机机对机机2023手机免费信息网|僕は思わず笑ってしまった。

本文来源：时代周报 作者：周松清多年前给朋友的一次抵押担保，让毛先生卷入诉讼和房产低价变卖中。2024年11月6日，京东资产拍卖挂出一则变卖信息，位于北京朝阳区北苑路170号5号楼18层1801、1802两间房产，被挂出变卖，变卖价格为1759.52万元，相应的估值则是达到3142万元，变卖折扣达到5.6折。 房产变卖信息作为房主的毛先生向时代周报记者表示强烈反对此次变卖，因为这背后涉及到一起多年前的“违规”抵押担保，朋友企业当年向北京农村商业银行（以下简称“北京农商行”）亦庄支行贷款，“我把名下外资企业房产给他做了抵押担保，但因为房产是外资企业，在朝阳区不动产登记中心申请抵押担保时没有通过。北京农商行把资料拿走说销毁，我也是后来才知道当时实际已经做了抵押担保。”11月13日，北京农商行董秘办人士向时代周报记者表示，具体业务层面他们并不清楚，需要咨询具体支行。时代周报记者向北京农商行亦庄支行阐明来意和相关抵押担保案件后，亦庄支行工作人员则向记者表示，他们不接受采访。对于此次抵押担保的由来，毛先生告诉时代周报记者，“当时给朋友做抵押担保时，相关房产的产权人是外资企业，在朝阳区不动产登记中心申请时，是未通过的。当时是说政策规定外资企业没有国内分支机构的，不能做相关业务。在今年7月，我们再去不动产登记中心调档案才发现，抵押登记申请书上，有一段手写的‘申请人身份不符规定，先发后补。2008.11.4’字样。我们是完全不知情的。”不过，北京市规划和自然资源委员会朝阳分局在2024年10月11日作出的《答复意见书》（规自朝(访举)[2024]172号）中表示，抵押登记处理并无不当，2008年11月申请办理四处房产抵押登记时，申请材料齐全，符合当时规定；另，办理抵押登记时，无抵押人（外国企业）需提供国内分支机构材料的相关规定。毛先生也向时代周报记者表示，他已经于2024年10月26日向北京市朝阳区人民法院提起行政诉讼，要求撤销相关房产的抵押登记。目前案件处在法院排期中，尚未开庭。北京尚睦律师事务所董方伟律师向时代周报记者表示：“该抵押登记涉嫌违规办理，政府部门应予撤销并追责。”四套房子抵押担保溯源百度地图显示，北苑路170号为北京北四环边上的凯旋城小区，安居客显示其最新房价为8.7万元/平方米，2023年曾经最高达到10万元/平方米。2005年，毛先生试图进军物业市场，在海外萨摩亚注册了高策物业公司。由于当时政策限制，海外物业公司在国内开展业务，需要资产和办公场所，毛先生遂购买了凯旋城1801、1802、1803、1805四处房产，建筑面积均在182平方米左右，耗资在900万元左右。其后，因为种种原因，高策物业公司并未进行实际经营，房产闲置。毛先生向时代周报记者阐述了此前抵押担保经过：2008年11月，毛先生朋友的公司——北京三农嘉华有机生物技术有限公司（简称：北京三农公司，目前已更名：北京清泓源环境保护科学技术有限公司）向北京农商行亦庄支行申请贷款500万元，毛先生以高策公司上述四套房产为其抵押担保。 北京清泓源环境保护科学技术有限公司 图片来源：天眼查毛先生回忆道，“当时我和北京三农公司负责人、北京农商行亦庄支行工作人员，一起前往北京市朝阳区不动产登记中心办理抵押登记手续。”依照当时国家政策，北京市朝阳区不动产登记中心认为高策公司是外资公司，且在中国没有备案、也没有分支机构，因此该公司所持有的房产不能办理抵押登记手续。“之后要取回备案资料时，亦庄支行工作人员称全部借款合同和抵押担保合同等都要交给他们拿走并由亦庄支行予以销毁。”毛先生称，当时以为就不能抵押担保，事情也就结束了，他并不知道北京农商行亦庄支行实际已经完成了抵押担保，并向北京三农公司发放了贷款。在北京市第二中级人民法院2016年的判决书（2016）京02民终8062号中显示，2008年11月19日，北京农商行亦庄支行向北京三农公司发放了500万元贷款。高策公司所有的四套房屋已按照抵押合同的约定抵押登记给北京农商行亦庄支行，北京农商行亦庄支行取得了北京市建设委员会出具的四个他项权利证书，证书落款时间为2008年11月14日。随后，2010年12月29日，北京农商行经济技术开发区支行与信达资产北京分公司签订协议，将北京三农公司债权转让给信达资产北京分公司，债权包括本金500万元和利息62.76万元。2011年7月29日，信达资产北京分公司将北京三农公司债权转给信达资产天津分公司。上述两次债权转让，均在《金融时报》进行了公告。此后，2013年，信达资产天津分公司起诉至大兴区人民法院，要求北京三农公司偿还借款本息，高策公司和毛旭承担抵押担保责任。毛先生称，也就是在这次起诉的时候，他才知道抵押担保获得了通过，并且要为北京三农公司逾期贷款承担抵押担保责任。而当时的北京三农公司已经经营不善了。三次胜诉却选择把债权转让之后，毛先生与信达资产天津分公司就抵押担保责任问题，进行了多次诉讼。裁判文书网可查记录显示，2013年至2019年，官司从北京市大兴区法院打到北京市第二中级人民法院（以下简称“北京第二中院”），再到北京市高级人民法院（以下简称“北京高院”），六年时间双方交锋三次。北京市大兴区法院一审判决认为，北京三农公司应向信达资产天津分公司偿还本金500万元和利息罚息等62.76万元；毛先生和高策公司承担连带清偿责任、连带抵押担保责任，四套房屋折价、拍卖或变卖的价款超过上述抵押担保范围的部分归高策公司所有；毛先生、高策公司后续有权向北京三农公司追偿。北京第二中院也判定一审判决无误，驳回了毛先生的上诉，维持原判。2019年，在向北京高院的申诉中，毛先生还提出，高策公司作为外资企业，未办理经审批机关批准和登记主管机关核准登记注册的程序，不具有在国内开展生产经营活动的资格，同样不具有法律法规规定的民事主体资格，也不具有国内做担保人资格，也无权为他人提供担保。因此抵押合同应该因高策公司的主体资格问题而归于无效。同时，毛先生还称高策公司的抵押行为因未办理抵押登记而自始无效，他项权利证书系伪造。信达资产天津分公司则认为，高策公司虽为境外注册企业，也未在境内办理工商登记，但其仍具备民事主体资格，是本案适格被告，应当承担相应的民事责任。“生产经营活动”和“民事行为”是不同的概念，高策公司提供抵押担保的行为，并非生产经营活动，而是一般民事行为，合法有效。北京高院在最后判定中也认为，对涉案借款，高策公司提供抵押担保亦不存在无效情形。原审法院判令毛某对涉案借款承担连带清偿责任，高策公司承担抵押担保责任并无不当。也并无证据足以证明他项权利证书系伪造。最终，北京高院也驳回了毛先生的再审申请。按照常理，三次诉讼均胜诉的信达资产天津分公司，应该对高策公司四套抵押担保的房产，进行申请拍卖处理。不过，信达资产天津分公司却在2020年选择将债权转让了出去。2021年4月，北京大兴区法院发布的执行裁定书（2021）京0115执异145号显示，2020年信达资产天津分公司又将相关债权转让给了世厚投资管理公司，世厚投资管理公司在获得债权后马上将其转手给了其全资控股子公司北京玖桥投资管理公司，北京玖桥公司申请法院执行毛先生的抵押担保责任和财产。 北京大兴区法院发布的执行裁定书2024年7月9日，北京大兴区法院发布执行裁定书（2024）京0115执恢1319号，冻结、查处、拍卖应当履行案件相应义务的资产。上述四套房产这才开始了拍卖。抵押担保如何获得通过？至今，该笔债务的借款本金和利息相加已经累计达二、三千万元，已经远超一审判决时候的500万元本金和利息罚息等62.76万元。毛先生一直想不明白，当时被否的抵押担保是如何获得通过的？2024年7月22日，毛先生到朝阳区不动产登记中心调取四处房产不动产档案，发现在《房屋抵押登记申请书》上有“申请人身份不符规定”、“先发后补”、“2008.11.14”等字样。 毛先生提供的房产抵押登记申请书毛先生向时代周报记者表示：“这是关键了。至少证明两点：一是当时确实因为高策公司外资身份不符合规定，无法办理抵押登记手续。二是当时批示违反规定办理，所谓的‘先发后补’，也没有人做后续‘补’的工作，也从来没有人联系过我。”从时间顺序上来看，2008年时，毛先生申请抵押担保时间为2008年11月12日，批示先发后补为2008年11月14日，四套房产的他项权利证书也在同日进行了办理；2008年11月19日，北京农商行亦庄支行向北京三农公司发放了贷款。2024年8月，毛先生向北京市规划和自然资源委员会朝阳分局提起《行政履行职责申请书》，要求撤销四处房产抵押登记且确认抵押登记自始无效。不过，北京市规划和自然资源委员会朝阳分局在2024年10月11日作出的《答复意见书》（规自朝(访举)[2024]172号）中表示，抵押登记处理并无不当，2008年11月申请办理四处房产抵押登记时，申请材料齐全，符合当时规定，另，办理抵押登记时无抵押人（外国企业）需提供国内分支机构材料的相关规定。 北京市规划和自然资源委员会朝阳分局作出的《答复意见书》毛先生对此并不认同，他已经于10月26日向北京市朝阳区人民法院提起行政诉讼，要求撤销相关房产的抵押登记。同时，对于最开始500万元的贷款银行——北京农商行亦庄支行，毛先生也认为具有很大责任，后续也会追究北京农商行的责任：“相关资料不是销毁吗？怎么就完成了抵押担保发放了贷款？抵押担保完成也没有通知抵押担保人。当时北京农商行亦庄支行负责人王迎告诉我，债权已经转让出去了，已经和北京农商行无关了。”天眼查数据显示，北京农商行亦庄支行2015年以前的负责人正是王迎。 北京农商行亦庄支行2015年以前的负责人正是王迎 图片来源：天眼查北京农商行改制于2005年，是国务院首家批准组建的省级股份制农村商业银行，前身为北京市农村信用合作社，目前拥有694家营业网点，居北京市各银行机构之首。但作为首家省级股份制农商行，北京农商行也是目前四家万亿农商行中唯一未上市的农商行。证监会信息显示，北京农商行上市辅导最新一期的落款时间为2024年10月14日，已经来到了29期。北京农商行最新的2024年三季报显示，前三季度实现营业收入132.00亿，同比增长16.18%；实现净利润58.79亿，同比微增0.92%；资产总额达到1.26万亿，较年初增加288.48亿元，增长2.33%。

以下文章来源于朝阳少侠 ，作者少侠国际风云深度爆料，时政棋局全面解读。中美元首在秘鲁首都利马见面了。这是两国现任最高领导人第三次面对面会晤，也是2024年美国大选后首次中美元首会晤，还是拜登总统任上的最后一次，自然成为APEC峰会期间举世瞩目的大事。怎样看待这场“告别会晤”，中美关系又如何“辞旧迎新”？▲ 从巴厘岛到旧金山再到利马，中美一直探寻新时期两个大国正确相处之道。一特朗普胜选了，但2025年1月20日才正式就职，所以拜登还要当两个月的总统。对中美关系来说，这两个月至关重要。要知道，美国上一届政府就是在执政末期加紧对中国甩锅攻击，企图把新政府拖进一个对华强硬的烂摊子。蓬佩奥在下岗前最后一天上演“末日疯狂”，强行把“种族灭绝”的帽子扣到中国新疆头上。如此荒谬的指控，本届美国政府竟然照单全收，遗毒至今未消。历史殷鉴不远。眼下，中美关系总体是稳定的，但消极因素还不少，一小撮极端鹰派的冒险冲动也现实存在。越是新老交替的敏感时期，中美就越要保持对话沟通的势头，确保两国关系平稳过渡。▲ 2024年11月13日，美国总统拜登在白宫与当选总统特朗普举行会晤，讨论交接事宜。元首外交一直是中美关系发展的战略指引，两国领导人之间的交往互动则是宝贵的战略资产。两国元首谈一次，中美关系就稳一些。2022年巴厘岛会晤后，两国走出了佩洛西窜台导致的关系低谷。2023年旧金山会晤前后，双方恢复和新建了20多个沟通机制，中美之间的直航大幅增加，“五年五万”倡议让美国年轻人大开眼界，中国大熊猫在美国再次成了顶流，这些都是真实可感的成果。国际社会也期待中美领导人坐下来、谈起来。世界已经够乱了，现在特朗普2.0的灰犀牛又奔袭而来，大家实在折腾不起，更不愿大象打架、小草遭殃。正因如此，中美之间任何企稳向好的信号都弥足珍贵，都是在给动荡不安的世界注入稳定性和正能量。从领导人个人因素看，两位元首打交道已经十几年，近四年就已三次面对面会晤，六次视频会晤或通话，彼此十分熟悉。拜登经常公开讲，他与中国领导人在一起的时间比其他任何国家领导人都多，两人会面时间累计长达数十个小时，还曾一起走过了2万多公里的路。中国人重情尚义，讲究有来有往、有始有终，而这最后的线下会晤，则是两位领导人深入交流的一个机会。当然，利马会晤的意义有很多，更重要的还是承前启后、展望未来。拜登时代即将翻篇，中美关系有哪些成败得失，又有什么经验启示？特朗普2.0时代即将来临，中国将以何种姿态应对，又会提出哪些指导原则？这些都是此次会晤的必答题。二中国人向来重视“温故而知新”。古人告诫我们，“后人哀之而不鉴之，亦使后人而复哀后人也”。中美建交已经45年，中国也与本届美国政府打了4年交道。美国人总说美中关系是世界上最复杂的双边关系，但大道至简，国与国交往和人与人相处的道理大抵相通：把对方当伙伴和朋友，关系就能搞好；把对方当对手和敌人，关系就要出事。基于这个基本判断，中方在利马会晤中总结了“七点启示”，一是要有正确的战略认知，二是要言必信、行必果，三是要平等相待，四是不能挑战红线、底线，五是要多搞对话和合作，六是要回应人民期待，七是要展现大国担当。“利马七点”，既归纳正面经验，又总结负面教训；既指明中美关系遭遇波折的病灶，又开出发展稳定的药方；既体现执政为民的立场，又彰显全球治理的作为。只要双方牢记这七点，中美关系就有望摆脱“修昔底德陷阱”的历史宿命，超越“新冷战”的现实困境，再次书写“吴越同舟”的时代佳话。两个大国打交道，不可能没有竞争和矛盾，但重要的是双方发展关系的出发点和主观意图。中美关系的所有问题都可以归结为一个灵魂拷问，那就是美国能不能做到自己一向标榜的民主和平等，真心接受一个历史、制度、文化都不同于自己的东方大国发展振兴。▲ 2024年11月，在中美元首利马会晤的前一天，位于秘鲁首都利马以北80公里的钱凯港开港。有外媒认为，中国领导人在中美元首会晤之前为钱凯港开港，充分展现中国在南半球的影响力和全球力量对比的演变趋势。中美关系从来都不是一方给另一方的恩惠，更不应该是一方对另一方的掠夺。如果美国真的在乎民主和平等，那就至少要表现出对另一种文明形态起码的尊重，试着学一点中国的历史文化哲学，不要再用自己的道路镜像中国，用自己的价值审判中国，用自己的错误臆断中国。历史告诉我们，中美完全可以求大同、存小异，彼此成就、相互照亮。21世纪初，我们联手打击恐怖主义势力，反恐合作一度成为中美关系的亮点。2008年，我们合力应对国际金融危机，不仅稳定了全球金融体系，也促使两国加强经济政策协调。2014年到2016年，埃博拉疫情肆虐西非，中美分别驰援西非国家的同时保持交流合作，中国的援助物资抵达利比里亚时，美国军人还曾帮助卸载运送。这些情景恍如隔世，但都是如假包换的事实。▲ 2014年12月，中国第二支驻利比里亚维和警察防暴队首次与在利比里亚执行抗击埃博拉任务的美军联合行动，密切协作，圆满完成任务。历史也提醒我们，中美完全可能被裹挟、被绑架，恶性竞争、相互消耗。2019年，美国发起对华贸易战、关税战，让两国人民深受其苦，许多数据表明，关税最后还是由美国进口商和消费者买了单。新冠疫情期间，美国鼓噪“中国病毒”甩锅推责，阻断了中美抗疫合作，对美国本身抗疫也造成了反噬。2023年，一个中国的“流浪气球”就让美国上下草木皆兵，导致双方交流对话一度停摆。这些往事不堪回首，却也是犹在耳畔的警钟。历史更昭示我们，中美关系无论遭遇多少挫折倒退，最终还是要重回正轨。这既是古老的东方智慧，也是当今时代的大势、人民的呼声。中国人主张“执两用中”，推崇“中和”之道，就是不能搞偏激、走极端，而要通过对话协商，找到最大公约数，实现美人之美、美美与共。地球就这么大，人类必须“同球共济”。我们这个星球，也正在从过去的二元零和向未来的多元立体演进，而这个“体”，就是人类命运共同体。三往者不可谏，来者犹可追。回头看，是为了更好地向前走。中美关系不必回到过去，但总要迎接未来。无论美国哪个党执政、谁当总统，中国对美国的政策光明磊落、一以贯之。中方在利马会晤中重申“四个没有变”，即致力于中美关系稳定、健康、可持续发展的目标没有变，按照相互尊重、和平共处、合作共赢处理中美关系的原则没有变，坚定维护自身主权、安全、发展利益的立场没有变，赓续中美人民传统友谊的愿望没有变。这番话，中国领导人不久前刚对沙利文讲过，现在又一字不落说给拜登，以后应该还会告诉更多人。中国处理中美关系，向来是抱最大的希望，尽最大的努力，做最坏的打算。道理很简单，中国不是为了争一时意气、谋一己之私、骗几张选票，而是对时代担当、对历史负责、为人民造福。做对的事情，千千万万遍。而用历史的望远镜审视，中美两国长久地在这个星球上和平共存，不是谁的主观愿望，而是一个客观现实。既然是现实，双方就不能把脑袋埋进沙子里，而必须面对它、接受它。从“巴厘岛共识”，到“旧金山愿景”，再到“利马启示”，无论顺流逆流，中国一直在努力探索新时期中美正确相处之道。道阻且长，行则将至。近年来，越来越多美国有识之士也认识到，中美只有合作才有出路，为争议设置“稳定边界”至关重要。哈佛大学教授艾利森直白地说，中美就像连体双胞胎，勒死对方的同时也会杀死自己。就连布林肯、沙利文等人都承认，在无限的未来里，两国都将共享同一个星球，需要找到稳定、和平共存之道。这些还远远不够，中美还要继续同向发力，把这个客观事实变成全社会的共识。这个世界会好吗？我们不知道，但还是要选择相信明天。中国人讲，和实生物，同则不继。美国印在国徽上的格言“合众为一”，也蕴含着包容多元的梦想。在变乱交织的年代，中美应该相互治愈、利己达人，可以打打谈谈、谈谈打打，但一定不要幻想谁竞赢谁、谁取代谁。太平洋足够宽广，完全可以容纳中美。特朗普2.0时代，人类来到新的十字路口，中美关系也换了新的背景板。“利马七点”不只是说给拜登，也是说给未来的特朗普政府，更是说给世界上所有追求公道正义的人们，希望美方好好体会。

“我孩子患精神疾病，她发病期间捐款42.7万余元给灯塔慈善救助基金会是无效的。”11月16日，江苏南通退休职工黄先生向华商报大风新闻记者表示，自己女儿患精神分裂症，无民事行为能力，他向该基金会提供了司法鉴定报告、病历和住院记录，但该基金会只同意退还三分之一，拒绝全额退款。对此，山西灯塔慈善救助基金回应称正在协商处理退还捐款。33岁女子发病期间向慈善基金会捐款42.7万 资料图>>>33岁女子浏览淘宝购物页面，3天11笔捐款42.7万黄先生告诉华商报大风新闻记者，今年4月份，33岁女儿通过灯塔慈善救助基金会阿里巴巴平台店铺累计捐款42.7万余元。“这些机构不是都有个平台嘛，什么小孩子教育、老人疾病，他们在淘宝等平台上开店铺，号召大家献爱心捐款，她是在阿里巴巴淘宝店铺拍的，她当时在浏览淘宝购物页面，从4月18号开始，她看到后分多次，就捐款给山西灯塔慈善救助基金会。”黄先生提供的灯塔慈善救助基金会颁发的11张募捐证书显示，4月18日、19日、20日，黄先生的女儿累计募捐11笔，其中仅4月18日一天即捐款6笔，单笔捐款数额最大的6万，最少的3620元。黄女士仅4月18日一天即捐款6笔，单笔捐款数额最大的6万黄先生表示：“女儿从2019年底就没再工作，她是精神病患者，就没有行为能力嘛，她没有理智，就是冲动消费，就捐了款。她捐的是我们家里的钱，我们家里的钱都在一个账户，捐的是我们养老的钱。我今年61岁，我妻子59岁，我们都退休了，我每月只拿2000元的退休金。”对于为何不限制女儿用手机，黄先生表示：“限制她用手机的话，她要轻生，我们也担心得要命。”>>>申请退还捐款“她是乱捐，别的机构都退了，灯塔基金会不退”5月份，黄先生夫妇发现账户异常，联系灯塔慈善救助基金要求退款。“我们找到灯塔慈善救助基金会，他们说这笔钱用掉了2/3，只能退还1/3，也就是给我们13.9万。我说这是我们养老钱，他们说跟孩子确认过，但她是精神病患者，能确认什么呢？”黄先生直言，女儿发病没有逻辑思维能力，意思表达能力受损，“我们发现时她都捐了100多万，她是乱捐，她也给宋庆龄基金会、红十字基金会和浙江青少年发展基金会等别的慈善机构也捐了，人家都退还了。”黄先生提供了相关退回捐赠款申请，“我孩子是精神病患者，他们说谁知道她是精神病？我提供医院病历，住院都有医院记录，都是权威机构的证明，谁希望孩子得这种病呀？他们又提出做精神病鉴定，证明她没有民事行为能力，但鉴定需要很长时间，流程很多，而且这也更加伤害孩子，要鉴定证明她是个傻子嘛，这要很多周折的。”黄先生提供了相关退回捐赠款申请黄先生告诉华商报大风记者，“我提供病历，他们不认，也不退还捐款。他们主管上级是山西省民政厅，我反映至今也没给书面答复。民政厅工作人员说，这个事讲不清楚，应该做一个鉴定。”>>>司法鉴定结论患精神分裂症，发病期捐款行为无民事行为能力黄先生表示：“他们认为我们不敢去做鉴定，不会去做这个鉴定，但我们还是在10月份做了鉴定，鉴定结果证明我孩子在捐款发生期间没有民事行为能力，所以这个捐款是无效的。”江苏省某司法鉴定所11月4日出具的司法鉴定意见书显示，黄先生的女儿患精神分裂症，自2024年4月14日至目前为发病期，4月15日至4月30日捐款行为无民事行为能力，目前无民事行为能力。司法鉴定意见书显示，黄先生的女儿患精神分裂症即便如此，黄先生称对方仍不退款，“我给灯塔慈善救助基金会也给民政厅都提供了鉴定报告，民政厅说这是他们下面的慈善机构，他们只负责发照，说这属于我们之间的民事纠纷，我认为民政厅是监管上级，应该约束、监管。民政厅让我们去打官司，灯塔慈善救助基金会说要就退15万，不要就只能这样，像这种态度，怎么让人接受？”>>>慈善基金会回应收到捐款打回访电话确认过，无从知道患精神病11月16日，华商报大风新闻记者联系灯塔慈善救助基金，一位负责人表示：“我们现在已经在协商处理，现在退多少是我们一个协商的过程，我现在没办法给你准确答复。”这位负责人强调，黄先生的女儿捐款时，工作人员反复确认。“我们给她打过回访电话，她本人确定捐款，我们有回访电话录音，我们看到她有大额捐款，就怕她是刷单或者返利，所以在她捐款的第二天，我们工作人员就对她进行了电话确认，我怕有问题，我还自己打了电话跟她确认，这个都有通话录音。在了解到她确实是想捐款之后，是有意把这个当做善款之后，我们才做了正式的接收，在第三天还给她邮寄了捐赠的锦旗、爱心证书还有感谢信等。”对于一天之内多笔捐赠有无发现异常，该负责人承认黄先生的女儿是分多次捐款，“她是第一单捐完，我们就打了回访电话。第二天她又捐了，我们又打了电话，都确认过。如果按照常规操作，谁给我们捐款，我们是不用跟对方联系的，我们当时怕是诈捐，因为诈捐特别多，我们被诈捐返利搞怕了，我们才会联系对方。”这位负责人表示，这中间没有发现有什么异常，更无从知道捐款者有精神疾病。>>>沟通协商退款已做部分善款执行，预留解决超时只能退一部分“我们现在正在跟他沟通协商退款，但只能退一部分，因为当时我们确认她捐款没有问题之后，我们就已经做了一部分的善款执行，他（黄先生）是事隔一个月之后才找到我们，我说善款先不用执行，把剩下来未执行的先放在那。”该负责人强调给黄先生预留了解决问题的时间，“他5月份找我们，我说在8月31日之前，您需要给我们准确答复，要退怎么退？从5月份到现在，我开始就问他到底是退还是怎么着？他来了一句，退不退看我们。他接着就给我们发了律师函，因为我们善款是有使用周期的，根据《慈善法》要求，我们拿到钱不是放那不动，是要去做救助。我们已经给他预留了3个月时间，但他一直不处理，甚至在7月初，我还专门给他打电话想处理这个事。”这位负责人希望媒体客观报道，“在8月31号之后，过了约定的时间之后，我们善款又要去执行的，所以等黄先生再联系我时，我说我们善款又已经执行了一些，即便这样，我只能从其他的项目里去给他做救助，把这个钱给他，要不然，我们有很多事情也没办法去做。我都给了明确的时间，他不告诉我怎么做，也不搭理我。为这个事，不是说我们没有协商，每次都是我们主动打电话找他协商，我们也是有事实依据的。”>>>监管单位询问山西民政厅只是询问协调，不可能下文责令退款灯塔慈善救助基金会这位负责人告诉华商报大风新闻记者，黄先生女儿善款已执行部分，可以提供划款救助证据，“我们所有的项目是由第三方审计的，有明确的证明，当时这个钱就是她捐的钱，我们去执行的，因为那个时候我们在阿里那个项目本身刚上线不久，除了退款的里面就这么几笔钱，所有的数据我们都已经发给黄先生了。”这位负责人坦言，基金会没有责任，“首先对于这个事（精神疾患），我们是不知道的。后期他找到我们，（善款执行）就全部叫停了。他说要多退一些，我说那最好出具一个无民事行为能力的鉴定报告，我们要按照我们的要求来执行。”“我们收钱很容易，但每次退款都要去跟民政厅汇报。因为按法律要求，进到我们账户的钱叫善款是不能退的，所以每次退款我自己都很麻烦，所以才让他做鉴定报告。”“我当时说，如果说真的想退，我建议他去做鉴定。我说的很早，一直到最近他才把这个报告发给我。我们有通话录音，他说他想一想，他说他们家孩子要参加公务员考试，此后就再没回复。”这位负责人表示，基金会也在跟多方沟通，山西省民政厅不可能下文责令退款。“我们是通过阿里巴巴线上筹钱，他们是属于平台方。我们的善款动向，平台方是知道的，我们做这个事，肯定需要跟平台方去说的。”“山西省民政厅为这个事也问过我，黄先生肯定也是反映到厅里，他们是监管单位，他们询问我们很正常，但有一点，他们也只是询问、辅助或者协调，因为本身我们也是正常的善款在执行的过程。”11月16日，华商报大风新闻记者多次联系山西省民政厅负责黄先生投诉的工作人员，但电话一直无人接听。>>>自言自语自笑33岁内向独生女，4年前犯病辞职后一直在家休养11月16日，黄先生告诉华商报大风新闻记者：“我孩子最近送到河南新乡一家精神病院治疗，我妻子在陪护，我本来也是要去的，但中风后腿脚走路不方便。”相关资料显示，黄先生的女儿个性偏内向，大学毕业后在公司做职员，2020年左右出现精神异常，表现自言自语自笑，经常一个人在房间不出门，在网上不断地网购东西。“她是我的独生女，2020年前后她先是变得抑郁，犯病后来辞职一直在家休养。我现在是一只眼，有一只眼失明，加上又中风，行动很不方便。我们家现在就是靠养老金生活。” 黄先生表示，他们希望灯塔慈善救助基金能全额退还捐款，孩子本身也需要治疗费。>>>律师以案说法捐赠时属无民事行为能力，捐赠合同应认定无效无民事行为能力的精神病人捐款能否申请退还？陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善受访指出，“精神病患者能否要求退还捐款，不能一概而论，要视具体情况而定。”《民法典》第21条以及第22条涵盖地对精神病患者所属群体给予了明确规定，其中提及，不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。“顾名思义，据精神病患者的病情程度，可将精神病患者分为无民事行为能力人和限制民事行为能力人。”赵良善表示，精神病患者是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，其行为后果是有所不同的。若精神病患者是无民事行为能力人，依据《民法典》第144条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。若精神病患者是限制民事行为能力人，依据《民法典》第145条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为，或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。“换言之，限制民事行为能力人实施的民事行为属于效力待定行为，如果其监护人未事前同意或者事后追认，那么限制民事行为能力人实施的民事行为仍归属无效。”赵良善指出，具体到本事件，经权威专业鉴定机构鉴定，当事精神病患者是在其发病期实施的捐赠民事行为，期间属于无民事行为能力，既然捐赠时属于无民事行为能力，依据前述《民法典》第144条规定，其与慈善组织之间达成的捐赠合同理应被认定为无效合同；另据《民法典》第157条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。因而，灯塔慈善救助基金会应当退还当事精神病患者所捐的款项。赵良善建议，灯塔慈善救助基金会尽量与当事精神病患者的监护人协商妥善处理退款事宜，“如协商不成，当事精神病患者的监护人可继续向当地民政部门投诉反馈，由当地民政部门出面调处；当然，当事精神病患者的监护人亦可直接诉诸法院，依法维权。”华商报大风新闻（来源：华商报大风新闻）

近日有消息称强生中国多产品线裁员，赔偿方案有“N+1”“N+2”“N+3”不等。有强生中国区被裁的员工向南都·湾财社记者表示，此次裁员规模为20%，主要涉及外科部门，裁员是通过邮件私发的，她签订的离职日期为今年年底，而近年强生陆续都有人员优化，但这次涉及架构调整，波及面更广，“赔偿还不错，按年限有划分，最多是N+3”。11月14日，南都·湾财社记者通过官方邮件渠道联系强生中国，截至发稿前未得到回应，同日记者致电强生中国，但未得到明确回应。2023年以来强生集团被曝多次裁员今年第三季度增收不增利 亚太非地区营收微增美国强生集团（J&J）原本拥有大宝、强生婴儿、露得清、泰诺、邦迪、城野医生、李施德林等涵盖个护、健康护理等业务的产品，但自2021年集团将旗下消费者健康业务拆分后，便专注在医疗科技（MedTech）和创新制药（Innovative Medicine）两大业务上，而消费者健康业务则成为一家独立公司Kenvue（科赴）并于2023年在纽交所上市。有消息称强生中国多产品线裁员 图源强生官网公开资料显示，强生自2023年以来就被曝出有过多次裁员，涉及业务合并、关闭其制药部门的心血管和代谢部门、裁员其子公司位于美国工厂的员工等。但在公开报道中，强生集团并没有公开对此回应。南都·湾财社记者注意到，近期也有消息称强生中国对其外科事业部进行了组织架构的调整。前述受访员工向南都·湾财社记者表示确有此事，记者曾于11月14日联系强生中国求证，截至发稿前未得到回应。消息称，自2025年1月1日起，外科事业部将重组为由微创与能量外科事业部、伤口闭合事业部、生物外科事业部、外科全产品拓展事业部（即广域市场事业部）、战略市场部、机器人与数字化六大部门组成。据强生10月15日发布的三季报，今年第三季度，强生销售额同比增长5.2%至224.71亿美元，净利润同比下滑37.5%至26.94亿美元，非美国通用会计准则（Non-GAAP）下，调整后净利润同比下滑13.3%至58.76亿美元。分部门看，第三季度，创新药物营收同比增长6.4%至145.80亿美元，医疗技术营收同比增长3.7%至78.91亿美元。据强生中国官网显示，其创新制药的产品覆盖血液、免疫、实体肿瘤、传染病等，其医疗科技则是用于微创及开放性手术、电生理学、骨科、整形及感染预防等领域的医疗器材。按地区来看，美国是强生营收主要来源，占比约57%，而亚太非地区第三季度营收同比微增0.5%至34.75亿美元，营收占比约15.5%。美国是强生营收主要来源据强生中国官网，今年进博会上，强生创新制药中国区总裁Cherry Huang表示，期待继续携手行业各方，服务更多中国百姓的健康需求，为中国的医疗健康事业添砖加瓦。强生医疗科技中国区总裁周敏涛表示，将推动众多创新展品更快在中国落地，并将源自中国、本土生产的“中国智造”创新产品推向全球市场。消费品新公司上市后也瘦身CEO称明年重点为EMEA地区 疑似失意中国市场？脱离强生并成功上市的科赴也于今年开启裁员。南都此前报道，美国时间5月7日，科赴发布一季报时表示，公司董事会批准了一项措施，预计全球裁员4%，旨在提高组织效率并为科赴的未来增长做好更好的定位。据科赴官方披露的数据，科赴共有22000名员工，以此粗略估计，此次裁员预计影响880名员工。知名品牌突然宣布：裁员！科赴也于今年开启裁员 图源科赴官方科赴的产品比新强生更加面向C端，不过，据其11月7日发布的三季报，其皮肤健康和美容板块的营收也出现同比下滑，该板块也是科赴公司前三季营收唯一下滑的板块，包括的产品有大宝、露得清、艾维诺、城野医生等。整体来看，科赴前三季度（截至9月29日的前九个月）净销售额同比微增0.13%至117.93亿美元，净利润同比下滑44.88%至7.73亿美元，调整后EBITDA同比增长2.03%至28.68亿美元，调整后毛利率由上年同期的58.0%增长至60.9%。科赴的产品大宝科赴似乎“失意”中国市场。在早前半年报电话会议上，首席执行官Thibaut Mongon就曾表示，科赴在中国的大部分业务都是自我护理，尤其是在过敏、镇痛、抗真菌、儿科等领域，但是在皮肤护理和美容板块，消费者会更加谨慎。在三季报电话会议上，Thibaut Mongon表示，众所周知在中国，消费市场仍然充满挑战，他表示，“我认为我们不能指望亚洲消费者的情绪有所改善，因此对我们来说，2025年真正的重点是推动EMEA地区的扩张，该地区业绩良好”。科赴首席财务官Paul Ruh表示，去年第三季度，公司开始感受到中国消费者对日本（品牌）的抵制情绪，所以公司也正在应对，“这不是影响第三季度的重要因素，同样也不会成为影响第四季度的因素”。南都·湾财社记者注意到，两位科赴高管所指受影响的品牌为科赴旗下日本品牌城野医生。这是否意味着科赴失意中国市场呢？接下来企业对其在中国市场的规划如何？南都·湾财社记者曾于11月10日发送采访邮件至科赴总部IR及媒体联络处，截至发稿前未得到回应。来源：南方都市报（nddaily）、N视频报道

第十五届中国航展正在珠海举行，歼-35A战机、“九天”无人机航母、机器狼等一件件国之重器、明星装备“上新”登场，受到岛内社会高度关注。谭主注意到，不少岛内媒体全程跟踪报道珠海航展，巨细靡遗，对尖端科技和精彩展演发出阵阵惊叹。在现场观展的一位台湾名嘴情不自禁感慨“我们中国强”。航展中震撼的所见所闻，让岛内舆论对民进党当局提出了“灵魂拷问”：台军拿什么比？岛内媒体报道截图岛内人士进一步指出，近年来民进党当局不断向美求购武器，对美国人提出的所谓“地狱景观”“焦土作战”等“毁台”图谋照单全收，引发岛内民众对于“台海变地狱”“台岛变焦土”的深切忧虑。本届航展好比一支巨大的尖刺，戳破民进党当局编造的这些“台独”幻想，也像一阵强劲的风，驱散岛内民众心头的阴霾。大陆无人机让“地狱景观”沦为海市蜃楼今年6月，美国印太司令部司令塞缪尔·帕帕罗针对台海提出“地狱景观”计划，宣称要用数千台无人系统，把台湾海峡变为“无人地狱”。此后，民进党当局大肆采购美制无人机系统，并计划与美国军火商合作、在岛内生产无人机。正因如此，谭主看到岛内媒体尤为关注航展上大陆自主研发的新型无人机和反无人机系统，纷纷在报道中拉民进党当局“对号入座”。岛内媒体报道截图“九天”察打一体无人机被誉为“空中航母”，其“最大载荷6吨”“可搭载大型反舰和对地攻击巡航导弹”“能携带和发射大量小型无人机”等性能成为岛内热议焦点。岛内军事专家舒孝煌表示，“九天”无人机是一款无人机母机，它可以通过“蜂巢任务舱”释放出数量众多的自杀式无人机，实现无人机“蜂群作战”战术。台湾TVBS新闻网刊发报道指出，美国曾设想利用P-8反潜巡逻机作为小型无人机和游荡弹药的发射装置，但这个设想至今未能实现。中时新闻网报道认为，从当前美国制造业现实来看，要实现淹没台海的“地狱景观”计划非常不切实际，中国大陆在这方面显然走在了前面。大陆军事专家张学峰告诉谭主，本届航展专门开设了无人作战装备展区，除了“九天”，还有“双尾蝎B”、隐形无人机“彩虹-7”和“虎鲸”无人作战艇等。从展出装备的种类和先进程度来看，中国大陆都稳居世界前列，甚至在某些特定装备上，连美国都难以望其项背，更别提民进党当局。岛内舆论还注意到，专克无人机的高功率微波武器装备也在航展上亮相，认为可以应对台海“地狱景观”计划。大陆军事专家郑剑向谭主强调，高功率微波武器能在瞬间发射覆盖范围宽广的高能量微波，对无人机群进行面杀伤，让几百架无人机同时“趴窝”，这就是一道看不见的电子铜墙铁壁。不难看出，在强大的大陆无人机面前，所谓“地狱景观”计划不过是海市蜃楼。民进党当局妄想靠它来“以武谋独”，完全是自掘坟墓。“机器狼群”终结“焦土作战”幻想机器狼的首次亮相也让岛内看到，民进党当局在美国指挥棒下推进“焦土作战”，企图用城镇巷战来迟滞、消耗解放军，是痴心妄想。据报道，由中国兵器装备集团有限公司研发的“机器狼群”无人作战系统，是在四足机器人平台上加装不同设备，并借助集群作战概念，让它们能够像真正的狼群那样实现相互分工配合。多位岛内分析人士告诉谭主，“机器狼群”的全新作战模式，终结了民进党当局关于巷战的一切幻想。台湾《联合报》刊文分析称，机器狼作战分队能在复杂地形配合士兵作战，甚至可以代替士兵和军犬，以减少战斗伤亡。台退役将领栗正杰在岛内政论节目中表示，“机器狼群”可以分工合作，“头狼”负责侦察探测，“射手狼”负责射击，还有负责综合保障的“辅助狼”。民进党当局必须思考，面对这种武器，有没有能力去打城镇战和巷战？岛内媒体报道截图中天新闻网进一步指出，解放军的协同作战、集群作战，将不只是士兵和传统装备的作战，还将是天上蜂群、地上狼群、海中鲨群的无人作战，大陆已经率先实现美国人炒作的“无人战争”概念。岛内学者表示，珠海航展向世界展示了中国大陆在高科技领域的强大实力和底气，民进党当局搞“以武谋独”，就是“自不量力”，“已经差了好几个层次，这仗还怎么打？”本届航展让岛内社会进一步看清，民进党当局搞“毁台谋独”已是穷途末路。有岛内媒体刊文呼吁赖清德，应停止与美国的魔鬼交易。还有岛内学者投书媒体指出，珠海航展所展示的军事力量应作为一面镜子，提醒民进党当局不应继续迷信依赖美国、做出任何谋“独”挑衅行径，而应该以追求两岸和平为上策。岛内媒体报道截图正如国防部发言人所言，民进党当局出卖台湾利益结美国主子欢心，妄想“倚外谋独”，只会将台湾推向兵凶战危。谭主最后想说，大陆在航空航天、国防工业领域的创新成果和强大实力，是对台湾同胞最坚实、最有力的保护，使大家免于所谓“地狱”“焦土”的严重威胁。而对“台独”势力而言，则是一把把高悬着、随时可以出鞘的利剑。媒体制作海报栏目主编：秦红 文字编辑：卢晓川 题图来源：上观题图来源：作者：日月谭天

本文来源：时代周报 作者：周松清多年前给朋友的一次抵押担保，让毛先生卷入诉讼和房产低价变卖中。2024年11月6日，京东资产拍卖挂出一则变卖信息，位于北京朝阳区北苑路170号5号楼18层1801、1802两间房产，被挂出变卖，变卖价格为1759.52万元，相应的估值则是达到3142万元，变卖折扣达到5.6折。 房产变卖信息作为房主的毛先生向时代周报记者表示强烈反对此次变卖，因为这背后涉及到一起多年前的“违规”抵押担保，朋友企业当年向北京农村商业银行（以下简称“北京农商行”）亦庄支行贷款，“我把名下外资企业房产给他做了抵押担保，但因为房产是外资企业，在朝阳区不动产登记中心申请抵押担保时没有通过。北京农商行把资料拿走说销毁，我也是后来才知道当时实际已经做了抵押担保。”11月13日，北京农商行董秘办人士向时代周报记者表示，具体业务层面他们并不清楚，需要咨询具体支行。时代周报记者向北京农商行亦庄支行阐明来意和相关抵押担保案件后，亦庄支行工作人员则向记者表示，他们不接受采访。对于此次抵押担保的由来，毛先生告诉时代周报记者，“当时给朋友做抵押担保时，相关房产的产权人是外资企业，在朝阳区不动产登记中心申请时，是未通过的。当时是说政策规定外资企业没有国内分支机构的，不能做相关业务。在今年7月，我们再去不动产登记中心调档案才发现，抵押登记申请书上，有一段手写的‘申请人身份不符规定，先发后补。2008.11.4’字样。我们是完全不知情的。”不过，北京市规划和自然资源委员会朝阳分局在2024年10月11日作出的《答复意见书》（规自朝(访举)[2024]172号）中表示，抵押登记处理并无不当，2008年11月申请办理四处房产抵押登记时，申请材料齐全，符合当时规定；另，办理抵押登记时，无抵押人（外国企业）需提供国内分支机构材料的相关规定。毛先生也向时代周报记者表示，他已经于2024年10月26日向北京市朝阳区人民法院提起行政诉讼，要求撤销相关房产的抵押登记。目前案件处在法院排期中，尚未开庭。北京尚睦律师事务所董方伟律师向时代周报记者表示：“该抵押登记涉嫌违规办理，政府部门应予撤销并追责。”四套房子抵押担保溯源百度地图显示，北苑路170号为北京北四环边上的凯旋城小区，安居客显示其最新房价为8.7万元/平方米，2023年曾经最高达到10万元/平方米。2005年，毛先生试图进军物业市场，在海外萨摩亚注册了高策物业公司。由于当时政策限制，海外物业公司在国内开展业务，需要资产和办公场所，毛先生遂购买了凯旋城1801、1802、1803、1805四处房产，建筑面积均在182平方米左右，耗资在900万元左右。其后，因为种种原因，高策物业公司并未进行实际经营，房产闲置。毛先生向时代周报记者阐述了此前抵押担保经过：2008年11月，毛先生朋友的公司——北京三农嘉华有机生物技术有限公司（简称：北京三农公司，目前已更名：北京清泓源环境保护科学技术有限公司）向北京农商行亦庄支行申请贷款500万元，毛先生以高策公司上述四套房产为其抵押担保。 北京清泓源环境保护科学技术有限公司 图片来源：天眼查毛先生回忆道，“当时我和北京三农公司负责人、北京农商行亦庄支行工作人员，一起前往北京市朝阳区不动产登记中心办理抵押登记手续。”依照当时国家政策，北京市朝阳区不动产登记中心认为高策公司是外资公司，且在中国没有备案、也没有分支机构，因此该公司所持有的房产不能办理抵押登记手续。“之后要取回备案资料时，亦庄支行工作人员称全部借款合同和抵押担保合同等都要交给他们拿走并由亦庄支行予以销毁。”毛先生称，当时以为就不能抵押担保，事情也就结束了，他并不知道北京农商行亦庄支行实际已经完成了抵押担保，并向北京三农公司发放了贷款。在北京市第二中级人民法院2016年的判决书（2016）京02民终8062号中显示，2008年11月19日，北京农商行亦庄支行向北京三农公司发放了500万元贷款。高策公司所有的四套房屋已按照抵押合同的约定抵押登记给北京农商行亦庄支行，北京农商行亦庄支行取得了北京市建设委员会出具的四个他项权利证书，证书落款时间为2008年11月14日。随后，2010年12月29日，北京农商行经济技术开发区支行与信达资产北京分公司签订协议，将北京三农公司债权转让给信达资产北京分公司，债权包括本金500万元和利息62.76万元。2011年7月29日，信达资产北京分公司将北京三农公司债权转给信达资产天津分公司。上述两次债权转让，均在《金融时报》进行了公告。此后，2013年，信达资产天津分公司起诉至大兴区人民法院，要求北京三农公司偿还借款本息，高策公司和毛旭承担抵押担保责任。毛先生称，也就是在这次起诉的时候，他才知道抵押担保获得了通过，并且要为北京三农公司逾期贷款承担抵押担保责任。而当时的北京三农公司已经经营不善了。三次胜诉却选择把债权转让之后，毛先生与信达资产天津分公司就抵押担保责任问题，进行了多次诉讼。裁判文书网可查记录显示，2013年至2019年，官司从北京市大兴区法院打到北京市第二中级人民法院（以下简称“北京第二中院”），再到北京市高级人民法院（以下简称“北京高院”），六年时间双方交锋三次。北京市大兴区法院一审判决认为，北京三农公司应向信达资产天津分公司偿还本金500万元和利息罚息等62.76万元；毛先生和高策公司承担连带清偿责任、连带抵押担保责任，四套房屋折价、拍卖或变卖的价款超过上述抵押担保范围的部分归高策公司所有；毛先生、高策公司后续有权向北京三农公司追偿。北京第二中院也判定一审判决无误，驳回了毛先生的上诉，维持原判。2019年，在向北京高院的申诉中，毛先生还提出，高策公司作为外资企业，未办理经审批机关批准和登记主管机关核准登记注册的程序，不具有在国内开展生产经营活动的资格，同样不具有法律法规规定的民事主体资格，也不具有国内做担保人资格，也无权为他人提供担保。因此抵押合同应该因高策公司的主体资格问题而归于无效。同时，毛先生还称高策公司的抵押行为因未办理抵押登记而自始无效，他项权利证书系伪造。信达资产天津分公司则认为，高策公司虽为境外注册企业，也未在境内办理工商登记，但其仍具备民事主体资格，是本案适格被告，应当承担相应的民事责任。“生产经营活动”和“民事行为”是不同的概念，高策公司提供抵押担保的行为，并非生产经营活动，而是一般民事行为，合法有效。北京高院在最后判定中也认为，对涉案借款，高策公司提供抵押担保亦不存在无效情形。原审法院判令毛某对涉案借款承担连带清偿责任，高策公司承担抵押担保责任并无不当。也并无证据足以证明他项权利证书系伪造。最终，北京高院也驳回了毛先生的再审申请。按照常理，三次诉讼均胜诉的信达资产天津分公司，应该对高策公司四套抵押担保的房产，进行申请拍卖处理。不过，信达资产天津分公司却在2020年选择将债权转让了出去。2021年4月，北京大兴区法院发布的执行裁定书（2021）京0115执异145号显示，2020年信达资产天津分公司又将相关债权转让给了世厚投资管理公司，世厚投资管理公司在获得债权后马上将其转手给了其全资控股子公司北京玖桥投资管理公司，北京玖桥公司申请法院执行毛先生的抵押担保责任和财产。 北京大兴区法院发布的执行裁定书2024年7月9日，北京大兴区法院发布执行裁定书（2024）京0115执恢1319号，冻结、查处、拍卖应当履行案件相应义务的资产。上述四套房产这才开始了拍卖。抵押担保如何获得通过？至今，该笔债务的借款本金和利息相加已经累计达二、三千万元，已经远超一审判决时候的500万元本金和利息罚息等62.76万元。毛先生一直想不明白，当时被否的抵押担保是如何获得通过的？2024年7月22日，毛先生到朝阳区不动产登记中心调取四处房产不动产档案，发现在《房屋抵押登记申请书》上有“申请人身份不符规定”、“先发后补”、“2008.11.14”等字样。 毛先生提供的房产抵押登记申请书毛先生向时代周报记者表示：“这是关键了。至少证明两点：一是当时确实因为高策公司外资身份不符合规定，无法办理抵押登记手续。二是当时批示违反规定办理，所谓的‘先发后补’，也没有人做后续‘补’的工作，也从来没有人联系过我。”从时间顺序上来看，2008年时，毛先生申请抵押担保时间为2008年11月12日，批示先发后补为2008年11月14日，四套房产的他项权利证书也在同日进行了办理；2008年11月19日，北京农商行亦庄支行向北京三农公司发放了贷款。2024年8月，毛先生向北京市规划和自然资源委员会朝阳分局提起《行政履行职责申请书》，要求撤销四处房产抵押登记且确认抵押登记自始无效。不过，北京市规划和自然资源委员会朝阳分局在2024年10月11日作出的《答复意见书》（规自朝(访举)[2024]172号）中表示，抵押登记处理并无不当，2008年11月申请办理四处房产抵押登记时，申请材料齐全，符合当时规定，另，办理抵押登记时无抵押人（外国企业）需提供国内分支机构材料的相关规定。 北京市规划和自然资源委员会朝阳分局作出的《答复意见书》毛先生对此并不认同，他已经于10月26日向北京市朝阳区人民法院提起行政诉讼，要求撤销相关房产的抵押登记。同时，对于最开始500万元的贷款银行——北京农商行亦庄支行，毛先生也认为具有很大责任，后续也会追究北京农商行的责任：“相关资料不是销毁吗？怎么就完成了抵押担保发放了贷款？抵押担保完成也没有通知抵押担保人。当时北京农商行亦庄支行负责人王迎告诉我，债权已经转让出去了，已经和北京农商行无关了。”天眼查数据显示，北京农商行亦庄支行2015年以前的负责人正是王迎。 北京农商行亦庄支行2015年以前的负责人正是王迎 图片来源：天眼查北京农商行改制于2005年，是国务院首家批准组建的省级股份制农村商业银行，前身为北京市农村信用合作社，目前拥有694家营业网点，居北京市各银行机构之首。但作为首家省级股份制农商行，北京农商行也是目前四家万亿农商行中唯一未上市的农商行。证监会信息显示，北京农商行上市辅导最新一期的落款时间为2024年10月14日，已经来到了29期。北京农商行最新的2024年三季报显示，前三季度实现营业收入132.00亿，同比增长16.18%；实现净利润58.79亿，同比微增0.92%；资产总额达到1.26万亿，较年初增加288.48亿元，增长2.33%。

�

�

据四川观察11月18日报道，17日，妻子“小雨点妈妈”发布讣告称，爱人“陈班长”去世。妻子称陈班长18岁当兵，34岁退役后查出淋巴癌晚期，因病不幸逝世，年仅36岁，女儿两周前刚满3岁。此外，极目新闻记者注意到，17日深夜11时许，拥有20多万粉丝的 @陈班长加油 抖音账号发布消息称，今天下午4点32分你丢下了我和女儿，我和女儿没有家了，我该怎么办，并配上哭泣的表情包。视频中还展示了针头，并配文：“我亲手帮你拔掉的，你终于解脱了，再也不用遭罪了，去那边享福吧！”拥有20多万粉丝的 @陈班长加油 抖音账号此前一天16日深夜，该账号曾发布了陈班长今天上午状态很好，和3岁的女儿互动，中午还吃了雪糕，下午就半迷糊了，晚上突然好了一下不疼了，这会儿又说一些稀奇古怪的话，闹着要回家，其实他就在家里。11月17日深夜，@小雨点妈妈 抖音账号发布讣告：吾爱人陈伟于11月17日因病不幸与世长辞，终年36岁……落款为妻子邵艳和女儿。此前，妻子曾晒出陈班长在医院治疗的画面，不难看出，陈班长已被病情折磨得身心交悴，他的眼神无光，面色发黑，身体上的疼痛，更是让他一度难以承受，如此状态，也让他的妻子经常心疼到泪流满面。陈班长抖音账号视频截图17日深夜，@小雨点妈妈 又专门发文：心疼得无法呼吸，我该怎么接受这样的结果。你走得没有任何心愿，你丢下我和女儿怎么办，迷糊的时候一直牵挂着我和女儿，一直喊着我们。在前几天，陈班长的妻子还带着一家人，开车出门溜达。当时的陈班长状态还不错，女儿紧紧贴着爸爸，大家都以为一切都在向好的方向发展，结果才过了几天的时间，陈班长就和家人阴阳两隔，最可怜的还是孩子，正是需要父爱的年纪，却从此没有爸爸的陪伴，光是想想就令人压抑鼻酸……陈班长一家三口的合影对于陈班长的离世，许多网友表达了惋惜和哀悼。@陈家女子评论说：虽然未曾谋面，但天天在抖音看到你，在抗癌的一年多，我们也见证了作为一个军人的坚强意志，也见证了嫂子的不离不弃，同是陈家人，得知这一消息，我哭成了泪人，愿陈老弟一路走好，在天堂好好保佑爱你的人和你爱的人。极目新闻综合四川观察、@陈班长加油、@小雨点妈妈、网友评论（来源：极目新闻）

11月18日6时38分，县110指挥中心接到报告：“6时许，勃利县吉兴朝鲜族满族乡长太村发现老虎行踪。”经现场初步核实，长太村一名村民左手部被老虎咬伤，目前正在医疗机构接受治疗，伤者情绪稳定，生命体征平稳。县公安局、林业和草原局、应急管理局等部门及属地乡镇工作人员已到达现场，对老虎行踪进行追踪。请广大居民群众做好安全防范，加大野生动物保护力度。临近乡镇居民如发现大型野生动物踪迹，要及时避险，在确保自身安全情况下，立即报告。相关新闻11月18日早晨，黑龙江省勃利县吉兴乡长太村疑出现老虎，还用头顶撞村民家院门。当天上午，极目新闻记者获悉，当地多部门已到现场调查处置，村民们目前关门躲在家中。监控视频显示，11月18日早晨6时08分许，一个农家院子里传出动物低沉的吼叫声，有狗在吠叫，随后一个大型动物的黑影从门外闪过。院子里一男子告诉周围的人：“来了一只大老虎。”约2分钟后，男子来到院子的金属栅栏门处观察，那只大型动物从远处冲过来，将栅栏门撞得咣咣响，男子吓得慌忙跑进里屋。疑似老虎出现在院门外 （视频截图）视频发布者称，此事发生于黑龙江省勃利县吉兴乡长太村。另有当地居民告诉极目新闻记者，听说那只老虎在村里咬伤了人，伤员被送医救治。11月18日上午，吉兴乡派出所工作人员对极目新闻记者表示，“我们都在下面处理这事，具体消息由县里负责发布。”勃利县委宣传部工作人员告诉记者，当地多个部门都已到现场处理此事，那只动物是不是老虎、有没有伤人，他目前尚未得到权威反馈。记者致电勃利县林业局，电话未能接通。极目新闻记者致电长太村多个村民，他们均表示听说了此事，目前关门闭户躲在家中。一村民告诉记者：“群里有通知，让我们不要出门。我们这里老虎并不常见，我也是头一回听说老虎进村了。”11月18日，网传黑龙江省七台河市勃利县某村出现一只老虎，有村民被咬受伤。勃利县公安局工作人员告诉《正在新闻》，派出所民警都去村里抓老虎了，确有村民被咬伤，建议不要出门。吉兴乡政府工作工人员称，正在排查中。长太村村委工作人员表示，确实有老虎进村，咬伤了一位65岁赵姓村民，已经送医，消防和公安正在村内搜寻老虎。图为事发现场截图据黑龙江广播电视台《新闻法治在线》消息，被老虎咬伤老人儿子赵先生表示，有两只老虎，目前老人正赶往佳木斯医院进行救治；林草局和警方已到现场。

�

文 | 笑　饮连乌克兰总统泽连斯基都在向外吹风说，一旦特朗普就任美国总统，“俄罗斯对乌克兰发动的战争将提前结束”。泽连斯基（右）接受采访这到底是什么情况？01据参考消息援引法新社的消息，泽连斯基是近日在接受乌克兰国家公共广播时说道此言的。泽连斯基表示：“可以肯定的是，在即将领导白宫的团队的政策下，这场战争会提早结束。这是他们的方针，是他们对公民的承诺。”那么，笑饮不禁要问，乌克兰军队目前对俄作战，究竟是为乌克兰人民而战，还是在为白宫而战？原本说得头头是道的“要战斗到最后一个乌克兰人”，言犹在耳，怎么白宫换了主人，情况就变了？按照泽连斯基的说法，进入2025年，俄乌停火将极可能来到。“只有在乌克兰不是单独面对俄罗斯，并且乌拥有强有力立场的条件下，与俄罗斯的谈判才有可能进行。”泽连斯基表示。但究竟何时停火，他又说不清具体日期。这当然从某种程度上显示出，拱火俄乌冲突，希望斯拉夫兄弟阋于墙的，是泽连斯基背后的一些势力。更有甚者，也证明了这些势力内部如有所变化，则乌克兰是可以不“战斗到最后一个乌克兰人”的。泽连斯基当然明白，白宫“话事人”即将出现变化。也正因此，他在向媒体吹风时称，自己已经与美国候任总统特朗普通过电话。泽连斯基称这是“建设性交流”，甚至还拍胸脯说，他没看到特朗普有“任何违背我们立场的东西”。不过，从参考消息所转报道，无疑可以看出，在整个竞选过程中，特朗普批评了美国自2022年2月以来向乌克兰提供的数百亿美元援助，并且承诺将在“24小时内”解决冲突。美国候任总统特朗普笑饮要说，哪怕特朗普从未解释过将采取何种方式解决冲突，但他的观点无疑在最初提出时，在西方舆论场引起了“引爆深水炸弹”般的反应。毕竟，解决冲突，就意味着和平到来。笑饮更是注意到，在特朗普胜选之后，他在位于佛罗里达州棕榈滩的海湖庄园发表讲话时又拍胸脯说：“我们将在俄罗斯和乌克兰问题上作出巨大努力。战争必须停止。”这多多少少显示了他希望自身主导停战的自信。0 2泽连斯基的预先放风，有可以理解之处。法新社报道称，“乌克兰担心，当其军队在前线苦苦挣扎时，美国的支持将会减少，或者它将被迫向俄罗斯作出领土让步”。笑饮不得不说，按照现在的战场形势：尽管乌军精锐突入俄罗斯库尔斯克州境内，并有部队钉在库尔斯克，可俄罗斯所谓“公投入俄”的乌东四州，已有不少领土被俄军占领。更遑论2024年“公投入俄”的克里米亚。这样的情况下，特朗普会要求俄罗斯做出哪些让步？俄罗斯军队凭什么全部退出乌境内？俄方或许找不出理由、想不明白情况。如果按照现在的交火线来划定停火线，则乌克兰大抵会认为丧失主权。但如果要求俄军立即撤退至2014年以前俄乌边界俄方一侧，俄方如果不照做呢？难道继续打？也正因此，目前有西方舆论认为，要不让俄乌退回到《明斯克协定》“诺曼底模式”会谈的情况。朔尔茨（前）目前在德国遭遇信任危机“春江水暖”之态，似乎能从德国总理朔尔茨当地时间11月15日致电俄总统普京上，看出端倪。毕竟，这是俄乌开战以来，两个“老朋友”首度通电话。朔尔茨面临内忧，亦即德国“红绿灯”政府随着德国自由民主党“撤火”而面临解体。朔尔茨是否在寻求他自己的政治遗产？亦未可知！更为关键的是，德国方面是否在思虑，希望趁着特朗普还没正式回到白宫，德国方面棋先一步，与俄罗斯改善关系？从这个角度去分析，哪怕泽连斯基再怎么咒骂朔尔茨，也得看清欧洲国家的对俄态势在发生种种变化。更大范围的态势之变，也自然该是泽连斯基所需要思考的。0 3泽连斯基在发声过程中言，美国不能强迫乌克兰在谈判桌前“坐下来听”，并指出乌克兰是一个“独立”国家。泽连斯基说：“我们是独立的乌克兰，在我看来，在这场战争中，我们的人民和我个人在与美国、与特朗普、与拜登、与欧盟领导人的关系中证明，对我们来说，‘坐下来听’的说法不起作用。”马斯克（左）现在是特朗普团队重要成员据参考消息援引俄罗斯《观点报》的报道，亿万富翁、目前特朗普团队的重要成员马斯克对此嘲讽道：“他的幽默感令人惊叹。”马斯克将这话放到他经营的社交媒体X(前推特)上，他还贴了一个表情符号，是一张笑哭的脸。笑饮注意到，马斯克最近也曾公开表示，俄乌冲突将很快结束。这一观点，很明显与泽连斯基所说有相同之处。看来，无论愿不愿意、情不情愿，俄乌双方距离停火确实越来越近。只不过具体何时停火，目前谁都说不出一个准确日期。