿能量胶的人吗？”对此“李粉X”回复表示：“我拿的是小零食，不是能量胶，好多小零食都是志愿者送我的。”上游新闻记者尝试通过私信联系该网友，未获回应。该品牌能量胶价格为5支32.5元（网页截图）上游新闻记者查询发现，该赛事提供的能量胶为康X特品牌，后者也是本次马拉松赛事的赞助商之一。19日，记者通过淘宝APP发现，该品牌代言人为著名运动员苏炳添，入门款能量胶15支价格为60元，单支价格为4元；升级款能量胶5支价格为32.5元，单支价格为6.5元。随后，上游新闻记者咨询了一名从事马拉松赛事多年的资深业内人士周先生（化名），其所在公司组织举办过多个国内大型马拉松赛事。据其介绍，类似能量胶这种补给物质，大中型赛事一般有赞助商，小型赛事可能需要主办方自己掏钱买，“一般是5公里左右设置一个补水站，另外在特定地点设置能量补给站，提供能量胶、盐丸等补给品，帮助选手恢复体力。一般来说，主办方不会限制选手拿走补给物资的数量，能量胶一般都是拿两三个。但像苏州这种两个人把能量胶‘一锅端’的情况，我这么多年来从没见到过，只能说这属于个人道德行为。其实只为完成比赛的话，根本用不了这么多能量胶。”周先生还表示，一般来说，像能量胶这样的物资，大型赛事补给站一般会进行补货，“不会全部放在桌面上，桌子下的箱子里面一般还有补货的。但是中小型赛事的话，很可能就桌子上那些，拿完就没了，后面的参赛者就拿不到了。”另据华商报大风新闻报道，赛事主办方苏州市吴中区政府工作人员表示确有此事，“这一幕有损苏州古城形象，根据号码牌，应该可以找到他们，起码可以教育一下。”赛事组委会工作人员则表示，在比赛过程中不会限制选手拿走多少物资，也不会取消这两位选手的比赛成绩。上游新闻记者 金鑫