近日，网友以11元价格拍得山东乳山一套40余平方米海景房的消息引发关注。11月13日，红星新闻记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房已经在12日完成过户，过户产生420多元的契税费用，由拍卖公司承担。该公司相关负责人表示，“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传活动，该套房屋实际市场价格不到5万元，相当于花钱打广告。拍得该房的女子表示，自己平时在江苏盐城工作，闲暇的时候会过来简单装修，等有时间再过来小住。12日，乳山滨海新区不动产登记中心相关工作人员确认，当天进行了这套房屋的过户。该套已拍房源页面 图/阿里资产平台截图11元拍得的海景房已过户420多元契税由拍卖公司承担这场网上拍卖是在11月7日上午11点进行的，负责拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。根据拍卖规则，这套房屋起拍价为1元，报名参拍的用户每次可以加价1分钱，不能连续加价，拍卖封顶价格为11元，最先能够加到11元的客户可以以11元的价格拍得房屋。根据第三方拍卖平台的交易记录，这场拍卖只用了不到4分钟便结束，经过1001次加价。最终，一名来自江苏盐城的女士以11元的价格拍得了这套房屋，购房费用由第三方网拍平台扣除。该女士表示，自己此前知道乳山银滩的房价较低，所以一直在关注，看到有低价网拍的机会就报了名，没想到真的拍到了。11元拍出的房屋可以看到部分海景 受访者供图11月12日，乳山滨海新区不动产登记中心相关工作人员确认，这套房屋12日进行了过户。13日，王先生及拍得此房的女士也向红星新闻记者证实，此套房屋已经在12日完成过户。拍得房屋的女士是辽宁人，在江苏盐城工作，为了过户，她和爱人请了假从盐城开车赶到了乳山。“整个过户比较顺利，当天就拿到了房产证，根据房屋的评估价，产生了420多元的契税，由我们拍卖公司来承担。”王先生告诉记者。购房女士称简装后偶尔小住拍卖公司：不排除在其他城市搞这类活动拍卖公司相关负责人王先生此前接受红星新闻记者采访时介绍，公司成立已有几年的时间，拍卖的商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房屋的网络拍卖主要由王先生负责，他表示其实是希望通过这一活动增加对该企业的关注度。根据第三方网拍平台的记录，此次拍卖吸引了3800多人报名。“坦率地说，比我想象的要少一些，我以为能有上万人。”王先生说，11元的价格其实相当于“白送”，可以理解成是公司的一笔广告费。拍得房屋的女士表示，自己暂时不会考虑把这套房屋转卖，因为自己和丈夫也比较喜欢旅游，目前的初步计划是等稍有时间的时候，把这套房屋简单装修后偶尔过来小住。“确实没想到能网拍到低价房，而且没想到我们还能上热搜。”该女士的丈夫说。王先生告诉红星新闻记者，通过这次活动确实吸引到了一些关注，后续能不能给实际的业务带来增长还得再观察一段时间，不会短时间内见效。“短时间内应该不会在乳山再搞低价拍卖房子的活动了，但是我们公司在很多地方都有业务，不排除在其他城市搞这类活动的可能。”调查：当地5万元左右房源不少曾因房价低被称作“海边鹤岗”红星新闻记者看到，上述11元拍得的房屋位于乳山XX苑小区，是一套面积为42平方米的两室一厅，位于顶层，普通装修，可以看到部分海景。根据安居客等二手房交易平台的信息显示，该小区最近的房屋成交价在1900元/平方米左右。王先生表示，由于是顶层，这套房屋的顶部局部存在异形，所以价格相对低一些，市场价在4.8万至4.9万元之间。11元拍出的房屋 受访者供图记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少，而此类房源多数临海而建，面积从10多平方米到50多平方米均有，房龄多在10年以上。11月12日，当地一家房地产中介公司的工作人员告诉红星新闻记者，乳山的银滩地区在十多年前曾开发了大量的居民住宅，来购房的基本都是外地人，房价最高的时候，有些好一点的小区每平米房屋售价能够上万。“近些年房价开始走低，因此也出现很多房龄相对较老的房子只卖几万元的情况。”该工作人员介绍，现在在乳山买房的也多是外地人，主要以“70后”以上的年龄为主，年轻人比较少，大部分是想花比较低的价格买一个养老房或者度假房的，偶尔过来住一段时间。“一般夏天人会多一点，但是到了10月份之后人就会少很多。”由于房价较低，有很多网友称乳山是“海边鹤岗”，对此该房地产中介公司工作人员表示，他认为乳山的环境更好一些，“空气很好，风景也不错，冬天也没有那么冷。”红星新闻记者 付垚 实习生 尤丽琴编辑张寻 责编 冯玲玲　　【文/观察者网 阮佳琪】 当地时间11月11日，日本新任首相、自民党总裁石破茂当晚成立新内阁。 据《朝日新闻》《产经新闻》等日媒，随着第二次内阁成立，日本外务省正寻求加快协调石破茂与美国当选总统特朗普的尽早会晤。 报道称，2016年时任日本首相安倍晋三先于其他国家领导人与特朗普进行会谈，并与其建立了亲密关系。因此外务省相关人士认为，尽快促成石破茂与特朗普的会谈，对于二者建立信任关系而言“极其重要”。 在11日晚的记者招待会上，石破茂也表达了希望尽早与特朗普直接会面的想法，“为保持极其良好的日美关系并将之推向新高度，我希望尽快获得面对面会谈的契机。” 据《产经新闻》报道，石破茂还表示，美国和日本都有各自的国家利益需要考虑，两国若发生正面冲突毫无益处，“重要的是，我们能提出多少符合彼此利益的协同建议，并为亚太地区的和平与稳定做出贡献。” 对于特朗普在竞选期间提出的各类主张，石破茂说，目前还无法预测特朗普就任后会如何将竞选主张转化为实际政策，日方将详细剖析其竞选言论，并提出有利于两国利益的建议。 当地时间11月12日，日本东京，日本当选首相石破茂向媒体发表讲话。视觉中国 综合路透社日文版报道，石破茂还宣布将于14日起访问南美洲，先后前往秘鲁参加亚太经合组织领导人非正式会议，以及巴西的二十国集团领导人峰会。目前，日方正在探寻回国途中在美国同特朗普会面的可能性。日本内阁官房长官林芳正称，具体时间尚未确定。 日本共同社提到，石破茂和特朗普的初次接触不算完美。当地时间7日上午，石破茂致电特朗普表示胜选祝贺时，两人的通话只持续了约5分钟。报道称，相较于其他国家领导人，此次通话时长非常短。日本自民党政调会长小野寺五典后来打圆场称，当时特朗普正在参加会议，石破茂为其“着想”，所以尽快结束了谈话。 对于日方而言，当务之急是想办法迅速加深两人的关系，力争重现“蜜月关系”建立的成功经验。据《朝日新闻》报道，在特朗普的第一任期内，安倍晋三曾投其所好，多次与特朗普打高尔夫，还向他赠送过一根价值不菲的金黄色日本制高尔夫球杆，所谓“高尔夫外交”当时被认为有利于推进美日首脑外交。因此，外务省一名高级官员建议“石破茂与特朗普打一场高尔夫球”。 石破茂确实擅长打高尔夫球，大学时便是高尔夫球俱乐部的成员。不过此前在参选日本自民党总裁期间，两次被问及是否愿意和特朗普打高尔夫时，石破茂声称，自己不喜欢靠奉承和讨好来开展工作，他会从国家利益出发，以务实高效的方式进行沟通。 此外日媒称，政府还在考虑重新任用曾作为安倍英语翻译的外交官员担任石破茂的翻译。据称这名外交官过去给特朗普留下了良好的印象。 2017年，安倍晋三和特朗普一起打高尔夫球。路透社 与安倍晋三不同，在7日的祝贺电话以前，石破茂和特朗普还没有过一对一的对话，两人也并无个人交情。日媒认为，这可能会影响到特朗普未来的对日政策。 日本广播协会（NHK）早前指出，日本政府内部普遍认为，即使美国发生政权更迭，日美关系依然稳固，这一点不会动摇。但考虑到特朗普上次任期内对盟友的“严厉态度”和“无法预测的言行”，日美在外交、安保、贸易上的合作都或面临变数。也有专家分析认为，由于“特朗普2.0时代”的未知性，日本政府当前“深感忧虑”。 对东京而言，当前最关键的问题之一可能就是特朗普是否会再度以撤军威胁，要求日方提高驻日美军驻留经费的分摊比例。2019年，特朗普政府曾提出将日方所负担美军驻扎费用增加4倍。虽然拜登政府接手谈判后，最终确定到2026年度只是略微增加，但对日方而言这仍是一段“痛苦回忆”。 除了安保合作以外，贸易和对进口商品征收新关税的威胁是日方关注的另一个主要问题。日本丸红经济研究所社长今村卓指出,如果特朗普对日本商品加征关税，必将对本已不振的日本经济造成打击，日本汽车产业将首当其冲。而他计划对中国进口产品征收60%关税的主张，更隐含贸易战爆发的风险。 日本经济新闻还注意到，考虑到特朗普对北约不待见的态度，石破茂可能暂时也不会再提起自己多年来主张的修改《日美地位协定》和创建“亚洲版北约”等议题。有日本政府相关人士说：“既然不知道特朗普会提出怎样的要求，我们这边就不要发起新的讨论为好。” 颇具喜感的是，为了与特朗普产生“良好的化学反应”，隔壁韩国总统尹锡悦已经在埋头“苦练”高尔夫球技术了。 《韩民族日报》指出，推崇保护主义和孤立主义的“特朗普第二任期”时代即将到来，韩国产业界也面临紧迫的挑战，半导体、汽车、电池等主要行业的外部不确定性同时增加。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。