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《七零大杂院的娇软美人》

“剧情”高潮迭起、争议接连不断的美国第60届（第47任）总统大选，最终以共和党总统候选人特朗普的胜选落下了帷幕。其后不久，中国外交部发言人就美国总统选举结果答记者问时表示，中方尊重美国人民的选择，对特朗普当选总统表示祝贺。毫无疑问，美国即将进入特朗普2.0时代。从特朗普前4年的执政生涯，以及后4年的在野作风可以预判，接下来大概率会是极不平静的4年，国际政治、经济、金融、军事等多个方面将面临新的机遇与挑战。那么，具有鲜明不确定性和商人思维的特朗普重返白宫，止跌企稳的中美关系会不会面临变化？中美关系未来又将是何走向？2月24日，在美国马里兰州国家港湾，特朗普在保守派政治行动会议上讲话。亚伦 摄/新华社01美国大选结果出来后，全球媒体和网友纷纷发表评论，其中围绕中美关系的话题热度较高。这反映出当前国际局势下中美关系的分量之重，也说明了大家对中美关系的长期关注和深度思考。梳理各方评论，大致有以下几种论调。比如，全面恶化的“悲观论”。发动贸易战、极限打压中企……数年前，特朗普在中美关系上常常“不按套路出牌”，让中国有些捉摸不透。本次大选期间，特朗普曾对中国言辞强硬，甚至撂下诸如“加征60%关税”的狠话。如今，更为“成熟”的特朗普再次入主白宫，大概率会在奉行“美国优先”政策中继续对华强硬，带来更多不可控的变量。有人担心，特朗普将会继续加大对中国的贸易、军事、科技打压力度；挑逗舆论，多方位攻击和污蔑中国；同时拉盟孤立中国的力度大概率会显著增强，并在处理涉台、涉疆等问题时可能持较为强硬的立场，对中美的双边关系产生负面影响。比如，持续回暖的“乐观论”。有观点认为，特朗普在对华关系上已经“无牌可打”，而且中国领略过其各种套路，心里也有数了，大致上也不用担忧，中美关系最糟糕的时候已经过去。值得一提的是，特朗普此次竞选，美国企业家埃隆·马斯克既出钱又出力。有分析指出，马斯克在中国拥有广泛的商业利益，被视为“亲中”人物，特别是他在此次大选中已向特朗普捐款超过1亿美元，未来有望成为中美之间在技术和贸易问题上的关键对话者。比如，冷眼旁观的“唱衰论”。有人说，作为超级大国，美国可以摈弃任何协议或条约且无须承担任何后果，因为很难有力量能够直接约束它。而中国遵循以国际法为基础的国际秩序，恪守以联合国宪章宗旨和原则为基础的国际关系基本准则。因此，产生分歧有可能成为中美两国的常态。此外，随着美欧关系、美俄关系的升温，中美关系在国际关系中的地位可能会下降。11月5日，美国新罕布什尔州迪克斯维尔山口镇选民按照传统率先投票。记者 李睿 摄/新华社02在大国关系中，交流合作也好，交锋对抗也罢，终究还是要靠实力说话。中美关系之所以备受关注，归根结底还是两个超级大国背后的硬实力。中国是世界上最大的发展中国家，美国是最大的发达国家，中美两国的关系被称为21世纪最重要的双边关系，中美关系的发展对世界影响重大。随着中国综合国力的不断提升，如今中美谁也离不开谁，谁也改变不了谁，谁也打倒不了谁。中美各自的成功是彼此的机遇，两国应该成为对方发展的助力而不是阻力。近年来，中国对美国“两不一无意”的立场和政策是一贯的、明确的，即中国从来不寻求改变现有国际秩序，不干涉美国内政，无意挑战和取代美国。把时间线拉长，近半个世纪以来，中美两国人民品尝了互利合作之果，世界各国享受了和平稳定之荫，其中最重要的启示是：中美两国应该做伙伴，而不是当对手；应该彼此成就，而不是恶性竞争；应该言必信、行必果，而不是说一套、做一套。在和美国打交道的过程中，中国摸索出更多的经验，应对的“工具箱”也变得越来越丰富。这不会随着特朗普再次登台而发生转移。比如，在当前世界经济复苏乏力、增长动能不足的背景下，中国经济良好基本面没有改变，今年前三季度实现4.8%的增长，增速在世界主要经济体中仍位居前列，展现出强大韧性与活力，有能力推动经济持续回升向好，为世界各国带来更多的中国机遇。当然，在国际关系和大国博弈中，中国也并非全然处于被动。用通俗的话来说，中国也有自己的“底牌”，不惹事也不怕事。前不久，中国火箭军向太平洋相关公海海域，成功发射携载训练模拟弹头的洲际弹道导弹，准确落入预定海域；日前，辽宁舰、山东舰编队首次开展双航母编队演练，扩大海上防御作战纵深；即将举行的第十五届珠海航展，中国歼-35A飞机、红-19地空导弹武器系统等新型装备将首次公开亮相……一系列动作的背后，一如既往地向包括美国在内的国际社会传递出一个强烈信号：中国有能力捍卫国家主权、安全和发展利益，与所谓的“中国威胁论”无关。7月18日，特朗普在密尔沃基的共和党全国代表大会上发表演讲。记者 李睿 摄/新华社03世界大势，浩浩汤汤。沿着历史前进的逻辑前进，顺应时代发展的潮流发展，这是唯一的正道。由此观之，倘若仅仅以微观感受来判断中美关系未来走向，难免会“一叶障目，不见泰山”。因此，我们需要从历史长焦来审视，既看到短期的现象，也能看到长期的趋势。世界上唯一不变的就是变化。在不同的时空和语境里，中美关系肯定会发生改变，特别是在全球不可控因素增多的大背景下，我们尤其需要保持历史耐心和战略定力，以自身的确定性应对形势变化的不确定性。持最稳的心态应对。我们常说，好心态决定好状态，“心态不好，做事不牢”。在处理中美关系这件大事上，我们首先要保持稳定的心态，坚持原则立场，决不能自乱阵脚，避免被对方牵着鼻子走。城市化与区域创新极发展研究中心秘书长、重庆大学特聘教授姚树洁表示，中国要心无旁骛做好自己的事情，以更大的勇气和决心深化改革、扩大开放，以构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局为核心，以科技创新培育和发展新质生产力为主动力，以提高政府治理体系和治理能力现代化水平为抓手，构建高效规范、公平竞争、充分开放的全国统一大市场，分化贸易、技术等对美国的依赖，扩大对发展中国家影响，推动中国式现代化乘风破浪、扬帆远航。做最坏的打算准备。在国际关系和国际政治中，一些政客信奉这样的信条：“世界上没有永恒的朋友，也没有永恒的敌人，只有永恒的利益。”部分国家在追求国家利益和价值目标的过程中，常常会为了自身利益与权力诉求而不择手段。因此，在中美关系上，我们必须要做好最坏的打算。事实上，大国关系，起起伏伏是常态。然而面对美国对华政策的不确定性，我们还是要做好相应的预案，多准备一些后手，避免陷入被动，尤其是在极端情况下依然能保持稳定发展，如强化与金砖国家的合作，加强与东盟、欧盟等经济体的联系，最大限度地降低中美关系波动带来的冲击和影响。尽最大的努力争取。历史充分证明，合作是中美双方最好的选择，将使两国乃至全世界受益。客观而言，中美关系中存在一些竞争因素，但双方不应是你输我赢、你死我活的零和博弈，完全可以在你追我赶中相互成就，在宽广的地球上各自发展、共同繁荣。在西南政法大学国际法学院副教授殷维看来，尽管特朗普2.0时代将存在较大的不确定性以及“硬脱钩”的可能性，但谋求相应领域的合作、加强对话沟通仍然是中美关系继续稳定可控的重要前提，毕竟“地球足够大，容得下中美各自和共同发展”。对中国来说，要尽力争取和美国在更多领域达成共识、促成合作，进一步加强对话沟通、妥善管控分歧、拓展互利合作，探索走出相互尊重、和平共处、合作共赢的正确相处之道，让稳定、健康的中美关系惠及全球。概而言之，未来中美关系靠双方共同塑造，只有共同努力、相向而行，才能给两国人民带来更多实实在在的利益。“争取最好的结果，做好最坏的打算”是中国应对各种困难问题总结出来的经验和方法，也是处理各种复杂问题特有的从容和智慧，面对特朗普再次上台的中美关系，亦当如此。原标题：特朗普胜选，中美关系是何走向？

《仙在大明》

摘要：破格图为赵峰简历照辽宁沈阳市委组织部11月3日发布干部任前公示。其中：赵峰，男，汉族，1977年7月生，省委党校研究生学历，学士学位，中共党员，现任沈阳市信访局党组副书记、副局长（主持工作），市委社会工作部副部长（兼），拟任市直部门（单位）正职（突破任职年限提拔任职）。公开履历显示，赵峰曾长期在本溪市公安系统任职，先后历任平山分局福金派出所副所长，本溪市公安局平山分局刑警大队副大队长、教导员、大队长，本溪市公安局禁毒支队副支队长，刑侦支队副支队长、支队长。他还曾出任过本溪市纪委第五纪检监察室主任，本溪市纪委监委第十纪检监察室主任，本溪市纪委常委、市监察委员会委员等职。2021年，赵峰任本溪市委副秘书长、市委市政府信访局党组书记、局长。2023年12月，赵峰卸任本溪市信访局局长。后报道显示，赵峰跨市履新，任沈阳市信访局党组副书记、副局长（主持工作），市委社会工作部副部长（兼），至此番拟获破格提拔。“上官汇”注意到，关于官员破格提拔中共中央早在2002年7月就颁布了具体的工作条例，《党政领导干部选拔任用工作条例》在第二章“选拔任用条件”中，对破格提拔干部作出了制度性规定：“特别优秀的年轻干部或者工作特殊需要的，可以破格提拔。”“党政领导干部应当逐级提拔。越级提拔的，应当报经上级组织人事部门同意。”经过十多年的实施，2014年1月，中共中央颁布了修订后的《党政领导干部选拔任用工作条例》，重申“特别优秀或者工作特殊需要的干部，可以突破任职资格规定或者越级提拔担任领导职务”。2019年3月，中共中央印发了再次修订后的《党政领导干部选拔任用工作条例》，在“破格提拔”干部条件中新增了“政治过硬”，并将其放在所有条件中的第一位。除了赵峰之外，今年还有多人被破格提拔。2024年8月，宁夏银川灵武市政府官网“市委领导”栏目近日更新信息显示，“85后”干部马鹏斐已任市委常委、市政府党组成员、副市长。此前，马鹏斐担任灵武市副市长。他于今年7月获公示拟任县（市）区委常委。公开资料显示，马鹏斐，男，回族，1988年12月出生，硕士研究生学历，中共党员。2007年，马鹏斐考入清华大学计算机系，后于2014年获清华大学计算机专业硕士，同年8月到银川市兴庆区通贵乡工作。在清华大学的7年中，马鹏斐曾担任过计算机系本科生党支部书记、辅导员，入选了清华大学学生领导力“唐仲英计划”一期。2021年6月，银川市委组织部发布干部任前公示，包括马鹏斐在内的3名“85后”干部获破格提拔。公示显示，清华大学计算机系14届硕士毕业生，银川市兴庆区通贵乡党委副书记、乡长马鹏斐拟提名为县（市）区副县（市）区长人选（根据工作需要和优化班子结构要求，突破任职年限提拔任职）。公示后，马鹏斐升任灵武市副市长。“上官汇”注意到，今年还有多名95后、00后干部履新，其中就有人被破格提拔。据江西省吉安市吉安县政府网站“乡镇公开信息”栏目更新显示，1999年9月出生的黄左梦琪，已任吉安县永阳镇副镇长。黄左梦琪的工作分工：负责文广新旅、全面深化改革、发改（专项债）、优化营商环境，协助分管工业和开放型经济、工信、统计，联系团县委工作。今年3月，吉安县发布一批干部任前公示。其中，黄左梦琪，女，汉族，1999年9月生，大学，现为县发改委一级科员，拟提名为乡镇政府副乡镇长人选。公示指出，该同志系江西省委组织部选调生，2022年9月任县发改委一级科员，因工作表现优秀，根据乡镇领导班子建设需要，经报上级组织部门同意，予以破格提拔。除此之外，还有中专学历的干部被破格提拔为厅级干部。9月25日，湖南省委组织部发布一批领导干部任前公示，其中，张家界市委教育工作委员会书记、市教育局局长郑朝霞，拟提名为市州人大常委会副职候选人（学历破格）。据公开简历，郑朝霞出生于1970年4月，中专学历，中共党员。根据《党政领导干部选拔任用工作条例》，提拔担任党政领导职务的一般应当具有大学专科以上文化程度，其中厅局级以上领导干部一般应当具有大学本科以上文化程度。特别优秀或者工作特殊需要的干部，可以突破任职资格规定或者越级提拔担任领导职务。郑朝霞属拟破格提拔。而辽宁沈阳也有两名中专学历干部被破格提拔。8月17日，辽宁沈阳市委组织部发布任前公示：侯斌，男，汉族，1972年5月生，中专学历，中共党员，现任沈阳市公安局公交分局局长、一级高级警长，拟提名为市辖区副区长人选（学历破格）；张涛，男，汉族，1976年4月生，中专学历，中共党员，现任沈阳市公安局办公室（保密工作办公室）主任，拟提名为市辖区副区长人选（学历破格）。延伸阅读市委书记被提拔为副省级后 "70后"女市长拟进一步使用广西壮族自治区党委组织部9月4日发布领导干部任职前公示。黄江，女，汉族，1971年4月生，研究生，中共党员，现任自治区党委委员，防城港市委副书记、市人民政府市长，广西东兴国家重点开发开放试验区党工委书记（兼）、管理委员会主任（兼），拟进一步使用任设区市正厅级领导职务。黄江曾任北海市委常委、常务副市长。（资料图）公开简历显示，黄江，广西桂林人，1993年5月加入中国共产党，1997年7月参加工作，广西师范大学外语系英美文学专业毕业，研究生学历，文学硕士。她早期任职于广西桂林旅游高等专科学校，2002年4月由校党委委员、党委宣传部副部长、学生工作处副处长调任当时县级贺州市副市长，后任八步区副区长。2006年，黄江任贺州市外事侨务办公室主任，2009年6月任贺州市委副秘书长、办公室主任。2009年11月，她职务再调整，任广西壮族自治区外事办公室副主任。在2012年至2013年，她还挂职任外交部边海司副司长。2017年，黄江调任北海市副市长、市委宣传部部长，2018年2月同时任北海市委常委，2020年2月，她任北海市委常委、常务副市长。2021年8月，她任防城港市代市长，9月当选市长。此前，防城港市委书记谭丕创已被提拔为副省级。5月30日上午，广西壮族自治区十四届人大常委会第九次会议在广西人民会堂闭幕。会议任命谭丕创为自治区副主席。谭丕创曾任广西凭祥市委副书记。（资料图）谭丕创出生于1968年10月，广西贵港人，曾任广西凭祥市委副书记、市长，凭祥市委书记、凭祥边境经济合作区工委书记，崇左市委副秘书长（正处长级），梧州市委常委、组织部部长，百色市委常委、市政府党组副书记、副市长，钦州市委常委，市政府党组副书记、副市长等职。2018年，谭丕创出任钦州市委副书记、市长。2021年3月，他转任防城港市委书记，至此次履新。“上官汇”注意到，近期多名市长出任任职地市委书记。9月5日，“安徽先锋”发布消息，日前省委决定：吴劲同志任滁州市委书记。吴劲，男，汉族，1969年10月出生，安徽巢湖人，2000年6月入党，1991年8月工作，大学学历，工学学士。2021年4月，吴劲任滁州市市长。此前担任滁州市委书记的是许继伟，他1964年6月出生，曾任滁州市市长，2021年任滁州市委书记。9月4日，“安徽先锋”微信公众号消息，日前，安徽省淮北市委副书记、市长汪华东，任淮北市委书记。汪华东，男，汉族，1972年11月生，中央党校大学学历，工商管理硕士，中共党员。2022年8月，汪华东任淮北市委副书记、代市长，次月当选市长，至此次履新。此前任淮北市委书记的是覃卫国，他已任安徽省副省长、党组成员，省公安厅党委书记、厅长。9月3日，据中华先锋网消息，辽宁省委决定：李文飙同志任中共铁岭市委书记。李文飙，男，汉族，江苏泰州人，1970年5月生，大学学历，学士学位，2003年10月加入中国共产党，1992年8月参加工作。2022年8月，李文飙任铁岭市委副书记、市政府党组书记、代理市长，并于次月任铁岭市市长，至此番履新。前任铁岭市委书记是宋诚，他1967年11月生，2021年6月起任铁岭市委书记，今年8月调任丹东市委书记。9月3日，据微信公众号“北斗融媒”消息，辽宁省委决定：高键同志任抚顺市委书记；王庆海同志任抚顺市委委员、常委、副书记，并提名为抚顺市市长候选人。高键，男，汉族，1969年10月生，大学学历，硕士学位，中共党员。2019年12月，高键任抚顺市委副书记、代市长，后当选市长，至此番履新。此前任抚顺市委书记的是来鹤。来鹤出生于1964年9月，2018年9月任抚顺市委书记，今年1月任辽宁省人大教科文卫委员会主任委员。据江西省委组织部消息，9月3日，景德镇市召开领导干部大会，江西省委常委、组织部部长庄兆林出席并讲话，省委组织部副部长王小林宣布省委关于景德镇市委主要负责同志调整的决定：胡雪梅同志任景德镇市委书记，不再担任景德镇市政府市长职务；刘锋同志不再担任景德镇市委书记、常委、委员职务。市长的免职按有关法律规定办理。胡雪梅，女，汉族，1967年8月出生，江西玉山人，1989年10月加入中国共产党，1988年8月参加工作，在职研究生学历，法学博士。2021年3月任景德镇市委副书记，市长候选人，5月任市长，至此番履新。此番卸任的刘锋，出生于1964年8月，自2021年3月起任景德镇市委书记。

《玄学大佬她只想守寡[七零]》

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《金华问仙录》

“刚签了新的购房合同，希望这次能换房顺利！”10月30日，多位宁波恒大御海天下四期的业主向《每日经济新闻》记者透露，异地换房进展顺利，已换到了满意的新楼盘。恒大御海天下，是恒大集团继启东威尼斯、海南海花岛、贵阳文旅城之后在宁波打造的第一个滨海旅居小镇项目。项目总占地约6000亩，可开发约3500亩，共斥资约300亿元整体开发运营，是华东地区少见的滨海旅居大盘。三年前，经过亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下拿下一套小两房，合同约定2024年6月30日交房。但一切美好的计划，在恒大集团出现资金链危机后按下了暂停键。直到如今，通过探索异地换房，宁波地方政府拿出了一个解决烂尾楼遗留问题的较好样本。其间，购房者、开发商以及各方利益纠缠，解决过程矛盾重重，充满荆棘和挑战。宁波市奉化区住建局相关人士向每经记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无力续建，600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地，提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。宁波恒大御海天下现场 每经记者 刘颂辉 摄买房广告到处都是，如今房子“泡在水里”就在顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团曝出资金链危机，各地楼盘接二连三地停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区和三区短暂停工，四区和五区则泡在水中，成了烂尾工程。37岁的郭宪天是顾秀华的邻居，他至今仍然记得恒大御海天下开盘时铺天盖地的广告。据他介绍，交完首付款后，售楼处再也没人来联系自己，没有催收尾款，也没有人告知建设进展，“钱收了，购房合同还在我这里，没有签过字。”每经记者采访了解到，按照原定规划，恒大御海天下共有商品房源1万余套，分五区开发，项目公司分别是恒大集团旗下的宁波穗华置业有限公司和宁波景顺置业有限公司。除了住宅，项目规划建设约7万平方米海景酒店，8300平方米的儿童娱乐城，1.9万平方米的康养庄园等，还包括滨海商业街区、国际会展中心、国际运动中心和中央景观大道等商业配套。“当时买房广告打得到处都是，一到周末和节假日就有大巴车带人来看房，平时顺畅的马路被挤到堵车。”项目所在的松岙镇一位居民向每经记者回忆。奉化区政府官网公布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%，其中，恒大御海天下超级大盘一期开盘4830套住宅，成交3894套，销售面积达32万平方米，占全区销售面积的26.0%。多位恒大御海天下四区的业主向每经记者介绍，今年3月，大家陆续接到消息，房子将集体换到奉化另两处楼盘。“他们有100位业主来看过房，一部分人愿意接受换房，也有人担心价格高，要求退房退钱。”奉化区华侨城欢乐滨海项目一位客户经理介绍，是由政府部门协调御海天下四区业主异地换房的。今年4月，每经记者从上海出发，经过2小时20分到达奉化高铁站，乘车一路往东方向约1个小时到达宁波湾海边，很远处可看到密密麻麻的一排高楼和毛坯建筑，周围较为荒凉。宁波恒大御海天下 每经记者 刘颂辉 摄沿着项目自北向南走，可以看到，外观像城堡的儿童娱乐城、影城已建成，一区最早销售并完成交房，内部有约50户人家入住。二区和三区接近完工，在做内部装修。滨海商业街以及所有沿街门面都锁着门，无人经营商铺，有的地面已出现沉降，间隙宽度超过成年人脚背。每经记者爬上围墙往四区内部看去，一些楼栋建到10余层，一些建到5层左右，远处杂草丛中还有一部分低矮的毛坯建筑，工地停工已久，没有工人。核心问题在于新楼盘定价水平上述华侨城客户经理透露，此次指定参与换房的有两个在售楼盘，分别是华侨城欢乐滨海，以及浙江本土企业新中宇集团开发的海风四季。两个楼盘都在黄贤海上长城森林公园附近，与恒大御海天下距离约19公里。华侨城欢乐滨海是华侨城集团浙江区域在宁波湾打造的70万平方米文旅小镇，规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店和康养中心等旅游配套设施，高层住宅均价约10500元/平方米，别墅均价约18000~26000元/平方米。宁波华侨城欢乐滨海 每经记者 刘颂辉 摄海风四季则是已建成的现房销售小区，高层均价约8000元/平方米，别墅均价为15000元/平方米。据海风四季项目一位负责人透露，今年4月，奉化区住建局与松岙镇政府组织华侨城欢乐滨海、海风四季项目负责人，到恒大御海天下就换房事项开会讨论。每经记者以四区业主身份咨询了松岙镇政府一位副书记，对方表示，针对解决恒大御海天下，相关部门研究制定了灵活变通的方案进行异地交房，让在御海天下购房的业主，选择在另外两处新盘收房。不过，一切方案推行的前提是得到业主们的认可。但与此同时，两家开发商表达了相对矛盾的心态：一方面十分欢迎恒大御海天下的业主前来换房，这有助于增加稳定客群，提高自家项目去化率；但另一方面，他们又对异地换房“多退少补”方案有所顾虑。比如，业主的购房资金如何从恒大项目进行转移。每经记者注意到，海风四季并未规定调换的楼层范围，而华侨城欢乐滨海明确提到，“业主们仅可以在低楼层或者高楼层选房”。前述奉化区住建局相关负责人向每经记者表示，异地换房解决方案最终靠的是双向选择，一切尊重业主的意愿，政府部门主要是提供平台来推进解决困局。相信通过努力，一定能促成各方合作，让业主顺利交房。松岙镇一位副镇长则提到，此次换房的核心问题在于两处新楼盘定价水平，相关部门出面继续与开发商商谈，争取让四区业主享受置换团购价格。拉锯半年，超70%业主完成异地换房手续恒大御海天下四区的异地换房计划，在业主、开发商的矛盾和疑虑声中拉锯了半年。今年9月，各方在奉化区法院召开债权人会议，恒大方面将四区业主支付的购房款进行转移。10月30日，郭宪天向每经记者介绍，已将恒大御海天下的房源换到了华侨城，“债权人会议开完后，今年国庆期间拿着恒大御海天下发的房券（抵首付款）在新楼盘置换选房，昨天（10月29日）签了新的购房合同。”按照恒大御海天下的营销方式，允许购房者与开发商签订分期付款合同，尾款在四年内还清，无需做银行按揭贷款，免除利息费用。对于具体的换房流程，据每经记者了解：郭宪天当时在恒大御海天下买了88平方米的装修房，总价80万元，均价约9100元/平方米，首付一次性缴纳33万元，剩下47万元分期支付给开发商。换到华侨城欢乐海滨一套100平方米的毛坯房，市场均价9500元/平方米。因换房业主超过200户，华侨城方面给了总价九折的团购价。具体到郭宪天所选楼层的房源，最终均价约7500元/平方米，总价75万元。因为有业主六折出售了自己的房劵，郭宪天花22.2万元买下对方一张价值37万元的房券，再向开发商补交了5万元差价（即补差价27.2万元），买下了华侨城的新房。奉化区住建局证实，对于宁波景顺置业无法短期内通过原址续建方式达成“保交楼”任务的实际，明确以“企业破产预重整+异地置换”的方式，按照“法治化、市场化”的原则，化解风险、组织实施。今年以来，区专班开展并完成问题处置意愿的问询调查，组织业主代表参观置换房源并开展询价座谈，与两处项目开展多轮谈判，确定可供置换房源及“一房一价”。宁波景顺置业有限公司清算工作组一位负责人表示，目前，恒大御海天下四区有超过70%的业主完成了异地换房的手续。至此，一度成为地方政府“烫手山芋”的问题项目，终于得到了有效解决。中南财经政法大学兼职教授谭浩俊表示，烂尾楼异地换房模式尚为少见。一般情况下，都是由地方政府组织新的开发企业接盘，把楼盘继续开发建设起来，并给予购房者一定的资金补贴，或者让购房者补齐差价等，“宁波此次异地换房是一种创新之举。”在谭浩俊看来，保交楼是地方政府的重要工作之一，但现实情况往往较为棘手。如何推进解决，考验着地方政府的执政能力和服务水平。（应受访者要求，顾秀华、郭宪天为化名）

《仙斋鬼话》

来源：中国新闻网中新网11月7日电(陈彩霞) 在美国共和党总统候选人特朗普宣布胜选后，当地时间11月6日晚，美国民主党总统候选人哈里斯发表演讲，承认败选。哈里斯并与在选举中获胜的共和党总统候选人特朗普通电话，向其表示祝贺。演讲中，哈里斯表示，“虽然这不是我们为之奋斗的结果”，但她接受自己在选举中落败，呼吁其支持者接受选举结果，并承诺将帮助特朗普及其团队以和平方式完成权力交接。“有时候这场斗争需要一段时间。这并不意味着我们不会赢，”她对霍华德大学的听众说。“永远不要放弃”。哈里斯还敦促支持者“永远不要停止努力，让世界变得更美好。”三个多月前，哈里斯“接棒”拜登获得民主党总统候选人提名，怀揣着总统的梦想，加入大选的激烈角逐中，然而，命运的齿轮却并未如她所愿那般转动，她最终在这场选举中败下阵来，与前辈希拉里一样功败垂成。在风云变幻的政治风云背后，是什么因素导致她与总统宝座失之交臂？资料图：美国副总统哈里斯。“大熔炉”里升起的政治明星即使是在以种族多样性著称的加利福尼亚州“大熔炉”，哈里斯的个人故事也足以使她在该州的政界、司法界脱颖而出。1964年10月，哈里斯出生于加州的奥克兰，她的父亲是牙买加裔经济学家唐纳德·哈里斯，母亲是印度裔癌症研究员希亚玛拉·戈帕拉。童年的大部分时间，哈里斯跟着母亲住在旧金山湾区一带的劳工阶层聚居区。1982年，哈里斯考入华盛顿地区一所以非裔学生为主的大学——霍华德大学，攻读经济学和政治学专业。毕业后，她又转入加州大学法学院学习，并获得法学博士学位。资料图：美国民主党总统候选人副总统哈里斯。中新社记者 刘关关 摄1998年，哈里斯进入旧金山地方检察院任职，并在40岁那年当选旧金山地方检察官。46岁时，她成功当选加州总检察长，此后又获得连任。不过，哈里斯的检察官生涯可谓“毁誉参半”。她自诩为加州“顶级警察”，却在旧金山警察局一名警官被枪杀后，拒绝寻求被告人死刑判决。与此同时，她也因打击执法部门腐败不力而遭受批评。2015年，哈里斯宣布竞选加州联邦参议员，获得时任总统奥巴马的支持，并于2016年顺利当选。在国会山，初来乍到的哈里斯逐渐在一系列听证会上崭露锋芒。她曾对不少经验丰富的政界人士进行“法庭质询”，包括特朗普时期的前后两任司法部长塞申斯和巴尔，以及最高法院大法官提名人卡瓦诺。凭借在参议院的亮眼表现，哈里斯一时声名鹊起，被视为“冉冉升起的政治新星”。“典型的副总统”几年后，哈里斯把目光投向了更高的位置。2021年1月20日，哈里斯宣誓就职，成为美国历史上首位女性副总统。此后，她接手了处理移民问题这一“烫手山芋”。然而，移民问题的解决需要重大立法的推动，在哈里斯担任副总统期间，美墨边境危机不断升级。资料图：墨西哥蒂华纳，移民聚集在美墨边境。据美国海关和边境保护局不完全统计，拜登就任美国总统以来，已有约1000万非法移民涌入该国。仅2024财年的头三个月，企图越境的非法移民便超过了100万人，这是有史以来的最高数字。任副总统期间，哈里斯的支持率一直比较低迷。“哈里斯是一位非常典型的副总统，”美国乔治·梅森大学教授詹妮弗·维克多曾指出，她在很大程度上支持拜登政府的标志性政策，但她本人的受欢迎程度不高，一直没有成为政治焦点。然而，哈里斯身上的“副总统”标签，依旧为她积攒了众多政治资源，同时也让她在民主党内拥有了更高的号召力。当地时间8月19日，2024年美国民主党全国代表大会在芝加哥开幕。图为美国总统拜登，美国副总统、民主党总统候选人哈里斯同台向与会者挥手致意。中新社记者 陈孟统 摄7月下旬，美国总统拜登宣布退出2024年总统大选后，哈里斯成为最“名正言顺”的接班人。加入选战后，哈里斯接连走访了数个摇摆州，展开了马不停蹄的旋风式竞选演讲。连日来，美国前总统奥巴马、克林顿，美国前第一夫人米歇尔・奥巴马，以及美国歌手碧昂斯、泰勒・斯威夫特等一众名人，纷纷为哈里斯站台背书。与此同时，她本人也展现出惊人的筹款能力。美国有线电视新闻网(CNN)于10月21日披露，自7月底宣布参加总统竞选以来，哈里斯及其相关政治委员会的竞选筹款创下了新纪录——在不到80天的时间里“吸金”10亿美元。哈里斯在第三季度的竞选筹款数额，比共和党总统候选人特朗普多出了5亿美元之巨。此外，美国政治新闻网(Politico)指出，哈里斯“烧钱”的速度也明显快于特朗普，竞选开支约为后者3倍。哈里斯的竞选团队曾称，她加入选战的时间较为短暂，因此需要竭尽全力在短时间内让更多的选民认识她。为增加哈里斯的公众认知度，需要通过加大广告投入以及进行现场拉票等方式，来打动选民。“危险信号”“毫无疑问：我们会赢”，哈里斯近日在一场选举集会上坚称，民主党会赢得大选。随着最近几周民调不断收紧，民主党内部经历了一段高度焦虑的时期，担忧哈里斯可能要输给特朗普。哈里斯此番表态也是在回应党内的忧虑。然而，这一担忧还是变成了事实。在美国，性别、族裔在赋予哈里斯某种特殊优势的同时，也注定让她竞选总统的道路充满挑战。此前，一系列民意调查表明，哈里斯与特朗普在男性和女性选民当中，存在着显著的性别差距。部分民主党人将特朗普在男性选民中的高支持率归结为 “厌女” 现象，声称一些男性选民尚未做好准备让一位女性成为总统。而民主党人也担心，哈里斯未能巩固该党西班牙裔和非裔选民的支持。美国《国会山报》分析称，哈里斯和民主党为安抚党内极左翼变得过于左倾，这可能导致哈里斯竞选失败。《纽约时报》还强调，选民对美国的发展方向持悲观态度，这在历史上一直是执政党的“危险信号”。民调显示，目前只有28%的受访者表示该国正在朝着正确的方向前进。《华盛顿邮报》则指出，“无论谁获胜，大约一半的美国人都不会如愿。”

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