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王伟忠周莹博士最新章节更新时间|「でもまあ招待券で良かったよ」と突撃隊は言った。僕は彼のラジオをひっつかんで窓から放り投げてやろうと思ったがc頭が痛んできたのでまたベッドにもぐりこんで眠った。

2024-11-26 20:09:15
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  中新网11月25日电 综合外媒报道,当地时间11月24日,乌拉圭主要反对党联盟广泛阵线候选人亚曼杜·奥尔西在该国总统选举第二轮投票中获胜。

  据美联社报道,执政党民族党(白党)候选人阿尔瓦罗·德尔加多发表讲话承认败选,并祝贺奥尔西当选。

  据卡塔尔半岛电视台介绍,奥尔西今年57岁,曾是一名历史教师。2015年当选卡内洛内斯省省长,并于2020年连任。

  根据乌拉圭宪法,总统候选人在第一轮选举中获得半数以上选票可直接当选,否则由得票领先的两名候选人进行第二轮角逐。届时,候选人只要获得简单多数票即可当选。当选总统将于2025 年3月1日正式就职,任期5年。

李美泉(记者 李宏火)11月26日,11月11日,吉林省长春市家长王女士向上游新闻(报料邮箱:cnshangyou@163.com)记者反映:3岁女儿桐桐(化名)在长春市南关区一幼儿园疑似受到虐待,身体、口腔等多个部位发现“至少上百处针眼”。目前,孩子正在住院治疗。上游新闻(报料邮箱:cnshangyou@163.com)记者了解到,根据院方治疗记录,桐桐的身上多处部位有针眼。幼儿园负责人称没有发生虐童事件。目前,当地教育部门、警方已经介入调查。桐桐入院记录显示,身体多处可见针眼 图片来源/受访者供图王女士介绍,女儿桐桐今年3岁。11月6日晚,王女士发现桐桐的状态异常,桐桐称是在幼儿园遭受了老师的体罚,于是王女士立即报警。次日,警方前往幼儿园调查。11月8日,在警方调解下,王女士与幼儿园达成和解,园方向王女士支付2.5万元作为补偿。这份协议书显示,经查看监控并未看到老师打孩子一事,但在查看监控过程中,有一段视频呈现出一个镜头:早上孩子吃早饭前去卫生间洗手,情绪激动要回家找妈妈,并在楼梯口处往楼下跑,老师用力把孩子拽了回来。家长提出补偿,幼儿园同意向家长支付2.5万元,作为本次事件一次性补偿费。王女士本以为事情将就此了结,但是11月8日晚回家仔细检查桐桐身体后发现,伤痕并不是拖拽痕迹,“孩子太小表达得不详细,我们也以为是打了几下,(协商)当晚发现孩子身上都是针眼,不仔细看根本注意不到。”11月8日晚,王女士带着桐桐就医。院方治疗记录显示,孩子11月8日18时许入院,检查中,桐桐出现间歇性惊恐,胸部及腹部多处疼痛,身体多处有针眼。初步诊断显示,桐桐多个身体部位损伤,呼吸道二级烫伤。桐桐口腔内的针眼 图片来源/受访者供图为了进行头部详细检查,桐桐不得不剃去所有头发。为了安抚桐桐情绪,王女士和其丈夫决定陪着孩子一同剃光了头发。“幼儿园的监控存在死角,监控并未拍到相关画面。孩子全身都是针眼,大约上百个,身上一碰就疼。由于排便排尿困难,孩子不能吃不能喝,一直在补液。”王女士告诉记者,孩子经常出现恐惧状态,每天都说“不要扎我”。公开资料显示,涉事幼儿园于2016年建园招生,设有小托班、小班、中班、大班、学前班,可容纳200多人,是接纳2—6岁幼儿成长一体化教育机构。11月8日,涉事幼儿园园长回应称,根本没有这样(虐童)的事情,纯属诽谤,目前警方已经介入调查。长春市南关区教育局工作人员表示,工作人员在第一时间深入幼儿园实地调查,通过查看视频并未发现家长反映的情况。目前家长已经报警,教育部门将依据警方的调查情况持续跟进。上游新闻记者从当地警方了解到,目前该案正在调查中,不方便透露情况。延伸阅读视频曝光!竹签扎嘴、提腿倒立……幼师虐童?最新通报11月9日,安徽省六安市靳先生(化姓)反映金安区阳光欧洲城爱贝贝幼儿园教师虐童。“刚午休起床不久,其中两位老师对部分孩子殴打、玩弄、竹签惩罚虐童,可以看出孩子们的恐惧无助以及无奈的眼神,另一位当事老师,全程无视,冷漠麻木。”记者联系当地警方证实,所涉案件正在办理之中。图为幼儿园监控画面>>>家长反映女幼师虐童“她拿竹签串,用竹签扎小孩嘴,把孩子疼得”靳先生介绍,他的孩子在六安市金安区阳光欧洲城爱贝贝幼儿园上学,“是我孩子所在的幼儿园7号发生的事情,但我孩子和中二班的不是同一个班,我家小孩是在另外一个班。”老师当着孩子的面施暴靳先生提供了时长9分56秒的监控视频,“这个监控,你看看她们老师,这个女老师这样干不可能只是第一次发生,她拿个竹签串,然后用竹签扎小孩的嘴,把孩子疼得,她又把小孩抱到腿上压着,恶劣到什么程度?而且老师也吃孩子的东西,她们吃了之后,她还随机性地喂点给小孩,估计小孩被她打过之后在喂食哄哄孩子。”监控视频显示,11月7日下午14时31分,中二班孩子们刚午休起床,两名女教师在管教孩子。一名女教师先是揪住一个孩子的衣襟,多次拖拽推搡,还打耳光。这名教师还揪住一名孩子的头发,孩子疑似疼得哭叫。女教师还用卫衣帽蒙住孩子头旋转,并用手指戳孩子的头部。还把一名学生扳倒,提起孩子的一条腿倒立惩罚。女教师对孩子施暴的画面>>>恶作剧拿孩子寻开心“感觉她是很熟练的上手动作,素质太低了”靳先生告诉记者,这名教师是恶作剧,对孩子施暴寻开心。“她给小孩硬性扎小辫子,小孩在哭,她是玩弄小孩,她在虐待小孩的时候,那么多小孩都很惊恐地一起看着老师,非常紧张,不敢有任何反抗的。”靳先生表示:“你看她的手法,感觉她是很熟练的动作,我怀疑他们幼儿园招聘的这个老师到底是什么素质?她是怎么招聘进来的?”靳先生感言, “这个班是中班,也就是说已经入园第二年了,小孩估计回家也不敢讲,小孩也不懂事。这两个女老师干这个事,另一个老师看着很冷漠,熟视无睹。”>>>换教室原本监控坏了“不知监控看得见,怀疑老师是‘惯犯’”靳先生表示:“我是回到家,听孩子妈妈讲的。我看了视频,确实太恶劣了,我们小区也有孩子是在这个中班,大家都很担心。”“这个事情暴露很巧的,因为这个班级原来是在另外一间教室里面上课,但刚刚换了这间教室,这个教室原来的监控是坏了的,所以说老师可能没注意监控,换了教室,一下子监控能看得见,所以被打孩子家长察觉不对,查看到监控以后,直接录屏录了下来了。所以说这个老师肯定不是新手是‘惯犯’,如果说有监控,她怎么敢这么干呢。”靳先生告诉记者,“这几个老师已经被民警带走了,因为受害孩子家长报警了。昨天(11月8日)老师被三里桥派出所民警带走了。我们昨天到幼儿园要求查看监控,幼儿园的监控全都看不了,老师说监控系统正在维护,其实是派出所民警在调取监控。”>>>私立幼儿园开办7年曾被六安市教体局认定为市级一类幼儿园11月9日,记者多次联系幼儿园,其对外公布的一部座机已无法打通,另一部手机电话一直处于正在通话中。记者发送采访短信,显示已送达,但截至发稿,未收到对方任何回复。靳先生表示:“他们是民办私立幼儿园,每学年收费过万,在六安金安区这个小地方收费是最贵的。”公开资料显示,金安区阳光欧洲城爱贝贝幼儿园成立于2017年。2022年招聘主班老师任职资格须专科及以上学历,具有相关资格证书及幼教工作经验者优先考虑。2020年7月,被六安市教体局认定为市级一类幼儿园。>>>家长表示担忧“下周一到幼儿园讨说法,我很担心我家小孩”“有没有发生在我们小孩的身上?有可能已经发生了,只是没有看到类似监控,我都严重怀疑我家小孩在其他班级也遭受过,我们现在就担心这个问题。”靳先生坦言:“我觉得这是有隐患的,我们都很关注这个事情,下周一,我们肯定到幼儿园找他们给个说法,我很担心我家小孩,幼儿园不给个说法不行。幼儿园得改变,得要有一些措施,不然的话,我们都是家长,我们心里肯定是不放心的。”辖区派出所称正调查“分局在调查处理,涉及案件正在办理之中”11月9日,记者联系六安市公安局金安分局三里桥派出所,民警证实称:“这个事是分局在调查处理,现在还在处理。”对于涉事教师是否已被采取措施,民警回应称:“这个你等我们官方通报,以通报为准,涉及案件正在办理之中,我们不便透露,现在还在调查阶段。”记者联系金安区三里桥街道办,工作人员答复称:“我们知道这个事情,区教育局正在处理,我们街道办领导今天也不在。”对此处理进展,工作人员表示,处理结果需要联系区教育局。但记者多次联系六安市教体局和金安区教体局,其电话均无人接听。最新通报安徽六安通报一幼师体罚学生:教师被采取强制措施11月9日,六安市金安区教育局发布情况通报:11月7日,我局接到家长关于六安市快乐阳光爱贝贝幼儿园(民办)教师体罚学生的反映,迅速会同公安、属地街道组成专班调查核实。经调查,该幼儿园中(1)班教师靳某存在体罚学生行为。11月8日,公安机关依法对靳某采取强制措施。我局已责令该幼儿园进行全面整顿,对在现场却未劝阻的2名保教人员进行相应处理。同时,安排专人对幼儿进行心理安抚,与家长保持密切沟通,全力配合做好幼儿的关心关爱。后续,我局将根据进一步调查结果,依法依规严肃处理,并在全区幼儿园开展全面检查,加强师德师风建设,规范职业行为,坚决杜绝类似问题发生。当地发布的相关通报

李美泉(记者 蔡依洁)11月26日,外交部发言人毛宁主持例行记者会应新加坡副总理颜金勇邀请,中共中央政治局常委、国务院副总理丁薛祥将于11月10日至11日访问新加坡,并同颜金勇副总理共同主持中新双边合作联委会第二十次会议、中新苏州工业园区联合协调理事会第二十五次会议、中新天津生态城联合协调理事会第十六次会议、中新(重庆)战略性互联互通示范项目联合协调理事会第八次会议。应阿塞拜疆总统阿利耶夫邀请,习近平主席特别代表、中共中央政治局常委、国务院副总理丁薛祥将于11月12日至13日赴阿塞拜疆出席世界领导人气候行动峰会,并应阿塞拜疆副总理穆斯塔法耶夫邀请访问阿塞拜疆。总台央视记者:今天我们看到消息,习近平主席将出席亚太经合组织第三十一次领导人非正式会议和二十国集团领导人第十九次峰会,请问中方对于两次会议有什么期待?希望通过出席这两场会议向世界传递什么信息?毛宁:习近平主席出席今年亚太经合组织领导人非正式会议,是中国面向亚太开展的一次重要元首外交行动,充分体现了中方对亚太经济合作的高度重视。当前,世界经济增长乏力,亚太区域经济合作面临新的挑战。亚太经合组织是亚太地区重要经济合作平台,各方期待亚太继续发挥引擎作用,引领世界经济增长。习近平主席将在会上发表重要讲话,介绍深化改革开放重要举措,阐述中国对推进亚太合作的政策主张。中方愿同各方一道努力,全面平衡落实亚太经合组织2040年布特拉加亚愿景,推动此次会议取得积极成果,为推进区域经济一体化、促进亚太和世界增长注入新动力,携手构建亚太命运共同体。习近平主席出席二十国集团峰会彰显了中方对多边主义的坚定支持,体现了中方对二十国集团合作的高度重视。当前,世界经济增长动力不足,全球发展面临挑战,国际局势中不稳定不确定因素增多。各方普遍期待二十国集团发挥国际经济合作主要论坛作用,为促进世界经济增长注入动力,为完善全球经济治理指明方向。习近平主席与会将发表重要讲话,围绕“构建公正的世界和可持续的星球”这一主题,同各国领导人进行深入交流。中方倡导平等有序的世界多极化和普惠包容的经济全球化,愿同各方一道努力,推动里约热内卢峰会在坚持多边主义、构建开放型世界经济、支持可持续发展方面取得积极成果,发出明确信号,推动各国合作应对挑战,实现共同繁荣,携手构建人类命运共同体。总台CGTN记者:习近平主席即将对秘鲁、巴西进行国事访问,能否介绍此访主要安排及中方对发展中秘、中巴关系的期待?毛宁:秘鲁是拉美重要国家,中国同秘鲁建有全面战略伙伴关系。建交53年来,中秘政治互信不断巩固,共建“一带一路”合作成果丰硕,人文交流更加深入,给两国人民带来了实实在在的好处。去年以来,习近平主席和博鲁阿尔特总统两度会晤,为中秘关系发展擘画新蓝图。此访是习近平主席时隔8年再次访问秘鲁。访问期间,习近平主席将同博鲁阿尔特总统举行会谈,就双边关系、重点领域合作等深入交换意见,并出席欢迎仪式、合作文件交换仪式、欢迎宴会等国事活动,以及其他相关配套活动。相信习近平主席此访将进一步夯实中秘政治互信,深化各领域务实合作,推动中秘全面战略伙伴关系取得更多积极成果,更好造福两国人民。中国和巴西分别是东西半球最大的发展中国家,均为重要新兴市场国家,互为全面战略伙伴。今年是中巴建交50周年。半个世纪以来,面对国际风云变幻,中巴关系始终保持健康稳定发展,各领域务实合作成果丰硕,成为发展中大国团结合作、携手发展的典范,双边关系的全局性、战略性、全球性影响持续提升。去年4月,巴西总统卢拉成功对中国进行国事访问,两国元首就引领开辟新时代中巴关系新未来达成一系列重要共识。此访将是习近平主席时隔5年再次访问巴西。习近平主席将同卢拉总统举行会谈,就双边关系及共同关心的国际地区问题深入交换意见,出席欢迎仪式、合作文件签字仪式、共见记者、欢迎宴会等国事活动。相信习近平主席此访将进一步巩固双方政治互信,提升双边关系的战略性、创新性和引领性,加强两国发展战略对接,深化双方在全球热点问题上的战略沟通和协调,携手开启中巴关系下一个“黄金50年”。毛宁回应记者提问路透社记者:习近平主席出席亚太经合组织领导人非正式会议或二十国集团领导人峰会期间,是否将会见美国总统拜登?毛宁:我没有可以发布的信息。法新社记者:美国前财长姆努钦昨天接受采访称,建议对华加征关税。中方对此有何回应?毛宁:具体问题请向主管部门了解。作为原则,我想重申,贸易战没有赢家,也不利于世界。今日俄罗斯记者:昨天,俄罗斯总统普京表示,美国奉行“双重遏制”政策,试图同时遏制中国和俄罗斯,但如果美国改变这一政策,所有人都将受益。他还表示,俄罗斯支持中国,因为中国奉行“克制”政策,并且中俄是“盟友”。中方对此有何评论?毛宁:中俄是新时代全面战略协作伙伴。两国始终在不结盟、不对抗、不针对第三方原则基础上发展双边关系和各领域合作。中方始终认为,大国竞争不符合时代潮流。遏制打压、阵营对抗不得人心,相互尊重、合作共赢才是国家间的正确相处之道。《中国日报》记者:中方刚刚发布了丁薛祥副总理将作为习近平主席特别代表赴阿塞拜疆出席世界领导人气候行动峰会并访阿的消息,请问能否进一步介绍相关情况?毛宁:联合国气候变化巴库大会(COP29)主席国阿塞拜疆将举行世界领导人气候行动峰会。COP29主要任务是制定2025年后气候资金目标,并为各方提交新一轮国家自主贡献作准备,对推进全球气候治理具有重要意义。丁薛祥副总理将作为习近平主席特别代表出席峰会。中方愿与各方一道,维护《联合国气候变化框架公约》及其《巴黎协定》的目标、原则和制度,推动务实行动,实现可持续发展。期待各方在本次大会上就气候资金目标达成积极成果。发达国家应切实履行责任,为发展中国家应对气候变化提供有力资金支持。中方将继续在南南合作框架下,为其他发展中国家提供力所能及的帮助。中国和阿塞拜疆是真诚互信的好朋友、平等互利的好伙伴。今年7月,习近平主席在上海合作组织阿斯塔纳峰会期间同阿利耶夫总统举行会见,共同宣布将双边关系提升至战略伙伴水平,为中阿关系发展开启历史新篇章。丁薛祥副总理访阿期间,将同穆斯塔法耶夫副总理举行会谈,就双边关系和各领域合作深入交换意见。相信此访将进一步推动中阿关系发展,给两国人民带来更多福祉。法新社记者:昨天,德国联邦检察官办公室称逮捕了一名美国公民,此人涉嫌主动提出为中国从事间谍活动,监视美国在德军事机构。中方是否了解此案?对此有何评论?毛宁:我不了解你提到的情况。澎湃新闻记者:中方发布了丁薛祥副总理将访问新加坡并主持中新双边合作机制会议的消息。发言人能否进一步介绍有关情况?毛宁:中国和新加坡是友好邻邦和重要合作伙伴,去年两国确立了全方位高质量的前瞻性伙伴关系新定位。中新双边合作机制会议是统筹两国合作的最高级别机制平台,为深化双边合作、推动中新关系发展发挥了重要作用。丁薛祥副总理访问新加坡期间,将同新加坡领导人就双边关系和共同关心的问题深入交流,并同颜金勇副总理共同主持中新双边合作机制会议。中方期待同新方一道,以此访和机制会议为契机,加强战略沟通,深化拓展各领域合作,为两国人民带来更多福祉,促进地区繁荣发展。图为在现场的外媒记者提问路透社记者:俄罗斯总统普京表示,愿同美国当选总统特朗普恢复对话,特关于乌克兰问题的表态“值得关注”。中方对此有何评论?毛宁:俄美关系是俄罗斯和美国之间的事情。关于乌克兰危机,中方立场是一贯的。我们支持一切有利于政治解决的努力。法新社记者:阿斯利康中国公司几天前表示,其总裁在中国被拘留。发言人能否介绍更多情况?毛宁:我不了解具体情况,建议向中方主管部门了解。法新社记者:台湾“海巡署”今天称,如举报在“台湾水域”发现外国军舰包括大陆军舰,将得到现金奖励。外交部对此有何评论?毛宁:这不是外交问题。中新社记者:据报道,菲律宾正式出台“海洋区域法”和“群岛海道法”。中方对此有何评论?毛宁:中国外交部已就菲律宾出台所谓“海洋区域法”和“群岛海道法”发表声明,并召见菲律宾驻华大使提出严正交涉。我想强调的是,菲律宾所谓“海洋区域法”,将中国黄岩岛和南沙群岛大部分岛礁及相关海域非法纳入菲方海洋区域,妄图以国内立法形式固化南海仲裁案非法裁决。此举严重侵犯中国在南海的领土主权和海洋权益,中方强烈谴责、坚决反对。中国在南海的领土主权和海洋权益具有充分的历史和法理依据,符合包括《联合国海洋法公约》在内的国际法,不会因菲方“海洋区域法”的出台受到任何影响。南海仲裁案所谓裁决非法、无效,中方不接受、不承认,反对且不接受任何基于该裁决的主张或行动。菲律宾打着落实《联合国海洋法公约》的旗号,企图通过所谓“海洋区域法”给其在南海的非法主张和行为张目,是非法的、无效的。该法严重违反《南海各方行为宣言》,将导致南海局势复杂化。菲方依据该法在南海采取任何侵权挑衅行动,中方都将予以坚决应对。中方敦促菲方切实尊重中国领土主权和海洋权益,立即停止采取任何可能导致争议扩大化、局势复杂化的单方面举动,切实维护南海的和平稳定。中方保留采取必要措施的权利。关于菲律宾“群岛海道法”,其中多处与国际法规定和国际海事组织决议不符。中方要求菲方切实遵守国际法,不得损害各方依据包括《联合国海洋法公约》在内的国际法所享有的合法权利。图为在现场的外媒记者

图为飞行中的歼-35A战机飞得更快 作战更远隐形战机歼-35A的载油系数也比较高,因此作战半径更远、飞行速度也更快,升限或载弹能力或也更大,在机动性某些方面优于对手,在国防、国际竞争领域的影响都不言而喻。歼-35A战机机翼拉出两道白烟隐身战机“配合双打”

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《宇宙的边缘世界》

2024.11.11北京市顺义区枫桥别墅项目180套别墅打包拍卖本文字数:2393,阅读时长大约4分钟导读:从法拍网上传的图片看,该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生。此外,相较于20.17亿元的评估价,本次14.1亿的整体拍卖价,相当于打了69折,竞价幅度则为700万元。作者 |第一财经 孙梦凡180套别墅、起拍价14.1亿,近日北京一知名别墅引发关注。据阿里法拍平台显示,北京市顺义区枫桥别墅项目180套别墅,将于11月25日打包拍卖,起拍价14.1亿元,保证金1.4亿,目前平台上已有132人设置提醒、共9521次围观。从法拍网上传的图片看,该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生。此外,相较于20.17亿元的评估价,本次14.1亿的整体拍卖价,相当于打了69折,竞价幅度则为700万元。老旧别墅群七折拍卖,背后有何故事?该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生了无生气一度成为猎奇打卡地“废土风摄影”“探险废弃别墅”,在社交平台上,北京枫桥别墅曾一度成为“网红打卡地”,但不是因豪华房屋与美景,而是荒凉多年引发了网友猎奇探险。枫桥别墅所处位置并不差,该项目紧邻潮白河畔,地处高档别墅带,曾经的卖点是“纯北美风格现房别墅”。那么,这一别墅群为何走上了荒置、甚至被法拍的道路?据法拍信息显示,目前将被拍卖的180套别墅,有134套登记在北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司(瑞鸿地产)名下,剩余46套权利人分别为北京精达房地产开发有限公司(精达地产)、北京东飞祥义投资有限公司(东祥投资)。枫桥别墅建成时间已久,作为项目最早的开发商,精达地产在1993年拿地、2002年拿到预售许可证,共建成188栋别墅,公司还曾表示“枫桥别墅将打破固有传统,做业主的终生服务商。”但后来,这个项目却开始了命运多舛的路途。因建设质量及市场遇冷等问题,该项目销售情况并不佳,公开信息显示仅卖出8套,精达地产也出现资金问题。2007年,精达地产的债权机构开始对项目进行拍卖,此后多年经过数轮辗转,最终瑞鸿地产持有了部分资产,瑞鸿地产的大股东为东祥投资。如今再次被挂上法拍平台,则是因相关方与信达福建的借款问题。据拍卖标的调查情况表,该资产包由福建省福州市中级人民法院查封,执行案号为(2024)闽01执恢310号,申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。从法拍网上传的图片看,该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生了无生气。相较于20.17亿元的评估价,本次14.1亿的整体拍卖价,则相当于打了69折,竞价幅度为700万元。180套别墅起拍价14.1亿值得注意的是,这看似是一场普通的司法拍卖,但资产包背后涉及的主体却错综复杂。福建信达债权处置公告显示,该笔债权本息合计19亿元,由瑞鸿地产和精达地产作为共同债务人,泰禾投资、黄其森和叶荔(黄其森妻子)则提供连带担保。企查查信息也显示,本次拍卖所属的司法案件,是一起资产执行案件,其中涉及的被执行人包括前述的东祥投资、瑞鸿地产、精达地产,同时还有泰禾投资有限公司、北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司、泰禾创始人黄其森及其妻子叶荔。泰禾方面与这件事的关联从何来而?相关法律文书显示,东祥投资、瑞鸿地产的法定代表人任爱军曾表示,自己仅是名义上的法定代表人和股东,从未参与过上述公司的经营管理,与信达方面的债权,实为泰禾投资公司、黄其森对信达的借款行为。此前的市场信息也显示,枫桥别墅实为黄其森用设在维京群岛的影子公司收购而来,但因项目债务关系复杂、质量问题及销售不佳等因素,曾被视作黄其森投资“踩坑”的案例。由此可见,此次被挂上货架的资产包,与泰禾方面关系密切。背后的泰禾怎么样了?作为最早一批出险、并走向退市的房企,泰禾及黄其森在市场上已鲜有公开动态。早在2020年,泰禾集团便出现违约行为,此后虽然筹划了诸多自救动作,包括出售资产、引入战投、缩减规模等,但都未能实质性扭转企业的走向,债务重组方案也一直未出炉。2023年8月,泰禾集团触发了强制退市条款,被深交所摘牌,曾经的规模房企黯然退市。今年8月底,上海清算所网站披露称,泰禾方面还存在大额已到期未归还借款,截至2024年6月30日,已到期未归还借款金额为819.63亿元。此外,泰禾集团股份有限公司的主体和债项评级为C,对外担保总额超过最近一期经审计净资产的100%。公告称,为积极稳妥化解公司债务风险,泰禾已成立专项工作小组,并聘请了多方专业机构开展债务重组工作,协助公司组织、协调债权人沟通意见和诉求,并就缓解短期债务偿还压力、优化资本结构提供意见,推动形成全面债务重组解决方案。因整体债务重组方案未出炉,此前泰禾相关债务的处理方案,多是基于项目层面解决,有的是相关金融机构予以展期,有的则走上司法诉讼的道路、以执行泰禾旗下资产。目前,退市后的泰禾,在试图推出整体重组方案之余,最重要的工作是“保交楼”。据上海清算所网站公告,2024年泰禾在上海、杭州地区均有新交付的项目,目前已售尚未交付的项目已基本开工,分布在北京、上海、福州和广深区域,预计在未来2年内完成交付工作;项目未回款和未售部分的现金流,足够覆盖政府投入项目的专项资金和其他债务。与此同时,泰禾目前在推进持有现房项目的去化,以改善流动性,包括与主要债权人制定分配方案,解除已抵押房产的冻结状态,以重启现房项目的销售。销售回款将按双方约定的比例,用于归还贷款和保障公司的日常运营,以达到资产盘活的目的。日前,深圳院子开盘销售,共推出64套别墅,备案均价约137974元/平方米,去化率达七成,销售金额约13亿元。该项目正是泰禾在2015拿下的地块,当时以57亿元竞得、并创下楼面地价新高。后因泰禾出现债务危机,该项目通过债务重组转入中国长城资产旗下。对当下的泰禾来说,要实现可持续经营,仍面临不小的挑战。10月30日,泰禾在新三板披露财务报表显示,2024年1月1日~9月30日期间,泰禾实现营业收入约19.33亿元,同比增长约1.35%,净亏损约23.11亿元,同比减亏37.91%。截至2024三季度末,泰禾账面的货币资金为10.03亿元、应收账款2.8亿元,存货1379.13亿元,流动资产1537.39亿元,总资产合计1999.04亿元;负债方面,短期借款44.16亿元,一年内到期的非流动负债775.23亿元,负债总计为2015.97亿元;期末股东权益为-16.93亿元,其中少数股东权益23.02亿元,归属于母公司股东权益为-39.95亿元。泰禾方面表示,目前,公司正全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题,同时以“复工复产、重塑信心”“保交付、保品质”为第一要务,积极盘活资产,最大限度保障项目施工建设的有序进行,增强市场信心,实现公司可持续健康发展。微信编辑| 生产队的驴(波澜不惊版)
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