男生和女生艹艹艹 - MGM"

男生和女生艹艹艹 - MGM"

男生和女生艹艹艹 -MGM"

本文来源：时代周报 作者：周松清多年前给朋友的一次抵押担保，让毛先生卷入诉讼和房产低价变卖中。2024年11月6日，京东资产拍卖挂出一则变卖信息，位于北京朝阳区北苑路170号5号楼18层1801、1802两间房产，被挂出变卖，变卖价格为1759.52万元，相应的估值则是达到3142万元，变卖折扣达到5.6折。 房产变卖信息作为房主的毛先生向时代周报记者表示强烈反对此次变卖，因为这背后涉及到一起多年前的“违规”抵押担保，朋友企业当年向北京农村商业银行（以下简称“北京农商行”）亦庄支行贷款，“我把名下外资企业房产给他做了抵押担保，但因为房产是外资企业，在朝阳区不动产登记中心申请抵押担保时没有通过。北京农商行把资料拿走说销毁，我也是后来才知道当时实际已经做了抵押担保。”11月13日，北京农商行董秘办人士向时代周报记者表示，具体业务层面他们并不清楚，需要咨询具体支行。时代周报记者向北京农商行亦庄支行阐明来意和相关抵押担保案件后，亦庄支行工作人员则向记者表示，他们不接受采访。对于此次抵押担保的由来，毛先生告诉时代周报记者，“当时给朋友做抵押担保时，相关房产的产权人是外资企业，在朝阳区不动产登记中心申请时，是未通过的。当时是说政策规定外资企业没有国内分支机构的，不能做相关业务。在今年7月，我们再去不动产登记中心调档案才发现，抵押登记申请书上，有一段手写的‘申请人身份不符规定，先发后补。2008.11.4’字样。我们是完全不知情的。”不过，北京市规划和自然资源委员会朝阳分局在2024年10月11日作出的《答复意见书》（规自朝(访举)[2024]172号）中表示，抵押登记处理并无不当，2008年11月申请办理四处房产抵押登记时，申请材料齐全，符合当时规定；另，办理抵押登记时，无抵押人（外国企业）需提供国内分支机构材料的相关规定。毛先生也向时代周报记者表示，他已经于2024年10月26日向北京市朝阳区人民法院提起行政诉讼，要求撤销相关房产的抵押登记。目前案件处在法院排期中，尚未开庭。北京尚睦律师事务所董方伟律师向时代周报记者表示：“该抵押登记涉嫌违规办理，政府部门应予撤销并追责。”四套房子抵押担保溯源百度地图显示，北苑路170号为北京北四环边上的凯旋城小区，安居客显示其最新房价为8.7万元/平方米，2023年曾经最高达到10万元/平方米。2005年，毛先生试图进军物业市场，在海外萨摩亚注册了高策物业公司。由于当时政策限制，海外物业公司在国内开展业务，需要资产和办公场所，毛先生遂购买了凯旋城1801、1802、1803、1805四处房产，建筑面积均在182平方米左右，耗资在900万元左右。其后，因为种种原因，高策物业公司并未进行实际经营，房产闲置。毛先生向时代周报记者阐述了此前抵押担保经过：2008年11月，毛先生朋友的公司——北京三农嘉华有机生物技术有限公司（简称：北京三农公司，目前已更名：北京清泓源环境保护科学技术有限公司）向北京农商行亦庄支行申请贷款500万元，毛先生以高策公司上述四套房产为其抵押担保。 北京清泓源环境保护科学技术有限公司 图片来源：天眼查毛先生回忆道，“当时我和北京三农公司负责人、北京农商行亦庄支行工作人员，一起前往北京市朝阳区不动产登记中心办理抵押登记手续。”依照当时国家政策，北京市朝阳区不动产登记中心认为高策公司是外资公司，且在中国没有备案、也没有分支机构，因此该公司所持有的房产不能办理抵押登记手续。“之后要取回备案资料时，亦庄支行工作人员称全部借款合同和抵押担保合同等都要交给他们拿走并由亦庄支行予以销毁。”毛先生称，当时以为就不能抵押担保，事情也就结束了，他并不知道北京农商行亦庄支行实际已经完成了抵押担保，并向北京三农公司发放了贷款。在北京市第二中级人民法院2016年的判决书（2016）京02民终8062号中显示，2008年11月19日，北京农商行亦庄支行向北京三农公司发放了500万元贷款。高策公司所有的四套房屋已按照抵押合同的约定抵押登记给北京农商行亦庄支行，北京农商行亦庄支行取得了北京市建设委员会出具的四个他项权利证书，证书落款时间为2008年11月14日。随后，2010年12月29日，北京农商行经济技术开发区支行与信达资产北京分公司签订协议，将北京三农公司债权转让给信达资产北京分公司，债权包括本金500万元和利息62.76万元。2011年7月29日，信达资产北京分公司将北京三农公司债权转给信达资产天津分公司。上述两次债权转让，均在《金融时报》进行了公告。此后，2013年，信达资产天津分公司起诉至大兴区人民法院，要求北京三农公司偿还借款本息，高策公司和毛旭承担抵押担保责任。毛先生称，也就是在这次起诉的时候，他才知道抵押担保获得了通过，并且要为北京三农公司逾期贷款承担抵押担保责任。而当时的北京三农公司已经经营不善了。三次胜诉却选择把债权转让之后，毛先生与信达资产天津分公司就抵押担保责任问题，进行了多次诉讼。裁判文书网可查记录显示，2013年至2019年，官司从北京市大兴区法院打到北京市第二中级人民法院（以下简称“北京第二中院”），再到北京市高级人民法院（以下简称“北京高院”），六年时间双方交锋三次。北京市大兴区法院一审判决认为，北京三农公司应向信达资产天津分公司偿还本金500万元和利息罚息等62.76万元；毛先生和高策公司承担连带清偿责任、连带抵押担保责任，四套房屋折价、拍卖或变卖的价款超过上述抵押担保范围的部分归高策公司所有；毛先生、高策公司后续有权向北京三农公司追偿。北京第二中院也判定一审判决无误，驳回了毛先生的上诉，维持原判。2019年，在向北京高院的申诉中，毛先生还提出，高策公司作为外资企业，未办理经审批机关批准和登记主管机关核准登记注册的程序，不具有在国内开展生产经营活动的资格，同样不具有法律法规规定的民事主体资格，也不具有国内做担保人资格，也无权为他人提供担保。因此抵押合同应该因高策公司的主体资格问题而归于无效。同时，毛先生还称高策公司的抵押行为因未办理抵押登记而自始无效，他项权利证书系伪造。信达资产天津分公司则认为，高策公司虽为境外注册企业，也未在境内办理工商登记，但其仍具备民事主体资格，是本案适格被告，应当承担相应的民事责任。“生产经营活动”和“民事行为”是不同的概念，高策公司提供抵押担保的行为，并非生产经营活动，而是一般民事行为，合法有效。北京高院在最后判定中也认为，对涉案借款，高策公司提供抵押担保亦不存在无效情形。原审法院判令毛某对涉案借款承担连带清偿责任，高策公司承担抵押担保责任并无不当。也并无证据足以证明他项权利证书系伪造。最终，北京高院也驳回了毛先生的再审申请。按照常理，三次诉讼均胜诉的信达资产天津分公司，应该对高策公司四套抵押担保的房产，进行申请拍卖处理。不过，信达资产天津分公司却在2020年选择将债权转让了出去。2021年4月，北京大兴区法院发布的执行裁定书（2021）京0115执异145号显示，2020年信达资产天津分公司又将相关债权转让给了世厚投资管理公司，世厚投资管理公司在获得债权后马上将其转手给了其全资控股子公司北京玖桥投资管理公司，北京玖桥公司申请法院执行毛先生的抵押担保责任和财产。 北京大兴区法院发布的执行裁定书2024年7月9日，北京大兴区法院发布执行裁定书（2024）京0115执恢1319号，冻结、查处、拍卖应当履行案件相应义务的资产。上述四套房产这才开始了拍卖。抵押担保如何获得通过？至今，该笔债务的借款本金和利息相加已经累计达二、三千万元，已经远超一审判决时候的500万元本金和利息罚息等62.76万元。毛先生一直想不明白，当时被否的抵押担保是如何获得通过的？2024年7月22日，毛先生到朝阳区不动产登记中心调取四处房产不动产档案，发现在《房屋抵押登记申请书》上有“申请人身份不符规定”、“先发后补”、“2008.11.14”等字样。 毛先生提供的房产抵押登记申请书毛先生向时代周报记者表示：“这是关键了。至少证明两点：一是当时确实因为高策公司外资身份不符合规定，无法办理抵押登记手续。二是当时批示违反规定办理，所谓的‘先发后补’，也没有人做后续‘补’的工作，也从来没有人联系过我。”从时间顺序上来看，2008年时，毛先生申请抵押担保时间为2008年11月12日，批示先发后补为2008年11月14日，四套房产的他项权利证书也在同日进行了办理；2008年11月19日，北京农商行亦庄支行向北京三农公司发放了贷款。2024年8月，毛先生向北京市规划和自然资源委员会朝阳分局提起《行政履行职责申请书》，要求撤销四处房产抵押登记且确认抵押登记自始无效。不过，北京市规划和自然资源委员会朝阳分局在2024年10月11日作出的《答复意见书》（规自朝(访举)[2024]172号）中表示，抵押登记处理并无不当，2008年11月申请办理四处房产抵押登记时，申请材料齐全，符合当时规定，另，办理抵押登记时无抵押人（外国企业）需提供国内分支机构材料的相关规定。 北京市规划和自然资源委员会朝阳分局作出的《答复意见书》毛先生对此并不认同，他已经于10月26日向北京市朝阳区人民法院提起行政诉讼，要求撤销相关房产的抵押登记。同时，对于最开始500万元的贷款银行——北京农商行亦庄支行，毛先生也认为具有很大责任，后续也会追究北京农商行的责任：“相关资料不是销毁吗？怎么就完成了抵押担保发放了贷款？抵押担保完成也没有通知抵押担保人。当时北京农商行亦庄支行负责人王迎告诉我，债权已经转让出去了，已经和北京农商行无关了。”天眼查数据显示，北京农商行亦庄支行2015年以前的负责人正是王迎。 北京农商行亦庄支行2015年以前的负责人正是王迎 图片来源：天眼查北京农商行改制于2005年，是国务院首家批准组建的省级股份制农村商业银行，前身为北京市农村信用合作社，目前拥有694家营业网点，居北京市各银行机构之首。但作为首家省级股份制农商行，北京农商行也是目前四家万亿农商行中唯一未上市的农商行。证监会信息显示，北京农商行上市辅导最新一期的落款时间为2024年10月14日，已经来到了29期。北京农商行最新的2024年三季报显示，前三季度实现营业收入132.00亿，同比增长16.18%；实现净利润58.79亿，同比微增0.92%；资产总额达到1.26万亿，较年初增加288.48亿元，增长2.33%。

（原标题："本想从中国夺回控制权，但差距反而更大了"）

（原标题："本想从中国夺回控制权，但差距反而更大了"）

（原标题："巴西拥抱中国，美国坐不住了"）

来源：环球时报【环球时报驻俄罗斯特派记者 隋鑫 环球时报特约记者 柳玉鹏 任重】就在俄乌冲突即将于19日迎来1000天之际，俄罗斯17日发射大量导弹和无人机，对乌克兰的能源基础设施进行了大规模联合空袭。乌方称，这是2022年俄乌冲突爆发以来俄军对乌发动的最大规模袭击之一，也是今年8月以来再次发动大规模导弹袭击。而在此次袭击发生前一天，乌总统泽连斯基表示，必须尽一切努力，以外交手段在明年结束冲突。他称，只有在乌克兰不是单独面对俄罗斯并且乌拥有强有力立场的条件下，与俄罗斯的谈判才有可能进行。同一天，七国集团（G7）发表声明，重申对乌克兰的“坚定支持”。美联社认为，俄乌冲突下一步怎么走，很大程度上取决于即将上任的特朗普政府如何施展手段。美国《华尔街日报》称，特朗普推动乌克兰和平的做法在欧洲“日益得到认可”。由于美国对基辅的支持存疑，许多欧洲官员认为外交是解决乌克兰问题的最佳选择。17日，在乌克兰首都基辅，当地应急服务人员正在清理一枚击中公寓大楼的导弹残骸（视觉中国）120枚导弹、90架无人机据乌克兰《基辅独立报》报道，乌总统泽连斯基17日表示，俄方向乌发射了大约120枚导弹和90架无人机，包括“‘锆石’、‘伊斯坎德尔’、‘匕首’等多种导弹”，乌军防空系统摧毁了140多个空中目标。报道称，这次袭击是2022年俄乌冲突爆发以来俄罗斯对乌克兰发动的最大规模袭击之一，造成多地至少7人死亡，19人受伤。《基辅独立报》称，当地时间17日早晨6时30分至7时15分之间，首都基辅传来多声巨响。克罗皮夫尼茨基、切尔卡瑟、第聂伯罗、敖德萨、扎波罗热等城市以及赫梅利尼茨基和沃伦等州也传来爆炸声。乌外交部长瑟比加和能源部长哈卢先科17日均表示，俄军此次袭击的目标是“乌克兰各地的发电和输电设施”。为应对此次攻击，乌最大能源运营商之一的顿巴斯燃料和能源公司当天宣布，在基辅地区和东部的另外两个地区实施“紧急断电”。不过，该公司表示，其设备遭到“严重损坏”。《基辅独立报》称，沃伦州和文尼察州的能源基础设施也遭到破坏。俄新社17日报道，俄国防部宣布，当天上午，俄武装力量对保障乌克兰军工综合体运行的关键能源基础设施和生产军用产品的企业进行了大规模打击。打击使用了远程空基和海基高精度武器、攻击无人机，所有目标都被击中。据法新社报道，波兰方面表示，其17日紧急出动战斗机，并动员所有可用力量，以回应俄罗斯对乌克兰的“大规模”导弹和无人机袭击。乌首都基辅在俄导弹和无人机袭击期间发生爆炸 资料图 图源：外媒G7声明继续挺乌乌外长瑟比加17日声称，俄罗斯当天对乌克兰的大规模袭击是俄方对“绥靖企图”的真实反应。他说，乌克兰需要“通过武力而不是绥靖来实现和平”。《基辅独立报》将瑟比加的上述言论与德俄两国领导人日前的通话联系到一起。15日，德国总理朔尔茨与俄总统普京进行了两年来的首次通话。朔尔茨敦促俄方撤军，并讨论了莫斯科与基辅进行谈判的可能性。克里姆林宫则表示，普京告诉朔尔茨，任何协议都应体现“新的领土现实”。报道称，乌外交部对此次通话表示担忧，声称这种通话为俄减轻国际孤立带来了希望。泽连斯基也予以强烈反对，指责朔尔茨“打开了潘多拉魔盒”，是一种“劝说和绥靖政策”。他称，此举无助于解决俄乌冲突。“乌克兰必须尽一切努力，以外交手段在明年结束冲突。”16日，泽连斯基在乌克兰国家公共广播公司播出的采访中表示，只有在乌克兰不是单独面对俄罗斯，并且乌拥有强有力立场的条件下，与俄罗斯的谈判才有可能进行。泽连斯基称，美国必须保持支持乌克兰的立场。尽管接近美国当选总统特朗普的人士提出了各类和平计划，但就具体问题，乌克兰政府将只同特朗普本人讨论。泽连斯基认为，在特朗普明年就任后，俄乌冲突将“更快结束”。虽然如何结束目前不得而知，但乌政府的任务是不做出让步。此前，特朗普在竞选期间曾承诺上任后“在24小时内”结束俄乌冲突，但从未说明他有何解决方案。多家外媒猜测，特朗普可能会取消援助让乌克兰做出让步。不过，据路透社报道，G7领导人16日发表声明，重申将继续通过制裁、出口管制和其他措施让俄罗斯为俄乌冲突付出沉重代价，并表示随着俄乌冲突第1000天的逼近，G7各国会继续支持乌克兰。法国国际广播电台称，19日是俄乌冲突第1000天。G7各国表示会继续支持乌克兰“又一个寒冷的冬天即将来临”“随着这场残酷的消耗战临近第1000天，双方似乎都不愿意谈判。”美联社17日的文章分析称，俄罗斯正在耗费大量武器和人员，以在已经控制的乌克兰领土上取得小幅但稳定的扩张。与此同时，乌克兰正在努力减少损失、保持士气，并让盟友相信，有了更多的军事援助，它就能扭转局势。美国《纽约时报》17日称，如今，又一个寒冷的冬天即将来临，乌克兰的电力基础设施遭到严重破坏。美国希望乌克兰成为一个受保护国，但最终不愿意保护它。这是一个明智但丑陋的战略。也许需要特朗普最终大声说出来，并采取相应的行动。“欧洲领导人仍在重申他们‘坚定不移地支持’乌克兰抵抗俄罗斯的侵略，”英国《金融时报》17日称，但他们正迅速面临一些非常艰难的决定，即如果特朗普试图促成基辅和莫斯科之间的和平协议，欧洲人应该如何继续支持他们的盟友并保护自己的长期安全。文章称，随着特朗普重新掌权，一些欧洲国家政府可能不愿在他们认为注定失败的事业上投入更多资金。《华尔街日报》17日认为，特朗普推动俄乌进行和平谈判的努力，正在得到欧洲越来越多的认可，后者越来越担心时间并不站在乌克兰这一边。虽然欧洲领导人已经开始讨论，如果即将上任的特朗普政府停止支持，他们是否可以填补援助基辅的资金缺口，但许多国家的官员都认识到，缓和冲突似乎越来越有必要。

#entText .video-list a,#endText .video-list a:visited{text-decoration:none;color:#fff;} 近日，39岁男子庞某疑徒步云南哈巴雪山失联多日的消息引发关注。11月18日，庞某亲属告诉澎湃新闻，庞某是一名登山爱好者，此前攀登过西藏海拔超过6000米的高山。目前，当地救援队伍与村民还在全力寻找，担心他是因下雪后看不清道路，导致踩空掉下悬崖。澎湃新闻了解到，11月4日，庞某曾不顾工作人员的劝导，擅自翻越玉龙雪山景区围栏进入未开发区，后被工作人员堵截拦停交由警方处置。悬赏公告徒步哈巴雪山已失联10日一份在户外圈流传的“悬赏公告”显示，庞某于11月7日19时左右在哈巴垭口附近失联，身穿墨绿色冲锋衣，黄色牛仔裤，深蓝色背包。“个人体能非常好，经常参与越野跑，怀疑因不在常规线上行进，大雪低温、无手机信号、失足坠落受伤。”这份“悬赏公告”称，对于提供有价值线索并帮助找到庞某者给予5万元奖励，寻找期间安全责任自负，文末留有庞某父亲的联系电话，落款日期为11月12日。11月18日，庞某亲属向澎湃新闻介绍，39岁的庞某是一名登山爱好者，他准备工作很充分，身体素质特别好，此前攀登过西藏海拔超过6000米的高山。11月4日，庞某曾爬过丽江玉龙雪山，次日来到哈巴雪山底下，准备独自挑战这座雪山。7日晚上7点48分，家人致电庞某，他告知已身处雪山之上，并称手机电量耗尽且信号微弱，匆匆挂断了电话。此后，再也无法与他取得联系。搜救队伍上山寻找庞某 视频截图“雪太厚，每天几十人在山上寻找。”澎湃新闻注意到，当地一名户外向导11月17日上午在社交平台上称，“经过我们6名当地向导、5名消防员、4名山地救援队（队员）的共同搜救，目前仍未有结果。”这名向导表示，尽管11月11日至13日天气状况尚佳，然而积雪深厚，几乎每个山口的雪量都齐腰深，即便是最浅处也没过了膝盖。鉴于搜救区域既广阔又被厚雪覆盖，找到庞某的可能性不大。“那天晚上，哈巴雪山突然下了两天的大雪，我们怀疑下雪以后看不清道路，他踩空掉到悬崖底下。”庞某亲属表示，其8日从北京赶到云南，今天在虎跳峡派出所附近，和警方随时保持着沟通，目前庞某仍杳无音信。“海拔4000米以下的积雪融化，而山上依旧是大雪覆盖。”庞某亲属告诉澎湃新闻，救援队伍与村民们正全力寻找，山脚下的区域已搜寻完毕，尚未发现庞某。“很多村民们自发上山寻找，消防今天也带着无人机上山，我只能天天盼消息。”庞某亲属情绪低落地说。哈巴雪山“入门路线”哈巴雪山已有多起登山者身亡事件有网友在评论中称，“夏天的哈巴雪山西坡可以称它为入门路线，12月至次年4月则为地狱级别。”公开资料显示，哈巴雪山位于云南省迪庆州香格里拉市东南部，南北长约25千米，主峰海拔5396米，相对高差3846米。因其纬度低，气候相对较温和，且攀登周期短，雪坡无冰川，路线清晰，不少登山爱好者将其视为“人生第一座雪山”。2023年起，哈巴雪山突然在社交平台上爆火，很多攻略称之为“有腿就能上”。然而，哈巴雪山暗藏的各种致命风险不容小觑。有媒体报道，仅2024年以来，哈巴雪山已发生多起登山者身亡事件，其中一起发生在今年国庆假期，一名22岁男生被发现倒在4200米的哈巴雪山上，法医鉴定其死因为高原反应。庞某此前翻越围栏进入玉龙雪山未开发区域被景区工作人员围追堵截澎湃新闻注意到，国庆前夕，迪庆州哈巴雪山省级自然保护区管护局曾发布“禁止在哈巴雪山省级自然保护区核心区和缓冲区开展登山、徒步、旅游等活动的公告”。其中提及，保护区的核心区和缓冲区时有亚洲黑熊、猞猁、猕猴等凶猛野生动物出没，加之气候、环境、地势错综复杂，且区域内无通讯信号，进入该区域生命财产安全难以保障。国庆长假结束后，上述管护局10月12日再发公告明确，10月20日起对哈巴雪山采取封山措施，解除时间待定。“擅自进入封山区域的组织及个人，产生的一切后果自行承担并将依法追究相关人员的法律责任。”公告中明确，禁止任何单位和个人擅自进入封山管理区域，因科学研究、考察、监测、生态环境保护、自然资源调查等确需进入的，须向自然保护区管理机构提交申请，经批准后方可进入，并严格遵守相关规定。失联者此前曾翻越围栏进入玉龙雪山未开发区“那地方看起来简单，但小路太多，没有向导带路比较危险，出事的大部分登山爱好者对自己的身体以及大自然无充分认知是主因。”知情人士向澎湃新闻表示，8日接到庞某失联的消息后，当地立即组织救援队上山搜救，“山上被大雪覆盖，搜救难度相当大，常规的线路均已找过”。前述知情人士坦言，哈巴雪山作为云南省自然保护区，尽管当地渴望发展旅游业促进周边村民增收，但受限于该区域并非一个开放的旅游景区，目前面临多方面因素的制约，希望以后能合理规划。澎湃新闻从相关渠道获悉，此次在哈巴雪山失联的庞某，11月4日下午曾擅自翻越丽江玉龙雪山4680米界碑处的围栏，进入未开发区，向主峰山顶方向跑去，在多名工作人员围追堵截下才将其拦停。随后，景区保安和派出所工作人员上山将其带走调查。