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最新消息，麦当劳新员工，特朗普，辞职了。特朗普穿围裙与麦当劳员工合影8日，美国新一届当选总统特朗普的大儿子，小唐纳德·特朗普（Donald Trump Jr.）：特朗普和大儿子合影在自己的Instagram账户上，发布了一封他父亲的辞职信，申请辞去麦当劳的工作：特朗普儿子发文截图辞职信附上地址是华盛顿宾夕法尼亚大道1600号，就是白宫的地址内容提到特朗普将在2025年1月20日辞去麦当劳的工作，并形容工作期间非常享受服务客人及贡献职场的机会，从煎汉堡到炸薯条，以及管理Drive-thru（免下车取餐服务），让他学到了很多关于餐厅运作及勤奋的工作价值。特朗普在麦当劳“打工”网民留意到，“辞职”日期正好是总统就职典礼当天，另外这封辞职信上的签名旁还标示“45-47”，象征特朗普是美国第45任及第47任总统。这封独特的“辞职信”让该篇贴文至今获得47万个点赞。延伸阅读：特朗普上台会做这七件事，没有肯尼迪遇刺档案和萝莉岛名单在承诺将对移民问题、经济问题与乌克兰战争问题采取行动后，特朗普即将重返白宫。随着共和党重新获得参议院多数议席，特朗普的政治议程可能在国会获得大量支持。在胜选演讲中，特朗普承诺：“我将基于一句朴素的座右铭来执政，作出承诺，信守承诺。我们将会兑现承诺。”但在某些问题上，他还没有对外给出详细的说明，自己将要如何实现目标。2023年接受福克斯新闻采访时，特朗普被问到是否会滥用权力或对政治对手采取报复行动，他表示不会，“除了就职第一天”。“不不不，除了就职第一天以外。我们要关闭边境，然后会钻油、钻油、钻油。在那之后，我不是一个独裁者。”1. 驱逐无证移民竞选期间，特朗普承诺将会开展美国历史上最大规模的无证移民遣返行动。他还承诺，将完成自己第一任期内开始修建的美墨边境墙。在拜登–哈里斯政府执政的去年年底，美国南部边境的越境人数创下纪录，之后在2024年有所下降。2021年，特朗普在得克萨斯州法尔市的一段边境墙前发表演讲 《得克萨斯论坛报》专家向BBC表示，若按照特朗普承诺的规模进行遣返行动，将会面临巨大的法律和后勤挑战，并可能会拖慢美国经济增长。2. 经济、税收与关税措施据出口民调数据显示，经济是选民关注的关键议题。特朗普承诺将会“结束通胀”。在拜登总统任期内，通胀率曾攀升至高位，随后有所回落。不过，总统直接影响物价的权力有限。特朗普还承诺会进行大规模减税，延续2017年的税改措施，并提议对小费免税、取消对社会保障收益的税收、削减公司税。特朗普计划对大多数外国进口的商品征收最少10%的新关税，以便缩减贸易逆差。他还说，来自中国的进口商品可能会额外征收60%关税。然而，一些经济学家警告，这些措施可能会推高物价。3. 削减气候法规在第一个总统任期内，特朗普撤销了数百项环境保护措施，使美国成为第一个退出《巴黎气候协定》的国家。这次，他再次承诺会削减法规，特别是以此来支持美国汽车制造产业。他曾不断抨击电动车，承诺会推翻拜登政府鼓励转向更清洁能源的目标。特朗普承诺将会增加美国化石能源的生产，誓言上任第一天就要“不断钻井”，而非偏重于风力等可再生能源。他希望开放北极荒野等地区进行石油钻探，认为此举能降低能源成本，尽管分析师对此持怀疑态度。4. 结束乌克兰战争特朗普批评美国在支援乌克兰与俄罗斯的战争中花费数百亿美元，并承诺会在“24小时内”谈判达成协议，结束这场冲突。不过，他并未表明自己认为哪一方应该做出让步。民主党人则表示，这一举动将强化俄罗斯总统普京的立场。特朗普10月31日曾接受主持人塔克·卡尔森采访，誓言要“拆散”中俄 视频截图特朗普希望美国逐步摆脱国外的冲突。对于加沙战争，特朗普表态自己是以色列的坚定支持者，但也敦促这个美国盟友结束其军事行动。他还承诺会结束黎巴嫩的相关暴力冲突，但并未详细解释具体措施。5. 不设堕胎禁令尽管有一部分支持者反对，特朗普还是在与卡玛拉·哈里斯的总统辩论中表示，他不会签署全国性的堕胎禁令。2022年，美国最高法院推翻了堕胎为宪法所保护的权利，当时最高法院中保守派法官占多数，这也是特朗普第一任期实现的结果。生育权成了卡玛拉·哈里斯竞选的关键议题，在选举当日，美国多个州通过了保护或扩大堕胎权的措施。特朗普本人经常表示，各州应该有权自行决定堕胎法律，但他一直未能厘清自己的立场并给出一致的信息。6. 赦免部分“1月6日骚乱”参与者特朗普表示将“释放”一些因2021年1月6日在华盛顿特区参与骚乱而被定罪的人。当时他的支持者冲击美国国会大厦，试图阻止拜登在2020年选举中的胜利。这次暴力事件被指责造成了数人死亡，特朗普也被指控涉嫌煽动此次骚乱。他一直试图淡化这次骚乱的重要性，并将数百名被定罪的支持者塑造为“政治犯”。特朗普一直以来都坚持，其中许多人是“被错误地监禁”，但也承认“有几个人可能确实失控了”。美联社统计，本届美国大选两党在争夺国会席位方面的最新情况 美联社截图7. 解雇美国司法部特别检察官史密斯特朗普承诺一上任就会“在两秒内”解雇资深检察官杰克·史密斯（Jack Smith），他目前正主导对特朗普的两项刑事调查。特别检察官史密斯指控特朗普试图推翻2020年大选结果，并涉嫌不当处理机密文件。特朗普则否认有任何不当行为，并设法阻止这些案件在选举前开庭。他表示史密斯对自己进行了“政治迫害”。特朗普将会成为首位被刑事定罪但重返白宫的总统，此前他在纽约因伪造商业纪录而被判有罪。

近日，有网友在杭州某论坛发帖问：“邻居说这个车位卖3万，可以买吗？”这价格乍一听非常“美丽”，但是在看到其独特的设计后，不少网友“被整笑了”。有人直呼“奇葩车位”，有人直言“感觉离谱”。网友发文截图从网友晒出的图中可以看到，一根结构柱就这么直挺挺地立在这个车位前面。在两边都没有车的情况下，要停车进去都有点难度，若是两边的车位都停满了，这车要怎么停进去呢？网友评论：对此，网友们表达了自己的看法。有网友觉得，可以买，换辆小车就行。有网友认为，连着旁边车位一起买比较划算。还有网友说：“这个白送还差不多。”网友发表评论截图新闻+在其他社交媒体平台，也有许多网友分享了让人“不理解”的车位。网友发文截图有网友分享了自己买到的半价车位，“还以为捡漏了”。然而，这个车位却是做成了楼梯状。让人很难想象，如果常年使用这个停车位，对车底盘的磨损有多大。网友晒自己遇到的车位还有网友在商场遇到了一个左右两侧都是墙的狭小停车位，只能从后门出去。延伸阅读：男子封住"蹭位车"焊条被车主擅自拆除：不接受调解花15万元购买的私家车位多次被占，车位业主于是雇人将车位用焊条焊死。两天后，车主自行拆除焊条，将车开走，媒体报道此事后受到网友关注。3月31日，车位业主向极目新闻记者表示，他不接受任何调解。3月31日，车位业主李先生告诉极目新闻记者，他是哈尔滨市道里区群力街道某小区的业主，之前花了15万元购买了小区负一层的一个车位。从3月初起，他发现自己的车位多次被同一辆白色SUV占据。起初，他要求物业提醒对方车主不要再占自己的车位，但白色SUV车主仍然继续多次停在他的车位上。他后来直接与白色SUV车主取得了联系，希望对方不要再将车停在自己车位上，但对方继续多次将车停在他的车位上。白色SUV车主和同伴拆除焊条（网络视频截图）李先生表示，3月27日，他看到对方再次将车辆停在自己的车位上，于是用焊条将自己的车位四面焊死，将对方的车辆封住。当天下午，有民警到现场处置，一位民警联系上他，希望他到场进行调解。他告诉该民警，此事不接受调解。随后，车主联系上他，希望沟通此事。白色SUV被车位业主用焊条封住（网络视频截图）3月28日，车主给李先生发送了一条短信。短信称，因为李先生把他的车困住了，影响他正常使用车辆，他占李先生的车位不对，但双方可以再协商。李先生现在圈住他的车辆已经超过24小时，这个行为是违法的……李先生表示，当时他给对方提出了两种解决方式：一是对方向慈善机构捐款5000元；一是公开向自己道歉，但这两种方式对方都不接受。3月29日晚9时许，白色SUV车主自行将车位周边的焊条拆除，将车子开走。李先生表示，得知此事后，他和物业都报了警。白色SUV车主拆除焊条后准备上车（网络视频截图）李先生表示，对方拆除焊条的行为涉嫌故意损坏他人财物，自己不接受协商，希望警方依法处置此事。据大风新闻报道，3月29日下午，李先生小区的物业公司向记者介绍，白车车主占用李先生的私家车位不占理。3月31日，极目新闻记者联系上白色SUV车主，他表示不接受采访。湖北首义律师事务所吴正平律师认为，此事表面看是一个侵权纠纷，但背后是自力救济和公力救济发生冲突后的选择问题。从侵权角度来看，根据《中华人民共和国民法典》的规定，车位所有权人有权要求停止侵权、排除妨碍，而侵权人应当对占车位和拆除焊条两方面承担侵权责任。从救济途径选择的角度看，自力救济要想全面实现，可能要经过协商、起诉，甚至强制执行等环节，维权成本过高，建议车位所有权人或者物业公司选择通过公安部门介入解决。吴律师认为，不仅是《刑法》中规定了正当防卫，《民法典》中也规定了公民有正当防卫的权利。如果权利行使在一定范围内，根据《民法典》的规定，不需要承担民事责任，但如果超过要必要限度，则要承担侵权责任。在该事件中，车位业主的行为不违法。相应的，拆除他人车位上的设施，不适用正当防卫的规定，除非征得他人同意，否则要承担相应的侵权责任。

近日，小洪找到记者爆料，她说10月30日晚上十一二点左右，她和朋友一起入住到了杭州的一家酒店。让她没想到的是，凌晨3点多，工作人员刷卡进入她们的房间。当时她一丝不挂和工作人员来了一个面对面，羞的她差点找个地缝钻进去。到底怎么回事呢？2个女生全裸住酒店被工作人员闯入小洪说那一晚上，她和朋友选了一个大床房，价格是168元。入住房间之后，两个人聊了一会天，到了凌晨三点左右，她们困了，就想到卫生间洗澡去了。洗澡期间，她发现没有牙膏等洗漱用品，就给前台打了一个电话。让他们送过来。女子称洗完澡后没有牙刷让她没想到的是，可怕的一幕来了。她洗完澡刚从卫生间出来。当时也是刚擦干净身上，想要到外面穿衣服，就是在这个节骨眼上，工作人员直接刷卡开门了。正好给她来了一个面对面，她被工作人员看了一个精光。这让她是难以接受的，她认为自己被侵犯到了。尴尬到想要找一个地缝钻进去。女子没穿衣服被工作人员看光她质问对方为何不敲门？明知道两个女孩子因为洗澡，想要让送洗漱用品，就直接闯进来，这不是故意的吗？她们觉得当时幸好没有睡着，若是睡着了，他想做坏事，或者是拍个照片，真的是太容易了。她是越想越后怕，认为不应该就这样算了。女子接受采访她想让酒店给她赔偿，因为这种事情本来就不应该发生的。可是，酒店只答应给她10元或者20元的优惠券。她怎么可能接受。她只能报警了。民警上门后，工作人员说敲门了，民警也认为应该是敲门了，还没有财务损失，人身伤害。这种事情他们没法干涉，建议他们自行解决，或找人调解。女子报警了虽然她有说，肯定没有敲门，若是敲门，我肯定不会赤裸着身体，绝对会找一件衣服来掩住自己的隐私部位。可是，现实情况中，我什么都没有穿，他突然就进来了。酒店不答应赔偿，她只能选择退款，并且到隔壁的一家酒店入住，她怕别再次遭到伤害。但是，这件事到这里并没有完。她还是想要赔偿。女子称自己很气愤让她特别气愤的是，酒店只同意给她500元，还说这是能给到的最高金额。而对于这个赔偿，她是不能接受的。她们找到调解人，说的是想要1000元赔偿。但是，还是没能够达到目的。而且酒店的态度特别的恶劣，让她们感觉一点都不被尊重。女子不接受酒店500元赔偿为了搞清楚事情是否真的如同小洪所说，记者看了酒店里的监控录像。确实发现凌晨3点，一个年轻的身影，到了房间门口短暂停留就进去了。敲门还是没敲看不太清，反正站在门前一瞬间，就进入到了房间里。可能就是没敲，进去的太快了。这个涉事年轻人，不愿意接受采访。图为监控画面记者找到调解人员，他告诉记者，工作人员说敲门了，但是入住女孩说没敲，女孩想要索赔1000元，最低不能低于800元。可是，酒店这边只愿意出500元，他作为调解人员也很难。最终也没能让双方满意，这不是就找来记者爆料了。其实就是女住客没有穿衣服，被工作人员看了一个满怀。女孩认为隐私被窥探了，想要索赔1000元，而酒店不认账，认为是同意后，才进去的，还是不小心看到了。酒店方称女子要1000元赔偿网友认为就是赔偿没到位，到位了什么事情都没有。还有网友认为，女孩洗完澡应该穿上衣服再出来，说什么的都有。当然了一般来说，住酒店，在没有许可的情况下，任何人都不应该私自进来地。否则一点隐私都没有了。图为网友评论事实上工作人员也没有恶意，可能就是一场误会吧。毕竟她是过来送洗漱用品的，也是被打电话后，才过来的。于是，就发生了凑巧的一幕，她从卫生间出来，裸着身体。他正好进入，看了一个满怀！于是就有了这个报道。

哈里王子和妻子梅根・马克尔据太阳报11月9日报道，哈里王子和妻子梅根・马克尔再次出现在公众视野中，他们以视频的形式亮相于哥伦比亚举行的首届全球暴力侵害儿童问题部长级会议，并发表了视频致辞，强调在全球范围内解决暴力侵害儿童行为的必要性。此次亮相，两人的穿着打扮也引发了关注。由于11月11日既是英国阵亡将士纪念日也是美国退伍军人节，哈里和梅根均佩戴了 Poppy 胸花，以纪念在战争中牺牲的士兵。梅根・马克尔看着哈里王子梅根更是重穿了怀儿子阿奇期间穿过的拉夫劳伦西装外套，搭配阿里尔・戈登的图钉耳饰，整个人显得十分精神干练，展现出别样的风采。梅根的心情似乎不错，即使穿着这款中规中矩的西装，也不难看出她眼神中散发的光芒。不过有网友好奇了，她这是涂了什么牌子的粉底液，肤色竟然比哈里一个白人还白。值得一提的是，这是哈里梅根近两个月来的首次同框。此前，关于两人离婚的传言闹得沸沸扬扬，而此次共同亮相似乎在一定程度上打消了外界的猜测。视频中，梅根一脸爱意地看向丈夫，然而哈里却全程面无表情，二人的表情形成了鲜明对比，这一细节也被眼尖的网友们捕捉到，引发了诸多讨论。哈里王子和梅根・马克尔开心得笑了哈里王子和梅根・马克尔一直以来都是公众关注的焦点。哈里身为苏塞克斯公爵，曾是王室中最受欢迎的成员之一，在各类慈善活动中表现积极；梅根则是一位非裔混血演员，因出演美国电视剧《金装律师》而广为人知。二人的结合曾备受瞩目，本来大家是很乐意看到英国王室成员与非白人女性结婚的，这也象征着王室的进步。但自从两人突然宣布退出英国王室，头也不回地定居美国后，时，舆论便开始了天翻地覆的变化。哈里王子出席活动许多英国民众感到被背叛，他们认为哈里作为王室成员，有着传承和维护王室尊严与传统的责任，而梅根也应该与丈夫共同履行这份使命，而不是如此决然地离开。曾经对这对夫妇的祝福变成了质疑和指责，各种负面评价如潮水般涌来。在英国，王室不仅仅是一个家族，更是一种象征、一种文化符号。哈里和梅根的举动被看作是对这种传统价值的冲击。对于王室内部而言，这一行为也引发了不小的震动。据悉，就连伊丽莎白女王，也是临时知道孙子要退出王室的。梅根・马克尔手捧着鲜花然而，在美国，哈里和梅根却有着另一番天地。他们开始了新的生活，频繁接受各种媒体采访，在采访中频繁吐槽王室生活，这又进一步加剧了英国王室与他们之间的紧张关系。同时，这些行为也让部分民众对他们的好感度持续下降，认为他们是在利用王室的光环来为自己赚取利益和热度。但哈里和梅根似乎并未因此停下脚步，他们依然活跃在所谓的 “自由生活” 中，参与各种社会活动和商业合作。他们声称要追求独立和平等，但在许多人看来，他们的行为已经偏离了最初大家对他们的期待，成为了争议的焦点。哈里王子和梅根・马克尔热舞

（原标题：叶珂发文退出网络）

十四届全国人大常委会第十二次会议8日下午在北京人民大会堂闭幕。会议表决通过了全国人大常委会关于批准《国务院关于提请审议增加地方政府债务限额置换存量隐性债务的议案》的决议。议案提出，为贯彻落实党中央决策部署，在压实地方主体责任的基础上，建议增加6万亿元地方政府债务限额置换存量隐性债务。财政部部长蓝佛安8日在新闻发布会上介绍说，从2024年开始，我国将连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，专门用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元。再加上这次全国人大常委会批准的6万亿元债务限额，直接增加地方化债资源10万亿元。此外，2029年及以后年度到期的棚户区改造隐性债务2万亿元，仍按原合同偿还。被称为“三箭齐发”的这三项政策协同发力后，2028年之前，地方需要消化的隐性债务总额从14.3万亿元大幅下降至2.3万亿元，化债压力大大减轻。8日，美国彭博社、英国《金融时报》等国际媒体迅速报道了这一消息。法新社称，这是中国近年来最雄心勃勃的财政计划之一，旨在化解地方政府债务并提振经济。能发挥“一石二鸟”作用第十四届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议听取了财政部部长蓝佛安受国务院委托对《国务院关于提请审议增加地方政府债务限额置换存量隐性债务的议案》作的说明，并对议案进行了审议。会议同意全国人民代表大会财政经济委员会提出的审查结果报告。财政部部长蓝佛安讲话 资料图蓝佛安11月4日在说明中表示，党中央高度重视防范化解地方政府隐性债务风险工作，要求各地在坚决遏制增量的基础上，稳妥化解存量隐性债务，于2028年底前全部化解完毕。2018年以来，各地区、各部门坚决贯彻落实党中央决策部署，严格落实过紧日子要求，统筹政策安排和各类资金资源，稳妥化解存量隐性债务，隐性债务风险整体有所缓解。截至2023年末，全国地方政府隐性债务余额14.3万亿元。按照2023年国内生产总值（GDP）初步核算数126.06万亿元计算，考虑法定政府债务和隐性债务后的全国政府负债率（债务余额/GDP）为67.5%。2024年以来，受外部环境变化和内需不足等因素影响，财政收支矛盾突出，税收增长不及预期，土地出让收入大幅下降，与各地此前对化债资源的预期有一定差距，化解存量隐性债务难度增大。全国人民代表大会财政经济委员会提出的审查结果报告表示，为贯彻落实党中央决策部署，在压实地方主体责任的基础上，国务院提出增加6万亿元地方政府债务限额置换存量隐性债务的议案，支持各地积极稳妥化解存量隐性债务。为便于操作、尽早发挥政策效用，新增债务限额全部安排为专项债务限额，一次报批，分三年实施。按此安排，2024年末地方政府专项债务限额将由295185.08亿元增加到355185.08亿元。“中国最高立法机关结束了为期近一周的会议，会议结束后不久举行了新闻发布会。”香港《南华早报》8日称。全国人大财政经济委员会副主任委员、全国人大常委会预算工作委员会主任许宏才在发布会上表示，国务院财政部门将按程序尽早下达分地区限额，地方政府将依法做好债券置换工作，各级人大及其常委会将依法做好监督工作。蓝佛安表示，当前一些地方隐性债务规模大、利息负担重，不仅存在“爆雷”风险，也消耗了地方可用财力。在这种情况下，实施这样一次大规模置换措施，意味着我们化债工作思路作了根本转变：一是从过去的应急处置向现在的主动化解转变，二是从点状式排雷向整体性除险转变，三是从隐性债、法定债“双轨”管理向全部债务规范透明管理转变，四是从侧重于防风险向防风险、促发展并重转变。从政策效应看，能够发挥“一石二鸟”作用。一方面，解决地方“燃眉之急”，缓释地方当期化债压力、减少利息支出；另一方面，帮助地方畅通资金链条，增强发展动能。此外，防范化解地方政府债务风险，在解决存量债务风险的同时，必须坚决遏制新增隐性债务。地方隐性债务存在“爆雷”风险 资料图“重大决策部署”“安排6万亿元债务限额置换地方政府存量隐性债务，是党中央统筹考虑国际国内发展环境、确保经济财政平稳运行，以及地方政府化债实际等多种因素，作出的重大决策部署，是今年一系列增量政策的‘重头戏’。”蓝佛安8日说。清华大学战略与安全研究中心特约专家余翔对《环球时报》记者表示，此次大规模增加债务限额和资金投入，体现了在当前经济形势下，我国在宏观上将继续采用积极财政政策以刺激经济增长的决心和实际行动。通过增加债务限额置换存量隐性债务，中央政府旨在化解地方政府债务压力，优化债务结构，降低债务风险，释放更多资金用于经济发展和民生保障，这将刺激投资和消费需求，改善市场预期，增强企业和居民对经济前景的信心。上述举措与此前政策一脉相承。今年以来，政府持续采取措施，调整利率、支持房地产市场、推进资本市场改革等，旨在提振民众信心，稳定经济增长预期。此次增加债务限额置换存量隐性债务，与之前政策将产生协同效应。彭博社8日报道称，此次化债措施是在中国寻求控制财政风险和促进经济增长努力的背景下推出的。其规模与此前经济学家预期的上限相符。今年9月底以来，更多支持性措施的出台推动中国股市历史性大涨。与此同时，包括高盛在内的一些国际银行也调升了对中国经济增长的预期。摩根士丹利经济学家认为，化解地方政府隐性债务的举措对打破通缩螺旋“至关重要”。报道称，初步迹象显示，中国政府最新一轮财政支持措施似已起到一定效果。10月，中国房地产销量出现今年以来首次增长，制造业和服务业也较上月有所增长。高盛等国际银行调升对中国经济增长预期正积极谋划下一步财政政策“备受期待的刺激措施将帮助中国实现GDP增长5%左右的目标”，《南华早报》8日称，世界第二大经济体已显示出反弹迹象，官方采购经理人指数10月份重回扩张区间。路透社引述瑞联银行亚洲高级经济学家卡萨诺瓦的分析称，中国并没有释放全部“火力”，要等更清楚地了解美国新政府下步计划之后才会采取进一步行动。新加坡《联合早报》称，中国财政部长宣布，中国将结合明年经济社会发展目标，实施更加给力的财政政策。蓝佛安8日表示，我国政府负债率显著低于主要经济体和新兴市场国家。根据国际货币基金组织统计数据，2023年末G20国家平均政府负债率118.2%，其中：日本249.7%、意大利134.6%、美国118.7%、法国109.9%、加拿大107.5%、英国100%、巴西84.7%、印度83%、德国62.7%；G7国家平均政府负债率123.4%。同期我国政府全口径债务总额为85万亿元，其中，国债30万亿元，地方政府法定债务40.7万亿元，隐性债务14.3万亿元，政府负债率为67.5%。从举债用途看，我国地方政府债务主要用于资本性支出，支持建设了一大批交通、水利、能源等项目，很多资产正在产生持续性收益，既为经济高质量发展提供有力支撑，也是偿债资金的重要来源。蓝佛安表示，中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。目前正在积极谋划下一步的财政政策，加大逆周期调节力度。中共中央党校（国家行政学院）教授韩保江对《环球时报》记者表示，中央的最新举措不仅有利于进一步筑牢不发生系统性风险的根基，而且有利于激发地方进一步推进高质量发展的积极性，凸显党中央国务院坚持以经济建设为中心，促增长稳就业保民生，确保实现今年5%经济增长目标的决心。环球时报记者 陈子帅 特约记者 甄翔

哈里王子和妻子梅根・马克尔据太阳报11月9日报道，哈里王子和妻子梅根・马克尔再次出现在公众视野中，他们以视频的形式亮相于哥伦比亚举行的首届全球暴力侵害儿童问题部长级会议，并发表了视频致辞，强调在全球范围内解决暴力侵害儿童行为的必要性。此次亮相，两人的穿着打扮也引发了关注。由于11月11日既是英国阵亡将士纪念日也是美国退伍军人节，哈里和梅根均佩戴了 Poppy 胸花，以纪念在战争中牺牲的士兵。梅根・马克尔看着哈里王子梅根更是重穿了怀儿子阿奇期间穿过的拉夫劳伦西装外套，搭配阿里尔・戈登的图钉耳饰，整个人显得十分精神干练，展现出别样的风采。梅根的心情似乎不错，即使穿着这款中规中矩的西装，也不难看出她眼神中散发的光芒。不过有网友好奇了，她这是涂了什么牌子的粉底液，肤色竟然比哈里一个白人还白。值得一提的是，这是哈里梅根近两个月来的首次同框。此前，关于两人离婚的传言闹得沸沸扬扬，而此次共同亮相似乎在一定程度上打消了外界的猜测。视频中，梅根一脸爱意地看向丈夫，然而哈里却全程面无表情，二人的表情形成了鲜明对比，这一细节也被眼尖的网友们捕捉到，引发了诸多讨论。哈里王子和梅根・马克尔开心得笑了哈里王子和梅根・马克尔一直以来都是公众关注的焦点。哈里身为苏塞克斯公爵，曾是王室中最受欢迎的成员之一，在各类慈善活动中表现积极；梅根则是一位非裔混血演员，因出演美国电视剧《金装律师》而广为人知。二人的结合曾备受瞩目，本来大家是很乐意看到英国王室成员与非白人女性结婚的，这也象征着王室的进步。但自从两人突然宣布退出英国王室，头也不回地定居美国后，时，舆论便开始了天翻地覆的变化。哈里王子出席活动许多英国民众感到被背叛，他们认为哈里作为王室成员，有着传承和维护王室尊严与传统的责任，而梅根也应该与丈夫共同履行这份使命，而不是如此决然地离开。曾经对这对夫妇的祝福变成了质疑和指责，各种负面评价如潮水般涌来。在英国，王室不仅仅是一个家族，更是一种象征、一种文化符号。哈里和梅根的举动被看作是对这种传统价值的冲击。对于王室内部而言，这一行为也引发了不小的震动。据悉，就连伊丽莎白女王，也是临时知道孙子要退出王室的。梅根・马克尔手捧着鲜花然而，在美国，哈里和梅根却有着另一番天地。他们开始了新的生活，频繁接受各种媒体采访，在采访中频繁吐槽王室生活，这又进一步加剧了英国王室与他们之间的紧张关系。同时，这些行为也让部分民众对他们的好感度持续下降，认为他们是在利用王室的光环来为自己赚取利益和热度。但哈里和梅根似乎并未因此停下脚步，他们依然活跃在所谓的 “自由生活” 中，参与各种社会活动和商业合作。他们声称要追求独立和平等，但在许多人看来，他们的行为已经偏离了最初大家对他们的期待，成为了争议的焦点。哈里王子和梅根・马克尔热舞

近日，广州一货车在掉头时撞上一辆劳斯莱斯，车主被撞后淡定拍照引发关注。因为此次车祸，劳斯莱斯车主朱女士社交账号粉丝涨粉飞速，截至11月10日19时许，账号粉丝已经突破140万，获赞达到437万。事发后，劳斯莱斯车主和货车司机达成和解，双方互道感谢，并录视频发布在社交媒体平台。劳斯莱斯车主和货车司机达成和解但评论区也有不少网友认为此次车祸是剧本，有摆拍嫌疑。有网友翻出2023年12月31日的一则视频截图，称货车司机与车主疑似曾在2023年12月的某线下活动中同框。货车司机与车主疑曾在活动中同框被撞劳斯莱斯车主否认炒作：车上有姐姐和3个小孩不会拿亲人生命开玩笑11月10日，被撞女车主朱女士更新社交媒体回应“剧情炒作”质疑：“现在很多人都在网暴我，称我是剧情是炒作，我想说作为一个母亲，是不会拿自己小孩的生命来开玩笑的，（车）后面三个小孩，副驾驶是我姐姐，车上加上我总共是5个人，都是我最亲爱的人，我是不会拿自己亲人的生命开玩笑”。在视频中，朱女士表示接下来会将这件事情的经过发布在网上，希望有关部门参与调查。朱女士称“我愿意为我所说的话承担一切法律责任。我相信公道自在人心”。随后，朱女士再发一条视频回应疑似和货车司机同框拍照一事，表示这张照片是她去年参加开业典礼的时候拍的，“麻烦大家仔细看，这个人绝对不是货车司机。”事故现场画面货车司机回应：女车主是被自己保护孩子的举动所打动对于带货建议表示想暂时回归老本行11月8日，涉事大货车司机李先生告诉九派新闻，双方已于昨日（7日）签订协议，对方表示不需要任何赔偿，也不用走保险理赔，所有损失由对方车主自己承担。李先生表示，事发后自己内心很绝望，做梦都没想到会发生这事。“责任认定书我等了5个小时才敢签字，我一直害怕我赔不起，希望交警能重新划分责任，后来意识到这不是说改就能改的。围观者也一直在劝我，人没事最重要，我实在没办法才签了字。”据潇湘晨报报道，在事情发生后，李先生已经在思考怎么样支付这笔赔偿金。在第二次见面协商处理此事之前，女车主从未亲口向他说过不用负责。11月6日，李先生赶赴女车主所在公司协商此事。这一次，他才亲口听到女车主称不要他赔一分钱了，连保险也不用动。女车主称自己是被李先生现场保护孩子的一个举动打动了。李先生介绍，当时事发时女车主车上后排有三个小孩，七八岁左右，可能当时是为了看热闹，从后排下车准备过马路，他下意识地抓住了两个，还挡住了两个小孩。货车司机发声另据中国蓝新闻报道，不少网友都建议李先生蹭流量带货，但他表示想暂时回归老本行，回工地上拉水泥和黄沙。“（我儿子）说老爸你这么大年纪了，你就刮一波流量，以后改行带货吧，粉丝也说要我带货。我说我就是一个开货车的，我带些沙子给你要不要，带些水泥给你要不要？”李先生说。货车司机儿子发声：对劳斯莱斯车主表示感恩能因此涨粉是人家的本事11月10日，潇湘晨报记者见到了李先生的两个儿子。小儿子李亮（化名）就读于长沙某大学，大儿子李光（化名）也在长沙创业。李光表示，父亲长年在广州打工，车祸发生是偶然的，事发几小时后父亲将此事告知家人，网上所称此事系剧本是谣言。李光说，事发当日，父亲在车祸发生几个小时后才给他们发了现场图片，并讲述了现场情况。后来，他们和女车主还拉了一个群，沟通后续理赔的事情。对于有人质疑女车主借此事博流量的说法，李先生表示，对于这个事情本身来说，他觉得车主做出这个举动，就是个有格局，有大爱的人，他表示感恩。“至于后续她自己也好，团队也好，能利用这个事情获取关注，收获粉丝，这是人家的本事，我没得说。”李先生说。延伸阅读货车撞劳斯莱斯被免赔父子：能放大流量是人家的本事近日，在广州，一辆货车撞上劳斯莱斯，女车主为货车司机免去赔偿责任的事情引发关注，女车主被誉“人美心善”。女车主的抖音粉丝涨到了140多万。同时，此事引发的质疑声也不断。有网友质疑此事为剧本炒作。11月10日，潇湘晨报记者联系了货车司机李先生和其家属，他们都表示此事并非是剧本。货车司机：车祸发生后一直在担心怎么赔偿李先生向潇湘晨报记者回忆说，车祸是11月4日发生的。最初在发生车祸后，自己并不知道撞得是豪车，后来联系保险公司人员，并发送图片给对方，对方吓了一跳：“你撞得是劳斯莱斯啊。”因为自己购买的三者险保额是100万，保险公司的人表示不知道够不够赔。此后李先生一直和保险公司定损人员联系，确定最终的定损价格，但最后保险公司人员都没有告诉他准确的数字。大货车司机被交警认定全责在事情发生后，李先生已经在思考怎么样支付这笔赔偿金。在第二次见面协商处理此事之前，女车主从未亲口向他说过不用负责。11月4日晚上9点多，劳斯莱斯女车主在短视频发布了车祸现场视频，引发关注。5日下午5点多，她再次更新视频表示，只要货车车主承担保险范围之外的赔偿。劳斯莱斯女司机发声李先生说，事后是有朋友给他说，不用担心了，女车主在网上说只要赔保险之外的金额了。他当时并不相信，想着哪有这样的好事。11月6日，李先生赶赴女车主所在公司协商此事。这一次，他才亲口听到女车主称不要他赔一分钱了，连保险也不用动。女车主称自己是被李先生现场保护孩子的一个举动打动了。李先生介绍，当时事发时女车主车上后排有三个小孩，七八岁左右，可能当时是为了看热闹，从后排下车准备过马路，他下一次地抓住了两个，还挡住了两个小孩。双方均否认为剧本操作该事件在网络引发关注后，网络评论出现两极分化。有网友认为，女车主的行为是善举，为货车司机减少了不小的经济负担。也有网友指出，女车主从事互联网相关工作，疑在利用此事炒作，此事发生后，其短视频账号粉丝量暴涨至100多万，怀疑此事系“剧本”操作。11月10日，潇湘晨报记者见到了李先生的两个儿子。小儿子李亮（化名）就读于长沙某大学，大儿子李光（化名）也在长沙创业。李光表示，父亲长年在广州打工，车祸发生是偶然的，事发几小时后父亲将此事告知家人，网上所称此事系剧本是谣言。司机儿子否认事故是举报李光说，事发当日，父亲在车祸发生几个小时后才给他们发了现场图片，并讲述了现场情况。后来，他们和女车主还拉了一个群，沟通后续理赔的事情。记者也同时注意到，涉事女车主10日更新了社交视频，也否认剧本之说，称事发时车上副驾驶坐的是自己姐姐，后排是姐姐的小孩，自己不会拿自己的亲人生命开玩笑。对于有人质疑女车主借此事博流量的说法，李先生表示，对于这个事情本身来说，他觉得车主做出这个举动，就是个有格局，有大爱的人，他表示感恩。“至于后续她自己也好，团队也好，能利用这个事情获取关注，收获粉丝，这是人家的本事，我没得说。”李先生说。

带资200万元竞聘豪宅小区物管，却最终在投票环节被淘汰。近日，据市场消息，南京一豪宅小区公开选聘物业服务企业，其中一家参与竞聘的企业承诺：自愿投资200万元，无须业主归还。其中，进场启动资金150万元，于合同签订后，一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中；另外50万元为小区品质保障基金。11月7日，南京当地一位房地产业内人士向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）介绍，该小区是位于南京建邺区海玥花园（又名“海玥万物”），在今年7月下旬召开业主大会后，决定终止与原有物业公司的合同，公开选聘新的物业服务团队。据每经记者了解，在海玥花园业主委员会在组织下，保利物业、华润物业和万科物业等9家物业服务企业报名竞聘，“自愿投资200万元”即是保利物业在竞聘过程中打出的标语。不过，最终经过业主大会投票后，保利物业未能入选。南京海玥花园项目实景 来源：上海建工房产有限公司微信公众号带资200万元入场却遭淘汰海玥花园是南京知名的豪宅小区之一。公开资料显示，该小区的基础物业费、能耗费、特约服务费、科技系统服务费等合计约11元/平方米/月。今年7月下旬，海玥花园召开了今年第一次临时业主大会，就是否续聘选聘物业、科技系统服务公司向全小区业主发起投票表决。投票表决后，小区对外发出选聘物业服务企业及科技系统服务企业公告。海玥花园选聘物业通知 来源： 海玥花园业委会微信公众号据海玥花园的业主介绍，在经过筛选后，最终保利物业和华润物业两家公司进入最终的选择环节。为了抢下这一标的，华润物业旗下的万象服务品牌团队，开着咖啡车进海玥花园小区，摆摊送下午茶，在显眼的位置摆放巨幅海报，举行业主见面会介绍项目述标方案。保利物业旗下的高端物业服务体系“东方礼遇”则在小区内展示了智能环卫机器人，同时提出了对车库星空顶、门厅大堂、凉亭和水景等公共区域的改造计划。值得一提的是，保利物业在现场展示牌上明确写道：自愿投资200万元，无须业主归还。其中，进场启动资金150万元，于合同签订后，一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中，并接受选聘人与物业公司的共同监管；小区品质保障基金预计50万元，按照每年实际总收入的2.1%，收费率100%的情况，预计16.67万元/年，三年合计50万元，每年一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中。海玥花园业委会此前发布的选聘公告显示，选聘采取区间报价的方式，竞聘企业根据小区的实际情况自行测算，分别报价，超过区间报价的为无效竞聘。其中，公共物业服务费为1.9~2.6元/平方米·月，增值和特约服务费为1.0~1.4元/平方米·月，产权车位80元/平方米·月。公共收益的30%归物业服务企业所有，70%归全体业主所有，每半年结算一次。拟签物业服务合同期限为3年。在海玥花园2024年第二次临时业主大会会议表决结果中，保利物业服务股份有限公司败北，华润物业旗下的润嘉物业管理（北京）有限公司的述标方案赢得了超过90%的票数。华润万象生活物业南京公司在一份致海玥花园业主的信中表示，期待与业主建设社区家园，并且就该小区的详细踏勘及现场风险评估，结合公司管理体系及经验，提出定制化服务方案。海玥花园是上海建工房产在南京开发的网红盘项目，2021年开盘时均价将近7万元/平方米，由于当时登记的买房人太多，售楼处要求首付八成，并且验资1000万元。原物业公司为南京海玥物业管理有限公司，该公司由上海建工房产旗下的振新物业和南京紫竹物业分别持股51%和49%。南京海玥花园项目实景 来源：上海建工房产有限公司微信公众号为何没有接受“带资进场”？海玥花园小区的物业竞聘结果让不少人大呼“没有想到”，上述南京房地产业内人士就表示“很意外，不清楚具体情况”。中物智库高级研究员宋子谦对每经记者分析表示，目前市场上很多小区业委会偏爱带资进场，主要原因是小区内会存在一些历史遗留问题，需要新物业公司通过垫资或带资的方式先把问题解决掉。而南京海玥花园刚交付两年，又是高端住宅项目，从业委会的角度来说，对物业公司并没有带资进场的需求，更多地还是看重高品质服务。据宋子谦测算，从并购的角度来看，前些年物业企业估值高的时候，并购的PE（市盈率）在15倍左右，这两年下降后基本在5~10倍左右。上述南京海玥花园项目，物业公司一年的收入在794万元左右，若按照10%的净利率计算，一年的净利润在80万元左右，项目的估值在400万~800万元之间。“所以，从并购的逻辑看，物业公司付出200万元拿下项目，成本并不高。”中报显示，今年上半年，保利物业实现收入78.71亿元，同比增长10.2%；毛利为16.10亿元，同比增长6.5%；毛利率20.46%，较去年同期下降0.71个百分点；溢利为8.55亿元，同比增长10.0%。其中，物业管理服务收入约为55.93亿元，同比增长16.1%；非业主增值服务和社区增值服务收入分别约为10.28亿元和12.50亿元，同比分别减少2.1%和1.8%。保利物业管理层在今年中期业绩发布会上表示，上半年除了拓展外均达成年初设定的增长10％预期目标；下半年，预期目标为实现收入、归母净利润及拓展均同比增长10%。据保利物业官方微信号11月4日披露，近期，保利物业接连进驻上海航融盛通大厦、武汉新长江传媒大厦、虎牙四城职场内服、广联达集团广州办公楼四个商办项目。此前的10月24日，保利物业还在上海正式发布“东方礼遇”服务体系，对原先的高端物业服务进行焕新升级。“高端小区的物业需要用高品质的服务赢得业主的认同，而不是高价的高质量服务。毕竟带资进场的钱从哪儿来，各方都清楚。若因为接受前期的带资方式而影响后期的服务质量，是业主们不想看到的。”宋子谦分析道。针对在南京海玥花园竞标失利的相关情况，每经记者11月8日向保利物业方面提出采访请求，但截至发稿，暂未收到相关回应。

据央视新闻，多家媒体报道从美国大选投票日次日，也就是11月6日开始，美国至少20个州的一些非洲裔居民收到了含有种族歧视内容的短信。这些短信告知收件人“你已被选中到最近的种植园采摘棉花，请做好准备”。这些匿名的恶意短信在美国引起轩然大波，有非洲裔居民痛斥，种族歧视问题根本没有改变。美国联邦调查局表示，已就这些短信与司法部进行了沟通，联邦通信委员会也表示，正在与联邦和州执法部门一起展开调查。佐治亚州居民 理查德·雷诺兹：那是周三（6日）晚上大概八点左右，我侄子和我说，他刚刚收到一条短信，短信说我们“会被雇去当采棉花的工人”。我当时就愣住了，我说你在说什么呢？第二天我发现这件事有点严重，它就像病毒一样传开了，很多人都收到了类似的短信。佐治亚州居民 莫内·米勒：我当时刚睡醒，正在刷手机。当看到我的短信的时候，我直接从床上坐起来了，我说：“不是吧，别这样”。佐治亚州居民查看手机短信18世纪开始，随着美国南方种植业迅速扩张，大量非洲黑人被贩卖到此，从事摘棉花这一艰辛的工作。因此“黑人摘棉花”在美国被认为是一个包含种族歧视的概念。这些种族歧视短信的内容、形式十分相似——短信以收件人姓名开头，同时附上了所谓的“工作指示”，一些短信还包含了收件人的大致位置。根据调查，部分恶意短信通过通信软件TextNow发出，它允许用户使用电子邮件地址匿名注册，并以随机生成的号码发送短信。佐治亚州居民 莫内·米勒：由于实在太震惊，我立刻给那个号码回了短信，我问“你是谁”？我也试图打电话过去，然后我才发现那号码是假的。就像一记耳光种族歧视根本没有改变目前美国联邦调查局及其他执法部门仍在对事件进行调查，短信发送者的身份尚未确定。据报道，收到种族歧视短信的人中，不少都是在校的非洲裔学生，这让家长们感到不安和担忧。收到种族歧视短信学生的母亲收到种族歧视短信学生的母亲 妮科尔：这太让人伤心了，它就像一记耳光，让我意识到（种族歧视）这个问题，根本就没有改变。美国全国有色人种协进会佐治亚州主席发声美国全国有色人种协进会佐治亚州主席 杰拉德·格里格斯：居然有人会用如此充满仇恨的言论，针对非洲裔美国人，这太令人失望了。不过我们已经准备好作出回应，我们也会一直保持警惕。美国全国有色人种协进会佐治亚州主席接受采访克拉弗林大学历史学系副教授 罗伯特·格林：毫无疑问，传播恐惧是这些短信的核心，这种公然的种族主义恐吓，已然成为美国社会和美国政治的常态。延伸阅读特朗普“海地移民吃宠物”言论炸裂美国：种族主义阴谋蔓延，多地遭遇炸弹威胁9月10日，特朗普在与哈里斯的辩论中攻击民主党政府的移民政策。他称，哈里斯等民主党人为获得选票放行大量移民入境，相当于允许“数以百万计罪犯”“恐怖分子”“毒贩”涌入美国，推高美国犯罪率。特朗普在辩论中就非法移民问题向哈里斯发难，声称俄亥俄州斯普林菲尔德的海地移民吃当地居民养的宠物。这一言论被现场主持人立即制止。特朗普讲话画面特朗普言论让当地收到炸弹威胁特朗普这一毫无根据的说法给俄亥俄州带来巨大的影响。13日，俄亥俄州多座城市包括学校在内的多处均因收到炸弹威胁而关闭。斯普林菲尔德市长罗布·鲁表示，电子邮件威胁提到“对海地移民问题感到失望”。斯普林菲尔德警察局局长艾莉森·埃利奥特称，联邦调查局正在与当地警方合作，帮助确定威胁来源。当日，两所小学因威胁而疏散，一所中学直接关闭。特朗普否认是他的言论导致斯普林菲尔德学校遭遇炸弹威胁，“不，不，真正的威胁是发生在我们边境的事情。”“我们很痛苦，我们希望一起前进，但暴力行为和威胁只会让我们更加困难。”罗布·鲁在接受采访时说，“当政客在国家舞台上歪曲正在发生的事情并歪曲我们的社区时，我们感到非常沮丧。”针对特朗普“移民吃宠物”言论的发酵，美国总统拜登周五在白宫发表讲话，称特朗普对斯普林菲尔德海地移民社区的攻击“完全是错误的”。“美国不应该有这样的行为。他的行为必须停止，必须停止。”据悉，周四晚上，特朗普在亚利桑那州图森的集会上再次强调了斯普林菲尔德有移民偷宠物的事件。俄亥俄州斯普林菲尔德谣言来源：一个无心发布的网帖据报道，有关移民在斯普林菲尔德伤害动物的谣言始于社交媒体。有媒体还原了特朗普“海地移民吃宠物”说法的来源。他们发现，斯普林菲尔德居民埃里卡·李是第一批在社交媒体上发布该事件相关帖子的人之一。她发帖称，“邻居女儿的一位朋友在一位海地邻居家中发现，她丢失的猫被吊在树枝上。”随后，帖子的截图在网上流传。埃里卡·李在事情被曲解和发酵后表示，确实是她发布了关于邻居猫失踪的消息。邻居金伯利·牛顿告诉她，这只猫是被海地邻居弄死的。金伯利·牛顿则表示，她也是从第三方那里听说了这件事，埃里卡·李在社交媒体上发布的贴文歪曲了她讲的故事，失踪猫的主人是“一位朋友的熟人”，而不是她女儿的朋友。埃里卡·李称，她没想到这会成为谣言的起源，并引发全国关注，进而被特朗普引用。她从未想过她的帖子会成为阴谋论和仇恨的素材。目前，她已经删除了这一帖子。“我不是种族主义者，”她补充说，她的女儿有一半黑人血统，她自己也是混血儿。埃里卡·李表示，她很担心女儿的安全，已让女儿退学。她也担心海地移民社区的安全，“我同情海地移民社区。如果我处在他们的立场上，也会感到害怕，担心有人会来找麻烦。不过，我再说一遍，这不是我的目的。”“美国政治最高层在推进种族主义阴谋”据调查，网络上一名女子杀死并试图吃掉一只猫的视频，并不是来自斯普林菲尔德，而是来自俄亥俄州坎顿，且与海地移民社区没有任何关系。移民权益团体表示，特朗普引爆的这个话题非常危险。“俄亥俄州斯普林菲尔德和全国各地的海地裔美国人（因此）感到不安全，因为这显示是美国政治最高层在推进种族主义阴谋。”倡导移民改革的非营利组织执行董事瓦内萨·卡德纳斯表示，“在互联网时代，这种说法在网上会变得极其猖獗，言语暴力因为网络传播而变得司空见惯。”近年来，数以千计的海地移民合法地定居在斯普林菲尔德。在大量移民涌入的过程中，当地一些居民确实表达了对资源匮乏和公共安全的担忧。

“刚签了新的购房合同，希望这次能换房顺利！”10月30日，多位宁波恒大御海天下四期的业主向《每日经济新闻》记者透露，异地换房进展顺利，已换到了满意的新楼盘。恒大御海天下，是恒大集团继启东威尼斯、海南海花岛、贵阳文旅城之后在宁波打造的第一个滨海旅居小镇项目。项目总占地约6000亩，可开发约3500亩，共斥资约300亿元整体开发运营，是华东地区少见的滨海旅居大盘。三年前，经过亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下拿下一套小两房，合同约定2024年6月30日交房。但一切美好的计划，在恒大集团出现资金链危机后按下了暂停键。直到如今，通过探索异地换房，宁波地方政府拿出了一个解决烂尾楼遗留问题的较好样本。其间，购房者、开发商以及各方利益纠缠，解决过程矛盾重重，充满荆棘和挑战。宁波市奉化区住建局相关人士向每经记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无力续建，600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地，提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。宁波恒大御海天下现场 每经记者 刘颂辉 摄买房广告到处都是，如今房子“泡在水里”就在顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团曝出资金链危机，各地楼盘接二连三地停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区和三区短暂停工，四区和五区则泡在水中，成了烂尾工程。37岁的郭宪天是顾秀华的邻居，他至今仍然记得恒大御海天下开盘时铺天盖地的广告。据他介绍，交完首付款后，售楼处再也没人来联系自己，没有催收尾款，也没有人告知建设进展，“钱收了，购房合同还在我这里，没有签过字。”每经记者采访了解到，按照原定规划，恒大御海天下共有商品房源1万余套，分五区开发，项目公司分别是恒大集团旗下的宁波穗华置业有限公司和宁波景顺置业有限公司。除了住宅，项目规划建设约7万平方米海景酒店，8300平方米的儿童娱乐城，1.9万平方米的康养庄园等，还包括滨海商业街区、国际会展中心、国际运动中心和中央景观大道等商业配套。“当时买房广告打得到处都是，一到周末和节假日就有大巴车带人来看房，平时顺畅的马路被挤到堵车。”项目所在的松岙镇一位居民向每经记者回忆。奉化区政府官网公布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%，其中，恒大御海天下超级大盘一期开盘4830套住宅，成交3894套，销售面积达32万平方米，占全区销售面积的26.0%。多位恒大御海天下四区的业主向每经记者介绍，今年3月，大家陆续接到消息，房子将集体换到奉化另两处楼盘。“他们有100位业主来看过房，一部分人愿意接受换房，也有人担心价格高，要求退房退钱。”奉化区华侨城欢乐滨海项目一位客户经理介绍，是由政府部门协调御海天下四区业主异地换房的。今年4月，每经记者从上海出发，经过2小时20分到达奉化高铁站，乘车一路往东方向约1个小时到达宁波湾海边，很远处可看到密密麻麻的一排高楼和毛坯建筑，周围较为荒凉。宁波恒大御海天下 每经记者 刘颂辉 摄沿着项目自北向南走，可以看到，外观像城堡的儿童娱乐城、影城已建成，一区最早销售并完成交房，内部有约50户人家入住。二区和三区接近完工，在做内部装修。滨海商业街以及所有沿街门面都锁着门，无人经营商铺，有的地面已出现沉降，间隙宽度超过成年人脚背。每经记者爬上围墙往四区内部看去，一些楼栋建到10余层，一些建到5层左右，远处杂草丛中还有一部分低矮的毛坯建筑，工地停工已久，没有工人。核心问题在于新楼盘定价水平上述华侨城客户经理透露，此次指定参与换房的有两个在售楼盘，分别是华侨城欢乐滨海，以及浙江本土企业新中宇集团开发的海风四季。两个楼盘都在黄贤海上长城森林公园附近，与恒大御海天下距离约19公里。华侨城欢乐滨海是华侨城集团浙江区域在宁波湾打造的70万平方米文旅小镇，规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店和康养中心等旅游配套设施，高层住宅均价约10500元/平方米，别墅均价约18000~26000元/平方米。宁波华侨城欢乐滨海 每经记者 刘颂辉 摄海风四季则是已建成的现房销售小区，高层均价约8000元/平方米，别墅均价为15000元/平方米。据海风四季项目一位负责人透露，今年4月，奉化区住建局与松岙镇政府组织华侨城欢乐滨海、海风四季项目负责人，到恒大御海天下就换房事项开会讨论。每经记者以四区业主身份咨询了松岙镇政府一位副书记，对方表示，针对解决恒大御海天下，相关部门研究制定了灵活变通的方案进行异地交房，让在御海天下购房的业主，选择在另外两处新盘收房。不过，一切方案推行的前提是得到业主们的认可。但与此同时，两家开发商表达了相对矛盾的心态：一方面十分欢迎恒大御海天下的业主前来换房，这有助于增加稳定客群，提高自家项目去化率；但另一方面，他们又对异地换房“多退少补”方案有所顾虑。比如，业主的购房资金如何从恒大项目进行转移。每经记者注意到，海风四季并未规定调换的楼层范围，而华侨城欢乐滨海明确提到，“业主们仅可以在低楼层或者高楼层选房”。前述奉化区住建局相关负责人向每经记者表示，异地换房解决方案最终靠的是双向选择，一切尊重业主的意愿，政府部门主要是提供平台来推进解决困局。相信通过努力，一定能促成各方合作，让业主顺利交房。松岙镇一位副镇长则提到，此次换房的核心问题在于两处新楼盘定价水平，相关部门出面继续与开发商商谈，争取让四区业主享受置换团购价格。拉锯半年，超70%业主完成异地换房手续恒大御海天下四区的异地换房计划，在业主、开发商的矛盾和疑虑声中拉锯了半年。今年9月，各方在奉化区法院召开债权人会议，恒大方面将四区业主支付的购房款进行转移。10月30日，郭宪天向每经记者介绍，已将恒大御海天下的房源换到了华侨城，“债权人会议开完后，今年国庆期间拿着恒大御海天下发的房券（抵首付款）在新楼盘置换选房，昨天（10月29日）签了新的购房合同。”按照恒大御海天下的营销方式，允许购房者与开发商签订分期付款合同，尾款在四年内还清，无需做银行按揭贷款，免除利息费用。对于具体的换房流程，据每经记者了解：郭宪天当时在恒大御海天下买了88平方米的装修房，总价80万元，均价约9100元/平方米，首付一次性缴纳33万元，剩下47万元分期支付给开发商。换到华侨城欢乐海滨一套100平方米的毛坯房，市场均价9500元/平方米。因换房业主超过200户，华侨城方面给了总价九折的团购价。具体到郭宪天所选楼层的房源，最终均价约7500元/平方米，总价75万元。因为有业主六折出售了自己的房劵，郭宪天花22.2万元买下对方一张价值37万元的房券，再向开发商补交了5万元差价（即补差价27.2万元），买下了华侨城的新房。奉化区住建局证实，对于宁波景顺置业无法短期内通过原址续建方式达成“保交楼”任务的实际，明确以“企业破产预重整+异地置换”的方式，按照“法治化、市场化”的原则，化解风险、组织实施。今年以来，区专班开展并完成问题处置意愿的问询调查，组织业主代表参观置换房源并开展询价座谈，与两处项目开展多轮谈判，确定可供置换房源及“一房一价”。宁波景顺置业有限公司清算工作组一位负责人表示，目前，恒大御海天下四区有超过70%的业主完成了异地换房的手续。至此，一度成为地方政府“烫手山芋”的问题项目，终于得到了有效解决。中南财经政法大学兼职教授谭浩俊表示，烂尾楼异地换房模式尚为少见。一般情况下，都是由地方政府组织新的开发企业接盘，把楼盘继续开发建设起来，并给予购房者一定的资金补贴，或者让购房者补齐差价等，“宁波此次异地换房是一种创新之举。”在谭浩俊看来，保交楼是地方政府的重要工作之一，但现实情况往往较为棘手。如何推进解决，考验着地方政府的执政能力和服务水平。（应受访者要求，顾秀华、郭宪天为化名）

高价就等于高档次了吗？文 | 蒲　琳没有华丽的店面，没有夸张的装潢，也没有什么“首席设计师“的头衔，本人甚至连耳麦都不戴……11月以来，湖南怀化的理发师李晓华成了互联网上爆火的第一人，仅凭借一把剪刀就征服了无数人的心。李晓华给顾客理发原来，李晓华很会聆听顾客的要求，并且完全按照顾客的要求去剪，不擅自发挥。曾有一位顾客在社交平台上这样评价："你说要剪什么样的发型，她就真能给你剪出来那个样子。"不论是“刘海在眼睛上面一点，眉毛下面一点”这样具体的要求，还是“别剪太短了”这种比较抽象的要求，李晓华都能完美还原，这让网友直呼：“听得懂话的理发师终于出现了！”男孩理发后形象大变然而，晓华的走红也遭到了一些同行的嘲讽和诋毁。甚至有人质疑晓华理发30元的定价太低，从而拉低行业档次。事实果真如此吗？01通过视频可以看到，晓华理发店内是简单到极致的布置：几把椅子、几面镜子、一个掉了漆的洗发柜台，以及白墙上只挂着几张发型照片。理发店的门口则放着一张略显老旧的沙发。但就是这样一间小店，竟然吸引了全国各地的顾客专程而来。"上次来排队等了三个小时，这次带着行李箱直接从机场过来，就怕晚了没位置。"一位外地顾客这样表示。也还有外地的理发师专门跑来体验晓华的理发技术。社交平台上，晓华的直播间经常涌进超过10万人在线。更有趣的是，很多观众都是同行。晓华的直播间很多观众都是同行据了解，晓华的小店理发的价格依然是老价格——男士30元，女士45元。晓华直言，平时比现在赚得多点，因为“以前有烫头，现在只是单纯剪头”。晓华接受采访画面她更笑着坦言，相比给同行剪，她更喜欢给学生剪头发，“学生态度都很好，很好沟通，我感觉剪一天都不累”。而面对爆火带来的商业机会，晓华目前仍选择继续在小店里专注剪发，没有开连锁店，也没有搞加盟。她依旧每天准时开店，专注于每一位顾客的需求。即便如此，晓华的走红仍遭到了一些同行的嘲讽和诋毁。因为剪头发定价为最低30元，有同行便质疑晓华理发定价低，拉低行业标准。晓华被同行嘲讽有同行在直播时直言，如果一个发型师做十几二十年，剪发收费还在二三十（元），“我感觉你就是对自己的职业的不尊重”。该发型师还自称，自己在他所在的地方很有底气，“因为我剪头发在当地是最贵的。我们经过10年的努力，从25块涨到200块，被她（晓华）一个视频搞出来30块，是不是很多消费者会觉得我们黑良心？感觉就是拉低了行业的档次”。男子吐槽晓华30元剪拉低行业档次面对质疑，晓华平静回应：“30元理发价格不低，我的手艺目前只值这个价。”她还表示，等到以后技术长进了可以涨价，“但是现在我觉得只值这个价”。怀化市美发协会副会长、理发师阿木也表示，理发价格全国各地有高有低，晓华的价格会对一部分人有冲击，但每个人对理发有自己的心理预期价位，发型师也有自己的目标人群，晓华的定价不会影响到任何人。怀化市美发协会副会长、理发师阿木发声02说到底，晓华的走红，从来不是因为30元的低价。消费者选择晓华的原因也不是因为30元的低价。分析原因，不外乎三个——第一，听得懂顾客需求，靠好手艺。正如有顾客开玩笑表示："别的理发店剪完，我妈都认不出我了，只有晓华能让我变成我想要的样子。”在好手艺的基础上，如果30元的晓华能胜过很多200元的理发师，消费者自然会选择性价比高的。不过，晓华本人还是比较谦虚的，她表示：“不是我技术有多好，只是失误比较少。”网友评论第二，借力短视频。笔者注意到，晓华从今年2月22日开始在社交媒体上发布了第一条为顾客理发的视频。截至目前，她一共发布了400多个视频。这些视频记录了她的工作日常，也展示了她的手艺和服务态度。视频内容很统一——顾客说要求，她开始剪，最后呈现效果，顾客很满意。通过对比的方法，虽然简单，但很有用，让人一看就懂。男子理发前后对比图第三方数据平台显示，截至11月6日，“发型师晓华”近7天直播17场，直播最高峰在线人数能破10万，场均观看人次888.1万，总观看量达1.5亿人次。截至发稿，“发型师晓华”的账号收获了超过321万的粉丝。晓华个人社交账号第三，不浮夸，接地气。相比其他装修华丽的理发店，动不动的“首席”“总监”“督导”……晓华就显得更朴实认真。即便走红，她仍坚称自己的手艺就值30元，也不虚抬价格，更显可贵。而面对粉丝叫她“人民理发师”，晓华说叫她“听得懂人话的理发师”就可以，这种坦诚的态度也赢得了网友的认可。晓华称自己的手艺就值30元再退一步说，高价就等于高档次了吗？这些年来，美发行业宰客的新闻层出不穷。比如，“小伙想花30元理发，结果花了2万多”事件就引发热议；更早一点的，还有“发际线男孩”小吴在理发店被“推荐”各种免费项目，结果被店家索要上万元。在某投诉平台上，关于理发的投诉更是高达近万条。数据背后的个案，其实是大家相似的经历和心声。“发际线男孩”小吴另一方面，一位能让自己满意的发型师有多重要？可以参考乒乓球运动员王楚钦在杭州亚运会夺冠后接受采访时的说法：“唯一瑕疵的就是剪头没剪好。”相信大家和笔者一样，一旦遇到对的Tony老师都是分外珍惜，即使Ta的价格比别人贵，也会坚定地选择。除非，这位Tony去了自己很不方便的地方工作。所以，到底是什么让质疑晓华的同行破防，是对自己的技术不自信了吗？又是谁在拉低行业的档次，相信大家心中都有一杆秤。希望晓华的这把“火”，能烧掉行业的不良习气，给理发行业带来一些反思，也能照亮每个顾客的真实需求。版权说明新民周刊所有平台稿件， 未经正式授权一律不得转载、出版、改编，或进行与新民周刊版权相关的其他行为，违者必究！