推动毕节高质量发展专家指导组调研座谈会召开

王光谦讲话

　　11月21日，推动毕节高质量发展专家指导组调研座谈会在毕节召开。全国政协副主席、民盟中央常务副主席、推动毕节高质量发展专家指导组副组长王光谦出席会议并讲话。

　　座谈会上，毕节市 相关负责同志汇报了统一战线“地域+领域”组团式帮扶毕节工作推进情况，推动毕节高质量发展专家指导组10位专家作交流发言。

　　在听取相关工作情况汇报后，王光谦对毕节经济社会高质量发展的各项工作给予充分肯定。他指出，推动毕节高质量发展专家指导组成立以来，围绕绿色发展、人力资源开发和体制机制创新，开展了形式多样的帮扶指导和社会服务活动，用心用情做了大量工作，为助力毕节建设贯彻新发展理念示范区作出了积极贡献。

　　王光谦强调，专家指导组要把深入学习贯彻中共二十届三中全会精神，与学习贯彻习近平总书记关于做好新时代党的统一战线工作的重要思想、习近平总书记视察贵州重要讲话和对贵州对毕节工作的重要指示批示精神紧密结合起来，作为重要政治任务抓实抓好，切实增强工作成效。要主动担当作为，聚焦高质量发展充分发挥智库作用，重点帮助毕节改变传统固有发展模式，巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，提升人力资源开发水平，培育新兴产业，破除制约高质量发展的体制机制障碍。要强化团结协作，聚焦责任落实加强联系对接和服务保障，用足用好政策红利，一抓到底落实合作项目，通过激发内生动力，把政策的“含金量”转化为发展的“实物量”，推动示范区建设取得实实在在的成效。

　　会后，指导组一行参观了毕节试验区同心展览馆，并到毕节工业职业技术学院调研。

白春茂（记者 林杰松）11月24日,当地时间2024年11月6日，特朗普在佛罗里达州棕榈滩会议中心发表讲话。 本文图均为 视觉中国 图据央视新闻报道，当地时间11月5日，美国举行总统选举。6日，据多家美国媒体最新初步测算结果，美国共和党总统候选人、前总统唐纳德·特朗普已获得至少270张选举人票。特朗普6日凌晨宣布在2024年总统选举中获胜。“感谢你们给予我非凡的荣誉，让我当选为你们的第47任总统和第45任总统。”特朗普在佛罗里达州西棕榈滩的一个会议中心发表演讲时说道。2021年1月21日，特朗普乘坐空军一号离开华盛顿，其落寞的身影和告别宣言为其四年的政治生涯画下句号。1385天之后，特朗普强势归来，向支持者们强调，他策划了“有史以来最伟大的政治运动”，并承诺“帮助美国治愈伤痛”。2022年，共和党在中期选举遭遇惨败之后，外界曾一度怀疑特朗普的竞选前景。不仅如此，他还是首位以重罪犯身份参与竞选的候选人，同时面临另外三起案件的刑事指控。美国政治新闻网站Politico分析称，在经历了2020年的大选失败以及国会山骚乱事件后，特朗普几乎成为过去50年来最不受欢迎的总统之一。特朗普为何能走出四年前的败选阴霾并逆转一度跌入颓势的选情？《时代》杂志分析认为，他在强调经济和移民问题的同时，转移了选民对保守派大法官推翻“罗伊诉韦德”案以及破坏民主等争议性行为的注意力。在政治撕裂以及社会日益两极分化的背景下，即将于明年1月重返白宫的特朗普所带来的影响引发美媒的普遍担忧。《纽约时报》撰文指出，无论如何，2024年大选凸显了美国两极分化的政治格局。美联社则分析称，特朗普重返白宫后，必然将推行其所承诺的政府机构改革方案，特朗普的党内批评者将大多被击败或退休。“最传统的共和党人已经得出结论，他们需要特朗普获胜，他们不可能做太多事情来赶走他，只能等待特朗普势力的瓦解。”对于特朗普在党内前所未有的控制力和影响力，保守派媒体《快报》的资深作家戴维·M·德鲁克（David M. Drucker）向《国家报》如此分析道。混乱2021年1月，卸任总统的特朗普登上“空军一号”，前往位于佛罗里达州棕榈滩的高尔夫俱乐部住所。“再见吧。我们爱你们。我们会以某种方式回来的。”2021年1月21日，卸任总统一职的特朗普在登上空军一号飞往佛罗里达州之前对支持者们说，“祝你们生活愉快。我们很快就会见到你们。”大多数卸任后的总统一般会选择参与公共事业、参加慈善活动打发无聊的退休生活。但在抵达海湖庄园后，特朗普选择了与其他总统不同的生活方式。《华盛顿邮报》在采访特朗普多名顾问后报道称，卸任后的特朗普每天早上起床后会打电话、看电视、读报纸。大多数夜晚，特朗普在晚餐时间会被海湖庄园俱乐部聚集的支持者包围。在看似闲暇的生活背后，特朗普正经历从政以来最灰暗、最动荡不安的时期——国会已经两次对其发动弹劾，被视为竞选武器的社交账号也遭社交平台公司封禁。《特朗普流亡记》一书的作者梅瑞狄斯·麦格劳（Meridith McGraw）表示，在2020年大选落败于拜登以及遭遇政商界的疏远后，特朗普的情绪曾一度十分低落。“他感到愤怒、沮丧、不知道如何度过自己的日子，也没有关于自己政治前途的规划。”这种情况直到2021年2月才得以改变。一天夜晚，共和党资深顾问苏西·威尔斯（Susie Wiles）现身海湖庄园，与特朗普共进晚餐。威尔斯不仅是特朗普2016年大选中在佛罗里达州获胜的幕后推手，也曾帮助罗恩·德桑蒂斯（Ron DeSantis）以大幅度领先优势击败民主党对手查理·克里斯特（Charlie Crist），成功当选州长。特朗普看重的不只是威尔斯在政坛耕耘多年的深厚人脉以及一众跟随在她身后的得力助手。在他决定竞选之时，德桑蒂斯已被视为2024年总统之位有力竞争者，也是部分共和党人寄予厚望的未来领袖。在特朗普看来，将潜在对手的前幕僚招致麾下，或许是拿下党内初选胜利的关键。“真是一团糟。”彼时的特朗普如此形容自己的现状，“我不知道谁在负责，不知道有多少钱。我不知道他们是否在偷我的东西。我不知道谁是谁，我需要你来解决这个问题。”特朗普向威尔斯接连抛出问题，潜台词是他将再度竞选总统并且目标是获胜。当地时间2021年2月28日，美国佛罗里达州奥兰多，美国前总统特朗普在保守派政治行动会议（CPAC）上发表他卸任后的首次演讲。为了检验自己的影响力，2021年2月28日，特朗普在奥兰多举行的保守派政治行动大会（CPAC）大会上发表压轴演讲。“今天，我站在你们面前，宣布我们四年前共同开始的不可思议的旅程远未结束。我们都知道拜登政府会很糟糕——但我们谁都没有想到他们会糟糕到这种程度，以及他们会走多远。”在卸任后的首次公开露面中，特朗普向外界释放有意再度参选总统的信号，再次重申选举结果被民主党窃取的误导性言论。一项针对与会者的民调显示，特朗普在共和党内仍具有较高的影响力，95%的受访者希望继续执政特朗普的议程，89%的人强烈支持他担任总统，68%的人表示特朗普应该再次参选。在对2024年潜在共和党候选人的民调中，特朗普获得了55%的选票，大幅领先于佛罗里达州州长德桑蒂斯（21%）。结果显然出乎特朗普的意料。梅瑞狄斯·麦格劳向英国广播公司（BBC）表示，特朗普及其团队原本对演讲“感到非常紧张”。“从心理上讲，当他受到如此积极的反响时，这对特朗普和他的盟友来说是一个非常重要的时刻。”值得一提的是，虽然当年的保守派政治行动大会目的是强调共和党的团结一致，但前副总统迈克·彭斯 (Mike Pence)、参议院少数党领袖米奇·麦康奈尔 (Mitch McConnell) 和其他共和党主要人物均未出席。路易斯安那州共和党参议员比尔·卡西迪（Bill Cassidy）则坚称， CPAC并不代表整个共和党。“现在，如果我们计划赢得2022年（的中期选举）和2024年（的总统选举），我们必须听取选民的意见，不仅仅是那些真正喜欢特朗普总统的人，还有那些可能不太确定的人。”卡西迪在美国有线电视新闻网（CNN）节目《国情咨文》节目中表示，“如果我们（共和党）崇拜一个人，我们就会失败，从上次选举就可以看出这一点。”回归2022年11月，特朗普在中期选举这场意义重大的影响力测验中败北。在党内初选阶段，得到特朗普背书的一批共和党人表现良好，但最终因无法与之划清界限而丧失温和共和党选民的支持，国会也未能出现共和党所期待的“红色浪潮”。新加坡媒体亚洲新闻台（CNA）当时以“美国似乎已度过特朗普‘巅峰期’”为标题发表评论，指出在野的共和党竟未能利用40年来最高的通胀率获取竞选优势，特朗普必须对这一结果承担很大责任。如外界所料，特朗普在中期选举结束后的一周内便率先宣布将第三次参加总统竞选。然而，共和党的惨败记录、特朗普试图推翻2020年大选结果和不当处理机密文件等多项法律诉讼让人们对他的政治前景充满疑虑。随着德桑蒂斯和前南卡罗来纳州州长尼基·黑利（Nikki Haley）的参选，不少观察人士认为，共和党已得到“超越”特朗普的绝佳机会——这些共和党未来的继任者不仅能喊出更具广泛吸引力的竞选口号，也兼具鼓动选民的民粹主义领袖特质。关键时刻，《华盛顿邮报》报道称，不同于2016年和2020年，特朗普首次拥有一个“冷静执行任务”的竞选指挥部。他让经验丰富的克里斯·拉西维塔 (Chris LaCivita) 和苏西·威尔斯接手其第三次竞选活动——前者在共和党圈子内摸爬滚打数十年，后者则是佛罗里达州成为保守派据点的重要人物。“他（特朗普）现在更清楚在第一个任期结束后如何才能成为总统，更清楚如何与媒体互动，在人事任命上的直觉更加敏锐。”威尔斯在接受全国广播公司（NBC）新闻采访时说道。在初选阶段，特朗普听从其竞选幕僚的建议，避免与党内竞争者在初选阶段进行辩论，防止在对手和媒体前暴露政治弱点。然而，在大多数时候，幕僚的劝诫效果十分有限——特朗普仍然在集会中暴露了不受控制和侵略性较强的一面，频繁发表涉及与种族歧视相关的言论和散布虚假信息。当地时间2024年10月21日，美国北卡罗来纳州，特朗普到访飓风“海伦妮”灾区。在竞选集会中，面对选民关注的非法移民问题，特朗普及其副手万斯不断发表“海地移民吃宠物”的言论，尽管这些言论曾被美国媒体证实为虚假信息。今年10月飓风“海伦妮”袭击美国东南部地区时，特朗普曾多次向支持者表示，联邦紧急事务管理局并未向灾民提供救济金，而是将资金用于救济非法移民。针对这一言论，包括哈里斯在内的多名白宫官员指责特朗普的指控“极其不负责任”。路透社报道称，从特朗普社交平台帖子来看，有两类共和党人遭到了特朗普最猛烈的攻击——与之争夺党内提名资格的竞争对手，以及反对2020年竞选欺诈指控等争议言论的官员。德桑蒂斯和黑利二人各自的办公室和当地执法机构称，在整个竞选过程中，他们均受到威胁和骚扰，这促使当局加强了安保措施。路透社在报道中指出，在争夺共和党提名期间，部分特朗普支持者在社交平台上对黑利发出死亡威胁或与人身虐待相关的煽动性言论。不过，黑利的办公室告诉路透社，表示不知道特朗普的支持者对她发出过任何威胁。冒险2024年1月，德桑蒂斯退出党内总统初选，并宣布支持特朗普。两个月后的3月6日，由于在“超级星期二”无法逆转颓势，黑利宣布退选。这种结果没有让威尔斯和拉西维塔感到意外。在二人看来，“让美国再次伟大”(MAGA)的支持者基础已经十分强大，足以确保特朗普在共和党初选中获胜。《时代》杂志报道称，威尔斯、拉西维塔、政治总监詹姆斯·布莱尔（James Blair）以及特朗普的长期民意调查专家托尼·法布里佐（Tony Fabrizo）认为，性别将成为此次选举的关键。2020 年，拜登在女性选民中保持了13个百分点的领先优势，差距与希拉里竞选时期持平，并成功地将在男性选民群体中的支持率差距缩小了5个百分点。“我们在上次选举中失去了男性选民的支持。”特朗普竞选团队的一位高级消息人士表示，“我们的目标是不再让这种情况再次发生。” 调查还发现，年轻男性尤其最不喜欢拜登，在经济问题上不认可拜登的执政表现。竞选团队认为，这些年轻人不从主流媒体获取新闻，也不太关心生育权利或民主问题，而是通过“兄弟播客”（bro podcasts）和社交平台获取信息。在选战最为白热化的10月，特朗普选择在美国最流行、乃至“全球播放量最高”的播客平台《The Joe Rogan Experience》（乔·罗根体验）做集中的高调亮相。这期长达2小时59分钟、号称“一刀未剪”的播客节目于10月26日公布于视频平台YouTube后，获得了超过4580万次观看。爱迪生研究公司（Edison Research）的数据显示，乔·罗根的听众80%是男性，但政治光谱横跨两党和独立人士，以其“多元化和政治平衡观点”“为候选人提供了接触关键选民群体的宝贵机会”。《新闻周刊》分析认为，特朗普这一策略吸引了年轻男性和对民主党不满的少数族裔选民。选举结果也证明，这种高风险的选举策略取得成效——特朗普在各大选区的表现都超过了上届大选，而哈里斯在关键县和关键投票群体（其中包括拉美裔和白人）中的表现甚至不如四年前的拜登。在保守派核心议题之一的堕胎权，特朗普再度展现了投机和冒险性的一面。在选举期间，特朗普迅速改变了此前坚持的反堕胎立场。他不仅调整了在联邦层面禁止堕胎的说辞，还在4月8日的一则视频声明中表示各州及其选民应自行决定堕胎政策。加州大学戴维斯分校法学院教授玛丽·齐格勒（Mary Ziegler）向半岛电视台分析称，特朗普“试图吸引所有人”，尽管这样做可能会冒着无法得到任何人支持的风险。“这就是他试图做的危险行为。”齐格勒说道。在拜登“灾难性”的辩论表现以及民主党内的恐慌浪潮蔓延后，特朗普保持了沉默，让身陷退选风波的拜登和陷入“恐慌”的民主党成为舆论的焦点。与此同时，特朗普的司法诉讼案件迎来变化。7月1日，保守派大法官占多数的美国最高法院裁定特朗普享有广泛的刑事豁免权，特朗普面临的四起刑事案件出现了新的复杂局面。两个星期后，佛罗里达州法官驳回了指控前总统特朗普非法持有机密文件的刑事案件。在最高法院裁决的影响下，法官胡安·默坎将“封口费”一案的判决日期推迟至11月26日，已被定罪的特朗普免于在大选前被量刑。而根据最新的消息，当地时间11月6日，据美国全国广播公司援引知情人士的消息报道称，美国司法部官员已开始评估如何在当选总统特朗普上任前结束针对他的两起联邦刑事案件，以遵守在任总统不能被起诉的政策。消息人士称，司法部官员认为目前已没有足够的空间继续对特朗普提起这两起刑事诉讼，且在他上任前几周内继续提起诉讼也没有意义。胜选当地时间2024年7月24日，美国华盛顿特区，美国总统拜登在白宫向全国发表讲话，宣布退出2024年美国大选。共和党全国代表大会结束三天后，拜登在7月21日发表退选声明，副总统哈里斯在短短几周内得到了党内高层的支持，筹款进度和民意支持率一度保持领先优势。即便这样，特朗普对竞争对手仍然持轻视和狂傲的态度。“尽管特朗普身边可以拥有一支极其专业、精简的团队，但最终特朗普还是会做自己想做的事，并按照自己想要的方式行事。”麦格劳向英国广播公司（BBC）分析称。7月31日，在芝加哥举行的非裔记者年会上，特朗普对哈里斯的种族身份发出质疑，并与美国广播公司（ABC）新闻的高级国会记者雷切尔·斯科特（Rachel Scott）发生口角，这也被外界视为特朗普口无遮拦、缺失纪律的表现。在特朗普的世界里，任何人都可以被取代，任何人都可以在需要的时候被召回。为了在民主党“换将”成功后重拾选举势头，特朗普在8月召回前竞选经理科里·莱万多夫斯基 (Corey Lewandowski)。然而，当他发现莱万多夫斯基试图在竞选团队中发动权斗后。大选前两周，莱万多夫斯基被“下放”至新罕布什尔州，主要负责当地的竞选事务。特朗普的助手反复强调，经济是选民最关注的议题，但特朗普不予理会，而是在集会中质疑哈里斯的竞选活动，亦或者就 2020年的大选结果发表评论。在8月举行的宾夕法尼亚州集会上，幕僚们鼓励特朗普缩短演讲篇幅并使用提词器。“人们想要一场表演。”特朗普回应道。对于特朗普这样“不按规则”出牌的政客。《纽约时报》分析认为，他的胜利规模不应被夸大。“若特朗普此次以大约312张选举人票和1到2个百分点的普选票优势赢得胜利，这一结果在历史上并不罕见——不仅不如奥巴马在2012年取得的胜利，也远远不及奥巴马在2008年或比尔·克林顿在1992年获得的选举。”特朗普是个有吸引力的人吗？CNN 的出口民意调查显示，只有44%的选民对他有好感，而54%的选民对他持负面看法。大多数选民（55%）表示，他的观点过于极端。《纽约时报》分析称，特朗普的胜利可能更多地反映了公众对变革的渴望，而不是其本人的吸引力。“特朗普的胜利证实了他赤手空拳的政治态度。他以非常个人化的、往往带有厌女和种族主义的言辞攻击民主党对手哈里斯，并描绘了一个被暴力移民占领的国家末日景象。粗俗的言辞，加上极度男性化的形象，在一个两极分化严重的国家里引起了愤怒的选民的共鸣，尤其是男性。”美联社在撰文中分析道。（澎湃新闻记者许振华对本文亦有贡献）

白春茂（记者 林白珊）11月24日,“刚签了新的购房合同，希望这次能换房顺利！”10月30日，多位宁波恒大御海天下四期的业主向《每日经济新闻》记者透露，异地换房进展顺利，已换到了满意的新楼盘。恒大御海天下，是恒大集团继启东威尼斯、海南海花岛、贵阳文旅城之后在宁波打造的第一个滨海旅居小镇项目。项目总占地约6000亩，可开发约3500亩，共斥资约300亿元整体开发运营，是华东地区少见的滨海旅居大盘。三年前，经过亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下拿下一套小两房，合同约定2024年6月30日交房。但一切美好的计划，在恒大集团出现资金链危机后按下了暂停键。直到如今，通过探索异地换房，宁波地方政府拿出了一个解决烂尾楼遗留问题的较好样本。其间，购房者、开发商以及各方利益纠缠，解决过程矛盾重重，充满荆棘和挑战。宁波市奉化区住建局相关人士向每经记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无力续建，600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地，提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。宁波恒大御海天下现场 每经记者 刘颂辉 摄买房广告到处都是，如今房子“泡在水里”就在顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团曝出资金链危机，各地楼盘接二连三地停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区和三区短暂停工，四区和五区则泡在水中，成了烂尾工程。37岁的郭宪天是顾秀华的邻居，他至今仍然记得恒大御海天下开盘时铺天盖地的广告。据他介绍，交完首付款后，售楼处再也没人来联系自己，没有催收尾款，也没有人告知建设进展，“钱收了，购房合同还在我这里，没有签过字。”每经记者采访了解到，按照原定规划，恒大御海天下共有商品房源1万余套，分五区开发，项目公司分别是恒大集团旗下的宁波穗华置业有限公司和宁波景顺置业有限公司。除了住宅，项目规划建设约7万平方米海景酒店，8300平方米的儿童娱乐城，1.9万平方米的康养庄园等，还包括滨海商业街区、国际会展中心、国际运动中心和中央景观大道等商业配套。“当时买房广告打得到处都是，一到周末和节假日就有大巴车带人来看房，平时顺畅的马路被挤到堵车。”项目所在的松岙镇一位居民向每经记者回忆。奉化区政府官网公布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%，其中，恒大御海天下超级大盘一期开盘4830套住宅，成交3894套，销售面积达32万平方米，占全区销售面积的26.0%。多位恒大御海天下四区的业主向每经记者介绍，今年3月，大家陆续接到消息，房子将集体换到奉化另两处楼盘。“他们有100位业主来看过房，一部分人愿意接受换房，也有人担心价格高，要求退房退钱。”奉化区华侨城欢乐滨海项目一位客户经理介绍，是由政府部门协调御海天下四区业主异地换房的。今年4月，每经记者从上海出发，经过2小时20分到达奉化高铁站，乘车一路往东方向约1个小时到达宁波湾海边，很远处可看到密密麻麻的一排高楼和毛坯建筑，周围较为荒凉。宁波恒大御海天下 每经记者 刘颂辉 摄沿着项目自北向南走，可以看到，外观像城堡的儿童娱乐城、影城已建成，一区最早销售并完成交房，内部有约50户人家入住。二区和三区接近完工，在做内部装修。滨海商业街以及所有沿街门面都锁着门，无人经营商铺，有的地面已出现沉降，间隙宽度超过成年人脚背。每经记者爬上围墙往四区内部看去，一些楼栋建到10余层，一些建到5层左右，远处杂草丛中还有一部分低矮的毛坯建筑，工地停工已久，没有工人。核心问题在于新楼盘定价水平上述华侨城客户经理透露，此次指定参与换房的有两个在售楼盘，分别是华侨城欢乐滨海，以及浙江本土企业新中宇集团开发的海风四季。两个楼盘都在黄贤海上长城森林公园附近，与恒大御海天下距离约19公里。华侨城欢乐滨海是华侨城集团浙江区域在宁波湾打造的70万平方米文旅小镇，规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店和康养中心等旅游配套设施，高层住宅均价约10500元/平方米，别墅均价约18000~26000元/平方米。宁波华侨城欢乐滨海 每经记者 刘颂辉 摄海风四季则是已建成的现房销售小区，高层均价约8000元/平方米，别墅均价为15000元/平方米。据海风四季项目一位负责人透露，今年4月，奉化区住建局与松岙镇政府组织华侨城欢乐滨海、海风四季项目负责人，到恒大御海天下就换房事项开会讨论。每经记者以四区业主身份咨询了松岙镇政府一位副书记，对方表示，针对解决恒大御海天下，相关部门研究制定了灵活变通的方案进行异地交房，让在御海天下购房的业主，选择在另外两处新盘收房。不过，一切方案推行的前提是得到业主们的认可。但与此同时，两家开发商表达了相对矛盾的心态：一方面十分欢迎恒大御海天下的业主前来换房，这有助于增加稳定客群，提高自家项目去化率；但另一方面，他们又对异地换房“多退少补”方案有所顾虑。比如，业主的购房资金如何从恒大项目进行转移。每经记者注意到，海风四季并未规定调换的楼层范围，而华侨城欢乐滨海明确提到，“业主们仅可以在低楼层或者高楼层选房”。前述奉化区住建局相关负责人向每经记者表示，异地换房解决方案最终靠的是双向选择，一切尊重业主的意愿，政府部门主要是提供平台来推进解决困局。相信通过努力，一定能促成各方合作，让业主顺利交房。松岙镇一位副镇长则提到，此次换房的核心问题在于两处新楼盘定价水平，相关部门出面继续与开发商商谈，争取让四区业主享受置换团购价格。拉锯半年，超70%业主完成异地换房手续恒大御海天下四区的异地换房计划，在业主、开发商的矛盾和疑虑声中拉锯了半年。今年9月，各方在奉化区法院召开债权人会议，恒大方面将四区业主支付的购房款进行转移。10月30日，郭宪天向每经记者介绍，已将恒大御海天下的房源换到了华侨城，“债权人会议开完后，今年国庆期间拿着恒大御海天下发的房券（抵首付款）在新楼盘置换选房，昨天（10月29日）签了新的购房合同。”按照恒大御海天下的营销方式，允许购房者与开发商签订分期付款合同，尾款在四年内还清，无需做银行按揭贷款，免除利息费用。对于具体的换房流程，据每经记者了解：郭宪天当时在恒大御海天下买了88平方米的装修房，总价80万元，均价约9100元/平方米，首付一次性缴纳33万元，剩下47万元分期支付给开发商。换到华侨城欢乐海滨一套100平方米的毛坯房，市场均价9500元/平方米。因换房业主超过200户，华侨城方面给了总价九折的团购价。具体到郭宪天所选楼层的房源，最终均价约7500元/平方米，总价75万元。因为有业主六折出售了自己的房劵，郭宪天花22.2万元买下对方一张价值37万元的房券，再向开发商补交了5万元差价（即补差价27.2万元），买下了华侨城的新房。奉化区住建局证实，对于宁波景顺置业无法短期内通过原址续建方式达成“保交楼”任务的实际，明确以“企业破产预重整+异地置换”的方式，按照“法治化、市场化”的原则，化解风险、组织实施。今年以来，区专班开展并完成问题处置意愿的问询调查，组织业主代表参观置换房源并开展询价座谈，与两处项目开展多轮谈判，确定可供置换房源及“一房一价”。宁波景顺置业有限公司清算工作组一位负责人表示，目前，恒大御海天下四区有超过70%的业主完成了异地换房的手续。至此，一度成为地方政府“烫手山芋”的问题项目，终于得到了有效解决。中南财经政法大学兼职教授谭浩俊表示，烂尾楼异地换房模式尚为少见。一般情况下，都是由地方政府组织新的开发企业接盘，把楼盘继续开发建设起来，并给予购房者一定的资金补贴，或者让购房者补齐差价等，“宁波此次异地换房是一种创新之举。”在谭浩俊看来，保交楼是地方政府的重要工作之一，但现实情况往往较为棘手。如何推进解决，考验着地方政府的执政能力和服务水平。（应受访者要求，顾秀华、郭宪天为化名）

今天上午，江西万年县上坊乡党委原书记李佩霞案在江西横峰县人民法院开庭审理。图为毛奇和李佩霞资料图李佩霞相关通报8月18日，江西发布关于李佩霞严重违纪违法案件的情况通报：2023年6月，江西省纪委监委信访室收到群众实名检举李佩霞的信访件，反映李佩霞任万年县上坊乡党委书记期间，存在虚列经费、违规做假账、违规插手工程等问题，省纪委监委根据信访举报处理的有关规定，将信访件转万年县纪委监委处理。2023年7月，万年县纪委监委对反映李佩霞的上述问题开展初核。2024年4月，在开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治的过程中，省纪委监委对全省信访件进行梳理，发现信访反映李佩霞的问题较为突出，将其作为省级督办件，要求上饶市纪委监委加强跟踪督办。在上饶市纪委监委的督办下，万年县纪委监委进一步开展核查工作。根据核查情况，5月26日，万年县纪委监委在报经上饶市纪委监委和万年县委批准后，对李佩霞采取留置措施，并于24小时内将留置通知书送达李佩霞家属。6月17日，上饶市纪委监委向社会发布了李佩霞涉嫌严重违纪违法、接受万年县纪委监委纪律审查和监察调查消息。在对李佩霞立案留置后，上饶市纪委监委派干部全程参与该案查办工作。8月16日，李佩霞案件办结。经查，李佩霞违反党的政治纪律、中央八项规定精神、组织纪律、廉洁纪律、群众纪律和生活纪律，利用职务便利，为他人在工程项目承揽、工程款拨付等方面谋利，并非法收受财物，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，经按程序报批，对李佩霞给予开除党籍、开除公职处分，将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。李佩霞立案留置期间，上饶市、万年县纪委监委坚持实事求是、依规依纪依法办案，保障其合法权益，其身体和精神状况正常。在审查调查过程中，李佩霞知错认错悔错，主动向组织交代自己的违纪违法问题，对自己的行为造成的影响表示悔恨。经查，发现毛奇存在利用职权影响与李佩霞发生不正当性关系问题，李佩霞为了职务调整升迁违反生活纪律。对毛奇涉嫌违纪违法问题，省纪委监委正在审查调查中。毛奇相关通报2024年11月3日，江西发布关于毛奇严重违纪违法案件的情况通报：经中共江西省委批准，江西省纪委监委对上饶市万年县委原书记毛奇严重违纪违法问题进行了立案审查调查。经查，毛奇严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，严重损害党员干部队伍形象，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等相关规定，经江西省纪委常委会会议研究并报江西省委批准，决定给予毛奇开除党籍处分；由江西省监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；终止其江西省第十五次党代会代表、上饶市第五次党代会代表、万年县第十四次党代会代表资格；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。2024年7月26日，江西发布通报：江西省万年县委书记毛奇涉嫌严重违纪违法，主动向组织交代问题，目前正接受江西省纪委省监委纪律审查和监察调查。2024年7月25日，上饶市委联合调查组发布通报：关注到网上有关举报万年县委领导毛某信息后，上饶市委立即成立联合调查组进行调查核实，调查情况将及时向社会公布。延伸阅读：媒体起底毛奇仕途：曾在多个岗位任职 其父系科级干部连日来，万年县委原书记毛奇被举报落马一事持续引发关注，针对网上有关其家庭和仕途等传闻，华商报大风新闻记者采访了相关知情人士，了解到其家庭出身和任职情况。关于家庭出身：父亲是厅级干部？知情人称曾任乡纪检书记、区农办主任，系科级干部日前，江西省上饶市万年县委原书记毛奇被当地66岁退休教师李先生实名举报落马后，有关他的家庭情况被网友“抖”了出来，有人称他父亲是一名厅级干部，甚至还贴出了照片。对此，上饶市委一位当年曾与毛奇办公室相距不远并熟知情况的人士告诉华商报大风新闻记者，这个说法并不准确，“毛奇父亲的名字与网上所传的不一样，也不是同一个人，他父亲只是一名普通科级干部，平时为人处事十分低调。”该人士称，多年以前，毛父曾任过上饶市信州区茅家岭乡（今茅家岭街道）纪检书记，后来任过信州区农办主任。“毛奇是调到市委工作以前结的婚。”该人士说，当时作为同事，“我们没有听说他结婚的消息，他也没有办酒席或请客之类的，他妻子和孩子的具体情况不太清楚，他平时极少聊起过。”图为毛奇的简历照片关于起步：知情人称在县委工作展现才华，后经县委书记推荐到市委工作该知情人士介绍说，2003年毛奇大学毕业后来到上饶市广信区（原上饶县）石狮乡工作，两年后调到县委办公室工作。他说，2007年4月，信州区区长张某调任上饶县委书记。记者检索毛奇公开的简历发现，张某上任7个月后，毛奇开始出任县委政研室副主任，“毛奇在县委工作那几年得到了很好锻炼，初步展现了才华，他的文字功底和组织协调能力得到极大提升，同时也像他父亲一样处事比较低调。”该知情人士透露称，后来张某升任上饶市委常委、副市长，同时兼任上饶县委书记，“这样的人事变动，让毛奇抓住了机会，当时张某还曾推荐他到市委工作过一段时间。”“毛奇到上饶市委工作后，历经多个岗位锻炼，职务晋升很快，直至2021年7月任万年县委书记。”该人士惋惜说，“当初他在市委工作时并不是那样的，没想到后来腐化蜕变了，几乎变成了两个人。”记者对比查阅发现，该人士所说的内容与毛奇公开的简历基本一致。图为毛奇资料图，他目前正接受江西省纪委省监委纪律审查和监察调查新闻链接：涉事乡党委书记李某插手乡政府工程？纪委部门回应正在调查毛奇被举报落马之后，最近网上有网友称，乡党委书记李某任上坊乡党委书记时插手工程，“数额巨大，被村民举报，要县委书记保她，县委书记不同意，才导致鱼死网破。”针对此种说法，7月29日，华商报大风新闻记者多次致电举报人李先生求证，电话接通后一直无人接听。后来，他通过微信回应说，女儿工作上的事自己一概不知，同时说最近自己身体一直不太好。万年县纪委监委相关人士则称，目前正在进一步调查李某的情况，具体内容不方便透露。举报人微博中的视频已删除，只剩3条文字内容，称睡不着想见女儿记者查阅发现，举报人李先生当初在微博上举报的视频内容已经删除，目前只剩3条文字内容。7月25日，他发微博称，“在一个小县城里，一个县委书记的权力大道（到）无法无边。”图为李佩霞父亲此前发布的微博截图7月26日，他又说，感谢相关部门和网友，很快关注到了这件事情，“目前我已和上饶市调查组见面，我要求家人见到女儿一面，看她是否还健康、平安。”当晚，他又发微博说，“彻底难眠，女儿在哪里？你可在人世，你是病是傻是疯还是……叫老父亲如何能睡着，好想见你。”