纳西妲去内无布料开襟|僕は肯いた。

眼下北半球冷空气活跃，在我国正在经历寒潮天气的影响，东北局地特大暴雪已破纪录，南方持续偏冷，全国多地降温6-10度，局地降温18度，还伴随有6-8级大风。先来看东北的强降雪，25日开始，东北市陆续飘雪向沈阳，就迎来了今冬初雪。截止到26日下午2点，东北多地积雪深度是达到 5~15 厘米，像黑龙江漠河降雪持续了20多小时，积雪甚至高达40厘米，深可及膝。今天晚上到明天，东北的降雪还会继续，其中在黑龙江的北部、内蒙古的东北部将会有大到暴雪出现，黑龙江西北部的局地还会有大暴雪，将新增积雪4~8厘米，甚至更多。那对于整个降雪来讲，需要特别注意，伴随着高空槽系统东移，地面气旋发展，有大量的水汽进入到东北地区，东北的降雪进入到核心时段，像是内蒙古的东北部、黑龙江等地不乏暴雪、大暴雪，局地甚至会有特大暴雪出现，像伊春和鹤岗都是降雪的核心，截至26日16时，黑龙江鹤岗降雪量已有40.7毫米(特大暴雪量级)，打破当地11月单日降雪纪录。东北这轮降雪以湿雪为主，很容易造成路面结冰，出门一定要小心慢行。而对于吉林、黑龙江来讲，这场降雪就是坐冬雪，雪后也很寒，所以积雪不易融化，需要注意无论是行车还是大家步行，需要特别警惕的就是防滑。伴随着降雪，东北的气温将会进一步的下滑。今明两天像东北大部、山东半岛、浙江、福建等地普遍会降温6到10度，尤其是黑龙江大部、吉林东部、辽宁东北部等地，降温幅度甚至会达到12到16度，局地降温超过18度。而全国其他地方气温已经是跌至谷底，并且未来的两三天仍然将会保持在低位徘徊，一早一晚更是寒意深重，中东部大部分地区将会陆续度过今年下半年以来最为寒冷的早晨。同时特别需要注意长江以北大部地区，在未来的三天风力相对较为明显，普遍的大风会有 4~6级，局地阵风会达到7到8级，风寒效应显著，外出要做好防风的准备。预计28号白天起，本轮寒潮影响趋于结束，中东部多地气温会陆续回升。

刚刚有博主发帖称，胖东来卫生巾被疯抢，都是整箱整箱的囤货！最近卫生巾品牌出了不少问题，像尺寸偷工减料，材质不良等，引发网络舆论哗然。据媒体报道，河南许昌、新乡，继月饼、啤酒、燕麦脆后，胖东来卫生巾区域突然爆火了，很多女士冲进胖东来，直奔卫生巾区，都是整箱整箱的买回家。从图片来看，这个区域人潮涌动，掀起一阵抢购狂潮。有网友表示，这是把胖东来当做检测机构了吗？有网友认为，你们说他们干的这什么事呀，大家本来都干的好好的，你非的比别人特殊，让整个行业陷入一种生存危机，也给普通消费者制定了一定的焦虑，你们说胖东来这样整，是不是整个行业的“耻辱”呢？有网友感慨，别人家超市开的好好的，你们非整个检测机构，现在买个卫生巾都要开车跑个百十公里去你们那里买，别的地方买的心里膈应。有网友整出排比句，别人卖海鲜带水，你偏要搞特殊一点水都不带。别人卖大闸蟹都带绳子，你又偏要搞特殊绳子也不让带。卖个蔬菜水果你还分拣的干干净净，摆放的整整齐齐。去你超市想买个豆角子，芹菜，油麦菜都买不来，你说检测不过关暂不上架。不得不说，胖东来的经营理念一直在风口浪尖，很多人想学也学不会。比如，之前就有顾客买了口感差的橘子，过了好几天去反映，胖东来不仅给退了，还补贴了油费。而且它家对所有售卖商品都能无理由退换，哪怕是吃过的也行。不仅如此，它在服务细节方面也做得特别棒。超市门口有宠物寄存服务，购物车有好几种类型，还有免费的便民服务，像自助饮水机、母婴室啥的应有尽有。商品价格标签上还注明采购价、毛利率等关键信息，陈列也特别整齐好看。今年4月，于东来因赚太多而苦恼的视频在社交媒体上持续传播。他在视频中称，“胖东来原本去年计划挣2000万，没想到年底挣了1.4亿。”这个数字来自于胖东来在许昌、新乡两地仅有的13家门店——这意味着其单店盈利能力已经超过业界所有的商超上市公司，净利润也碾压了不少头部同行。例如永辉超市2023年归母净利润-13.2亿元，大润发母公司高鑫零售2023财年营业收入836亿元，净利润则为1.09亿元。而此次卫生巾销售区都居然出现爆火，让人倍感意外。也再次说明，一个企业要想长久发展，诚信和责任难能可贵。胖东来就是靠着这份社会担当，赢得消费者的信任和喜爱，更值得更多企业家反思。

为了让交通更加便利，也为了武汉更好的发展。2013年时，武汉对江汉区的香江新村进行拆迁。但在拆迁过程中，经常会有一些“钉子户”的存在，香江新村就有这么一户人家，索要3000万补偿款无果，就阻碍武汉地铁六号线的修建，现在这户人家怎么样了呢？武汉是湖北省的省会，它被称为“九省通衢”，也是我国内陆最大的水陆空交通枢纽，还是长江中游的航运中心，它的高铁网辐射大半个中国。不仅如此，它还是我国华中地区唯一一个可直航全球五大洲的城市，由此可见武汉市交通有多发达。根据国家发改委的要求，武汉正在加快建成全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国际交往四大功能为支撑的国家中心城市。因此不论是为了武汉的发展还是为了完成发改委的要求，武汉的交通都需要非常便利，这个便利不仅要体现在通往其他地区，也要体现在武汉市内。长江和汉江在武汉境内交汇，这形成了武昌、汉口、汉阳三镇鼎立的局面。其中汉口是武汉乃至华中地区的政治、金融、商贸、对外交往中心，也是重要的交通枢纽，被誉为“东方芝加哥”。而汉阳则东边和长江相邻，北面就是汉水，是长江黄金水道和京广铁路大动脉的十字交汇点。这两个字对于武汉乃至全国来说，都是非常重要的存在。而作为湖北省的省会，武汉每天来往汉口和汉阳的车流量以及人流量非常大，这就导致了两地公路和江上的交通压力非常大。因此武汉急需修建起通往两地之间的地铁，也就是后来的武汉地铁六号线。武汉地铁六号线西起东西湖区金银湖公交站，通过江岸区、江汉区、硚口区以及汉阳区，是促进汉阳、汉口两区联系的主通道之一。它的建成缓解了汉阳、汉口两镇之间巨大的交通压力，同时也带动了沌口开发区、以及金银湖等地区的发展。六号线直到2016年12月18日才正式通车，但这个时间其实可以提前很多，但因为一家“钉子户”的存在，让工程不得不停滞的很久。为了建设武汉地铁六号线，2013年10月2日的时候，武汉市江汉区政府发布了《房屋征收决定公告》，其中就包括了香江新村在内。香江新村位于汉口香港路，位于武汉市的发展中心，交通较为便利，生活也十分便利，因此居住在这里的人还是挺多的。拆迁公告一下来，这里的居民大多都非常高兴，因为拆迁给的补偿款或者安置房的价值一般来说是要高于房屋本身价值的。但有些人却总是贪得无厌，敲竹杠敲到补偿款上去了。根据征收公告，一间吴某和李某共同拥有的房子也被规划在征收范围之内，他们的房子建筑面积达到了280多平方米。这么大建筑面积的房子如果不拆，那对于武汉地铁六号线的修建会有巨大的影响，这个道理吴某和李某也明白，因此他们就想要拖着不拆以获得更多的补偿款。吴某和李某坚持不拆让开发商也很无奈，虽然他们的房子位于征收范围内，但是如果他们坚持不拆，最终告到法庭之上，那会耽误很长时间，地铁的修建也只能一拖再拖。因此对于吴某和李某的无赖行为，开发商也颇感无奈，只能和他们进行协商。但是这两个“钉子户”要求补偿款3000万，这也就意味着每平方米的土地需要补偿10万元以上，这个价格在2013年的武汉可以说是天价了。由于两方价格一直谈不拢，开发商只能一边修建铁路，一边继续谈判。武汉地铁六号线的修建工程进展得非常快，很快就修建到了“钉子户”李某和吴某的家附近，在此之前，开发商和江汉区政府一直没有停止过和他俩的协商，但是这两个“钉子户”对2015年江汉区政府做出的《房屋征收补偿决定》仍然不服，依旧要求3000万的补偿款。协商一直没有结果，二人就再次向武汉市政府申请了复议，希望撤销江汉区《房屋征收补偿决定》，但最终结果不出意外地被驳回了。二人依旧不依不挠，又向武汉市中院提出诉讼，再次请求撤销。但这次二人碰钉子了。武汉市中院收到诉讼以后，很快就采取了行动，并了解了情况，发现实际情况是吴某和李某坚持不拆，阻碍了地铁六号线的修建两年多，并且由于周边房屋都被拆迁，二人的房屋也开始逐渐变成了危房，对二人以及周边居民安全都有一定的威胁，因此武汉市中院最后申请先予执行江汉区《房屋征收补偿决定》。2016年3月17日，随着挖土机及其他拆迁设施到了以后，就开始对香江新村吴某和李某二人的房屋进行拆除，就这样，困扰地铁六号线修建工程两年之久的问题终于得到了解决。那最终李某和吴某最后的补偿款拿到了多少呢？这个答案并没有一个结论，因为二人的房屋是阻碍了地铁六号线的修建，为了保证地铁的早日通车，因此只能选择先予执行拆迁房屋的决定，但对于负责拆迁的开发商和二人的争端，并没有一个确切的结果，因此最后的补偿款需要等到这场官司最终有结果可知道。虽然结果没有出来，但是吴某和李某二人的行为却不可取，毕竟拆迁也是为了整个城市的发展，而且拆迁给的补偿款并不低，这时候再去敲政府和开发商的竹杠，就是不对的了。

眼下北半球冷空气活跃，在我国正在经历寒潮天气的影响，东北局地特大暴雪已破纪录，南方持续偏冷，全国多地降温6-10度，局地降温18度，还伴随有6-8级大风。先来看东北的强降雪，25日开始，东北市陆续飘雪向沈阳，就迎来了今冬初雪。截止到26日下午2点，东北多地积雪深度是达到 5~15 厘米，像黑龙江漠河降雪持续了20多小时，积雪甚至高达40厘米，深可及膝。今天晚上到明天，东北的降雪还会继续，其中在黑龙江的北部、内蒙古的东北部将会有大到暴雪出现，黑龙江西北部的局地还会有大暴雪，将新增积雪4~8厘米，甚至更多。那对于整个降雪来讲，需要特别注意，伴随着高空槽系统东移，地面气旋发展，有大量的水汽进入到东北地区，东北的降雪进入到核心时段，像是内蒙古的东北部、黑龙江等地不乏暴雪、大暴雪，局地甚至会有特大暴雪出现，像伊春和鹤岗都是降雪的核心，截至26日16时，黑龙江鹤岗降雪量已有40.7毫米(特大暴雪量级)，打破当地11月单日降雪纪录。东北这轮降雪以湿雪为主，很容易造成路面结冰，出门一定要小心慢行。而对于吉林、黑龙江来讲，这场降雪就是坐冬雪，雪后也很寒，所以积雪不易融化，需要注意无论是行车还是大家步行，需要特别警惕的就是防滑。伴随着降雪，东北的气温将会进一步的下滑。今明两天像东北大部、山东半岛、浙江、福建等地普遍会降温6到10度，尤其是黑龙江大部、吉林东部、辽宁东北部等地，降温幅度甚至会达到12到16度，局地降温超过18度。而全国其他地方气温已经是跌至谷底，并且未来的两三天仍然将会保持在低位徘徊，一早一晚更是寒意深重，中东部大部分地区将会陆续度过今年下半年以来最为寒冷的早晨。同时特别需要注意长江以北大部地区，在未来的三天风力相对较为明显，普遍的大风会有 4~6级，局地阵风会达到7到8级，风寒效应显著，外出要做好防风的准备。预计28号白天起，本轮寒潮影响趋于结束，中东部多地气温会陆续回升。

11月26日，广州市出台公积金新政，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款的最高额度调整至160万元，引发市场关注。记者观察到，近期，多地出台新一轮公积金新政，政策内容较为新颖。例如，广东省韶关市明确，符合住房公积金贷款申请条件的缴存职工，可申请将商业贷款未结清部分转为公积金贷款。以安徽省六安市、贵州省黔南州为代表的部分地区支持提取公积金支付物业费。此外，不少地区提高贷款额度，政策向多子女家庭倾斜。（中国证券报）

本报记者 郝亚娟 张荣旺 上海、北京报道“我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。不过，对于贷款人而言，是否提前还贷还要考虑诸多因素。上海易居房地产研究院副院长严跃进接受《中国经营报》记者采访时指出，从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作”，但当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。“一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房贷利率两次集中下调以及LPR持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现。对多数人而言，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款。”招联首席研究员董希淼表示。提前还贷情况减少北京的李先生表示：“前段时间着急提前还了部分房贷，手里几乎没有流动资金了。”“调整后，我的房贷利率变成了3.3%，后悔把全部的钱都提前还贷了，现在想做点投资很不方便。”上海的张女士表示。除了用存款提前还贷外，记者采访了解到，也有贷款人此前申请银行的消费贷去提前还房贷。不过，随着房贷利率的多次下调，这样操作并不具备操作空间，并且存在法律风险。11月LPR的报价显示，1年期LPR保持在3.1%，与上月持平；5年期以上LPR同样维持在3.6%，与10月一致。以上海为例，目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。中国人民银行数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%。在存量房贷利率下调后，居民提前还贷的现象有所缓解。据媒体报道，从某国有大行的情况来看，10月以来房贷提前还款人数，较政策出台前的9月减少了20%。浙商银行指出，10月RMBS条件早偿率录得11.7%，环比下行1%，逐步向水平常态收敛。另外权益、房地产市场在“924”新政组合拳后明显修复，10月30个大中城市商品房成交套数/面积较9月环比回升20.81%/15.89%，同比降幅明显收窄，市场预期改善，叠加消费品以旧换新政策持续推进，居民端资产负债表短期内修复明显。三种情况不适合提前还贷在当前背景下，该不该提前还房贷？“关于房贷，有一个常见的误区需要澄清。很多人觉得每个月要还那么多利息，是因为利率很高，但其实并不完全是这样。利息多的主要原因在于贷款期限较长，比如，贷款30年。即使不是30年，哪怕是10年，利息都会明显增加。这是因为长期贷款的周期性特点决定了累计利息的总额较大。因此，单纯将还款压力归咎于利率，这是不理性的。”严跃进指出。董希淼告诉记者，住房贷款“提前还贷”是居民资产配置的调整，提前还贷增多是居民投资理财“资产荒”的结果之一，是否适合提前还房贷，每个人情况都不同，需要根据个人房贷利率高低、投资理财能力、风险偏好以及近期和中期资金安排等多方面因素综合考量。简单地说，如果投资收益高于存量房贷利率，那么不需要提前还贷；反之，可以考虑提前还贷。董希淼详细指出，从贷款本身来看，如果房贷是以等额本金的形式还款，意味着开始还本金多而利息较少，这种方式提前还贷相对有利；如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。同时，如果购房者是使用公积金贷款，或者利率显著较低的房贷，同样不建议提前还贷。“有三种情况不适合提前还贷：第一，房贷利率较低的人群，建议借款人比较贷款利率与投资理财收益率之间的关系；第二，耗光所有积蓄、四处借钱还房贷的人，这会让借款人资金捉襟见肘，甚至陷入家庭流动性危机；第三，通过申请经营性贷款或消费性贷款，套取资金来还房贷，因为这是违规行为，甚至可能因为伪造相关材料涉嫌违法。”董希淼提醒道。（编辑：朱紫云 审核：何莎莎 校对：颜京宁）

近日，上海某饭馆200元一份的潮汕砂锅白粥火了。视频显示，菜单上潮汕白粥价格2-3人份为100元，4-6人份为200元，只有一砂锅白粥和一些咸菜。店员称是用东北有机大米和阿尔卑斯山矿物质水煮的，之所以贵是因为人工现熬。但有网友表示自己点的这锅200元白粥底部都烧糊了。事情发酵后，该饭馆店长表示，这款白粥之所以贵是因为“使用了依云水（某法国品牌矿泉水）熬煮，其它粥用的是普通过滤水。不愿吃不要选择就可以了。” 而且这款白粥并非店内主推菜品，“初衷不是卖给大众消费的，是老板做过给朋友他们觉得好吃，就弄到菜单上了，十几年前就是这个价格了。” 此外，他认为嫌贵的“都不是我们终极顾客，是我们的客人深更半夜也会打电话让我煮一锅白粥。” 小编我觉得，深更半夜点这款白粥的人，那是属于一个愿打，一个愿挨。反正小编我是不会吃这么贵的，我觉得用普通水煮的粥也挺好的。各位网友，你们觉得呢？

新京报讯 中国地震台网自动测定：11月26日21时47分在日本本州西岸近海附近（北纬37.26度，东经136.19度）发生6.2级左右地震，最终结果以正式速报为准。编辑 刘佳妮

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眼下北半球冷空气活跃，在我国正在经历寒潮天气的影响，东北局地特大暴雪已破纪录，南方持续偏冷，全国多地降温6-10度，局地降温18度，还伴随有6-8级大风。先来看东北的强降雪，25日开始，东北市陆续飘雪向沈阳，就迎来了今冬初雪。截止到26日下午2点，东北多地积雪深度是达到 5~15 厘米，像黑龙江漠河降雪持续了20多小时，积雪甚至高达40厘米，深可及膝。今天晚上到明天，东北的降雪还会继续，其中在黑龙江的北部、内蒙古的东北部将会有大到暴雪出现，黑龙江西北部的局地还会有大暴雪，将新增积雪4~8厘米，甚至更多。那对于整个降雪来讲，需要特别注意，伴随着高空槽系统东移，地面气旋发展，有大量的水汽进入到东北地区，东北的降雪进入到核心时段，像是内蒙古的东北部、黑龙江等地不乏暴雪、大暴雪，局地甚至会有特大暴雪出现，像伊春和鹤岗都是降雪的核心，截至26日16时，黑龙江鹤岗降雪量已有40.7毫米(特大暴雪量级)，打破当地11月单日降雪纪录。东北这轮降雪以湿雪为主，很容易造成路面结冰，出门一定要小心慢行。而对于吉林、黑龙江来讲，这场降雪就是坐冬雪，雪后也很寒，所以积雪不易融化，需要注意无论是行车还是大家步行，需要特别警惕的就是防滑。伴随着降雪，东北的气温将会进一步的下滑。今明两天像东北大部、山东半岛、浙江、福建等地普遍会降温6到10度，尤其是黑龙江大部、吉林东部、辽宁东北部等地，降温幅度甚至会达到12到16度，局地降温超过18度。而全国其他地方气温已经是跌至谷底，并且未来的两三天仍然将会保持在低位徘徊，一早一晚更是寒意深重，中东部大部分地区将会陆续度过今年下半年以来最为寒冷的早晨。同时特别需要注意长江以北大部地区，在未来的三天风力相对较为明显，普遍的大风会有 4~6级，局地阵风会达到7到8级，风寒效应显著，外出要做好防风的准备。预计28号白天起，本轮寒潮影响趋于结束，中东部多地气温会陆续回升。

赵某是江苏一家化工公司负责操作锅炉的工作人员，需要监控焚化炉水温、水压，确保安全。前段时间，公司领导发现，赵某在夜班期间，多次出现长时间擅离职守和睡觉的情况，最长能睡9个小时。鉴于赵某不当行为直接威胁到了生产安全，公司与赵某解除了劳动合同。赵某不服，起诉到法院要求公司赔偿，他认为夜班睡觉是默认行为。法院审理认为，赵某长期“睡岗”，多次脱岗的行为不仅严重违反了公司规定，还对公司有非常大的安全隐患，公司解除与其的劳动合同，符合法律规定，不属于违法解除劳动合同。最终，法院驳回了赵某的诉讼请求。网友热议：现在开除总比出事了开除好。综合荔枝新闻、网友评论等

新京报讯 中国地震台网自动测定：11月26日21时47分在日本本州西岸近海附近（北纬37.26度，东经136.19度）发生6.2级左右地震，最终结果以正式速报为准。编辑 刘佳妮