2023年5月，外高桥集团根据发行不动产投资信托基金（REITs）方案，启动公 募REITs发行前期重组工作，并于同年正式启动外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金申报。2024年3月，项目上报至国家发改委，并于11月12日获得上交所无异议函，11月20日获得证监会注册。

外高桥集团承担着外高桥保税区、外高桥港综合保税区、外高桥物流园区（二期）和森兰国际社区的综合开发、招商引资、产业培育、物业运营和管理服务。本次申报发行基础设施公募REITs的W3-3地块8#仓库、W4-3地块14#仓库、W5-2地块1#仓库和W5-5地块12#&13#仓库四个项目，位于外高桥物流园区（二期）内，合计建筑面积约14.92万平方米，项目运营年限在6年以上，与承租户合作良好，租约稳定，平均出租率95%以上，租金收缴率近100%。

外高桥物流园区（二期），距离外高桥港仅1公里，外高桥港承担着上海港集装箱吞吐量的近一半，是日韩、东南亚、中东、澳新和美西航线的固定始发港，班期稳定，亦可根据船公司计划灵活安排欧洲、非洲和南美洲非固定航线。本区域半径3公里范围内，高速公路、高架道路和跨江隧道纵横交错，为货物集散提供了高效的通行保障。轨道交通6号线、10号线和拟建的轨道交通20号线，为工作人员提供了便利的通勤保障。沪通铁路及其外高桥港装卸线建成后，将实现海铁公路多式联运。优越的区位优势，为本次发行的仓储物流基础设施项目的长期稳定运营提供了有力保障。

自2020年国家推出公募REITs试点至今，外高桥集团一直积极关注。一方面积极践行金融创新，通过资产证券化工具提升存量产业不动产的流动性，实现资产市场价值和现金收益，实现产业不动产开发、运营、上市、受托管理、再投入的循环运作，增强公司可持续经营能力。另一方面作为基础设施公募REITs基金部分份额的持有者，以及基础设施项目的受托运营管理机构，未来可在获取稳定收益的同时，继续运营并主导产业园区发展方向，提供适配产业迭代发展需要的空间载体，增强公司产业组织能力，助力公司从以产业园区开发为主向产业园区开发与产业组织发展并重转型。

赖雅茹（记者 许秀珍）11月21日,来源：环球网【环球时报-环球网报道 记者樊巍】第十五届中国航展堪称是全球第五代战斗机的“盛会”。除了此前露面的中国自主研制的首款隐身战机歼-20、新一代隐身战斗机歼-35A，以及首度赴华参展的俄罗斯隐身战机苏-57之外，《环球时报》记者11月9日在探馆过程中发现，一款双座的歼-20战机模型也在中国航空工业集团的展馆内初露峥嵘。《环球时报》在梳理中发现，这款名为歼-20S的战斗机是目前全球首款正式亮相的双座五代战机。军事专家向《环球时报》表示，不同于以往的双座机是为了方便换装训练以及降低飞行员操纵难度而生，歼-20S是为了服务于未来信息化战场的需要，其作用更像是足球场上的10号球员，或可承担“忠诚僚机”指挥官的重任。歼-20S战斗机模型亮相 图源：央视军事微博“在此前的三、四代战机中，无论是中型战机还是重型战机，均有在单座型号之后推出双座型号的布局。”军事专家张学峰11月9日在接受《环球时报》记者采访时介绍称，此前发展双座战机型号，一则是为了满足飞行员换装新装备的训练需要，以“一带一”的方式帮助飞行员更安全、更高效的熟悉新战机。二则是因为此前的几代战机，受限于当时的技术条件，自动化程度较低，操纵相对较复杂，所以需要增加一名飞行员协助实施雷达搜索、导弹攻击等科目。由歼-10战机发展而来的歼-10S飞机，就是战训结合双座机的典范。据《环球时报》记者了解，该型战机是我国自行研制的高性能、全天候、多用途的第四代战斗兼教练机，与歼-10单座机的飞行性能、飞行品质、操纵特点和作战效能相当，但具备较强的教练功能。战时，歼-10S主要执行夺取空中优势，实施战役突击和对地攻击任务，平时，歼-10S主要进行飞行训练和作战训练。而到了五代机的时代，对飞机隐身性能的极致追求，以及随着先进航电系统、飞控系统、高度集成计算机网络应用所带来的简便操纵，使得各国飞机研发部门开始重新思考双座战机的价值。张学峰介绍称，原本的飞行员换装训练，现如今可以使用更为先进，仿真度更高的模拟机进行代替。五代机自动化程度的提高也使得飞行员驾驶战斗机时更加得心应手。技术的革新降低了开发双座机的必要性。与此同时，双座机需要一个更大的座舱盖，考虑到五代机强隐身性能和超音速巡航的要求，无疑加大了飞机设计的难度，使得军事大国研发双座的五代机的积极性不高。“美国开发出F-22之后也曾有过研发一款双座五代机的想法，但考虑到成本等因素，最终选择放弃。”张学峰称。而在近些年，随着信息技术以及人工智能技术的高速发展，一种新的作战理念使得双座五代机的构想重新被各大军事大国提上武器装备发展议程。“随着战斗机信息化和网络化手段的丰富，以及数据自动处理系统，乃至人工智能技术的加持，如果在五代机上再配备一个飞行员，用于处理数据，以及指挥其他伴飞的飞行器，将起到意想不到的作战效果。”张学峰介绍称，特别是“忠诚僚机”技术的出现，实现了有人机和无人机之间的配合，后座上增加一位飞行员将更加有助于指挥“忠诚僚机”。歼-20S是目前全球首款正式亮相的双座五代战机“比如一些‘忠诚僚机’可以担负战斗机的机外传感器和机外探测站角色，有一些‘忠诚僚机’可以作为武器发射平台。从国外的武器装备研发情况来看，有一些‘忠诚僚机’机动性较好，如果有人战机上的飞行员能更好利用信息作战平台，指挥这些‘忠诚僚机’，那么有人战机就可以发挥足球场上10号核心球员的作用，既可以自己‘摧城拔寨’，又可以指挥进攻，‘助攻’无人机‘得分’。”张学峰称。在上届航展上，国内多款可承担‘忠诚’僚机角色的无人机公开展出。有相关研发人员向《环球时报》记者介绍称，‘忠诚僚机’既可以是传感器，也可以是弹药库，还能成为飞行员的智能助手，它一方面能拓展飞行员的感知与打击范围，另一方面，通过规模化、集群化、广义化的使用，每架僚机可以成为空战体系中的智能节点，获取局部的作战信息，并且进行筛选融合，以形成全局的战场态势，辅助飞行员作出决策，将人从危险、高度紧张的作战环境中解放出来，让飞行员除了是传统的飞行员以外，更能成为一个飞行编队的指挥员。而此次展出的歼-20S战机是否能承担“忠诚僚机”指挥官的角色，张学峰认为，综合国内外航空技术的发展方向来看，歼-20S战机或将具备这种能力。据《环球时报》记者了解，此次亮相的歼-20S战斗机是中国自主研制的新一代中远程、重型、双座、多用途隐身战斗机。歼-20S战机具有优异的中远程制空作战能力和对地、对海精确打击能力。歼-20S在歼-20的基础上，具有更加突出的态势感知、电子干扰和战术指挥控制能力，与此同时还具备有人、无人机的协同作战能力。“我认为歼-20S可以指挥无人机进行作战，但是有人机和无人机之间如何协调，如何发挥最大的效能，目前全球各国都处于一个探索的阶段。”张学峰表示，对于是否研发双座的五代机，每个国家都有自己的考量，例如美国在五代机研发过程中，由于前期研发成本严重超支，使得其研发双座五代机的计划面临一些障碍。而中国航空工业集团则充分发挥主动性，成为了第一个吃螃蟹的人。“我们选择研发双座五代机，是一种非常具有开拓性的尝试和探索，在先进的信息化技术的赋能下，增加一名飞行员，更加有利于有人机和无人机进行协同作战。”张学峰称。歼-20S战机或承担“忠诚僚机”指挥官的角色

赖雅茹（记者 萧俊德）11月21日,参考消息网11月10日报道 据法新社11月9日报道，在华盛顿指责德黑兰参与对其当选总统特朗普的暗杀计划之后，伊朗9日向特朗普发出了一个开放的信号，呼吁他对伊朗采取新政策。报道称，负责战略事务的伊朗副总统穆罕默德·贾瓦德·扎里夫对媒体说：“特朗普先生应当表明，他不会沿袭过去的错误政策。”据报道，8日，美国当局宣布起诉一名“伊朗特工”，指控他接受德黑兰的命令，在美国组织暗杀计划——主要针对特朗普。特朗普讲话画面伊朗外交部称这些指控“毫无根据”。伊朗外交部长阿巴斯·阿拉格齐9日晚间在社交平台X上抨击道：“由于现实中根本不存在杀手，就请编剧们出手制作一部低俗喜剧。”报道提到，2018年，美国时任总统特朗普宣布退出伊朗核协议，并在对伊朗“极限施压”政策框架内重新实施严厉制裁。扎里夫说：“作为一个精于算计的人，他应该看清这项政策的利弊，以及他是想继续还是改变这一有害的政策。”(编译/赵可心)延伸阅读新仇旧恨，“特朗普上台后将对伊朗祭出最强制裁”观察者网消息，退出伊核协议、极限施压、炸死苏莱曼尼……特朗普第一任期内的美伊关系势同水火，他的回归给本已不佳的双边关系再添阴霾。《华尔街日报》11月8日援引知情人士的话称，美国当选总统特朗普计划在他的第二个任期内对伊朗采取强硬策略，将大幅增加对伊朗的制裁，遏制其石油销售，以此打击伊朗的核计划及其对“中东代理人武装”的支持。特朗普在第一任期内对伊朗态度就十分强硬。2018年5月，特朗普政府单方面宣布退出《伊核协议》，并重启因伊核协议而豁免的对伊朗制裁。特朗普还对伊朗采取了所谓“极限施压”策略，逼迫伊朗放弃核武器计划，停止资助和训练美国认定的“恐怖组织”，并改善本国人权记录。此外，2020年初美国还发动空袭，炸死了伊朗伊斯兰革命卫队高级将领苏莱曼尼。2020年1月7日，伊朗民众哀悼在美军袭击中遇难的苏莱曼尼 法新社根据前特朗普政府官员的说法，最近美司法部有关“伊朗特工试图暗杀特朗普”的指控，也将给特朗普在第二任期内对伊朗的态度造成影响。美国司法部8日公布了一项刑事指控，宣称伊朗在本周美总统大选前策划谋杀特朗普。美司法部称，伊朗一名官员于去年9月指示一名联系人制定一项监视并最终杀死特朗普的计划，但该计划被联邦调查局挫败，未能成功。伊朗外交部发言人巴加埃9日驳斥了有关指控，并表示这些指控毫无根据。巴加埃强调，伊朗将在国内和国际层面使用一切合法手段来维护伊朗的权利。在特朗普第一任期内负责中东事务的美国防部高级官员米克·马尔罗伊（Mick Mulroy）说：“人们往往会把这种事当成个人恩怨。如果说他（特朗普）打算对哪个国家、哪个被认定的主要对手采取强硬立场的话，那就是伊朗。”了解特朗普的计划并与其高级顾问有联系的人表示，特朗普的新政府将迅速采取行动，试图切断伊朗的石油收入，包括打击处理伊朗石油的外国港口和贸易商。这也是特朗普在第一个任期就动用过的手段。“我认为制裁会卷土重来，将会有更多的外交和金融手段，他们试图孤立伊朗。”一位前白宫官员说，“他们认为伊朗目前处于明显的弱势地位，而现在正是利用这种弱势的机会。”不过，熟悉特朗普计划的官员没有进一步说明他将如何增强对伊朗的压力。前特朗普政府官员布莱恩·胡克（Brian Hook）表示，特朗普“无意”推翻伊朗统治者。他在接受美国有线电视新闻网（CNN）采访时说，特朗普承诺要在“外交上孤立伊朗，在经济上削弱伊朗，这样他们就无法为哈马斯、真主党、也门胡塞武装以及伊拉克和叙利亚的其他代理人提供资金”。胡克在特朗普第一任期内负责美国国务院的伊朗政策，他当时领导了对伊朗的极限施压行动。胡克目前负责特朗普团队的国务院过渡工作，外界普遍预计他将在特朗普第二个任期内获得一个国家安全部门的高级职位。特朗普2018年签署备忘录，启动对伊朗的一系列制裁BBC特朗普在2019年重新对伊朗原油出口实施全面禁运。到2020年初，伊朗的原油出口量暴跌至每天25万桶，远低于两年前的水平。但在拜登上任后，伊朗今年9月的原油出口达到了六年来的最高点。《华尔街日报》认为，一旦回到白宫，特朗普可能会面临与拜登同样的困境——制裁伊朗和委内瑞拉的石油出口可能导致油价上涨并引发通货膨胀风险。美国前能源官员罗伯特·麦克纳利（Robert McNally）称，特朗普政府可能会禁止中国港口接收伊朗石油，这将使伊朗每天的出口减少约50万桶，“这将是极限施压2.0”。不过，一名伊朗外交官表示，伊朗可以通过深化其他地方的贸易伙伴关系来规避美国制裁的影响。在早前以色列对伊朗的打击行动前，拜登政府官员多次要求以军不要打击伊朗核设施和石油设施，以避免局势升级，推高油价。加拿大皇家银行资本市场（RBC Capital Markets）首席大宗商品策略师赫利玛·克罗夫特（Helima Croft）表示，特朗普的高级顾问强烈支持以色列打击伊朗核设施和能源设施。另一位与特朗普团队有联系的人表示，特朗普就任后不太可能反对以色列的这一举动。尽管特朗普和伊朗关系恶劣，但一些曾在特朗普手下工作的人认为，不能排除美国将在特朗普第二任期内和伊朗达成外交协议的可能性。马尔罗伊说，特朗普喜欢做交易，但前提在于“必须是他主导的交易”。伊朗方面6日曾表示，“美国大选与我们无关，也不会对伊朗人的生活造成影响”。伊朗外交部发言人巴加埃7日再次对美国选举作出回应。他表示，特朗普在美国总统选举中获胜是美方重新评估以往“错误政策”的一个契机。“对于美国过去历届政府的政策和做法，我们有着非常痛苦的经历。”巴加埃补充道，特朗普胜选是一个“评估以往错误政策”的机会。美国和伊朗国旗 资料图

据央视新闻，俄罗斯国防部8日公布一周战报称，在过去一周内俄军使用精确制导武器和无人机，对乌克兰军工企业、乌克兰能源设施、军用机场以及乌军无人机生产和存储设施发起了38轮打击。俄各方面集团军在其战线控制了6个居民点，俄防空系统击落乌军1架米格-29战机和290架各型无人机。乌军行动画面乌克兰武装部队总参谋部同一天称，当天前线地区发生114次战斗，前线形势依旧紧张，特别是波克罗夫斯克和库拉霍沃方向最为激烈。苏梅州和切尔尼戈夫州继续遭到俄军炮击。在波克罗夫斯克方向，俄方发动了24次不同强度的进攻，乌军成功击退俄军19次进攻。俄国防部公布画面当地时间11月9日，乌克兰国家安全与国防委员会反虚假信息中心主任安德烈·科瓦连科称，俄罗斯图拉州一家化工厂遭到袭击。科瓦连科称，该企业生产的材料主要满足俄武器以及火箭航天工业等需求。该化工厂还生产用于制造大口径弹药的部件。总台记者当天晚些时候获悉，有乌克兰国家安全局消息人士表示，乌国家安全局和特种部队的无人机袭击了为俄罗斯军队生产火药和弹药的俄罗斯图拉州阿列克谢化工厂。俄罗斯方面对此暂无回应。俄外交部：俄愿意听取特朗普关于乌克兰局势的建议据央视新闻，总台记者获悉，当地时间11月9日，俄罗斯外交部副部长里亚布科夫表示，俄罗斯愿意听取美国当选总统特朗普关于解决乌克兰局势问题的建议。俄罗斯对各国在这一领域提出的任何想法都给予极度细致、负责的关注。如果美国方面发出任何信号，表示他们有想法在解决问题层面取得进展，而不是继续向基辅政权提供援助，以期最终让俄罗斯遭遇战略失败。那么俄罗斯一定会尽最大努力对此进行分析，并制定出回应举措。俄罗斯外交部副部长里亚布科夫里亚布科夫称，来自美方不同渠道和层级的宣言、声明、承诺和信号等固然重要，但需要采取行动。俄方将对美国未来政府的具体行动做出评估。里亚布科夫强调，乌克兰局势问题或与乌克兰境内及周边地区事态有关的问题不可能有简单的解决方案。俄方提议的方案是唯一现实的路径。它由俄总统普京6月14日在外交部发表讲话时所确定，后续被多次阐述。11月7日普京总统在瓦尔代国际辩论俱乐部年会上的讲话也有所谈及。美国政府应该非常认真地对待俄方这些信号，无论是即将离任的政府还是未来的政府。此外，俄罗斯副外长里亚布科夫当地时间9日表示，如果美国决定没收被冻结的俄罗斯资产或者乌克兰局势进一步升级，俄美断交的风险就依然存在。里亚布科夫称，俄罗斯不会主动采取这种升级性的措施，但如果西方在对俄罗斯施压的过程中，放下所谓的最后一丝顾忌、孤注一掷，那么就不排除采取断交行动的可能性。普京和特朗普同日表态：可以谈一谈据CCTV4，俄罗斯总统普京和美国当选总统特朗普同日公开表态称，可以谈一谈。普京与特朗普的隔空互动引发了国际社会的高度关注。当地时间11月8日，俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫表示，普京有意愿与美国当选总统特朗普就结束俄乌冲突进行接触，但这并不意味着俄方会改变和谈的条件，俄罗斯特别军事行动的目标保持不变。同一天，特朗普接受媒体采访时表示，自胜选以来，他已与70多个国家的领导人进行了交谈，但普京不在其中。他称：“我想我们要谈一谈。”在2024年美国总统选举过程中，特朗普曾多次宣称自己将快速结束俄乌冲突。普京和特朗普当地时间11月7日，俄罗斯总统普京在参加俄智库瓦尔代国际辩论俱乐部第21届年会全会时就俄乌冲突表示，如果乌克兰不实现中立，很难想象俄罗斯和乌克兰之间能有睦邻友好关系。普京表示，因为不中立意味着乌克兰将不断被他人用作损害俄罗斯利益的工具。普京表示，俄罗斯有意为长期解决俄乌冲突创造条件，让乌克兰最终成为一个独立的主权国家。乌克兰的新边界将取决于事态发展和俄罗斯历史领土上居民的意见。普京强调，俄罗斯愿意进行和谈，但不是基于基辅方面那些每个月都在变换名称的愿望，而是基于当今形成的现实，基于此前在伊斯坦布尔达成的协议。此前，当地时间6月14日，俄罗斯总统普京与俄外交部领导层就对外关系等相关问题举行会议。在有关俄乌谈判及停火相关问题方面，普京表示，俄方随时乐于与乌方就乌克兰问题进行谈判。但是普京表示，谈判的前提条件是乌军从顿涅茨克、卢甘斯克、赫尔松和扎波罗热这四个地区全面撤军。乌克兰撤军后，俄方将立即停火，随后双方开启谈判，包括有关乌克兰不加入北约相关问题。但是普京补充说，乌克兰应当独立作出决定。普京表示，俄罗斯今天再次提出了真正的和平建议，但如果西方和乌方拒绝，他们将对流血事件负责。普京警告说，随着战场局势变化，今后的和谈条件也会发生变化。普京最后在发言中强调，乌克兰的中立、不结盟和无核地位，以及乌克兰的非军事化和非纳粹化仍然是俄罗斯的原则立场。彼时，乌克兰总统办公室主任顾问波多利亚克回应称，普京没有提出真正的和平建议，也没有结束战争的意愿。乌克兰外交部也表示，普京实际上提出的是最后通牒，旨在误导国际社会，破坏以《联合国宪章》为指导的世界大多数国家的团结。乌克兰总统泽连斯基表示，普京所谓的停火提议是“不可信任的最后通牒”，其所传达的信息与过去没有什么不同。普京签署关于批准《俄朝全面战略伙伴关系条约》的联邦法律当地时间11月9日，俄罗斯总统普京签署了关于批准《俄朝全面战略伙伴关系条约》的联邦法律。普京签署联邦法律条约规定，双方根据本国立法和国际义务，长期保持和发展基于相互尊重国家主权和领土不可侵犯、不干涉内政、平等以及其他有关国家间友好与合作关系等国际法原则的全面战略伙伴关系。条约还规定，双方在打击国际恐怖主义和国际信息安全领域开展合作。11月6日，俄罗斯联邦委员会（议会上院）投票批准了《俄朝全面战略伙伴关系条约》。10月24日，该条约已在俄罗斯国家杜马（议会下院）获得批准。当地时间10月14日，俄罗斯总统普京向俄国家杜马提交了关于批准《俄朝全面战略伙伴关系条约》的法律草案。该条约第四条规定，如果一方受到某一国或数国武力攻击，并处于战争状态，另一方将立即以一切可用手段向前者提供军事和其他援助。这是《联合国宪章》第51条以及俄罗斯和朝鲜的法律所规定的。条约第八条规定，双方应建立联合行动机制，加强防御能力，以防止战争，确保地区和国际和平与安全。而就美国记者声称卫星图像上可以看到朝鲜军人出现在特别军事行动区域一事，普京表示，“图像是很严肃的东西，如果有图像，那么它们就会反映一些什么”。普京说，《俄朝全面战略伙伴关系条约》已获批准。普京表示，他相信朝鲜领导人会认真对待条约，“至于我们在第四条框架内做什么和怎么做，这是我们的事”。当地时间11月5日，乌克兰国防部长乌梅罗夫在接受韩国媒体采访时表示，乌克兰武装部队与朝鲜士兵之间发生了“小规模冲突”，但没有提供其他细节。他表示，预计未来几周会发生更多冲突。乌梅罗夫表示，朝鲜士兵使用迫击炮和其他武器数次向乌军阵地开火。编辑|段炼 易启江校对|刘思琦封面图片：视觉中国（资料图）每日经济新闻综合央视新闻、CCTV4