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高价就等于高档次了吗?文 | 蒲 琳没有华丽的店面,没有夸张的装潢,也没有什么“首席设计师“的头衔,本人甚至连耳麦都不戴……11月以来,湖南怀化的理发师李晓华成了互联网上爆火的第一人,仅凭借一把剪刀就征服了无数人的心。李晓华给顾客理发原来,李晓华很会聆听顾客的要求,并且完全按照顾客的要求去剪,不擅自发挥。曾有一位顾客在社交平台上这样评价:"你说要剪什么样的发型,她就真能给你剪出来那个样子。"不论是“刘海在眼睛上面一点,眉毛下面一点”这样具体的要求,还是“别剪太短了”这种比较抽象的要求,李晓华都能完美还原,这让网友直呼:“听得懂话的理发师终于出现了!”男孩理发后形象大变然而,晓华的走红也遭到了一些同行的嘲讽和诋毁。甚至有人质疑晓华理发30元的定价太低,从而拉低行业档次。事实果真如此吗?01通过视频可以看到,晓华理发店内是简单到极致的布置:几把椅子、几面镜子、一个掉了漆的洗发柜台,以及白墙上只挂着几张发型照片。理发店的门口则放着一张略显老旧的沙发。但就是这样一间小店,竟然吸引了全国各地的顾客专程而来。"上次来排队等了三个小时,这次带着行李箱直接从机场过来,就怕晚了没位置。"一位外地顾客这样表示。也还有外地的理发师专门跑来体验晓华的理发技术。社交平台上,晓华的直播间经常涌进超过10万人在线。更有趣的是,很多观众都是同行。晓华的直播间很多观众都是同行据了解,晓华的小店理发的价格依然是老价格——男士30元,女士45元。晓华直言,平时比现在赚得多点,因为“以前有烫头,现在只是单纯剪头”。晓华接受采访画面她更笑着坦言,相比给同行剪,她更喜欢给学生剪头发,“学生态度都很好,很好沟通,我感觉剪一天都不累”。而面对爆火带来的商业机会,晓华目前仍选择继续在小店里专注剪发,没有开连锁店,也没有搞加盟。她依旧每天准时开店,专注于每一位顾客的需求。即便如此,晓华的走红仍遭到了一些同行的嘲讽和诋毁。因为剪头发定价为最低30元,有同行便质疑晓华理发定价低,拉低行业标准。晓华被同行嘲讽有同行在直播时直言,如果一个发型师做十几二十年,剪发收费还在二三十(元),“我感觉你就是对自己的职业的不尊重”。该发型师还自称,自己在他所在的地方很有底气,“因为我剪头发在当地是最贵的。我们经过10年的努力,从25块涨到200块,被她(晓华)一个视频搞出来30块,是不是很多消费者会觉得我们黑良心?感觉就是拉低了行业的档次”。男子吐槽晓华30元剪拉低行业档次面对质疑,晓华平静回应:“30元理发价格不低,我的手艺目前只值这个价。”她还表示,等到以后技术长进了可以涨价,“但是现在我觉得只值这个价”。怀化市美发协会副会长、理发师阿木也表示,理发价格全国各地有高有低,晓华的价格会对一部分人有冲击,但每个人对理发有自己的心理预期价位,发型师也有自己的目标人群,晓华的定价不会影响到任何人。怀化市美发协会副会长、理发师阿木发声02说到底,晓华的走红,从来不是因为30元的低价。消费者选择晓华的原因也不是因为30元的低价。分析原因,不外乎三个——第一,听得懂顾客需求,靠好手艺。正如有顾客开玩笑表示:"别的理发店剪完,我妈都认不出我了,只有晓华能让我变成我想要的样子。”在好手艺的基础上,如果30元的晓华能胜过很多200元的理发师,消费者自然会选择性价比高的。不过,晓华本人还是比较谦虚的,她表示:“不是我技术有多好,只是失误比较少。”网友评论第二,借力短视频。笔者注意到,晓华从今年2月22日开始在社交媒体上发布了第一条为顾客理发的视频。截至目前,她一共发布了400多个视频。这些视频记录了她的工作日常,也展示了她的手艺和服务态度。视频内容很统一——顾客说要求,她开始剪,最后呈现效果,顾客很满意。通过对比的方法,虽然简单,但很有用,让人一看就懂。男子理发前后对比图第三方数据平台显示,截至11月6日,“发型师晓华”近7天直播17场,直播最高峰在线人数能破10万,场均观看人次888.1万,总观看量达1.5亿人次。截至发稿,“发型师晓华”的账号收获了超过321万的粉丝。晓华个人社交账号第三,不浮夸,接地气。相比其他装修华丽的理发店,动不动的“首席”“总监”“督导”……晓华就显得更朴实认真。即便走红,她仍坚称自己的手艺就值30元,也不虚抬价格,更显可贵。而面对粉丝叫她“人民理发师”,晓华说叫她“听得懂人话的理发师”就可以,这种坦诚的态度也赢得了网友的认可。晓华称自己的手艺就值30元再退一步说,高价就等于高档次了吗?这些年来,美发行业宰客的新闻层出不穷。比如,“小伙想花30元理发,结果花了2万多”事件就引发热议;更早一点的,还有“发际线男孩”小吴在理发店被“推荐”各种免费项目,结果被店家索要上万元。在某投诉平台上,关于理发的投诉更是高达近万条。数据背后的个案,其实是大家相似的经历和心声。“发际线男孩”小吴另一方面,一位能让自己满意的发型师有多重要?可以参考乒乓球运动员王楚钦在杭州亚运会夺冠后接受采访时的说法:“唯一瑕疵的就是剪头没剪好。”相信大家和笔者一样,一旦遇到对的Tony老师都是分外珍惜,即使Ta的价格比别人贵,也会坚定地选择。除非,这位Tony去了自己很不方便的地方工作。所以,到底是什么让质疑晓华的同行破防,是对自己的技术不自信了吗?又是谁在拉低行业的档次,相信大家心中都有一杆秤。希望晓华的这把“火”,能烧掉行业的不良习气,给理发行业带来一些反思,也能照亮每个顾客的真实需求。版权说明新民周刊所有平台稿件, 未经正式授权一律不得转载、出版、改编,或进行与新民周刊版权相关的其他行为,违者必究!
(原标题:新仇旧恨,“特朗普上台后将对伊朗祭出最强制裁”)
带资200万元竞聘豪宅小区物管,却最终在投票环节被淘汰。近日,据市场消息,南京一豪宅小区公开选聘物业服务企业,其中一家参与竞聘的企业承诺:自愿投资200万元,无须业主归还。其中,进场启动资金150万元,于合同签订后,一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中;另外50万元为小区品质保障基金。11月7日,南京当地一位房地产业内人士向《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者)介绍,该小区是位于南京建邺区海玥花园(又名“海玥万物”),在今年7月下旬召开业主大会后,决定终止与原有物业公司的合同,公开选聘新的物业服务团队。据每经记者了解,在海玥花园业主委员会在组织下,保利物业、华润物业和万科物业等9家物业服务企业报名竞聘,“自愿投资200万元”即是保利物业在竞聘过程中打出的标语。不过,最终经过业主大会投票后,保利物业未能入选。南京海玥花园项目实景 来源:上海建工房产有限公司微信公众号带资200万元入场却遭淘汰海玥花园是南京知名的豪宅小区之一。公开资料显示,该小区的基础物业费、能耗费、特约服务费、科技系统服务费等合计约11元/平方米/月。今年7月下旬,海玥花园召开了今年第一次临时业主大会,就是否续聘选聘物业、科技系统服务公司向全小区业主发起投票表决。投票表决后,小区对外发出选聘物业服务企业及科技系统服务企业公告。海玥花园选聘物业通知 来源: 海玥花园业委会微信公众号据海玥花园的业主介绍,在经过筛选后,最终保利物业和华润物业两家公司进入最终的选择环节。为了抢下这一标的,华润物业旗下的万象服务品牌团队,开着咖啡车进海玥花园小区,摆摊送下午茶,在显眼的位置摆放巨幅海报,举行业主见面会介绍项目述标方案。保利物业旗下的高端物业服务体系“东方礼遇”则在小区内展示了智能环卫机器人,同时提出了对车库星空顶、门厅大堂、凉亭和水景等公共区域的改造计划。值得一提的是,保利物业在现场展示牌上明确写道:自愿投资200万元,无须业主归还。其中,进场启动资金150万元,于合同签订后,一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中,并接受选聘人与物业公司的共同监管;小区品质保障基金预计50万元,按照每年实际总收入的2.1%,收费率100%的情况,预计16.67万元/年,三年合计50万元,每年一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中。海玥花园业委会此前发布的选聘公告显示,选聘采取区间报价的方式,竞聘企业根据小区的实际情况自行测算,分别报价,超过区间报价的为无效竞聘。其中,公共物业服务费为1.9~2.6元/平方米·月,增值和特约服务费为1.0~1.4元/平方米·月,产权车位80元/平方米·月。公共收益的30%归物业服务企业所有,70%归全体业主所有,每半年结算一次。拟签物业服务合同期限为3年。在海玥花园2024年第二次临时业主大会会议表决结果中,保利物业服务股份有限公司败北,华润物业旗下的润嘉物业管理(北京)有限公司的述标方案赢得了超过90%的票数。华润万象生活物业南京公司在一份致海玥花园业主的信中表示,期待与业主建设社区家园,并且就该小区的详细踏勘及现场风险评估,结合公司管理体系及经验,提出定制化服务方案。海玥花园是上海建工房产在南京开发的网红盘项目,2021年开盘时均价将近7万元/平方米,由于当时登记的买房人太多,售楼处要求首付八成,并且验资1000万元。原物业公司为南京海玥物业管理有限公司,该公司由上海建工房产旗下的振新物业和南京紫竹物业分别持股51%和49%。南京海玥花园项目实景 来源:上海建工房产有限公司微信公众号为何没有接受“带资进场”?海玥花园小区的物业竞聘结果让不少人大呼“没有想到”,上述南京房地产业内人士就表示“很意外,不清楚具体情况”。中物智库高级研究员宋子谦对每经记者分析表示,目前市场上很多小区业委会偏爱带资进场,主要原因是小区内会存在一些历史遗留问题,需要新物业公司通过垫资或带资的方式先把问题解决掉。而南京海玥花园刚交付两年,又是高端住宅项目,从业委会的角度来说,对物业公司并没有带资进场的需求,更多地还是看重高品质服务。据宋子谦测算,从并购的角度来看,前些年物业企业估值高的时候,并购的PE(市盈率)在15倍左右,这两年下降后基本在5~10倍左右。上述南京海玥花园项目,物业公司一年的收入在794万元左右,若按照10%的净利率计算,一年的净利润在80万元左右,项目的估值在400万~800万元之间。“所以,从并购的逻辑看,物业公司付出200万元拿下项目,成本并不高。”中报显示,今年上半年,保利物业实现收入78.71亿元,同比增长10.2%;毛利为16.10亿元,同比增长6.5%;毛利率20.46%,较去年同期下降0.71个百分点;溢利为8.55亿元,同比增长10.0%。其中,物业管理服务收入约为55.93亿元,同比增长16.1%;非业主增值服务和社区增值服务收入分别约为10.28亿元和12.50亿元,同比分别减少2.1%和1.8%。保利物业管理层在今年中期业绩发布会上表示,上半年除了拓展外均达成年初设定的增长10%预期目标;下半年,预期目标为实现收入、归母净利润及拓展均同比增长10%。据保利物业官方微信号11月4日披露,近期,保利物业接连进驻上海航融盛通大厦、武汉新长江传媒大厦、虎牙四城职场内服、广联达集团广州办公楼四个商办项目。此前的10月24日,保利物业还在上海正式发布“东方礼遇”服务体系,对原先的高端物业服务进行焕新升级。“高端小区的物业需要用高品质的服务赢得业主的认同,而不是高价的高质量服务。毕竟带资进场的钱从哪儿来,各方都清楚。若因为接受前期的带资方式而影响后期的服务质量,是业主们不想看到的。”宋子谦分析道。针对在南京海玥花园竞标失利的相关情况,每经记者11月8日向保利物业方面提出采访请求,但截至发稿,暂未收到相关回应。
近日,哈尔滨中央大街惊现“冰糖葫芦男神“。这位制作售卖糖葫芦的帅哥长相俊朗、身材有型,不少网友留言戏称“美男计都用上了”“这尔滨我是去定了”。9日上午,上游新闻(报料邮箱:baoliaosy@163.com)记者联系上这位“冰糖葫芦男神”王先生(化名)。据王先生介绍,自己本来是给爸爸妈妈的店里帮忙的,没想到走红了。他还表示,自己今年30岁,“已经结婚,孩子来年都上小学了。”哈尔滨中央大街“冰糖葫芦男神”走红。网络图视频显示,这家“四哥冰糖葫芦”店位于哈尔滨中央大街附近,在店内制作冰糖葫芦的帅哥经常身穿紧身背心或者高领紧身衣,肌肉线条明显,引来不少女游客专程打卡。不少人在关于他的热门视频下面留言,“我专门从广东过来的,结果去店里你不在”“姐妹们快去吧,再过几天帅哥就要穿毛衣了”。9日上午,上游新闻记者联系上“冰糖葫芦男神”王先生。据介绍,这家冰糖葫芦店开了四五年了。今年五一假期,他来店里帮忙时被网友拍到并发到网上,从此变得小有名气,“我其实一直以这个(做冰糖葫芦)为生,现在是每周五六七下午去店里。”据介绍,店里的大冰糖葫芦6元1串,还有盒装的,5串25元。王先生的社交帐号。截图对于众多女粉丝的热情,王先生表示:“感谢大家的喜欢,希望全国各地的朋友都来哈尔滨玩,能为家乡出一份力我也挺开心的。”对于自己经常穿紧身背心等情况,王先生解释:“我是一个健身爱好者,平时就这点爱好,那些背心都是平时训练时穿的,除了那件大花红袄。”王先生还介绍,自己已经结婚,“孩子来年都要上小学了。”王先生店内的糖葫芦。网络图王先生表示,去年6月曾来过重庆,“当时去了洪崖洞、磁器口这些景点,还坐了长江索道,觉得重庆挺漂亮的,和哈尔滨是两个风格的美,而且冰粉冰汤圆很好吃,也希望重庆的朋友来我们哈尔滨玩。”上游新闻记者 金鑫
近日,小洪找到记者爆料,她说10月30日晚上十一二点左右,她和朋友一起入住到了杭州的一家酒店。让她没想到的是,凌晨3点多,工作人员刷卡进入她们的房间。当时她一丝不挂和工作人员来了一个面对面,羞的她差点找个地缝钻进去。到底怎么回事呢?2个女生全裸住酒店被工作人员闯入小洪说那一晚上,她和朋友选了一个大床房,价格是168元。入住房间之后,两个人聊了一会天,到了凌晨三点左右,她们困了,就想到卫生间洗澡去了。洗澡期间,她发现没有牙膏等洗漱用品,就给前台打了一个电话。让他们送过来。女子称洗完澡后没有牙刷让她没想到的是,可怕的一幕来了。她洗完澡刚从卫生间出来。当时也是刚擦干净身上,想要到外面穿衣服,就是在这个节骨眼上,工作人员直接刷卡开门了。正好给她来了一个面对面,她被工作人员看了一个精光。这让她是难以接受的,她认为自己被侵犯到了。尴尬到想要找一个地缝钻进去。女子没穿衣服被工作人员看光她质问对方为何不敲门?明知道两个女孩子因为洗澡,想要让送洗漱用品,就直接闯进来,这不是故意的吗?她们觉得当时幸好没有睡着,若是睡着了,他想做坏事,或者是拍个照片,真的是太容易了。她是越想越后怕,认为不应该就这样算了。女子接受采访她想让酒店给她赔偿,因为这种事情本来就不应该发生的。可是,酒店只答应给她10元或者20元的优惠券。她怎么可能接受。她只能报警了。民警上门后,工作人员说敲门了,民警也认为应该是敲门了,还没有财务损失,人身伤害。这种事情他们没法干涉,建议他们自行解决,或找人调解。女子报警了虽然她有说,肯定没有敲门,若是敲门,我肯定不会赤裸着身体,绝对会找一件衣服来掩住自己的隐私部位。可是,现实情况中,我什么都没有穿,他突然就进来了。酒店不答应赔偿,她只能选择退款,并且到隔壁的一家酒店入住,她怕别再次遭到伤害。但是,这件事到这里并没有完。她还是想要赔偿。女子称自己很气愤让她特别气愤的是,酒店只同意给她500元,还说这是能给到的最高金额。而对于这个赔偿,她是不能接受的。她们找到调解人,说的是想要1000元赔偿。但是,还是没能够达到目的。而且酒店的态度特别的恶劣,让她们感觉一点都不被尊重。女子不接受酒店500元赔偿为了搞清楚事情是否真的如同小洪所说,记者看了酒店里的监控录像。确实发现凌晨3点,一个年轻的身影,到了房间门口短暂停留就进去了。敲门还是没敲看不太清,反正站在门前一瞬间,就进入到了房间里。可能就是没敲,进去的太快了。这个涉事年轻人,不愿意接受采访。图为监控画面记者找到调解人员,他告诉记者,工作人员说敲门了,但是入住女孩说没敲,女孩想要索赔1000元,最低不能低于800元。可是,酒店这边只愿意出500元,他作为调解人员也很难。最终也没能让双方满意,这不是就找来记者爆料了。其实就是女住客没有穿衣服,被工作人员看了一个满怀。女孩认为隐私被窥探了,想要索赔1000元,而酒店不认账,认为是同意后,才进去的,还是不小心看到了。酒店方称女子要1000元赔偿网友认为就是赔偿没到位,到位了什么事情都没有。还有网友认为,女孩洗完澡应该穿上衣服再出来,说什么的都有。当然了一般来说,住酒店,在没有许可的情况下,任何人都不应该私自进来地。否则一点隐私都没有了。图为网友评论事实上工作人员也没有恶意,可能就是一场误会吧。毕竟她是过来送洗漱用品的,也是被打电话后,才过来的。于是,就发生了凑巧的一幕,她从卫生间出来,裸着身体。他正好进入,看了一个满怀!于是就有了这个报道。
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